Kakve su olakšice mladima za nekretnine pružale članice EU i kakvi su rezultati?
Podaci Eurostata kažu da je u 2021. godini 26 odsto mladih ljudi u EU, a to znači uzrasta od 15 do 29 godina, živelo u pretrpanim domaćinstvima.
Isti podaci pokazuju da je 9,7 odsto njih živelo u domaćinstvima koja su trošila 40 odsto ili više svog ekvivalentnog raspoloživog prihoda na stanovanje.
Članice EU sprovode različite programe podrške za stanovanje koji nisu nužno namenjeni samo mladima, ali su svakako pod određenim uslovima dostupni i "mladim odraslima", koji imaju između 19 i 35 godina. Konkretne mere koje su im na raspolaganju mogu se podeliti na poreske olakšice, subvencionisane kredite i finansijsku podršku, piše Biznis.rs.
Detaljan pregled mera koje članice EU obezbeđuju ili su nekada nudile kada je reč o podršci za stanovanje pobrojala je Evropska fondacija za poboljšanje uslova rada i stanovanja (Eurofound), i to u izveštaju "Nepriuštivo i neadekvatno stanovanje u Evropi".
Kada je reč o subvencijama usmerenim na mlade ljude ili kupce prvih nekretnina, Poljska je imala meru u periodu od 2007. do 2013. godine kojom je subvencionisano oko 180.000 hipoteka za kupce prvih nekretnina, za stanove do određene veličine i cene. Rezultati su, međutim, u najmanju ruku bili obeshrabrujući.
"Utvrđeno je da je ova mera imala mali uticaj na izgradnju stambenih objekata, povećala je cene kuća, uglavnom je išla ljudima u bogatijim područjima i trošena je na relativno skupe nekretnine", rezimiraju autori izveštaja Eurofound-a, Hans Duboa i Sanna Nivakovski.
Bugarska, sa druge strane, u nacrtu Nacionalne stambene strategije za period do 2030. godine predviđa podršku za plaćanje hipoteka za mlade porodice i mlade profesionalce na početku karijere.
U Hrvatskoj od 2017. godine ljudi mlađi od 45 godina imaju pravo na subvenciju za hipoteku do 100.000 evra, a do 2023. godine, iz koje je izveštaj Eurofound-a, tu mogućnost iskoristilo je 22.000 korisnika. Prosečan korisnik ima 32 godine i prima 125 evra mesečno na ime podrške za plaćanje mesečne rate kredita od 378 evra, za zajam od 75.000 evra.
Širom EU na snazi su programi finansijske podrške koji nisu isključivo namenjeni mladima, ali ih oni mogu koristiti ako spadaju u domaćinstva sa niskim prihodima ili pokušavaju da napuste "pretrpano domaćinstvo".
Tako, recimo, na Kipru ljudi sa minimalnim prihodom imaju pravo na podršku za kamate na hipoteku, dok Luksemburg subvencioniše kamate u opsegu od 0,575 odsto do 2,45 odsto, u zavisnosti od prihoda i strukture domaćinstva, i to za hipotekarni kredit do 175.000 evra.
Malteški program socijalnih zajmova podržava otplate kredita sa do 167 evra mesečno za nekretnine do 140.000 evra, a gotovo 40 odsto korisnika bili su samohrani roditelji.
Grčka, opet, subvencioniše do 80 odsto rate za period otplate od 15 meseci, i to od 70 do 210 evra mesečno, u zavisnosti od domaćinstva i stambene situacije. Grčki program odnosi se na domaćinstva čiji prihod ne prelazi 21.000 evra, a namenjen je za kupovinu nekretnina vrednosti do 180.000 evra, uz uslov da članovi domaćinstva moraju živeti u Grčkoj poslednjih pet godina, napominju autori izveštaja Eurofound-a Duboa i Nivakovski.
Mađarska subvencija za kupovinu stana, sa druge strane, namenjena je ljudima koji imaju ili planiraju da imaju decu.
"Od uvođenja 2016. pa do 2019. godine, jedna od šest kupovina nekretnina u Mađarskoj oslanjala se na ovu subvenciju. Do 2020. godine gotovo 170.000 ljudi je apliciralo za subvenciju, od kojih nešto više od trećine samo za nepovratnu podršku, dok su dve trećine to dopunile državnim subvencionisanim kreditima koji su postali dostupni 2019. Broj korisnika povećao se te godine, kada su postali dostupni krediti sa subvencionisanim kamatama za ljude sa dvoje ili više dece", rezultati su programa za koji je interesovanje oslabilo tek sa izbijanjem pandemije.
Pročitaj još
.jpg "Vučić: Veliki broj lekara se vraća u Srbiju, pripremamo program za ljude iz dijaspore da dođu")
"Mnoge poreske olakšice na otplatu hipoteka su smanjene ili ukinute", ukazuju autori istraživanja, navodeći kao primer Finsku, Irsku i Holandiju.
Ove olakšice, kako objašnjavaju, obično češće koriste ljudi sa višim nego sa nižim prihodima, što se pokazalo na delu u Luksemburgu, gde je tek svaki deseti korisnik ove mere u isto vreme bio i među 20 odsto stanovništva sa najnižim primanjima. U isto vreme, čak četvrtina korisnika poreske olakšice bila je među najimućnijih 20 odsto stanovnika Luksemburga.
Poreske olakšice dovele su i do drugih neželjenih efekata.
"U Flandriji i Finskoj je ovaj sistem izazvao rast cena nekretnina, što je dovelo do 'istiskivanja' siromašnijih vlasnika kuća i stanova", ističu autori izveštaja Eurofounda.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Region i svet
Danska pozvala ruskog ambasadora zbog signalnih raketa ispaljenih ka helikopteru
15.09.2026.•
0
Ministar spoljnih poslova Danske Lars Loke Rasmusen kritikovao je danas Rusiju zbog toga što je ispalila dve signalne rakete ka danskom vojnom helikopteru u međunarodnim vodama kod obale Danske.
Srbija glavna tema u Kongresu SAD: Obe stranke zainteresovane za predstojeće izbore
15.09.2026.•
0
Novinarka Glasa Amerike Jovana Đurović navela je da je Srbija bila dominantna tema tokom današnjeg pretresa o Zapadnom Balkanu u Kongresu SAD.
Sabotaža na holandskoj železnici: Metalne cevi postavljene na šine širom zemlje
15.09.2026.•
0
Zbog moguće sabotaže došlo je do ozbiljnih poremećaja u železničkom saobraćaju u delovima Holandije, uključujući i Amsterdam, saopštila je državna kompanija za železničku infrastrukturu.
SAD prvi put potvrdile da su poslale oružje u svemir
15.09.2026.•
0
Sjedinjene Američke Države su prvi put potvrdile da su poslale oružje u svemir.
Nova mađarska vlada podnela krivičnu prijavu protiv Sijarta zbog skupih privatnih letova
15.09.2026.•
3
Mađarska ministarka spoljnih poslova Anita Orban izjavila je da je podnela krivičnu prijavu protiv bivšeg ministra Petera Sijarta i njegovog tima.
Bil Gejts: Nije moguće iskoreniti male boginje zbog oklevanja sa vakcinacijom u bogatim zemljamaS
15.09.2026.•
0
Američki milijarder i filantrop Bil Gejts izjavio je da oklevanje u vezi sa vakcinacijom u bogatim zemljama znači da trenutno nije moguće okončati male boginje kao globalnu pretnju po javno zdravlje.
SAD prvi put potvrdile da su rasporedile svemirsko oružje u orbiti Zemlje
15.09.2026.•
6
Sjedinjene Američke Države prvi put su javno potvrdile da su rasporedile svemirsko oružje u Zemljinoj orbiti, navodeći da je ono potrebno za zaštitu američkih snaga od neprijateljskih dejstava, preneo je BBC.
Britanac pred sudom priznao da je 20 godina drogirao i silovao svoju suprugu
15.09.2026.•
0
Muškarac u Velikoj Britaniji izjasnio se krivim za drogiranje i seksualno zlostavljanje svoje supruge tokom 20 godina, a priznao je i da je u tom periodu počinio 60 krivičnih dela.
Tramp: Pozivi da se ograniči AI su deo bolesne zavere
15.09.2026.•
10
Američki predsednik Donald Tramp suprotstavio se pozivima direktora tehnoloških kompanija da se uvede veći vladin nadzor nad veštačkom inteligencijom (AI), navodeći da on neće ograničavati razvoj AI.
EU će predložiti zabranu društvenih mreža za mlađe od 15 godina
15.09.2026.•
2
Evropska unija će predložiti zabranu korišćenja društvenih mreža, platformi za deljenje video-sadržaja, čet-botova sa veštačkom inteligencijom i onlajn igara za osobe mlađe od 15 godina.
Određen pritvor maloletniku koji je u Zagrebu nožem napao učenika i spremačicu u školi
14.09.2026.•
0
Maloletnom napadaču na učenika i spremačicu u srednjoj Elektrotehničkoj školi u Zagrebu određen je pritvor zbog opasnosti od ponavljanja krivičnog dela.
Aerodrom u Kataniji ponovo zatvoren zbog pepela sa Etne
14.09.2026.•
0
Letovi na aerodromu u Kataniji na Siciliji ponovo su obustavljeni zbog pepela sa Etne.
Grupa od 12 evropskih zemalja pozvala EU da ojača svoje prisustvo na Arktiku
14.09.2026.•
2
Grupa od 12 evropskih zemalja pozvala je danas Evropsku uniju na samitu u Finskoj da ojača svoje prisustvo na Arktiku zbog ruske pretnje, preneo je pariski list Mond.
Kandidati stranke Tisa za sudije Ustavnog suda Mađarske dobili podršku od parlamentarnog odbora
14.09.2026.•
0
Parlamentarni odbor podržao je u ponedeljak, 14. septembra nakon saslušanja, kandidate poslaničke grupe Tisa za sudije Ustavnog suda Mađarske.
Finska se pridružuje francuskoj inicijativi napredne strategije nuklearnog odvraćanja
14.09.2026.•
1
Finska, koja se graniči sa Rusijom, odlučila je da se pridruži inicijativi napredne strategije nuklearnog odvraćanja koju je predložila Francuska.
Novi saobraćajni zakon u Crnoj Gori: Mlađi od 21 godine ne smeju da voze noću, pravila za električne trotinete
14.09.2026.•
2
Izmene Zakona o bezbednosti saobraćaja na putevima u Crnoj Gori primenjuju od 7. avgusta, donele su mnoge izmene.
Litvanija planira da ukine nastavku na ruskom jeziku
14.09.2026.•
5
Političari u Litvaniji predlažu postepeno napuštanje nastave na ruskom jeziku u školama koje pohađa rusofona manjina, uz plan da se do 2030. godine svi predmeti, osim maternjeg jezika, predaju na litvanskom jeziku.
Predložen novi model: Nove članice EU bi se odrekle prava veta i zaštitne klauzule
14.09.2026.•
13
Nove članice EU treba po prijemu da se odreknu prava veta na odluke koje se u Uniji donose konsenzusom.
Francuska podnosi Evropskoj komisiji novu verziju predloga zabrane društvenih mreža
14.09.2026.•
2
Francuska vlada danas podnosi Evropskoj komisiji novu verziju zabrane društvenih mreža za mlađe od 15 godina.
Napeto u Švedskoj: Opozicioni levi blok ima tri mandata više od vladajuće desnice
14.09.2026.•
4
Nakon brojanja većine glasova, ishod parlamentarnih izbora koji su u nedelju održani u Švedskoj još je neizvestan.
Letonski ministar uhvaćen kako vozi sa više od tri promila alkohola u krvi, pa smenjen
14.09.2026.•
7
Letonski ministar socijalne zaštite Rejnis Uzulnijeks smenjen je nakon što je uhvaćen da vozi pod dejstvom alkohola, saopštio je premijer Andris Kulbergs.
Komentari 3
@ predrag
Šta je sa nama 45+, mi nismo imali nikad nikakve olakšice, osim onih uglavljenih na dobra radna mesta?
Zašto uvek određene grupe imaju olakšice, dok su druge uvek zapostavljene?
Boza
predrag
Sad daje strajkacima olaksice ...eeeee
Agencije na TV-u kazu da u NS i BG-u, najmanji stan nije manje od 100.ooo.
Sta je sa samohranim majkama sa 40 god, da idu da nesto blokiraju ??
Treba napraviti sistem, a ne kripiti rupe sa 10 cepova u camcu sa 1ooo rupa.
Ko ne ume, sta ce na vlasti ??
Vazi sa sve.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar