Plan za Alibegovac pred odbornicima: Buduća turistička vinska destinacija, ali i stambena zona
Gradska vlast ostala je pri stavu da deo Alibegovca, južno od glavne gradske saobraćajnice i zapadno od Zanoškog potoka, površine nešto veće od 41 hektara, postane turističko-sportski lokalitet.
Foto: 021.rs
Prvi planski dokument koji reguliše ovaj deo Alibegovca, Predlog plana detaljne regulacije područja južno od glavne gradske saobraćajnice na Alibegovcu, a zapadno od Zanoškog potoka u Petrovaradinu, uskoro će se naći pred odbornicima Skupštine grada.
Nakon usvajanja ovo dokumenta, konačno će postojati osnova za plansko uređenje dela ovog naselja, koje je proteklih decenija okupirano divljom gradnjom.
Trenutno je ovaj prostor s velikim procentom površina pod voćnjacima, vinogradima i odlikuje se malom izgrađenošću. Mreža saobraćajnica nije izgrađena već je čine atarski putevi. Dominatni oblik stanovanja je porodično stanovanje.
Prostor je namenjen razvoju vinskog turizma zbog visokorazvijene vinogradarske tradicije, uz planiranje gastronomskih manifestacija, ali i stambenih kompleksa niske gradnje. Generalno, ceo investitorski prostor namenjen je objektima spratnosti P+2 na oko 800 kvadrata na postojećim parcelama, odnosno 1.500 kvadrata na novim parcelama.
Turistički objekti koji su ovde mogući su hoteli, smeštajni kapaciteti, ugostiteljski objekti, etno-centri, kongresni centri, vinarije i slično.
"S obzirom na izvanredan položaj i prirodne vrednosti, prisustvo vinograda u voćnjaka i tradiciju vinogradarske proizvodnje, moguće je razvijanje vinskog turizma sa elementima i sadržajima neophodnim za turistički boravak (obilazak vinskih podruma i degustacije, gastronomske manifestacije i sl). U skladu sa potrebama i zahtevima investitora, definisani su kompleksi i konkretni sadržaji", navode autori ovog predloga plana.
Prema planu, za svaku gradnju potrebno je geomehaničko istraživanje usled mogućeg terena koji nije pogodan za gradnju, odnosno zbog klizišta. Na delu nanosa aktivnog klizišta je zabranjena bilo kakva gradnja i to područje biće područje zaštitnog zelenila.
Za lociranje objekata u zoni Zanoškog potoka uslov je da se u pojasu širine pet metara od ivice obale potoka ne mogu graditi nadzemni objekti, postavljati ograde, saobraćajnice i slično, a podzemni objekti moraju biti ukopani minimalno metar ispod površine terena i podnositi opterećenje teške građevinske mehanizacije.
Postoji svakako i potreba za stambenim stanovanjem. Prema evidenciji "Informatike", na ovom području je evidentirano 76 stanovnika, a prostor ima potencijal za oko 1.200 stanovnika.
Urbanisti od svakog investitora traže da bilo koja gradnja ne remeti život, odnosno stanovanje, što znači da poslovni objekti ne smeju da emituju buku, zagađuju vazduh, da naruše uslove parkiranja ili frekvenciju saobraćaja.
U okviru poprečnih profila ulica planiraju se obostrani ili jednostrani trotoari, kako širina ulica i konfiguracija terena dozvoljava. U okviru poprečnog profila planiranog produžetka glavne mišelučke saobraćajnice i duž državnog puta planirane su biciklističke staze, koje će predstavljati vezu sa Petrovaradinom, Novim Sadom, Sremskom Kamenicom i Sremskim Karlovcima.
Podsetimo, o vinogradima na Alibegovcu poslednji put se govorilo u avgustu, kad je beogradska kompanija "Milenijum tim" kupila imovinu akcionarskog društva "Navip" na Alibegovcu. To su u najvećem procentu bile plantaže, koje je "Milenijum tim" platio 216 miliona dinara.
Takođe, "Milenijum tim" u poslednje vreme je u žiži interesovanja jer je angažovan na deminiranju dela Šodroša i Kameničke ade zbog izgradnje novog mosta sa obilaznicom preko Bulevara Evrope, projekta od nacionalnog značaja, koji nailazi na negodovanje dela javnosti.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Još jedan Novosađanin u Vladi: Ko je Nemanja Starović?
30.04.2024.•
4
Sa mesta državnog sekretara na mesto ministra za rad, zapošljavanje, boračka i socijalna pitanja dolazi Novosađanin Nemanja Starović.
VIDEO: Novosađani, gde ćete za 1. maj?
30.04.2024.•
5
Mnogi građani će iskoristiti "produžene" praznike da otputuju negde.
Vučević postavio blisku saradnicu na mesto ministarke: Ko je Adrijana Mesarović?
30.04.2024.•
22
Adrijana Mesarović, bliska saradnica Miloša Vučevića, dobila je resor privrede u novom sastavu Vlade Srbije.
