Kakve su olakšice mladima za nekretnine pružale članice EU i kakvi su rezultati?
Podaci Eurostata kažu da je u 2021. godini 26 odsto mladih ljudi u EU, a to znači uzrasta od 15 do 29 godina, živelo u pretrpanim domaćinstvima.
Foto: Pixabay
Isti podaci pokazuju da je 9,7 odsto njih živelo u domaćinstvima koja su trošila 40 odsto ili više svog ekvivalentnog raspoloživog prihoda na stanovanje.
Članice EU sprovode različite programe podrške za stanovanje koji nisu nužno namenjeni samo mladima, ali su svakako pod određenim uslovima dostupni i "mladim odraslima", koji imaju između 19 i 35 godina. Konkretne mere koje su im na raspolaganju mogu se podeliti na poreske olakšice, subvencionisane kredite i finansijsku podršku, piše Biznis.rs.
Detaljan pregled mera koje članice EU obezbeđuju ili su nekada nudile kada je reč o podršci za stanovanje pobrojala je Evropska fondacija za poboljšanje uslova rada i stanovanja (Eurofound), i to u izveštaju "Nepriuštivo i neadekvatno stanovanje u Evropi".
Kada je reč o subvencijama usmerenim na mlade ljude ili kupce prvih nekretnina, Poljska je imala meru u periodu od 2007. do 2013. godine kojom je subvencionisano oko 180.000 hipoteka za kupce prvih nekretnina, za stanove do određene veličine i cene. Rezultati su, međutim, u najmanju ruku bili obeshrabrujući.
"Utvrđeno je da je ova mera imala mali uticaj na izgradnju stambenih objekata, povećala je cene kuća, uglavnom je išla ljudima u bogatijim područjima i trošena je na relativno skupe nekretnine", rezimiraju autori izveštaja Eurofound-a, Hans Duboa i Sanna Nivakovski.
Bugarska, sa druge strane, u nacrtu Nacionalne stambene strategije za period do 2030. godine predviđa podršku za plaćanje hipoteka za mlade porodice i mlade profesionalce na početku karijere.
U Hrvatskoj od 2017. godine ljudi mlađi od 45 godina imaju pravo na subvenciju za hipoteku do 100.000 evra, a do 2023. godine, iz koje je izveštaj Eurofound-a, tu mogućnost iskoristilo je 22.000 korisnika. Prosečan korisnik ima 32 godine i prima 125 evra mesečno na ime podrške za plaćanje mesečne rate kredita od 378 evra, za zajam od 75.000 evra.
Širom EU na snazi su programi finansijske podrške koji nisu isključivo namenjeni mladima, ali ih oni mogu koristiti ako spadaju u domaćinstva sa niskim prihodima ili pokušavaju da napuste "pretrpano domaćinstvo".
Tako, recimo, na Kipru ljudi sa minimalnim prihodom imaju pravo na podršku za kamate na hipoteku, dok Luksemburg subvencioniše kamate u opsegu od 0,575 odsto do 2,45 odsto, u zavisnosti od prihoda i strukture domaćinstva, i to za hipotekarni kredit do 175.000 evra.
Malteški program socijalnih zajmova podržava otplate kredita sa do 167 evra mesečno za nekretnine do 140.000 evra, a gotovo 40 odsto korisnika bili su samohrani roditelji.
Grčka, opet, subvencioniše do 80 odsto rate za period otplate od 15 meseci, i to od 70 do 210 evra mesečno, u zavisnosti od domaćinstva i stambene situacije. Grčki program odnosi se na domaćinstva čiji prihod ne prelazi 21.000 evra, a namenjen je za kupovinu nekretnina vrednosti do 180.000 evra, uz uslov da članovi domaćinstva moraju živeti u Grčkoj poslednjih pet godina, napominju autori izveštaja Eurofound-a Duboa i Nivakovski.
Mađarska subvencija za kupovinu stana, sa druge strane, namenjena je ljudima koji imaju ili planiraju da imaju decu.
"Od uvođenja 2016. pa do 2019. godine, jedna od šest kupovina nekretnina u Mađarskoj oslanjala se na ovu subvenciju. Do 2020. godine gotovo 170.000 ljudi je apliciralo za subvenciju, od kojih nešto više od trećine samo za nepovratnu podršku, dok su dve trećine to dopunile državnim subvencionisanim kreditima koji su postali dostupni 2019. Broj korisnika povećao se te godine, kada su postali dostupni krediti sa subvencionisanim kamatama za ljude sa dvoje ili više dece", rezultati su programa za koji je interesovanje oslabilo tek sa izbijanjem pandemije.
Pročitaj još
.jpg "Vučić: Veliki broj lekara se vraća u Srbiju, pripremamo program za ljude iz dijaspore da dođu")
"Mnoge poreske olakšice na otplatu hipoteka su smanjene ili ukinute", ukazuju autori istraživanja, navodeći kao primer Finsku, Irsku i Holandiju.
Ove olakšice, kako objašnjavaju, obično češće koriste ljudi sa višim nego sa nižim prihodima, što se pokazalo na delu u Luksemburgu, gde je tek svaki deseti korisnik ove mere u isto vreme bio i među 20 odsto stanovništva sa najnižim primanjima. U isto vreme, čak četvrtina korisnika poreske olakšice bila je među najimućnijih 20 odsto stanovnika Luksemburga.
Poreske olakšice dovele su i do drugih neželjenih efekata.
"U Flandriji i Finskoj je ovaj sistem izazvao rast cena nekretnina, što je dovelo do 'istiskivanja' siromašnijih vlasnika kuća i stanova", ističu autori izveštaja Eurofounda.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Region i svet
Kina kaznila još dve društvene mreže zbog previše banalnih objava
20.09.2025.•
0
Kineske vlasti danas su najavile "disciplinske i kaznene mere" protiv domaćih društvenih mreža Veibo, slične Iks-u, i Kuaišu za objavljivanje video-snimaka.
Desetine tona pesticida prisutno u oblacima iznad Francuske, pokazalo istraživanje
20.09.2025.•
0
Do 140 tona aktivnih supstanci pesticida, od kojih su neke zabranjene u Evropskoj uniji, rastvoreno je u oblacima iznad kontinentalne Francuske, pokazuju rezultati francusko-italijanskog istraživanja.
Pijani vozač kažnjen s 2.600 evra, drugi zatvorom i oduzimanjem automobila
20.09.2025.•
0
Zagrebačka policija saopštila je da je jedan pijani vozač dobio 2.600 evra kazne i zabranu upravljanja vozilom.
Nasilje na desničarskim demonstracijama u Holandiji pred izbore
20.09.2025.•
0
Desničarske demonstracije u Hagu, glavnom gradu Holandije, su se nekoliko nedelja pre opštih izbora, pretvorile u nasilje i haos kada su se izgrednici sukobili s policijom i vandalizovali kancelariju političke stranke.
Ministarstvo u Turskoj tužilo popularnu pevačicu zbog pesme o ljubavi dvojice muškaraca
20.09.2025.•
0
Ministarstvo unutrašnjih poslova Turske je objavilo da je podnelo tužbu zbog "skarednosti" protiv popularne turske pevačice Mejbel Matiz povodom njene pesme o ljubavi dvojice muškaraca.
Trampova administracija nameće nova finansijska ograničenja Harvardu
20.09.2025.•
0
Administracija američkog predsednika Donalda Trampa nametnula je dodatna ograničenja pristupa najstarijeg i prestižnog univerziteta u SAD Harvarda federalnim sredstvima, što je nova epizoda u toj njenoj borbi.
Tramp uvodi godišnju naknadu od 100.000 dolara za tehnološku vizu
20.09.2025.•
1
Američki predsednik Donald Tramp izjavio je da će uvesti godišnju naknadu od 100.000 dolara za radne vize koje se široko koriste u tehnološkom sektoru, što se godinama razmatralo.
Gutereš: Ne treba da budemo zastrašeni izraelskim pretnjama
20.09.2025.•
0
Generalni sekretar UN Antonio Gutereš izjavio je da svet ne treba da se oseća zastrašeno izraelskim pretnjama odmazdom zbog priznavanja palestinske državnosti ili politike koja podržava Palestince.
U Indoneziji erupcija vulkana Levotobi Laki-Laki
20.09.2025.•
0
Vulkan Levotobi Laki-Laki, koji se aktivirao u petak uveče, imao je i danas nekoliko erupcija, zbog čega je zatvoren lokalni aerodrom i otkazano oko 20 letova, a vlasti su proglasile maksimalni stepen uzbune.
Rusija negira da je povredila vazdušni prostor Estonije
20.09.2025.•
0
Rusko Ministarstvo odbrane negiralo je jutros da su tri vojna aviona povredila vazdušni prostor Estonije nakon što su avioni NATO-a u petak presreli tri ruska aviona.
Štrajkuje 103 zatvorenika u Podgorici, 84 odbijaju hranu
19.09.2025.•
0
U Istražnom zatvoru Podgorica od ukupno 103 pritvorena lica koja izražavaju određena neslaganja u odnosu na uslove smeštaja i sudske postupke, njih 84 štrajkuje glađu.
Odbačena Trampova tužba protiv Njujork tajmsa, ima 28 dana da napiše novu
19.09.2025.•
1
Američki okružni sudija Stiven Meridej odbacio je tužbu predsednika Sjedinjenih Američkih Država Donalda Trampa protiv "Njujork Tajmsa" zbog klevete, vrednu 15 milijardi dolara.
Epidemija kolere izbila u Nigeriji, umrlo 58 osoba
19.09.2025.•
0
Najmanje 58 ljudi umrlo je u epidemiji kolere koja je izbila u Nigeriji, saopštile su vlasti te zemlje, prenosi Rojters.
Potpredsednik RS potpisao izmene Zakona: Dodik više nije predsednik Republike Srpske
19.09.2025.•
1
Potpredsednik Republike Srpske Davor Pranjić potpisao je ukaz o proglašenju Zakona o izmenama i dopunama Zakona o policiji i unutrašnjim poslovima, čime je ozvaničeno da je Milorad Dodik na njega preneo ovlašćenja.
Palestinske vlasti na Zapadnoj obali uhapsile počinioca napada na Jevreje 1982. u Parizu
19.09.2025.•
1
Hičam Harb čije je pravo ime Mahmud Hader Abed Adra je u Francuskoj optužen jer je predvodio napadače koji su mitraljezom i ručnim bombama napali restoran "Džo Goldenberg" u Jevrejskoj četvrti Parizu.
Bivši premijer Nepala pozvao na istragu povodom ubistva demonstranata u Katmanduu
19.09.2025.•
0
Bivši premijer Nepala K.P. Šarma Oli pozvao je na istragu nasilja u kojem je poginulo najmanje 73 ljudi.
Putin: Sledeću generaciju političkog rukovodstva moraju činiti veterani rata u Ukrajini
19.09.2025.•
2
Predsednik Ruske federacije Vladimir Putin izjavio je da sledeću generaciju političkog rukovodstva zemlje moraju činiti veterani rata u Ukrajini.
EU razmatra 19. paket sankcija protiv Rusije
19.09.2025.•
0
Evropska komisija predložila je danas državama članicama Unije donošenje 19. paketa sankcija protiv Rusije zbg njenog rata u Ukrajini, posebno na ruske energente, rekla je portparolka Komisije Paula Pinjo.
Orban želi da Antifa u Mađarskoj bude proglašena za terorističku organizaciju
19.09.2025.•
1
Mađarski premijer Viktor Orban izjavio je da želi da se levičarske Antifa grupe u Mađarskoj proglase za terorističke organizacije.
Zemljotresi u Čileu i Indoneziji
19.09.2025.•
0
Zemljotres magnitude 5,5 stepeni Rihterove skale pogodio je severni Čile, izvestio je Evropsko-mediteranski seizmološki centar (EMSC).
SAD opet uložile veto na rezoluciju UN o Gazi
19.09.2025.•
1
Sjedinjene Američke Države još jednom su uložile veto na rezoluciju Saveta bezbednosti UN u kojoj je tražen momentalni i trajni prekid vatre u Gazi i oslobađanje talaca.
Komentari 3
@ predrag
Šta je sa nama 45+, mi nismo imali nikad nikakve olakšice, osim onih uglavljenih na dobra radna mesta?
Zašto uvek određene grupe imaju olakšice, dok su druge uvek zapostavljene?
Boza
predrag
Sad daje strajkacima olaksice ...eeeee
Agencije na TV-u kazu da u NS i BG-u, najmanji stan nije manje od 100.ooo.
Sta je sa samohranim majkama sa 40 god, da idu da nesto blokiraju ??
Treba napraviti sistem, a ne kripiti rupe sa 10 cepova u camcu sa 1ooo rupa.
Ko ne ume, sta ce na vlasti ??
Vazi sa sve.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar