Menu 021

Cena stanova u novogradnji porasla jer svi žele u Novi Sad

Cene novoizgrađenih stanova u Novom Sadu porasle su u proteklih nekoliko meseci, a razlog je sve veća tražnja.
Novi Sad 12.03.2018. | 10:53 > 15:33
  • Novosađanka
    16.03.2018 10:50
    G
    Gospodine,sudite o meni,a ne poznajete me.Ja sam iznela svoje mišljenje,stav nekoga ko je ovde rođen i zna šta je ovaj grad bio.Ne želim da pričam o svojim precima i koliko su oni uradili za ovaj grad, (a imala bih šta reći) ,koji sve više liči na vašar. Koristite se frazama i time pokazujete svoju kulturu!? Nisam neko kome smetaju "dođoši" kao takvi.Već samo oni koji nameću svoj način života,a ne uklapaju se u sredinu gde su došli.Mogli ste pročitati i da se ljutim na starosedeoce Novog Sada,koji bi zbog "belog dinara" prodali sve svoje, naružili grad i okolinu,a kunu se u njih.Toliko,hvala!
  • G
    16.03.2018 09:20
    @Novosađanka - na osnovu ovoga što ste napisali, nikada vi "gospođo" niste bili slika "kulturnog čoveka i civilizovanog komšije". U potpunosti vam verujem da ste sami uvereni da to jeste tako, da lice koje "nervira tuđi naglasak" i koje gleda u novčanik onih čiji ga naglasak ne "nervira" predstavlja "kulturnog čoveka" a još više "civilizovanog komšiju", imate visoko mišljenje o sebi i naučeni ste da gledate sa visine dok se ponašata kao najobičniji šovinista
  • Подбарац
    15.03.2018 17:29
    Реално, мислим да је у питању реклама. Народ саставља крај са крајем, 50 евра потрошиш у супермаркету, а квалитетно и не купиш, економија катастрофа, отимаш паре од пензионера, људи иду у централу странке по паштету и 'леба. Осим ако стренџери не пазаре, али чисто сумњам. За коју годину, има да нас покупују за банбадава.

    Даље, Нови Сад није град у којем сам порастао. Као четврта генерација рођених Новосађанина, не жалим се на дођоше, нисам тако васпитаван, али тачно се види да су 90-те узроковале одсуство свакојаког концепта изградње града. Како се гради, и шта се гради - срамота. Рецимо, у на такав концепт нисам натрчао ни у Аустрији, ни у Будимпешти. Ни у румунског Темишвару. У побројаним градовима, нећете видети рушења куће у ширем центру града старе 50-100 година, и изградње зградурине од неких 40 станова од по 30 квадрата у просеку. Например, оваква Вам је комплетна Гундућева на Подбари.

    О менталитету мојих суграђана, да не говорим. Види се да транзиција, егзистенцијални проблеми, и што не рећи културолошке разлике међу живљем (мало је 20 година за "пеглање"), направише Нови Сад другачијим од града у којем са порастао. Нови Сад је, треба бити искрен, постао много прљав.

    Полако али сигурно, жена и ја, тражимо опцију. Чортановци, Карловци, дефинитвно негде на сремску страну.
  • Zivan
    15.03.2018 11:29
    Prirastaj je oko 2500 dusa a cene skocile sa 1000-1100 na 1350 +?!?

    A da se malo ne pere lova u ovoj prici?
  • Novosađanka
    15.03.2018 10:21
    Panta rei
    Od kada je sveta...Odličan komentar! Sve teče sve se menja...Ko je nama domicilnom stanovništvu kriv što se ne uklapamo u nove šeme.I sama patim za "starim" Novim Sadom i ljudima u njemu.Godine su me pregazile ,kao i mnoge iz mog vremena .Moram reći da je to bio GRAD! Grad po meri kulturnog čoveka i civilizovanog komšije. Nažalost,sve se promenilo,ljudi nagrnuli u naš grad,a mi ostali da patimo za starim vremenima.Dok mi patimo,oni nadiru,žive i snalaze se.Ne zavidim ja njima i nikada se ne bih menjala,samo kažem da se više ne uklapam.Bilo i ostalo,dolaze nova vremena i novi ljudi.Kupuju stanove i svojim naglaskom nerviraju.No,samo se osvrnite na vlasnike kuća,Novosađane,koji bi i majčin grob prodali da dobiju pare i još koji stančić pride! Zamiriše im novac i onda: kakav grad,kakav komšiluk,kakav parking, samo keš brale! E zato je i nastao (između ostalog) ovaj "novi" vašarski Novi Sad.
  • Caca
    14.03.2018 18:31
    U gradu, u državi u kojoj jedan prosvetni radnik, čitaj visoko obrazovan stručnjak, sa 10god. staža ne može da kupi stan od 50m2 ne treba ni živeti. Još kada tome dodamo da se smeće ostavlja u kesama ispred zgrade jer kontejnera nema, o zelenim površinama i dečjim igralištima suvišno je i govoriti, da mi 'komšija' zatvori ulazna vrata ispred nosa jer mu se verovatno žuri, da ulaze u lift i ne sačekaju te iako vide da ti ulaziš u zgradu, da ni bicikl ne smem da imam jer nemam gde da ga parkiram itd. itd. Trudila sam se, trudila sam se i odustala- od ljubavi prema Novom Sadu, Dunavu, Fruškoj gori-selim se na drugo mesto gde se strpljivo čeka u redu, gde dete od 6god. zna da se cveće ne kida, gde će neko da ceni moja znanja i rad, i gde ću moći dostojanstveno da živim, i pomognem kevi da održava tu našu kuću u centru grada u koju ću doći 2xgodišnje na 4 dana. Onima koji ostaju želim da poručim samo da prvo nauče da počiste u svom dvorištu pa da onda vire u tuđe ako baš moraju.
  • /
    14.03.2018 13:26
    /
    @dijasporac
    ti gradjevinari nisu otisli vec su pobegli iz grada zato sto znaju sta su radili
  • Slađa
    14.03.2018 07:57
    Zanimljivo poređenje nekih NS i BG.
    BG nije samo Novi BG. Idite do Borče i Koteža. Tuga. Em što nema normalnih ulica em zagađenost užas.
    Tako da NS ima i Klisu i Podbaru. Prošetajte pa procenite sami zašto bi platili stan previše.
  • gar
    13.03.2018 19:50
    @dijasporac
    Očigledno se tom čoveku ne žuri da proda tu kuću. Tako i treba. Grad se širi, i kuće u mnogim delovima grada se prodaju samo zbog placa da bi se zidale zgrade.
  • dijasporac
    13.03.2018 16:28
    @ Uliks
    Oni koji nisu prijavljeni na NS adrese nisu ni kupili te novozigradjene stanove, logicno, kaj ne? Ti neprijavljeni nemaju ni zdravstvenu zastitu, niti su im deca upisana u skolu, cak ako su drzavljani drugih drzava (BiH i Montenegro) ne mogu biti ni zaposleni itd. Njih ima, rade neprijavljeno po nekim budzacima za sicu al i oni nemaju ni teoretske sanse da kupe stan od 60 hiljada eura, odavno u NS nije izvucena sedmica na lotou.

    Zato se toliko zida i koliko se uopste prodaje nekretnina po NS? Pa gradnja je koliko cujem od ljudi koji su u tom poslu dva (i vise) puta manja od one iz 2003-2009, veci deo ljudi koji su se nekad bavili stanogradnjom su otisli i iz grada i iz drzave (evo ga jedan od njih ovde i pise), krediti se teze dobijaju a istine radi i gradjani su oprezniji pri uzimanju istih.. a cene su otisle, ako vec nije bilo tolikog rasta cena dazbina i gradjevinskog materijala, iskljucivo iz spekulantskih razloga. Vec sam napisao da i mi imamo jednu nekretninu na listama agencija pa sa vremena na vreme i pogledam oglase zbog toga, tamo ima stanova i kuca koje gledam vec godinu-dve, Primetio sam jednu kucu na Salajci cijeg vlasnika znam i koja je pre 2 godine bila 110 hiljada, danas je on ceni 130 verovatno osokoljen povecanjem cena na trzistu NS nekretnina. Sine, koje je to ekonomsko mambo-dzambo ludilo, ne mogu nesto godinama da prodam ali ipak dizem cenu, mozda ce ipak da naleti neka budala..
  • /
    13.03.2018 12:51
    /
    ako o nama mislite ruzno-
    kakvi su vam onda ti koji uzmu 1.200e po kvadratu za stan bez parkinga, podruma, tavana i terase, iznad puta da udisete olovo i ture vas na fiktivno radno mesto koje ce trajati manje od tog stana?
  • .:._.:.
    13.03.2018 09:59
    @limanac
    Srećom, roditelji su mi živi, nije bilo "ostavljanja". Bio je kredit i još je. Za kupce ne znam, ali platili su kešom bez potvrde o poreklu. To znači da nisam mogao obaviti transakciju u banci, jer je bez te potvrde moguće uplatiti na račun do 15 hiljada evra, barem je tada tako bilo.
  • limanac
    13.03.2018 09:04
    @ .:._.:.

    A šta si prodao tim bosankama ako ti roditelji nisu ništa ostavili?
  • .:._.:.
    13.03.2018 08:24
    U poslednjih 20 godina sam se 2 puta selio. Oba stana sam prodao osobama iz nekih bosanskih vukojebina koje ne postoje ni na karti. Da se razumemo, bosanske vukojebine nisu ništa ružnije od srpskih, ali u ovom slučaju je reč o bosanskim. Obe vlasnice su dobile stan od roditelja "da imaju, dok studiraju". I ja mislim da je to dobro. Moji roditelji nisu bili tako sposobni iako su ceo život proveli u Novom Sadu. Nisu mogli da mi priušte samostalnost od 40 kvadrata. Ljudi koji u selendri s 30 kuća naprave 50 hiljada evra za manje od 20 godina preporodiće ovaj grad u ekonomskom smislu. Vojvodjani su po defaultu nadobudni, zavidni i lenji. Nama će ostati prošlost, dok će budućnost pripasti Bosancima.
  • Uliks
    13.03.2018 07:39
    Istini za volju
    @ Dijasporac, grad svakako raste i ne treba mi nikakva statistika. Dovoljno je da izađem na ulicu pa da vidim koliko ima ljudi, ili da se provozam gradom pa da vidim dokle se izgradio. Sigurno ne grade te zgrade za ukras nego neko živi tu. A znam i gomilu ljudi koji su i dalje prijavljeni u svojim mestima u okolini a žive u NS, tako da ti je to isto ko što ti pričaš da se nisi odjavio, eto ima i ko se nije prijavio.
  • kraljev park
    13.03.2018 06:12
    Kraljev park je Mileee osmislio po uzoru na metropole orijenta! Ringišpili na sve strane i šatre gde se prodaje alva i kozja surutka protiv mamurluka. Takođe sam načuo da će i mali minaret da bude u blizini,sa četiri megafona i hodžom rodjenim novosadjaninom . Kažu mi ljudi koji su već rezervisail stan na toj luksuznoj lokaciji da će svaki stanar u dvorištu da ima svoj ražanj za pečenje volova i ostale krupne i sitne stoke. Eno ,Milee je već postavio kanalizacioni kolektor FI 250cm da krupne kosti ne zaglave saobraćaj go...a po komšiluku. Sportske aktivnosti-kamena sa ramena i takmičenje "Izdrž p'jan na ringišilu". A cvjetna bašta kraljevog parka - kantarion ukršten sa marihuanom (kantamar) ! Dje ćeš zdravije mesto za život i,jače i brže i bolje.
  • miki
    13.03.2018 05:57
    Pohitajte u Pu'pnovu palatu i kraljev svinjac! Boljeg i lepseg mesta za kupovinu stana nema. 18.000e po metru kvadratnom! Ma milion evra! Prodas stan od 30 kvadrata za 30 miliona evra i odes odavde da zivis kao covek i umres dostojanstveno.
  • gari
    12.03.2018 22:25
    @dijasporac
    Ja ne kažem da su ljudi u Novom Sadu sjajni, bolji od Beograđana, ali Beograd je u odnosu na Novi Sad najkraće rečeno džungla. Tj. to je moje mišljenje. I stekao sam utisak da je to razlog zašto su mnogi izvanredni studenti iz raznih krajeva Srbije, Crne Gore, i Bosne i Hercegovine odlučivali da upišu neki od novosadskih fakulteta. Možda je i stvar samo u tome da im je Beograd prosto prevelik...

    E sad, što se poslova tiče, i slično... Da sam iz manjeg mesta, prvo bih tražio posao u većim gradovima (u ovom slučaju i u Novom Sadu, i u Beogradu), i onda bih odličio gde ću. U svakom slučaju, ne bih počeo sa kupovinom stana. :) I ne verujem da i ovi ljudi to tako rade, osim onih kojima mame i tate kupuju te stanove.

    Ali u takvoj situaciji ta razlika u kiriji postaje manje bitna, jer bi verovatno u Beogradu za sličan posao mogao pronaći sličan posao sa boljom platom. Osim ako bi se dobijala plata iz budžeta, kao recimo u prosveti gde svi imaju iste plate nebitno gde živeli u Srbiji. Mada se u ovom tekstu ni ne govori o ljudima koji će plaćati kiriju, a svi troškovi sem kirije su u NSu i BGu isti. Samo je u BGu više stvari dostupno.
  • Sa terena
    12.03.2018 22:20
    Cene stanova su porasle, potpuno neocekivano I niko to nije mogao da predvidi.
    Da li je to kratkog daha ili ne, pokazace vreme.
    Ja sam jedna od onih koja je verovala u drugaciji scenario tj. da ovde nema prostora za bilo kakav skok cena nekretnina. Ali se ispostavilo da sam pogresila.
    Traznja je velika, sve sto je dobro proda se lako I brzo.
    I to je realnost, ma kako suludo zvucalo s obzirom na sve parametre zivota ovde koji su nam dobro poznati...
  • SteVan
    12.03.2018 22:09
    Nije 1500e kvadrat
    Kvadrat u Pupinovoj palati je sada 1800-2200e bez poreza, u zavisnosti od sprata i pogleda. Nakon izgradnje ce biti jos vise
  • U novogradnji
    12.03.2018 21:54
    Nigde nema parkinga!
    Pre kupovine stana u novogranji prvo idite 10 dana u taj kvart i probajte da se parkirate negde a da traganje za mestom ne traje duze od 15 minuta. NIGDE PARKINGA! Nigde travnjaka, nigde drveta. Zlo.. Vozicete se vecno oko novih zgrada.. Sramota sta su urbanisti napravili od grada Novog Sada.
  • /
    12.03.2018 21:45
    /
    ma daj, bas neko sa kreditom radi u pekari
    ovde jos traje 1918 i otimanje

    dodjosi dobijaju radna mesta a ovdasnji na biro
  • kovilj
    12.03.2018 21:40
    proizvodnja
    Nemoze ovo dugo da traje Novi sad zivi na tudj racun u gradu ima samo oko 5 000 hiljada ljudi u proizvodnji jel ima u radnji proizvod iz novog sada. Velika vecina radi u drzavnim sluzbama svi pametni zivite na tudj racun ,nece trajati doveka sve znate a mama vam donosi hleb u krevet na zapad odlaze zanatlije da rade a ne ovi sto su zavrsili fakultete bez radnog dana
  • diajsporac
    12.03.2018 21:15
    @Gari
    "Oni koji biraju Novi Sad ispred Beograda, to je zbog ljudi koji su ovde."

    Ne bira se grad zbog ljudi koji zive u njemu, onaj ko dolazi da studira gleda mogucnost upisa fakulteta, kvaliteta tog fakulteta, cene smestaja i zivota. Realno beogradski univerzitet je bolji od novosadskog, bolje rangiran na svetskim listama ali isto tako je tamo teze upisati pojedine fakultete, a zivot i rente su skuplje, 100 ili 200eura mesecno vmanje jednom studentu moze biti presudno da izabere mesto gde se jeftinije studira. Tako je i sa poslom, zasto bi neko dolazio i kupovao stan u NS ako nema u njemu posao, ne zivi se od toga sto su po misljenju novosadjana najbolji ljudi bas u NS, zivi se od placenog radnog mesta. Ima dobrih ljudi i u NS, i u BGD i u Vranju, predrasude su da su Bacvani miroljubiviji ili gostoljubiviji od recimo Sumadinaca, Dalmatinaca ili Toskanaca, a u Srbiji se bas tesko robuje predrasudama.

    Sustina je da su dva grad u Srbiji monopolisali sve drzavne novce, sve investicije, sav razvoj u Srbiji se desava u pojasu od NS do BGD, opstine koje su izmedju a duz autoputeva su najrazvijenije (Pecinci, Pazova, Indjija), sa malim procentom nezaposlenih, i sa najvecim primanjima sem ta dva glavna grada. Po meni, mnogo bolje se danas zivi u Simanovcima, Indjiji ili Banovcima nego u Novom Sadu ili Beogradu, poslovi, jeftinije nekretnine, manji proitisak manje sredine, bolji uslovi za porodice...
  • gari
    12.03.2018 20:38
    @Kokakole
    Malopre sam napisao komentar u kome sam pomenuo da su deca iz manjih Vojvođanskih mesta pristojnija od naše gradske dece. Ako sam u pravu, onda ne znam čemu se mršte, onda bi trebalo da nam ti novi ljudi poprave malo prosek. :)

    Što se tiče života u manjim mestima... Zaista ne vidim čemu tolika negativnost prema ljudima koji kod nas podižu kredite da bi kupili stan u gradu, Novom Sadu ili Beogradu. Pa ljudi koji žive u okolini Novog Sada putuju u Novi Sad na posao. Kakav takav, u nekoj pekari, i nekoj prodavničici na Detelinari... Pa zaključite sami. Da, bolje je u Novom Sadu nego u manjim mestima. Ljudima se više isplati da pređu u grad, čak i da plaćaju kiriju, nego da plaćaju gradski prevoz iz tog drugog mesta istu tu sumu novca, i još da gube sate dnevno u prevozu.

    Što se tiče bolnica, i slično. Da, propalo je mnogo toga, ali su i taki ti gradovi oaze u odnosu na manja mesta u kojima za te ljude nema leba. Kvalitetnije obrazovanje, kvalitetnije lečenje, šta hoćete.

    Nisu komentatori ovde svesni koliko je loše u manjim sredinama. Ali da dodam. Kao što u Novom Sadu ima više novca nego u nekom manjem vojvođanskom mestu, tako u Beogradu ima još više novca. Tako da, ako neko čini grešku prelaskom u Novi Sad, to je jer mogao da ide i u Beograd ili u inostranstvo. Ali ima jedna lepa stvar u svemu tome. Oni koji biraju Novi Sad ispred Beograda, to je zbog ljudi koji su ovde.
  • M
    12.03.2018 20:34
    @Nervirach
    Onda ti je pogotovo bas jadan zivot, kad ti je cilj da nerviras druge i to ispred ekrana haha.
  • Slobodan
    12.03.2018 20:31
    Ma kako da ne rast cene stanova. Investitori su se uznemirili kada su poceli da se grade jeftini stanove za nastavno osoblje univerziteta i onda krenuli u akciju vestackog nabijanja cena. Kratkog daha je to na ovu sirotinju.
  • gari
    12.03.2018 20:22
    @dijasporac
    " Nije istina da je tako pocelo da se prica sa 90-tim, pricalo se tako i 70-tih kad sam ja bio u osnovnoj skoli, pricalo se i u vreme posle II svetskog rata, i tad je sve bilo bolje i lepse dok nisu dosli dodjosi i sve iskvarili i poseljacili. "

    Što se tiče tih priča kako su dođoši nešto "poseljačili". Rekao bih da se takve priče vežu za skoro svaki grad. Barem za našu okolinu to možemo reći. Novi Sad, Beograd, Zagreb... Za sve te gradove možemo čuti priče kako su stanovnici tih gradova bili drugačiji pre. A sigurno je tako bilo i u ostalim sredinama usled urbanizacije društva.

    Objašnjenje je jednostavno. Narod se seli u gradove iz raznih krajeva usled tehnološkog razvoja, jer je na selu manje radnika potrebno, ali je potrebno vreme da se taj narod koji se doseli nauči građanskom ponašanju.

    I dok je priliv novih stanovnika mali, onda se ti novi građani brže uklapaju u svoju sredinu. Sa druge strane, ako dođe veći broj stanovnika u nekom trenutku koji se treba naučiti građanskom ponašanju, onda to ide sporije. Moguće je čak i da oni i prevladaju, ne nauče se građanskom ponašanju, i narodu koji je tu živeo i koji bi trebao njih da nauči boljem bude prinuđen da živi u džungli koju ne može promeniti.

    Slično je to kao i kod prihvatanja migranata iz neke strane zemlje.

    Ali da dodam. Mnoga deca u vojvođanskim selima su daleko pristojnija od novosadske dece.

    Zanimljiva je ova tema, premalo slova staje u komentare. :)
  • Kokakole
    12.03.2018 19:55
    Vidim da ste slabo izlazili iz svojih obora. Van NS, BG-a je teška beda. Još se kao nešto drže pojedini gradovi, ali to je sve jako slabo. Po selima u siromašnim opštinama ljudi imaju 0 perspektive. Ko nema dovoljnu količinu zemlje, može da se je*e. Moraju negde otići. Nisu oni krivi već ova raspad vukoje*ina od države. Najgore od svega je što u budućnosti može samo gore biti. Ne mogu da krivim ljude koji beže od bede tamo gde misle da će im biti bolje. Čak i da imaju nekih novaca, umiru intelektom po tim selendrama. Nema ništa. U najbližem gradu u bioskopu puštaju Terminator 2 kao najnoviji film. Juče izašao. I ovde crkavaju. Da nemaju matorce koj im šalju hrane, pocrkali bi od gladi. Ovde vide sve šljašti, mora da je dobro onda. Dok se ne uvere u suprotno. U Srbiji uzimaš stan na kredit i umireš milion godina. Ili čekaš da ti poumiru babe i dede, pa ako imaš sreće da su imali neku gajbu u gradu da pruzmeš. Ako nemaš, onda u nekom selu dobiješ kuću od 5 soma evra koju niko neće da kupi. U svakom slučaju ne možete ništa povodom toga da uradite, sem da se mrštite po netu.
  • Ovdasnji
    12.03.2018 19:47
    Svima koji hrle u Novi Sad: Cekajte kad vam nesto zafali, pa kad budete trebali u bolnicu...Onda cete mnogi zazaliti sto ste dolazili. I dan-danas mi zvoni u glavi komentar jedne Bosanke: "Nisam mislila da je Novi Sad ovako zaostao..." Reko: "Pa naravno gospodjo, kad se odavde samo uzima, a nista ne ulaze". Naravno da cete se leciti u rusevinama bolnice iz 19 veka; iz koje svakodnevno beze, i lekari, i bolnicari - osoblje. Grad u kojem su rupcage po glavnim putevima; opsti metez, prasina, zagusljivost, prljavstina. Danas jedna dodjoskinja komentarise kako jedva ceka da dobije papire iz Nemacke, i da bezi odavde. Nade za posao u prepunom gradu, gde ipak nema toliko ulaganja i investicija koliko bi trebalo, slabe su, cak i da ste u nekoj stranci. Oni, koji budu i posle svega hitali u Novi Sad - brzo ce shvatiti da je ipak bilo bolje konkurisati za bilo koju inostranu vizu.
  • Gladius et anus
    12.03.2018 19:06
    Maximus
    Мени је жао људи који су се кредитно задужили на тридесетак година зарад станчића у НС или БГ. Ипак, овце морају да се шишају...
  • Od kad je sveta...
    12.03.2018 18:45
    Novosađanin sam i šta s tim?
    Bespredmetno je raspravljati o ovakvim stvarima. Svađati se, trošiti energiju na OVO dok nas sve, zajednički, muče neke sasvim druge stvari.
    Ovakvi komentari tome i služe. Ispucaj se ovde, da ne bi pravio problem tamo napolju.
    Jedno je sigurno - Novi Sad više nema veze sa onim što je bio.
    Sada svi imaju prava na njega, svi mogu da rade od njega šta hoće, i u toj masi operacija i postoperacija nad njim izgubio je svaki identitet.
    Zato je besmisleno plakati nad prosutim mlekom.
    Pridošlice ne shvataju šta pričamo, a mi ne umemo da im objasnimo.
    Zato, vozimo dalje.
    Skup je grad, bezrazložno, mnogi su mu nametnuli imidž - "tu ima para!".
    E, pa nema.
    Vozi i bez svađe, jer je već sve gotovo.
    Od kad je sveta i veka prostore su svi menjali i potpisivali se nad tim, a istorija je sudila.
  • diajsporac
    12.03.2018 18:14
    Citajuci ove komentae ( ali znajuci da neki i uzivo tako pricaju) ukapiras koja je uska i zaostala sredina Novi Sad. Grad u kome se sve meri na to ciji si, odakle si, kad su tvoji dosli u Novi Sad i ko stoji iza tebe. Ljudi u Novom Sadu kriju svoju nesposobnost, nerad, neznanje ili opravdavaju zivotne neuspehe time sto je neko dosao i oteo to sto mu po rodnom pravu statosedeoca u 25 najmanje 10 kolena pripada. Nije istina da je tako pocelo da se prica sa 90-tim, pricalo se tako i 70-tih kad sam ja bio u osnovnoj skoli, pricalo se i u vreme posle II svetskog rata, i tad je sve bilo bolje i lepse dok nisu dosli dodjosi i sve iskvarili i poseljacili.

    Ja neizmerno volim svoje detinjstvo i mladost, NS i SFRJ iz 70-80-tih, i dalje slusam Yu-rock, odusevljavam se nasim filmovima iz tog doba, secam se diskoteka i mesta za izlaske... ali vreme-zivot je otisao dalje, neki novi klinci zive svoje zivote na nekim novim mestima u drugacijem gradu koji je na istom mestu. Da li je danasnji Novi Sad bolji, lepsi, sadrzajniji nego onaj iz 80-tih se ne moze izmeriti nekim univerzalnim merilom, to je subjektivno. Danasnjem mladicu od 20 godine je verovatno NS grad do dzadza, moderan i urban grad, sa velikim muzickim fetivalom, pozristima, sinepleksima, trznim centrima, gomilom mesta za izlaske, univerzitetom, skolama... zato onima koji stalno mrace, po forumima ili u stvarnom zivotu, dajte ljudi trgnite se malo, shvatite gde ste i ko ste, probajte nesto da promenite ako vas bas zulja koza
  • Mladen
    12.03.2018 17:50
    Kupci stanova
    Kupci stanova su uglavnom ljudi koji su godinama štedeli u bankama po kamatnim stopama 7, 8 posto godišnje, sada kamate na štednju gotovo da i nema. ljudi ulažu u nekretnine jer većina ne zna u šta da uloži i druga grupa su uspešni mladi ljudi sa visokim primanjima i nerešenim stambenim pitanjem, na limanima gde ima parkinga, zelenila i šetališta nažalost nema novih zgrada
  • evgenije
    12.03.2018 17:39
    Razumem ja da ljudi žele da se presele u Novi Sad, ali šta će u Novom Sadu da rade, gde da se zaposle. Poznajem gomilu Novosađana moje godište, malo starije i malo mlađe od mene. Oko 80% pozavršavali fakultete još krajem 20. veka. Polovina njih je otišla preko,nekomradi u struci a neko se prekvalifikovao za nešto drugo, ali ima dobro plaćen posao. Ona polovina koja je ostala radi u Liru i sličnim fabrikama kao i onih 20% koji nemaju fakultetsku diplomu. Po gradu srećem i u prolazu viđam gomilu mladih između 20-30 godina, ali 90% njih priča srpski sa dijalektima raznih delova Hercegovine, Bosne, Crne Gore. Svi došli na studije sa dugoročnim planom da se uglave u neku stranku i posle diplomiranja da se uvuku u neko javno preduzeće. Novi Sad je jako malo mesto i bulvalno je postao rupa za celovečernje pijanke i zabave do zore. Kada je lepo vreme, centar grada bukvakno zatrpa 2.000 ljudi i više nema nigde mesta da se negde sedne ili prođe a da jedno pedesetak puta neko tebe ili ti nekog ne nagaziš po cipeli ili udariš ramenom. U nekim ulicama je u toku dana bez preterivanja tolika gužva da bukvalno kao pešak miliš po trotoaru, kao da si na Menhetnu. Postalo je nepodnošljivo a sve više i više novih ljudi pristižu u ovu džunglu.
  • Djuro
    12.03.2018 17:34
    @nomad
    Srecan ti put i da se ne vratis. Sta ces u Novome Sadu ako ti sve smeta.
  • dijasporac
    12.03.2018 17:26
    Propaganda iz agencija za nekretnine i investitora po gradu radi dizanja njihovog profita, krako i jasno . Na ovakav jedan tekst reaguju i privatni prodavci stanova, procitaju da je cena m2 1300-1500 eura i ni oni ne zele da prodaju ispod te cene, a zatim im ta nekretnina stoji po oglasima ili u bazi neke agencije za nekretnine sledecih godinu-dve. Ovo iz licnog iskustva, supruga mi vec 2 godine drzi nasledjenu kucu na Temerinskoj kod agencija, ona ima informaciju da toliko vredi njena dedovina i ne ide ni makac ispod iako nema nikakve logike da je to realno.

    Uzgred, razlika izmedju broja doseljenih i odseljenih nije validna, broj odseljenih je mnogo veci, recimo i nas 4-ro iz porodice se vodimo kao da zivimo tu jer se nikad nismo odjavili, i dan danas nam stizu pozivi za glasanje, racuni i porezi za stan, imam cak i aktivnu sim karticu iz Telekoma a nismo tu vec 6 godina. Tako rade i svi ostali koji se isele "od Aljaske do Australije", niko se ne odjavljuje. Za ilustraciju, u sledecih par meseci dolaze iz NS u ovaj nas pacificki grad dve porodice sa kojima smo u kontaktu a kojima smo mi neka podrska za novi pocetak, 2 porodice za koje mi znamo a koliko ih jos ode to ne zna, sto kazu, ni mili bog.
  • Deda
    12.03.2018 17:26
    Seoba srba
    Stize novi talas sa Kosova i Metohije. Dodjoši rules, Bosanci dršte se.
  • Nervirach
    12.03.2018 16:53
    N, ja nerviram druge. Nemam ja nista protiv dodjosa. Vi imate protiv ovdasnjih.
  • Pera
    12.03.2018 16:47
    I
    I sta kad dodje u Novi Sad misli ovde rastu banane.Odu rade za 25000din a rezije im 15000 mesecno jedu ko zna sta alo zivi u Novom Sadu mozes misliti.Doduse Novi Sad je nekima Njujork
  • Saša
    12.03.2018 16:18
    Nama su rušili kuću (ako nekom zapadne za oko, nema šanse da se ne iselite!).
    MZ Centar, Stari grad.
    U novosagrađenoj zgradi sa 20 stanova, 8 su iz Bosne (u stilu "Došla ćerka da studira" - u prevodu: da se uda ovde), 4 iz Crne Gore, 4 iz se sela u okolini - izdaju se, 4 su mlade porodice sa kreditom.
    Ne bežim ja od života u predgrađu ali nikada generacijama nismo tamo živeli.
    A ovi koji sada žive u zoni centra, bulevara, i sl., nemaju ni trunke kulture življenja ni u stanu, ni u zgradi, ni u gradu.
  • milenko
    12.03.2018 16:16
    Ovo svakako nije istina ,vec godinama pokusavam da prodam stan kod sajma cak ni cenu nisam odredio niko nije bio da pogleda niko i ne pita samo se ponekad jave neke agencije, i nista,ovo je lozenje raje nista drugo
  • Kokakole
    12.03.2018 16:15
    U kom prigradskom naselju je kuća trostruko jeftinija? I to još luksuzna. Ja ću odma sutra da prodam stan i da odem tamo. Ili lupetaš gluposti jer ne znaš ili smatraš Gložane za prigradsko naselje. Jedine jeftine kuće koje se mogu naći su od pre milijardu godina sa kojih crep otpada i napravljene su od blata. Ima po nekim selendrama po Banatu kuća za male pare. Definicija luksuza je isto upitna.
  • Perica
    12.03.2018 16:15
    Kvadrat
    Ja uglavnom vidim da veliki broj ljudi odlazi iz ove zemlje. Znam i da ih velik broj dolazi u N.S. Znam i da imovinu. zemlju i kuce daju u bescenje da ni se domogli nekih 4O kvadrata i motaju kablove za 35 4O hljada uz prijavu na minimalac. Za kucu i zemlju su kupili stan i tu ce docekati penziju od 15000 din. uz troskove od 12 000 din. Bicr to jrdno veliko sirotiste.
  • Trt
    12.03.2018 16:02
    @Dragana

    Pa 20 godina slušamo kako takvi 'pametni' plaču i kukaju zbog grejanja, vode i asfaltiranja, ali očigledno je 'pamet' zarazna.
  • Joso
    12.03.2018 16:01
    Juju
    Da imam te pare kupio bi stan u Budimpesti a ne ovde gde nemozes proci trotoarom od kerecih govana,toliko o kulturi vlasnika dzukela !
  • Mika
    12.03.2018 15:54
    Retke su investitori koji bas ulože u gradnju, sve su to krševi. Za taj novac može lepa kuća da se sazida ali naravno ne u gradu. Za Detelinaru ne bih dala ni 800 e po kvadratu i to za stan za decu koja npr studiraju a kamoli da tamo živim sa porodicom. Beton i raspad sistema.
  • Dragana
    12.03.2018 15:31
    Stan u Novom Sadu danas kupuju ili izuzetno neuračunljive ili izuzetno imućne osobe, s tom razlikom da će ovi prvi provesti trisesetak godina u dužničkom ropstvu, otplaćujući ko zna kakav stan u ko zna kakvoj zgradi u ko zna kakvom susedstvu, dok se ovi drugi (imućniji) neće mnogo sekirati ako se ispostavi da stan baš i nije onakav kakav su očekivali. Pametan čovek će kupiti luksuznu kuću sa velikim dvorištem u manjem, prigradskom mestu za bar trostruko manje para, i živeće kao gospodin, umesto da se gužva u nekom novosadskom "golubarniku". Imaće svoje dvorište gde će mu se deca mirno igrati, tišinu i čistiji vazduh.
  • Vule
    12.03.2018 15:30
    Šarena laža
    Ljudi koji imaju novac, imaju i pamet pa ne nasedaju na jeftine reklamerske trikove.
    Oni koji dolaze, da motaju kablove, sigurno ne kupuju stanove jer nemaju od čega da kupe.
    U novoj Galensovoj zgradi stanove kupuju prvenstveno političari i njima slični muljatori, sigurno ne poslovni menadžeri ili programeri
  • pera
    12.03.2018 15:14
    svakako su te nove zgrade pune onih sto im praziluk viri iz dupeta, izuzecima se izvinjavam.
  • Blajv
    12.03.2018 15:03
    Držmo palčeve da su iz Sirije, a ne iz neke vuko*ebine ovdašnje.
  • Prečanin
    12.03.2018 15:02
    I ja razmišljam ozbiljno da dođem (tj. da se vratim) ali ne zbog "NS centralizacije" već zato što je ovde, preko Save, postalo klaustrofobično. Jedina šansa Vojvodine je da se osamostali i liši ovih ćuskija koje su joj sada na čelu. Posle ćemo lako za stanove.
  • Podbara
    12.03.2018 14:56
    Parking
    Samo jos da obezbede parking za sve te stanove sto nazidaju na svakom cosku. Grad je postao uzas. I koji su to urbanisticki planovi da od podbare sa najuzim ulicama se da dozvola za toliki broj zgrada. Sve su upropastili
  • menjamparket
    12.03.2018 14:55
    e da ,platis 1500 kvadrat kod Galensa i posle izvesnog vremena pocne da puca parket u ceklom stanu, tj cela zgrada ima isti problem. Pa neka, i treba da zavrse zgradu za mesec dana
  • :/
    12.03.2018 14:52
    -
    Nova detelinara koju ovde pominjete je zapravo stara detelinara.
    Stara detelinara se prostire od Branka Bajica do Kornelija Stankovica, a nova detelinara je od Kornelija Stankovica do pruge.
    To sto su se izgradile nove zgrade ne menja ime naselja.
  • Mile
    12.03.2018 14:50
    Papagajgrad
    Kad se u normalnim zemljama (EU) i Amerika, radi nesto tipa urbanistickih planova.

    Srusi se recimo pola telepa da bi se napravio bulevar.

    Onda se nadju investitori koji hoce da investiraju i nadju se gradjevinci koji grade.

