Prevario kupce stanova za 640.000 evra, zgradu nikad nije podigao

Znam da kod mojih komsija vlada rat redovno investitori dolaze da oteraju komsiluk sa svoje imovine. Treba snimati pustiti da vidi kako obicnom narod strada se otima a sud ne radi svoj posao pa im se moze da se ponasaju bahato. Prevarant investitor Djuro Popovic

Kakav je Jonas Dusan investiror

za sud u novom sadu,samo jedna reč-zlo,kakvo ne postoji.šta sud u novom sadu radi sa svojim donetim presudama?da li se te presude izvrše ili završe u fioci na dnu?

124 ljudi je kupilo stanove na subotickom bulevaru u ns 2009 I nikom nista.. a aco draca se seta po novom sadu kao da nikom zivom neduguje.. I uvek ima neku pricu u svakom rukavu po jednu kako samo sto se nije resilo I kako je prodao novom investitoru koji ce to ozidati itd... 5 godina tako a mi ostasmo bez stanova I bez para... eeeeee.. drzavo srbijo dokle tako???

Sve se to može lagano rešiti,svaki investitor položi depozit na opštinski račun u iznosu od milion eura pa ako dođe do prevare iz te sume se namiruju prevareni a ako na kraju balade bude sve u redu vrnu mu se pare.

Naša država je tako "pravno uređena" da savršeno omogućava sve malverzacije i prevare.
Nikoga ne treba da čudi što se ovakve stvari događaju, jer su omogućene i legalne. Niko i neće biti kriv - sem onih nesrećnika koji su bili glupi i nisu proveravali dokumentaciju pre kupovine.
Već mnogo godina postoji definicija "urbanistička mafija" ... i ko je jurio i hvatao te kriminalce? Niko.
Ko hoće da živi normalnije nek se seli negde drugde. Divlji zapad je drugačiji od divljeg istoka.

@Ivan

VIdi, ne radi se ovde o tome da li ja zelim da kvm stana bude nizi (po logici stvari, posto sam kupio stan, zeleo bih da bude sto skuplji=preko 2000 EUR). Ali realnost je drugacija. U Srbiji je preko 30% stopa nezaposlenosti, a onih 70% radi za prosek od 300 EUR mesecno. TO JE REALNOST. Nema vise para u Srbiji, prihvatite to. A zato investitori placaju lokaciju toliko skupo??? Uostalom, u Novom Sadu je 85% stanova kupljeno za manje od 1000 DM (ceo stan) u vreme inflacije '90. A sada zele da prodaju taj stan za 50000EUR. Malo li je. Cena ide dole, polako ali sigurno.

Mislim da se u dobrom delu slucajeva dolazi spontano do toga,kad krene frka,nedostatak sredstava prodaju duplo stan,jer misle aj dacu ovom sto je vec kupio neki drugi i tako u krug,a to vam je usko povezano sa jucerasnjom temom,prodaju po 700 evra kvadrat,svi se zapale za to,a niko ni da pomisli da li je to realna cena m2,kad se ovako nesto desi onda se za glave hvataju!Pa po meni to je prvi pokazatelj da nesto nije u redu,ljudi ne padajte na niske cene,ja bi voleo prvi da je cena niza od 1000,jer je kod nas slaba kupovna moc,ali to ce biti moguce jedino kad lokacije budu realnih 10 posto i kad grad pocne obarati cene komunalija,taksi i prikljucaka,jer samo to vam izadje oko 500 evra po m2,a gde je gradnja?!?

Vidi ne radi se o tome da li ja podrzavam toliku cenu!A da li si ti svestan da 500 evra ide za lokaciju,komunaliju i takse?A ostalih 600-700 evra za gradnju.Pa stavi na papir.Sve se to lako da proveriti.I ne salim se!KG armature je sad oko 80 dinara.A nekada je bila 30 i nesto.A gde je beton i sve ostalo?Zavrsavam prepisku!Kupujte vi za 600 pa se knjizite na idealne delove ako se ikad i uselite!

je sto takvih investitora ima skoro sedamdesetak u ns.izvarali narod...Dok Vucic ne pocne da hapsi i sankcioniose po Sudu Novosadckom nista od ove Drzave.F.Juraju jos nije ni istrazni postupak zavrsen???uhapsen pa pusten posle sest meseci 2011godine!!!istraga traje cetiri godine...

Siriski je marioneta. Tu treba druge ispitati. One koji su preko njegove grbace vozili luksuzne aute, isli na egzoticna letovanja i vodali skupe devojcice. Barabe matore! Bilo bi fer da bar jednom pokazu svoju muskost i preuzmu odgovornost.

City gradnja, Rapid invest, Vizija, Modena, Trigon, Dijagonala, Aleksandar, Galens...

A gradnja, Magma, Arena, Deko, Zoran Milojkovic, Konkordija Sorsak Milan, AS gradnja...

@Ivan

Kako god zelis Ivane :)
Vidim da si jedan od investitora (verovatno je jedna od firmi koje si nabrojao u predhodnom postu tvoja).
Zivim u tom stanu vec godinu i po bez problema :)a da mi niko nije dosao na vrata sa tvrdnjom da je stan duplo prodat.
Sto se tice cene armature i ostalog gradjevinskog materijala.....salis se, zar ne? Uostalom, zivi bili pa videli za 5 godina ce se takodje praviti nove zgrade, ali po znacajno nizim cenam. Da si kazao da je mito i korupcija duplo "poskupela"-tada bih te podrzao. Ovako-prazna prica.

Jeste,bio je ali su armatura,cement i ostali gradjevinski materijali bili neuporedivo jeftiniji.Ali necu da se nastavljam sa lazovima!ako ga i jesi platio toliko cekaj samo da se pojavi prravi vlasnik!

Da li je Aco Draco investitor ili????

Kako zgrada moze da prodje tehnicki prijem i da bude useljena ako nema lifta koji je projektom predvidjen?

Bice da se taj odgovor(ni) nalazi u Radnickoj 2 jer se tamo izdaju upotrebne dozvole pa i za zgrade koje nisu zavrsene prema projektu.

Stotine ojadjenih porodica a prevaranti investitori uzivaju.

Kupih od proverenog investitora, pre dve godine u izgradnji, trosoban stan. Kvadrat sam platio 600 EUR, doduse potkrovlje je u pitanju. Zgrada zavrsena u roku (ni jedan jedini dan zakasnjenja), uknjizena, sve regularno.
Ove "racunice" sto ostavljaju kojekakvi "investitori" ovde na komentarima su cista izmisljotina!!! Kome vrana nije popila mozak, seca se da je kvadrat novoizgrandnje posle 2000-te bio oko 600 EUR do 700 EUR.

Kupio sam pre godinu dana stan od Dinamike u Janka Veselinovića 21, svi stanovi nakon dva meseca od zavšetka izgradnje ukljiženi, što se može proveriti na sajtu katastra po adresi zgrade, ekstra kvaliteni stanovi tako da je očigledno da ima korektih investitora, isto sam čuo i za Aleksandar gradnju

https://www.facebook.com/pages/GNS-udru%C5%BEenje-gra%C4%91ana-sa-potrebom-re%C5%A1avanja-stambenog-pitanja/296417783745649

Država držala sveću,a daj B samo da se ne sruši kako je gradjeno. Nigde dimnjaka ni ventilacije a kao jagodica na šlag ili kap da prelije čašu dimnjičarina
INJAINJA NJAAAAAAAAK

Batooo kad odbijes 2 nule od 64.000.000 dinara koliko duguje državi za porez to slučajno ispadne tačno 640.000 evra. Razni zaključci slede.

Gde ovaj lik živi? Nadalj nije velegrad!

Nije Zoran nego Ivan,nema svrhe d aja njih reklamiram,nabrojao sam 5 razlicitih firmi,ne mogu svih 5 reklamirati,a za prevare si u pravu i ne treba danas nikom verovati

prevarantima investitorima može se dodati i FRANKA JURAJ protiv koga imamo i pravosnažnu presudu suda ali je i dalje samo slovo na papiru.čak je jedno vreme moglo da se pročita spisak stvari koje će mu se fendovati(na spisku su bili čak i kišobrani) ali on i dalje je u svojoj kući,a mi prevareni vraćamo kredit i ne znamo da li će nam neko nekad vratiti naše pare ili bar nekakav stan.SRAMOTA KAKVO NAM JE PRAVOSUĐE!

da neko veoma "Upućen" objavi spisak prevaranata koji prodaju falš stanove a i spisak dobrih i korektnih graditelje, investitora????
Da ljudi koji bi se i upustili u neku "gradjevinsku avanturu" znaju sa kim valja a koga izbeći po svaku cenu...
E da... kakav "Magic" i kakav je "Jonaš"??

pre neki dan sam spomenuo ime drugog investitora pa mi je poruka cenzurisana.

taj u hipoteku mece stanove koje je vec prodao i u kojima zive ljudi vec nekoliko godina!

znate ga svi firma mu nosi ime po .... pucano je u drustvo sa kojim je sedeo prekoputa pol. stanice

Investitor Vlado Kolarić 2008. priveo kraju radove u Kosovskoj ulici broj 4, do dan danas znači za šest godina nije platio lift, tako da živimo bez lifta a svi smo stanove pošteno i masno platili, očigledno se dozvoljava da gradi pet zgrada u isto vreme i da se useljavaju nezavršene zgrade, dobio dozvolu za priključak na struju, toplanu, vodovod, informatiku na ime kupca stana, sve su mu omogućili pre ugradnje lifta i dobijanja upotrebne dozvole

druze ispadne da ih reklamiras a nigde nema dokaze da su oni "okej" mozda si u pravu a mozda i nisi to niko ne zna (zato i minuse),u srbiji je tako da ce te zajebati tokom kupovine krompira na pijaci a da ne pricamo o stanove, ovde vise niko nikog ne veruje jbg ..

provereno vizija, vlasina, ...

moj otac lepo kaze: "kad budem bio star pred smrt onda lepo hekler ispod jakne pa da vidimo, ni na unucade necu stedeti"

Ok,aj sad nek mi neko kaze koji je razlog sto mi lupa minuse.Jel imate ikakav argument?Koja je od ovih 5 firmi ikog zeznula?Da ste culi,naculi,osetili?!?Ili je u pitanju cista zavist?!

nazalos nisu jedini mi cekamo od 2001 godine na nase stanove i jos nista nismo docekali pritom se su se stanovi prodaki vise puta i uknjizeni bez nase saglasnosti i sta investitor i dalje slobodno seta a mi smo postanari sa troje maloletne dece

Od MAGME (vlasnik Robert Borović, Zoltan Borbaš) stanove ne kupujte!!! Veliki prevarant. Bankama duguje 2,5 miliona evra a običnim klijentima 3,5 miliona evra. Ima oko 15 sudskih sporova zadnjih godina. Bezite od njega!

interesantna tema svakako. Zavisi sve od lokacije koje u centru (crvena zona od B.Oslobodjenja pa do Kosovske oviceno ul .Jovana Subotica i Radnicke) iznose od 25 - 30% dok se na Somborskom Bulevaru ili B. Evrope mogu naci i za 10%. U prevodu na zgradu od 1000 kvm u centru davanja za parcelu su 250 - 300 kvm ili izmedju 320000 i 400000 Eu dok na Bulevarima to iznosi u novcu od 100000 - 120000 Eu. Komunalije su do sada u centru bile oko 200 Eu (crvena zona) po kvm2 prodajne povrsine dok su na bulevarima oko 100 EU. Gradnja zavisi od kvaliteta a u centru to moze biti od 500 pa recimo do 800 (Vase Stajica) po kvm2 dok na Bulevarima taj standard moze da prodje i sa 400 Eu. Ostali troskovi kao projekti, komunalni prikljucci, advokati, mito i korupcija, uknjizbe, porezi itd su oko 120 -150 Eu po kvm. Znaci standardna gradnja u centru izadje investitora od 1120 Eu pa nadalje, a na Bulevarima od 720 pa nadalje. Naravno postoji tu i Telep, naselja oko Gras-a itd gde to jos manje kosta, ali i ulice poput V.Stajica, P.Drapsina, Sremske, L. Kostica gde to kosta i vise od navedenog. Nadam se da sam malo pomogao.

Jesi ti normalan?Znas li ti da su samo komunalije zigu 180 evra po m2 u sirem centru i to ukljucujuci hodnike i liftove?Plus prikljucci.Za lokaciju se daje 25 posto od onoga sto mozes dobiti da pravis.Tako da tebi ostaje samo 75 posto za prodaju.Sama gradnja u zavisnosti od materijala izadje 600 do 800 evra!Al ne ti si neki pametnjakovic i ti sve znas!Internet moralista

Zna se ko je tad bio na čelu u Upravi za urbanizam i stambene poslove, a koji nije svoj deo posla kao i investitor odradio kako treba!

Vaer,Rapid,Erker,NS inzenjering,Modena....Dokazane,stabilne firme bez ijedne mrlje,a pritom sa bogatim referencama!

@Novosadski investitor, nemoj da lažete,cena kvadrata sa svim dozvolama, placem, komunalijama ne izađe više od 600-650€. 95% agencija za nekretnine u NS drže investitori koji diktiraju cenu m2. U Mađarskoj država je donela zakon da investitor može zaraditi max 10%, a vi po NS i BG-u hoćete 100% zaradu, kvadrat vas košta 600 a prodajete ga za 1100, 1200€/m2. SRAMOTA!!!

"svi zrtve takvih prevara sad lepo tuziti drzavu Srbiju u Strazburu,"

Po zakonu, da bi neko nekog tuzio sudu u Strazburu mora prvo da prodje sve domace sudove i institucije i ako se tu na domacem terenu nista ne resi tek onda se presavija tabak i pravac Strazbur. Da bi dosao do Strazbura cesto mora da prodje i preko 10 godina raznih tuzakanja i tuzbi, presuda, rocista i slicnih gluposti. Dok se to sve ne iscrpi ovi iz Strazbura samo vracaju tuzbe na adrese sa kojih su poslate. Veoma cesto ljudi misle da cim ti nesto nije po volji odmah ce podneti tuzbu Strazburu i resen problem. Prijatelju, svako ko zeli da podnese tuzbu Strazburu ima pre da se oteli nego sto ce stici do Strazbura. To je jedino uspelo jednoj babi sa Grbavice koja je koliko se secam tuzila JP "Stan" jer su ovi uporno odbijali da srede krov zgrade ispod kojeg je baba imala stan pa joj je stalno prokisnjavalo. Tek kada je prosla sve domace sudove onda je baba podnela tuzbu Strazburu i to je sama napisala, na srpskom i to jos cirilicom, adresirala i poslala. Ovi tamo imaju sve zive prevodioce pa su pismo preveli i resili babin problem, ali "Stan" koliko se secam jos uvek nije postupio po presudi Strazbura.

Zanimljivi su mi ovi koji su sa njim potpisivali ugovore tokom 2010. godine za stanove koji su trebali biti sazidani jos tokom 2009. a prostim uvidom na terenu su licno mogli videti da ni temelji jos nisu bili iskopani.
Gomila ljudi je ovako prevarena. Gomila njih danas umesto da zivi u svojim stanovima potucaju se kao podstanari, placaju skupe kirije a neka budala ih je prevarila za 50-70-90.000 evra. Svi ti prevaranti danas lagodno zive, troskare te novce, obezbedili su svoju decu tim pokradenim novcem, njihovi sinovi uzivaju u tim pokradenim parama, voze skupe automobile, kockaju se, pevaljkama po klubovima guraju sveznje novcanica u grudnjake i boli ih uvo za prevarene i nasamarene jadnike. Jednog dana ce se sigurno naci neko od svih tih silnih prevarenih koji ce krenuti redom da presudjuje prevarantima a tada nece stedeti nikog.

na VAER-a se niko ne žali i ne znam da je nekoga prevario, i još uvek (g)radi kojekude.

@Petar
Magma investitor koji je gradio na Somborskom bulevaru je propao. Zgradu je uselio a nije stavio lift, a takodje postoje problemi sa grejanjem obe zime od useljenja.
Pored njega, na Somborskom trenutno najvise gradi Rapid invest ali koliko je siguran, kakvi su uslovi itd to ne znam.
Nadam se da sam nekome pomogla da barem zna da ne kupuje stanove od Magme.

kad naivčine plaćaju na neviđeno tako im i treba

bice osveta kad tad o toliko ljudi neko ce imati muda

Koji investitor danas valja jel zna neko?

tuziti drzavu zbog korupcije i prevare i nek vraca sve pare zrtvama!, gde su drzavne organe? gde je inspekcija?? zadnjih godina su prevareni 10 000 gradjana zar mislite da je to sve tek tako

Podrzavam 021 kada objavljuje ovakve stvari.
Pisu svi o velikim politickim temama, o dogadjajima u drzavama koje su 1000 km daleko, a o nasim prevarenim gradjanima koji su dali zivotnu ustedjevinu ili pare od prodate nekretnine niko ne pise.
Treba kroz sredstva informisanja ukazati na ovakve stvari, da i buduci kupci budu oprezniji.

pustiti da im sude i presude osteceni ....

Blo bi pošteno od strane Pokrajine,da objavi spisak nepoštenih investitora,i onih koji su ojadili kupce!Ako ništa drugo,ono zbog poštenih,koji izmiruju preuzete obaveze (a pogotovo u potpunosti i na vreme.Ovako,dođe im kao saučesnik.

svi zrtve takvih prevara sad lepo tuziti drzavu Srbiju u Strazburu,.. mislim sramota je sta se ovde sve radi u ovoj zemlji, ne zelim da zamislim koliko porodica je tako unisteno, izgleda da smo mi srbi sami sebi najveci neprijatelji!

Pa da,kad su ljudi lakomisleni,hoce m2 za 600,700 evra ,a da e kvalitetno,cisto,sve,to moze jedino pod uslovom da ti neko da dzabe lokaciju,da ne platis zigu i gradu sve potrebne takse,komunalije i prikljucke i da se odreknes zarade!

drzava lepo deli svakom lopovu license i nikom nista, nakraju je zrtva kriv

Bogato se živelo, vozila se skupa kola, letovalo na egzotičnim mestima, furali najnoviji gedžeti... Eto zato je ostao vazduh na lokacijama umesto zgrada.

Pa msm.ovaj je sitan u odnosu na Acu Dracu...molim vas.....pa znate li vi koliko je para uzeto za zgradu na uglu Bulevara Evrope i Laze Nancica????? Rupa....samo rupa mala iskopana! Ali zato doticni redovno sedi po kaficima u Novosadskog sajma.