Najskuplja nekretnina prodata za pet miliona evra, kreditna kupovina najjača u Novom Sadu

Nema podataka o najskupljim kvadratima u NS. Neko je napisao da ni 3000€/m2 u centru NS nije mnogo. Novogradnja u Radničkoj pored Spensa u predugovaranju 2500€/m2, pouzdano znam. Kako vam se to čini? Realno ili ne? Da li ovakva investicija ima potencijal za zaradu na rastu cene kvadrata u budućnosti?

@Deja
"cenam" "neznam" "in esticija"
Nisi morao ni reci da radis u drzavnoj firmi, pravopis govori sam za sebe

Ima para vise nego ikada a dokle ce trajati? Radim u drzavnoj firmi kao i moja supruga za stalno smo oboje zaposleni. To mi je najbolja investicija jer sam platio 10hiljada eura za sebe! Plata mije 72hiljade a supriga ima 68hiljada finara. Sa tim primanjima smo uzeli kredit za stan u novoj gradnji i nov auto! Dao sam 20hiljada ucesce za stan od 110m2 i prezadovoljan sam troskovi su minimalni! Plata cenam od avgusta biti povecana jos 30% tako da zaista neznam ali najsigurnija in esticija ko jma novca da kupi radno mesto u drzavnoj firmi i onda podize kredit. Ovakvih kao ja ima zaista mnogo jer sto bi davao kes kad mogu na rate i ovako to drugi placa kada sve stavis na papir. Hvala.

Poznato je da u ovom superiornom lideru regiona svi imaju ogromne plate. Tako da je sasvim logicno sto nekretnine kupuju radnici a ne mafijasi, bizMismeni i svi oni koji su bliski vlasti.

Vodeći kriminalni grad u Srbiji.

A koliko je prosečna zarada na mesečnom nivou u inostranstvu?
Meni sada treba 20K+ eura učešća da bi kupio porodičan stan ako nemam dedovinu da prodam skupiću za 20tak godina a tad mi neće više trebati.

Dok je ovaca biće i vune.

Nema razloga da cene idu dole, mogu ići samo na gore. Svuda u svetu gde nema ratova i gde ekonomija napreduje svojim norlmalnim tempom, raste cena nekretnina. Iz više razloga. Onaj ko hoće, razumeće. Nekretnine zauzimaju prostor koji je ograničen (nema ga beskonačno) i to je jedan od glavnih razgloga zašto će cene uvek ići na gore. Drugo raste i kupovna moć građana ( svih na planeti, pa i u Srbiji) i to će se nastaviti. Cenu nekretnina može privremeno zaustaviti ili spustiti naniže jedino rat i potpuni kolaps sistema. U protivnom, žao mi je što će to da sad naljuti mnoge koji pišu o ovoj temi, a ne znaju baš puno, cene će u najgorem slučaju ostati iste, ili će još blago rasti.
Stan koji je 2008. plaćen 850 evra u izgradnji (što je onda bilo povoljno) danas 12 godina kasnije vredi 1500 evra kvadrat. ( to je 12 godina).
Zašto bilo ko od vas misli da će cena kvadrata u 2032 biti niže nego što su danas??? Ko plati danas 1500 evra, za deset godina će moći da proda za 2500 evra. To se događa svuda u svetu, samo malo istražiti bolje.

Uroše bote, pojedi podrigušu i ne baljezgaj više. Klasično pranje para od droge. Sve za keš. Partija i bratija.

Obzirom daje sve poskupelo i naglo se naseljavaju gradovi,cene su vise nego realne! Svaka prica je suvisna ko ima taj kupuje ko nema taj samo komentarise i nista vise.

Obzirom daje sve poskupelo i naglo se naseljavaju gradovi,cene su vise nego realne! Svaka prica je suvisna ko ima taj kupuje ko nema taj samo komentarise i nista vise.

Dali je neko od vas dezurnih botova radio i ziveo u inostranstvu...? Kao covek koji je ziveo u inostranstvo preko 30 godina mogu vam napisati daste u velikoj zabludi! Nekktetnine su uvek donosile novac i donosice jer su najsigurni vid stednje i poslovanja! E sada sto vi nemate novca i niste kteditno sposobni tosu vasi licni problemi! Hvala.

@ Pošteni gradjanin: te pare rastu u Jovanjici, kod spomenika, u BG metrou...

Rado bih kupio kucu u nekom prigradskom naselju/okolnom selu, ali zbog troskova zivota i slicno, moram da kupim stan u centru. Kucu mozda kad odem u penziju... Jednostavno nema dovoljno stanova tamo i zato su cene takve.

I to svi znaju ali niko ne proverava jer su svi debelo umesani.

Jos se i javno hvalite koliko novca se opere, divno, idealmo mesto za ,,investiranje,, !

Cenu određuje isključivo lokacija i spremnost ljudi da plati istu.
Ukoliko ljudi budu hteli da plaćaju cena može biti i 3000e u centru.

Broj novih stanova 20% niži od broja novorođenih. U prevodu 4 stana na 5 beba

Molim vas da objavite sličan članak za sirotinju poput mene u kojem biste nam napisali gde su najjeftiniji stanovi i kuće, gde je najmanje koštala nekretnina. Od ovog članka nemamo nikakve koristi. Samo se možemo iznervirati.

Znam ljude koji na kredit imaju 2 stana i razmisljaju o 3. stanu.
Novo naselje 1800€!!!
Vidim bice gomila satora ispred gradske kuce kada skoce kamate 2023.

Promet se na prste moze nabrojati. Sulude cene dovesce do zastoja gradjevinske industrije, koja ce za sobom povuci u zastoj ogroman broj sektora u industrijskoj proizvodnji u Srbiji. Time ce, nedvosmisleno, nastupiti kriza koja ce povuci cene na dole, jer ili popustanje i trgovina ili sulude cene u oglasu i nista od prometa.

Balon koji će da pukne za koju godinu....

Onaj ko je radio i ustedeo novac ne placa ove cene.
Ovo placaju naslednici novca, prodane dedine njive i gastozi.
Naravno najbrojniji su oni ciji je jedini napor do stana bila setnjica do banke i potpisivanje belih papira...

Gde rastu te pare?

Ako je ovo tačno, u šta se treba opravdano sumnjati, vidi se sav besmisao zakona o porezu na imovinu.
Iz navedenih primera uočljivo je da će ovi vlasnici plaćati manji porez, a njihove komšije u zoni, veći. To je "prosek" u istoj zoni. Naravno, napušteno je pravičnije poreskog zaduživanje po svakoj posebnoj nepokretnosti koje je bilo do 2011 godine

Kad marva prestane da kupuje stanove po idiotskim cenama, tada ce i tajkuni investitori spustiti cenu kvadrata na neki realan nivo. U NS kvadrat bi trebalo da bude maksimalno 1500e i to u strogom centru grada, a ne da se za guzvanje i buku u centru placa 2000e po kvadratu. Razgovarao sam sa jednim od "investitora" stanova u centru NS. Cenu od 2000 evra za kvadrat opradava nekim nebulozama tipa skuplje plocice, parket, klima, trodupli pvc prozori itd, sto realno kosta smesno i nije nikakvo opravdanje za cenu od 2000e po kvadratu, pa taman i da je keramika iz Bakingemske palate. Problem nisu investitori vec kupci koji placaju debilne cene

Nevidjeno...ali nevidjeno pranje prljavih para.