    A GRAD JE TAJ KOJI ODREDJUJE STA SE GRADI
    koliko spratova, koje boje i slicno.

    Kod nas to nazalost nije tako, pa zato Novi Sad lici na papagaja.
  • Ns
    12.03.2018 14:48
    Ljudi trbuhom za kruhom se ide u Nemacku a ne u Novi Sad!!!
  • PERICA ###
    12.03.2018 14:45
    KUPAC,PRVO GLEDAJ PARKING,
    Pa,Parkič,Dečiji Vrtić.Školu...pa ondak StAN(sa SNSupravnikom)!
    Nemoj posle,Nema ovo nema Ono!
  • Sonja
    12.03.2018 14:39
    To je totalno neralno .
    Stari stan je bolje kupiti svakako i to je mnogo jeftinije . Probati bez agencija oni su prevaranti veci od investitora.
  • hype
    12.03.2018 14:32
    Aha. Vidi se po tempu prodaje i broju neprodatih stanova koliko je to do zelje a koliko do alavosti graditelja.

    p.s. Kome nije hitno, nova kriza ce za 3-4 godine, pa eto prilike za povoljnu kupovinu
  • Pavle
    12.03.2018 14:30
    Drvo? Parking? Parkić?
    "Stari stan mogu da renoviraju ali ostaje staro okruženje."
    Kamo sreće!
  • malisa
    12.03.2018 14:21
    Veoma realan odnos cene i kvaliteta, nikad brze se zgrade nisu gradile, o kvalitetu ne treba trositi reci, posle dve godine zgrada izgleda kao ruina. Pa ti onda plati 1500 kvadrat. Novi Sad se pretvorio u Sarengrad, svaka zgrada druga boja i to drecava ako je moguce da bude
  • pajo patak
    12.03.2018 14:12
    zna se
    Svi čuli da gradi Галенс
  • M
    12.03.2018 14:08
    Sad ce @Nervirach da pukne od nervoze, dodjosi iz dana u dan pristizu. :)
  • Nomad
    12.03.2018 14:07
    Sve je to lepo i krasno...

    Ali da skrenem pažnju da je većina agencija za nekretnine sa kojima sam imao dodira skup prevaranata i ucenjivača. U cenu stana se ugrađuju po 3-4000e ako ne i više, a pri tom ne završavaju ništa od papirologije, ne znaju da li stan ima hipoteku ili ne, a jako često i prvi put u životu i vide nekretninu koju kao prodaju.

    Što se tiče investitora - znam par njih koji su kupili zgrade koje je pravio Galens(Garden City) i Aleksandar(ugao Cara Lazara i Balzakove) i da su ljudi zadovoljni. Isto tako sam viđao u novim zgradama da su vrata kriva, parket posle godinu dana počne da se povlači, a cela zgrada ima specifičan šmek...

    Sa druge strane imamo ljude koji prodaju stanove na Novom Naselju i Limanima, koji su u "izvornom stanju" a cene kvadrat kao da je novo, a ne stan u koji treba uložiti bar još 10.000e za normalan život. Naravno na taj način pokušavaju da reše neke svoje životne probleme...

    Novi Sad je generalno postao ludnica za kupovinu nekretnina. Za Novu Detelinaru koja je urbanistički haos i ruglo dati 1250e za kvadrat?!

    Kako stoji, seliću se van Novog Sada, jer ne želim više da plaćam kiriju (drugo podizanje kirije za dve godine jer "troškovi života su skočili"), a ne želim ni da plaćam precenjene kvadrate a da nemam gde decu da izvedem da se igraju, ili da parkiram auto.
  • Boom
    12.03.2018 14:04
    Budi realan
    U agencijama uvek neki rast potražnje isti kao i rast njihove provizije.Dobra reklama.
  • Puniša
    12.03.2018 13:57
    ...
    Ne znam odakle vama ovakvi podaci. Još manje znam odakle ljudima pare da bacaju tek tako na stanove.

KOMENTARI nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje autora komentara.

NEMAMO nikakvu obavezu obrazlaganja odluka vezanih za izbor komentara koji će biti objavljeni i nemamo obavezu obrazlaganja odluka s tim u vezi.

NEĆE BITI OBJAVLJENI komentari koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje, koji sadrže pretnje, uvrede na rasnoj, verskoj i nacionalnoj osnovi, netoleranciju svake vrste, upućuju na nezakonit sadržaj ili predstavljaju osnov za utvrđivanje građanske odgovornosti. Neće biti objavljeni ni oni komentari koji su opsceni, pornografski ili klevetnički.

NEĆE BITI OBJAVLJENI komentari u kojima nam skrećete pažnju na propuste, koji se odnose na uređivačku politiku i koji su napisani velikim slovima.

MOLIMO VAS, obratite pažnju na pravopis i gramatiku, prednost imaju komentari koji su napisani bez pravopisnih i gramatičkih grešaka.

OGRANIČENO je pisanje komentara na 1.500 karaktera.

PORTAL 021 zadržava pravo da bez prethodnog obaveštavanja, u svakom trenutku, ukloni ili onemogući pristup bilo kom sadržaju i nalogu po sopstvenomm nahođenju, za koji se utvrdi da predstavlja kršenje odredaba ili da je na drugi način štetan za 021.

Napiši komentar



Preostalo 1500 Karaktera


* Ova polja su obavezna
Cenovnik Impresum Kontakt Uslovi korišćenja Pošalji vest