Zakup zemljišta na 30 godina novoosnovanim kompanijama i gubitašima

Autor: Insajder

Info

09.07.2018.

20:33 > 21:18

Komisija Ministarstva poljoprivrede odobrila je dugoročni zakup oko 8.700 hektara državnog poljoprivrednog zemljišta na ime 22 odobrena investiciona projekta.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Spisak investitora koji će u narednih 30 godina upravljati državnim zemljištem, novinarima Insajdera dostavio je ministar poljoprivrede Branislav Nedimović, posle učešća u emisiji Insajder debata, a nakon što je njegovo ministarstvo u nekoliko navrata odbilo da te podatke učini javnim. Osim kompanije Tenis kojoj je odobren zakup oko 5.000 hektara, zemljište su na upravljanje dobile i novosonovane firme, čak i one čiji su računi do nedavno bili u blokadi, piše Insajder.

Pravo prvenstva zakupa zemljišta je novina koja je uvedena Zakonom o poljoprivrednom zemljištu, usvojenim krajem 2015 godine. Tim zakonom omogućeno je pravnim licima koja imaju "investicioni plan" da bez licitacija uzmu u zakup na 30 godina poljoprivredno zemljište u državnoj svojini. U izveštaju Ministarstva poljoprivrede navodi se da je od 205 razmotrenih zahteva, komisija Ministarstva dala saglasnost za 22 investicije, ukupne vrednosti ulaganja oko 66 miliona evra. Planirano je zapošljavanje 516 radnika u stalni radni odnos i više od 2.000 sezonskih radnika.

Prema Uredbi za ostavrivanje prava prvenstva zakupa za investitore, minimum ulaganja u prerađivačke kapacitete iznosi najmanje 500.000 evra ukupne investicije, u periodu do tri godine od dana početka ulaganja, s tim što se u prvoj godini mora realizovati najmanje 30 odsto investicije. Predviđeno je da pre sklapanja ugovora, investitor dostavi sredstava obezbeđenja plaćanja po ugovoru za višegodišnji zakup. Navodi se da su posebna merila za ocenu investicionog plana reference podnosioca zahteva, vrsta i iznos investicije, predviđeni broj novootvorenih radnih mesta...

Na pitanje novinara Insajdera koja je računica u tome da se pojedinim firmama koje su se obavezale da zaposle između 10 i 30 radnika odobri zakup zemljišta koje je ranije obrađivalo i od njega se izdržavalo na stotine lokalnih paora koji bi sada uz pomoć IPARD fondova mogli i da investiraju, ministar Nedimović navodi da će zahvaljujući ovim investicijama država po hektaru imati i do pet puta veći prihod.

"Do sada je od poljoprivrednog zemljišta od svakog hektara država imala oko 197 evra po hektaru. Na ovaj način, minimalno 1.050 do 1.300 evra po hektaru će biti državni prihod. To je pet puta više nego što smo integrisali do sada. Do sada formalno zaposlenih nije ni bilo u tom sektoru", rekao je Nedimović i dodao da se ovakav mehanizam izdavanja državnog zemljišta koristi u svetu.

Prema podacima Ministarstva poljoprivrede, većina odobrenih investicija se odnosi na preradu voća i povrća, a Ministarstvo procenjuje da će njihova prosečna vrednost proizvodnje biti "tri puta veća u odnosu na prosečnu vrednost proizvodnje poljoprivrednih gazdinstava u RS".

Prema projekcijama koje navodi Ministarstvo, direktna budžetska korist od investicija će iznositi 1.066 evra po hektaru. Zanimljivo je da je procenjeno da će dobit od ulaganja kompanije Tenis biti ispod tog proseka, odnosno oko 700 evra. Podsetimo, stručna javnost i udruženja poljoprivrednika oštro su kritikovali Zakon o poljoprivrednom zemljištu, koji je omogućio investitorima da zakupe zemljište na period do 30 godina, optužujući Vladu da je Zakon pisan direktno zbog Tenisa.

Među investitorima i firma kojoj je tri meseca bio blokiran račun

Prema analizi Insajdera, među investitorima kojima su odobreni projekti ulaganja u poljoprivredu, nalaze se i kompanije koje su poslovale sa gubitkom ili su im računi do nedavno bili u blokadi.

Zanimljivo je i da je, prema navodima Ministarstva, za državu jedna od najisplativijih investicija ona koju će realizovati kruševačka firma Forest food. Planirano je da ova kompanija zaposli čak 93 radnika i da država ima direktnu korist od izdatog zemljišta pet puta veću od planiranog proseka. Ovo je, inače, kompanija koja je, prema javno dostupnim informacijama, za poslednje tri godine bila u blokadi ukupno 225 dana. Tokom 2017. kada je Komisija Ministarstva razmatrala investicione planove, računi Forest fooda su bili blokirani u kontinuitetu puna tri meseca.

U ovoj činjenici ministar Nedimović ne vidi ništa sporno i navodi da je Ministarstvo odobravalo njihove buduće investicije. "U trenutku zaključenja ugovora svi moraju biti čisti i nema zaključenja ugovora ukoliko neko nije čist. S druge strane, oni polažu garancije, bankarske garancije za zakup poljoprivrednog zemljišta, a za investiciju odmah imaju kontrolu. Ukoliko posle prve godine nije realizovano 33 odsto investicije automatski se raskida ugovor. Mi smo odobravali njihove buduće investicije i to je potpuno normalno da ćemo mi kontrolisati šta će oni u budućnosti da rade", rekao je ministar poljoprivrede.

Osim firmi koje su ranije poslovale s gubicima, komisija Ministarstva poljoprivrede je odobrila zakup zemljišta na 30 godina i kompanijama koje su osnovane neposredno pre raspisvanja konkursa ili su baš tada promenile delatnost.

Predstavnici opozicije u Novom Bečeju osporavali su i davanje u zakup 379 hektara zemljišta kompaniji JS&O. Ova firma je osnovana 2015. za pružanje finansijskih usluga. Tek nekoliko meseci pre raspisivanja javnog poziva za podnošenje prijava za dugoročni zakup poljoprivrednog zemljišta, kompanija je promenila delatnost u gajenje žita. Većinski vlasnik ove kompanije je Srđan Bošnjaković, bivši generalni direktor NIS-a.

Dugoročni zakup zemljišta u Zrenjaninu odobren je firmi '"Farmer 023 V&M". Kako je ranije pisao Insajder, jedan od vlasnika firme "Farmer 023 V&M" je Željko Malušić, odbornik vladajuće koalicije u tom gradu, ujedno i predsednik GO SPS Zrenjanin. Malušić je za Insajder naveo da odluka o dodeli zemljišta njegovoj firmi nema veze s njegovim političkim angažmanom, već da je u pitanju dobar biznis plan za stočarsku proizvodnju.

Firma čiji je vlasnik osnovana je tek krajem prošle godine, odnosno manje od tri meseca pre objavljivanja Javnog poziva o uslovima za ostvarivanje prava prvenstva zakupa na osnovu investicija.

Tužbe Upravnom sudu

Na odluke da se državno poljoprivredno zemljište u Zrenjaninu da u dugoročan zakup kompaniji "Farmer 023 V&M", ali i Tenisu i firmi Food planet, Savez poljoprivrednika Banata podneo je žalbe. Kako je Insajderu potvrđenu u advokatskoj kancelariji koja vodi ove postupke, nakon odbijanja žalbi, podnete su tužbe Upravnom sudu.

Udruženje poljoprivrednika iz Banata navodi da nijedna od ovih firmi ne zadovoljava uslove konkursa u kojima se navodi da su osnovna merila za ocenjivanje investicija– reference, prepoznatljivost na tržištu, dosadašnja iskustva.

Uz kompaniju Tenis, kao i nekoliko porodičnih gazdinstava iz Vojvodine, zeleno svetlo za investicije dobile su i italijanska grupacija La Linea Verde, firma Jakuma u kojoj vlasnički udeo ima francuska kompanija Andros, kao i firma Yaylafiliz u većinskom vlasništvu investitora iz Turske.

Od domaćih privrednika, pozitivnu ocenu Komisije Ministarstva poljoprivrede dobio je projekat firme Andex iz Subotice kojoj je odobren zakup 30 hektara zemljišta za preradu voća i proizvodnju alkoholnih pića. Ova kompanija je u vlasništvu subotičkog biznismena Lajoša Čakanja koji je između ostalog vlasnik kompanije Office, koja prodaje obuću širom Srbije i suvlasnik je vinarije Zvonko Bogdan. Čakanj se dovodio u vezu sa zloupotrebama sa poslovnim prostorom u Subotici, a danas je u njegovom vlasništvu na desetina lokala na najekskluzivnijim lokacijama u ovom gradu. Opširnije u istraživanju Insajdera OVDE.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Komentari 6

Hronološki Najpopularniji

dule

10.07.2018 • 09:21

"Prema projekcijama koje navodi Ministarstvo, direktna budžetska korist od investicija će iznositi 1.066 evra po hektaru"

Il' ja ne razumem dobro il' on tvrdi da će država da izda nekom hektar i da za godinu dana prihoduje 1000 evra od izdavanja? Evo imam ja nešto zemlje (a konačno će krajem godine, ako ne bude nekog zla, biti još) pa ako može da mi izda za 800 evra po hektaru dobiće ministar 15% provizije.

2 0 +2
sremac

10.07.2018 • 06:55

dedovina

Osladilo se novom ministru poljoprivrede prodaja zemlje kao da mu je dedovina.

13 0 +13
Ništa novo

09.07.2018 • 23:46

čudno bi bilo da nije tako

Neću da pišem ono već napisano... niko se ne buni, ćute, ne čudi me, itd.

Teško onima koji nisu sluge (dupelisci, članovi znamo već čega). Ovi bahati grabe sve što mogu, i više od toga, kukavice im ljube zadnjicu i dobiju mrve... teško onom ko nije u toj grupi. Ali taj bar ima očuvano dostojanstvo.

13 0 +13

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.