Prvi maj u Novom Sadu sunčan, topao i vetrovit, a onda slede kišni i hladniji dani
30.04.2024.•
0
Sreda, Prvi maj, u Novom Sadu će biti sunčana, topla, ali i vetrovita.
Završeni treći "Dani Igora Vuka Torbice": "Igoru u čast"
30.04.2024.•
1
Predstava "Don Žuan" Igora Vuka Torbice, u izvođenju ansambla Narodnog pozorišta "Toša Jovanović" iz Zrenjanina, zatvorila je treću manifestaciju "Igorovi dani".
Bravo: SNS u Novom Sadu pravi fantomske liste, građani da obaveste opoziciju
30.04.2024.•
1
Građanski pokret Bravo upozorio je da se u Novom Sadu stvaraju fantomske izborne liste.
Maja Gojković pokrajinska premijerka - sastavljaće Vladu Vojvodine
30.04.2024.•
28
Maja Gojković biće predložena za mandatarku za sastav buduće Vlade Vojvodine.
Opozicija udružena u Novom Sadu: Pogledajte kojih 12 stranaka čini najveću koaliciju protiv SNS-a
30.04.2024.•
80
Dvanaest stranaka i pokreta u Novom Sadu, posle 10 dana pregovora, dogovorilo je formiranje opozicionog fronta za predstojeće lokalne izbore, saznaje 021.rs.
Sa blokade Filozofskog u Skupštinu Novog Sada: Ivana Macak prva na listi Ruske stranke
30.04.2024.•
34
Ivana Macak, predsednica Studentskog parlamenta Filozofskog fakulteta, prva je na listi Ruske stranke "Srbi i Rusi braća zauvek" za lokalne izbore u Novom Sadu zakazane za 2. jun.
Opština Beočin osnovcima plaća proslavu male mature: Znak pažnje i podrške osmacima
30.04.2024.•
3
Više od 100 maturanata i njihovih nastavnika iz dve osnovne škole sa teritorije opštine Beočin će i ove godine imati besplatnu proslavu maturske večeri.
Radovi na Mišeluku koji traju godinu dana trebalo bi da budu gotovi do 2025.
30.04.2024.•
7
Izgradnja saobraćajnih površina sa pratećom infrastrukturom na Mišeluku 3, koja je započeta u blizini kružnog toka kod bolnice, trebalo bi da bude gotova do 2025.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 19 beba, među njima i bliznakinje
30.04.2024.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 19 beba.
Poslednji aprilski dan pred Novosađanima: Topliji i bez previše dešavanja
29.04.2024.•
0
Poslednji aprilski dan u Novom Sadu biće topao i sunčan.
Štrand se priprema za početak 113. kupališne sezone
29.04.2024.•
0
Radnici i mehanizacija na Štrandu rade na čišćenju peska i pripremi plaže za početak 113. kupališne sezone, saopštilo je Gradsko zelenilo.
Gde u Novom Sadu možete da iznajmite bicikle?
29.04.2024.•
1
Nova, 14. po redu, "NS bike" sezona počela je polovinom aprila, a važna novost je da građani moraju zameniti stare kartice.
Ko je Nestorovićev kandidat za gradonačelnika Novog Sada: Protiv "komunjara", za Veliku Srbiju
29.04.2024.•
47
Stranka Branimira Nestorovića u subotu, 27. aprila, saopštila je da je njihov kandidat za gradonačelnika Novog Sada Milovan Bajagić.
Obnavlja se bunar na izvorištu "Štrand" - van funkcije od 2008. godine
29.04.2024.•
0
"Vodovod" kreće u radove na obnovi bunara BHD-2 na izvorištu "Štrand", koji je van funkcije od 2008. godine.
Šta je Đurađ Jakšić pričao o SNS vlasti u Novom Sadu: Korumpirana, pljačkaška i najbahatija
29.04.2024.•
17
Predsednik novosadskog odbora Srpske radikalne stranke Đurađ Jakšić visoko je pozicioniran na izbornoj listi "Aleksandar Vučić - Novi Sad sutra".
Moto zeke u subotu obilaze decu iz Doma u Veterniku: Podeliće im slatkiše i uskršnja jaja
29.04.2024.•
0
Udruženje motorista "Apostoli" u subotu, 4. maja organizuje tradicionalnu uskršnju akciju "Moto zeka".
Savez samostalnih sindikata Novog Sada: Građani kupovinu za 1. maj da odrade ranije
29.04.2024.•
5
Savez samostalnih sindikata Novog Sada poziva građane da potrebnu nabavku za proslavu Prvog maja odrade u danima pre praznika.
Novosađani sve češće postaju vozači kamiona u inostranstvu: Šta kaže Dimitrije iz Futoga?
29.04.2024.•
0
Sigurno i vi često čujete kako je neko od poznanika napustio svoju struku i posao u Srbiji, odlučan da pronađe bolje prilike za sebe i svoju porodicu u zemljama Evropske unije.
Komentari 6
vlala
Mile
Pićuka
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar