Kvadrat novogradnje najskuplji u Beogradu i Novom Sadu, prosečan stan ima 54 kvadrata

"a to je da se zaduzujemo nikad jefitinje"
netacno... ove godine je bila vest kako su kamate porasle na kredite, a i kreditni rejting od velike 4-ke nam je ocajan.
"da su rejting kuce podigle rejting Srbije,"
dokle god je na nivou "B" to je lose i smatra se ne razvijena zemlja koja ima skupe kredite
"da je kurs stabilan"
vestacki se odrzava stabilnim, i na teret gradjana ne i preduzeca
"strane direktbe investicije nikad vece u poslednje dve godine"
investicije uz podsticaje od npr. 10 000 eura po radnom mestu? uz plate od 300e? One su tolike zato sto se smatramo drzavom jeftine radne snage manuelnog rada kao npr. Kina, Vijetnam, Melezija, Mijanmar, Tajvan...
Ja znam da mnogi vole da manipulisu sa fiktivnim uspesima, ali to nije realan uspeh. Realan uspeh je podizanje domace potrosnje, a to zahteva minimalac od npr. 60 000 dinara. Nema zemlje na svetu koja se razvila iz stranih investicija, one se razvijaju iz domacih investicija a one zahtevaju domaci proizvod, a on zahteva znanje, vestine, visoko obrazovanje, inzenjere, pamet,... (nekad smo to imali u SFRJ)... a sta mi nudimo? jeftini manuelni rad? od toga mislimo da razvijemo ekonomiju?

@Keva

Za EU papire treba da naučiš mađarski, a tebi ni srpski ne ide.

Pre par godina u Nici gledam cene nekretnina (i oni imaju u izlozima istaknute cene). 2500-3000 evra drugi red zgrada od Promenade. Ko je ovde lud?

X, ne blamiraj se. Kada sam procitao da si napisao da su svi parametri marko i mikro ekonomije u padu sve dalje gubi na tezini.
Bas me interesuje koji su to Makroekonomski parametri u padu?
Da se ogradim, ovima na vlasti nista ne verujem, pa ajde da za sve podatke koje su izbacili kazemo da su fingirani ( GDP, Nezaposlenost, FDI, inflacija, javni dug....) Ali cinjenica je da se neki podaci ne mogu namestiti, a to je da se zaduzujemo nikad jefitinje, da je prinos na nase obveznice nikad nizi a traznja i dalje velika, da su rejting kuce podigle rejting Srbije, da je kurs stabilan (uz intervencije NBS i na strani traznje i kupovine, ali stabilan), da su strane direktbe investicije nikad vece u poslednje dve godine...
Ko malo prati makroekonomiju moze to sve da vidi. Takodje analiticari najvecih banaka u regionu (Unicredit, Raiff, Erste) koje rade samo na trzistu CEE pisu za Srbiju u najboljem mogucem kontekstu pogotovo kako se snasla u Covid krizi.
Koliko god ne volim SNS i Jorgovanku, cinjenica je da je oko sebe okupila strucnjake koji su donosili odluke i napravili ovakve rezultate koji su Jorgovanka i Vucic promovisali kao da su licno zasluzni za to.

Највећи патриота свих времена,наредио је својим војницима у зависности од ранга њиховог положаја у белој улици, колико је ко дужан да купи станова од Додиковог предузећа и на тај начин оперу своје беле, прашњаве новце.

....a sta je sa platama i zaradama...jesu li one otišle gore.....ti si nabrojao troškove a gde su prihodi ....oni su najbitniji da bi se ostvarila tvoja prognoza od 3000e/kvm...znaci,ko će to da kupi,cobika...realna cena kvm u NS je 1200 e/kvm za nov stan,kvaliteta koji se danas grade

I ja mislim da ce cene da padnu.Evo samo sto nisu

Gosn Matijevic napravio zgradu u Futogu, a koliko cujem invest.CE I dalje zidati U futogu onda vidite koje je ruglo Ns postao.Znam IH dosta koji su kupili kuce u Veterniku Kacu I Futogu a ziveli kao I ja u Ns.Neka kupuju pridoslice stanove po masnoj ceni I nek se muce u svinjcu zvanom Novi Sad.Bezte ljudi iz grada.

Srbija najveca ves masina Istocne Evrope.

Bojkot! Moze ta cifra za AAA stan, ako "preduzimaci" znaju sta to znaci. Za supe i sklepane zgrade mogu da traze 800-900e po kvm i paljba. Bojkot!

Kurs stoji vec 10 godina na 118 za evra, a porasle su cena parcela, gradjev.dozvola , taksi, materijala, usluge majstora su cak 3 puta skuplje ..U narednom periodu cene kvadrata ce oticii na 3000 evra i rasce jos vise jer je kurs fiksksiran a cene u dinarima usluga u materijala za gradnju stalno skacu..

Tako biH ja!
Uvek bih kupio samo starogradnju tj.zgrade gradjene do 85te. Nov stan ne bih kupio pa taman da mi ga "djabe" daju...

Nije vam odgovarala jugoslovenska stambena politika?

Bacili ste jogurt i stekli neotuđive slobode demokratskog izbora sopstvene propasti.

A jesu te cena samo u novoizgradjenim dodikarama gde niko ne živi ili se i za druge stanove dobija toliko? Da što bolje prodam stan u NS i skućim se daleko od ovog odvratnog grada. Prijatelji su mi davno emigrirali, za dete ne postoji perspektiva neka se ovde nastane Kontići i ostale ubice iz Montrenegra. Srećno im bilo!

Ja sam prelomila, bolje stan u Beogradu da kupim nego u NS u pripizdini. Da imam EU papire odmah BiH kupila stan u Atini ili nekom Nemackom gradu.

Šta je spekulativno ponašanje? Kada svi parametri makro i mikro ekonomije jednog drustva su u padu, veliki igrači (preduzeca, gradjevinari) nastoje da zavaraju male igrace (stanovnistvo) da je trend upravo suprotan, a to cine kroz dodatno podizanje cena (oglasnih) ne bi li time povukli stanovnistvo da se u strahu od jos vecih cena opredeli za kupovinu. Znacajan deo nasedne, a jos znacajniji deo bi naseo kada bi imao te novce.
Shodno tome savet: stan je tridesetogodisnji projekat (gledano iz ugla otplate kredita) stoga ne ulazite u poslovni poduhvat iz straha da ne bude skuplje vec sacekajte da se cene vrate u svoje "korito"... 2 godine su vec prosle, ovo nece trajati fuze od ove godine ili max sredine sledece!!! Zapamtite moje reci.

Kad pogledam zgrade, izgradjene poslednjih par godina, radije bih kupila u starogradnji, nove zgrade izgledaju kao kartonske, fasade se oljuste posle godinu dana, imam utisak da ce se urusiti posle prvog zemljotresa!