Kakve su olakšice mladima za nekretnine pružale članice EU i kakvi su rezultati?
Podaci Eurostata kažu da je u 2021. godini 26 odsto mladih ljudi u EU, a to znači uzrasta od 15 do 29 godina, živelo u pretrpanim domaćinstvima.
Isti podaci pokazuju da je 9,7 odsto njih živelo u domaćinstvima koja su trošila 40 odsto ili više svog ekvivalentnog raspoloživog prihoda na stanovanje.
Članice EU sprovode različite programe podrške za stanovanje koji nisu nužno namenjeni samo mladima, ali su svakako pod određenim uslovima dostupni i "mladim odraslima", koji imaju između 19 i 35 godina. Konkretne mere koje su im na raspolaganju mogu se podeliti na poreske olakšice, subvencionisane kredite i finansijsku podršku, piše Biznis.rs.
Detaljan pregled mera koje članice EU obezbeđuju ili su nekada nudile kada je reč o podršci za stanovanje pobrojala je Evropska fondacija za poboljšanje uslova rada i stanovanja (Eurofound), i to u izveštaju "Nepriuštivo i neadekvatno stanovanje u Evropi".
Kada je reč o subvencijama usmerenim na mlade ljude ili kupce prvih nekretnina, Poljska je imala meru u periodu od 2007. do 2013. godine kojom je subvencionisano oko 180.000 hipoteka za kupce prvih nekretnina, za stanove do određene veličine i cene. Rezultati su, međutim, u najmanju ruku bili obeshrabrujući.
"Utvrđeno je da je ova mera imala mali uticaj na izgradnju stambenih objekata, povećala je cene kuća, uglavnom je išla ljudima u bogatijim područjima i trošena je na relativno skupe nekretnine", rezimiraju autori izveštaja Eurofound-a, Hans Duboa i Sanna Nivakovski.
Bugarska, sa druge strane, u nacrtu Nacionalne stambene strategije za period do 2030. godine predviđa podršku za plaćanje hipoteka za mlade porodice i mlade profesionalce na početku karijere.
U Hrvatskoj od 2017. godine ljudi mlađi od 45 godina imaju pravo na subvenciju za hipoteku do 100.000 evra, a do 2023. godine, iz koje je izveštaj Eurofound-a, tu mogućnost iskoristilo je 22.000 korisnika. Prosečan korisnik ima 32 godine i prima 125 evra mesečno na ime podrške za plaćanje mesečne rate kredita od 378 evra, za zajam od 75.000 evra.
Širom EU na snazi su programi finansijske podrške koji nisu isključivo namenjeni mladima, ali ih oni mogu koristiti ako spadaju u domaćinstva sa niskim prihodima ili pokušavaju da napuste "pretrpano domaćinstvo".
Tako, recimo, na Kipru ljudi sa minimalnim prihodom imaju pravo na podršku za kamate na hipoteku, dok Luksemburg subvencioniše kamate u opsegu od 0,575 odsto do 2,45 odsto, u zavisnosti od prihoda i strukture domaćinstva, i to za hipotekarni kredit do 175.000 evra.
Malteški program socijalnih zajmova podržava otplate kredita sa do 167 evra mesečno za nekretnine do 140.000 evra, a gotovo 40 odsto korisnika bili su samohrani roditelji.
Grčka, opet, subvencioniše do 80 odsto rate za period otplate od 15 meseci, i to od 70 do 210 evra mesečno, u zavisnosti od domaćinstva i stambene situacije. Grčki program odnosi se na domaćinstva čiji prihod ne prelazi 21.000 evra, a namenjen je za kupovinu nekretnina vrednosti do 180.000 evra, uz uslov da članovi domaćinstva moraju živeti u Grčkoj poslednjih pet godina, napominju autori izveštaja Eurofound-a Duboa i Nivakovski.
Mađarska subvencija za kupovinu stana, sa druge strane, namenjena je ljudima koji imaju ili planiraju da imaju decu.
"Od uvođenja 2016. pa do 2019. godine, jedna od šest kupovina nekretnina u Mađarskoj oslanjala se na ovu subvenciju. Do 2020. godine gotovo 170.000 ljudi je apliciralo za subvenciju, od kojih nešto više od trećine samo za nepovratnu podršku, dok su dve trećine to dopunile državnim subvencionisanim kreditima koji su postali dostupni 2019. Broj korisnika povećao se te godine, kada su postali dostupni krediti sa subvencionisanim kamatama za ljude sa dvoje ili više dece", rezultati su programa za koji je interesovanje oslabilo tek sa izbijanjem pandemije.
Pročitaj još
.jpg "Vučić: Veliki broj lekara se vraća u Srbiju, pripremamo program za ljude iz dijaspore da dođu")
"Mnoge poreske olakšice na otplatu hipoteka su smanjene ili ukinute", ukazuju autori istraživanja, navodeći kao primer Finsku, Irsku i Holandiju.
Ove olakšice, kako objašnjavaju, obično češće koriste ljudi sa višim nego sa nižim prihodima, što se pokazalo na delu u Luksemburgu, gde je tek svaki deseti korisnik ove mere u isto vreme bio i među 20 odsto stanovništva sa najnižim primanjima. U isto vreme, čak četvrtina korisnika poreske olakšice bila je među najimućnijih 20 odsto stanovnika Luksemburga.
Poreske olakšice dovele su i do drugih neželjenih efekata.
"U Flandriji i Finskoj je ovaj sistem izazvao rast cena nekretnina, što je dovelo do 'istiskivanja' siromašnijih vlasnika kuća i stanova", ističu autori izveštaja Eurofounda.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Region i svet
Gasi se ruski list Novaja Gazeta: "Ubili su nas"
30.10.2026.•
1
Nezavisni ruski list Novaja Gazeta saopštio je da prestaje sa radom zbog pritiska ruskih vlasti.
Lav Četrnaesti prvi papa koji je glasao na američkim izborima
30.10.2026.•
0
Papa Lav Četrnaesti postao je prvi papa u istoriji koji je glasao na izborima u SAD i to na izborima u kojima se odlučuju o budućnosti Amerike dok era Donalda Trampa polako ističe.
MOL ponovo pokrenuo rafineriju u Mađarskoj: Sanacija postrojenja oštećenog u požaru koštala 50 miliona evra
30.10.2026.•
0
Mađarska naftna kompanija MOL ponovo je pokrenula punim kapacitetom postrojenje AV3 za destilaciju sirove nafte u rafineriji Dunav, u mestu Sazhalombata, nedaleko od Budimpešte, koje je oštećeno prošle godine.
Mitropolit Joanikije: Đukanović nam je nudio da se odvojimo od Beograda
30.10.2026.•
5
Mitropolit crnogorsko-primorski SPC Joanikije izjavio je da je nekadašnji predsednik Crne Gore Milo Đukanović svojevremeno predlagao predstavnicima Mitropolije da se odvoje od Beograda i kažu šta im je potrebno zauzvrat.
Preminuo glumac Patrik Stjuart
29.10.2026.•
18
Britanski glumac Patrik Stjuart preminuo je u 86. godini u Los Anđelesu, nakon "kratke i potresne borbe" sa Alchajmerovom bolešću i demencijom, saopštila je njegova portparolka Keli Buš Novak, prenosi AP.
Predsednik Liste za pravdu i red: Rezultati izbora u Srbiji početak promena u regionu
29.10.2026.•
4
Predsednik Liste za pravdu i red Nebojša Vukanović izjavio je da rezultati izbora u Srbiji označavaju početak promena koje će se direktno odraziti na političke prilike u Bosni i Hercegovini i regionu.
Tri osobe poginule u padu helikoptera EUFOR-a kod Brčkog, 12 povređenih
29.10.2026.•
0
Tri osobe koje su poginule u padu helikoptera EUFOR-a u mestu Gorice kod Brčkog, kao i 12 povređenih, italijanski su državljani, potvrđeno je za sarajevski portal Kliks.
Kristin Lagard podnosi ostavku na mesto predsednice ECB: Ideja da Le Pen ne utiče na izbor
29.10.2026.•
3
Predsednica Evropske centralne banke Kristin Lagard podneće ostavku 7. februara.
Nestalo 24,5 miliona evra: Istražitelji pronašli prazan sef u kući bivšeg Orbanovog ministra
29.10.2026.•
6
Bivšem mađarskom ministru nacionalnog razvoja Miklošu Seštaku produžen je pritvor do 30. januara zbog sumnje na korupciju i opasnosti od bekstva i uticaja na dokaze i svedoke.
Južna Koreja kaznila Gugl i Epl sa 47 miliona dolara
28.10.2026.•
0
Južna Koreja je danas kaznila kompanije "Gugl" i "Epl" sa ukupno 47,6 miliona dolara, jer su zloupotrebile svoj dominantan položaj na tržištu prodavnica aplikacija.
VIDEO: Sudar vozova u Španiji, najmanje 64 mrtvih
28.10.2026.•
1
Najmanje 64 ljudi poginulo je u sudaru dva voza koji se dogodio jutros u gradu Urda u pokrajini Toledo, na pruzi Madrid-Sevilja, saopštila je Služba civilne zaštite Kastilje-La Manče.
Prebrojano 84 odsto glasova sa izbora u Izraelu: Netanjahu ima najviše, ali nema većinu
28.10.2026.•
2
Nakon 84 odsto prebrojanih glasačkih listića, blok koji podržava trenutnog premijera Benjamina Netanjahua ima 54 mandata, blok predvođen Gadijem Ajzenkotom 49, a arapske stranke 17 mandata, objavio je Tajms of Izrael.
Demonstranti u Francuskoj će plaćati i po 10.000 evra za pričinjenu štetu
28.10.2026.•
4
Francuski Senat usvojio je predlog zakona kojim se uvodi finansijska odgovornost učesnika nereda za pričinjenu štetu, uz dodatne mere za jačanje bezbednosti.
Tramp odobrio da Flavio Bolsonaro pobegne u SAD
28.10.2026.•
4
Predsednik SAD Donald Tramp izjavio je da odobrava dolazak brazilskog senatora Flavija Bolsonara u SAD, nakon što je on napustio Brazil posle poraza na predsedničkim izborima u nedelju.
Državljani 80 zemalja u Crnu Goru mogu bez vize, ali ne i Rusi, Belorusi, Turci...
28.10.2026.•
1
Vlada Crne Gore usvojila je novu uredbu o viznom režimu kojom državljani više od 80 država mogu bez vize ulaziti u zemlju i boraviti do 90 dana.
VIDEO: Sednica UN prekinuta zbog svađe predstavnika SAD i Kube
28.10.2026.•
1
Predsednik Generalne skupštine UN Halilur Rahman morao je da prekine sednicu na nekoliko minuta zbog svađe kubanskog ministra spoljnih poslova Bruna Rodrigeza Parilje i stalnog predstavnika SAD u UN Majka Valca.
Francuski ministar: Izbori u Srbiji i Brazilu pokazali da demokratija nije rekla svoju poslednju reč
28.10.2026.•
2
Šef francuske diplomatije Žan-Noel Baro je ocenio da su izbori koji su u nedelju bili u Srbiji i Brazilu "pokazali da demokratija nije rekla svoju poslednju reč".
Vatikan: Bolest pokazala da papa ipak nije Supermen
28.10.2026.•
1
Mnogi su papu Lava XIV zbog relativne mladosti (71) i dobre fizičke kondicije smatrali "Supermenom" ili "Superpapom", ali njegovo oboljevanje od raka je podsetilo vernike da je on "običan smrtnik, baš kao i svi mi".
Bolsonaro pobegao u SAD kod Trampa posle poraza na izborima u Brazilu
27.10.2026.•
1
Posle poraza od aktuelnog levičarskog predsednika Luiza Inasija Lule da Silve na predsedničkim izborima u Brazilu održanim u nedelju, desničarski senator Flavio Bolsonaro (45) pobegao je iz Brazila u SAD.
Gotovo svaki treći glasač u Evropi podržava populiste i autoritarne stranke
27.10.2026.•
1
Gotovo svaki treći glasač u Evropi podržava stranku koja je autoritarna ili populistička, prema novom istraživanju sprovedenom u 31 evropskoj zemlji.
Kanada predlaže zakon koji će omogućiti ljudima da traže eutanaziju unapred
27.10.2026.•
3
Kanadska vlada će danas predstaviti novi zakon koji bi omogućio ljudima da unapred zatraže eutanaziju, za slučaj da kasnije u starosti izgube mentalnu sposobnost za donošenje takve odluke.
Komentari 3
@ predrag
Šta je sa nama 45+, mi nismo imali nikad nikakve olakšice, osim onih uglavljenih na dobra radna mesta?
Zašto uvek određene grupe imaju olakšice, dok su druge uvek zapostavljene?
Boza
predrag
Sad daje strajkacima olaksice ...eeeee
Agencije na TV-u kazu da u NS i BG-u, najmanji stan nije manje od 100.ooo.
Sta je sa samohranim majkama sa 40 god, da idu da nesto blokiraju ??
Treba napraviti sistem, a ne kripiti rupe sa 10 cepova u camcu sa 1ooo rupa.
Ko ne ume, sta ce na vlasti ??
Vazi sa sve.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar