Kome "podstanarski porez" odgovara, a kome ne?

Pažljivo pročitajte šta kaše Filip iz Roterdama! SVE ide na podstanara, sve komunalije, agencija procenjuje stanje stana, uzima 1000e depozit i ako rasture stan ne vraća mu pare nego sredi stan i gazdi ga vrati kakav je bio.Pri tome gazda ni ne mora da zna ko je bio u stanu. ON izdaje stan AGENCIJI Kada se prekine izdavanje gazda dobija stan bez dugova, jer ako ih je podstanar napravio to su NJEGOVI dugovi, a ne gazde ili stana. Kolike su šanse da se to ovde napravi? Problem nikakav, ali volje nema!

G
26.07.2016 • 22:21

@eli - molim vas da drugom gospodinu to objasnite, nisam ja taj koji uporno tvrdi da je amortizacija ukinuta. Ja mogu recimo vama da ponudim neimenovane usluge za 200 evra mesečno bez ikakvog ugovora a za koje nećete imati nikakvu garanciju da će biti urađene, da li se slažete sa time?


Ali dragi druže, vaše pitanje apsolutno nije na mestu. Naime, tržište izdavanja stanova ovako već funkcioniše - izvršavaju se usluge bez ikakvih ugovora i garancija. Tako da ako bi preformulisali pitanje i primenili ga na ovu temu ono bi glasilo:

Ja mogu recimo vama da ponudim izdavanje stana za 200 evra mesečno bez ikakvog ugovora a za koje nećete imati nikakvu garanciju da će biti urađene, da li se slažete sa time?

Jeste malo rogobatno, ali poenta je da, po vašim tvrdnjama, 99% tržišta tako funkcioniše. I da li ima problema?

Pa naravno da ima: stanodavci nemaju nikakvu garanciju da će naplatiti stanarinu, niti da će podstanar platiti komunalije, niti da podstanar neće ruinirati stan, ...

Podstanari nemaju nikakvu garanciju da ih stanodavci neće maltretirati, ne mogu da se prijave na adresu, mogu biti izbačeni bilo kad, ...

Što bi neko rekao, blagi užas. Ali i pored tog blagog užasa tržište postoji i funkcioniše.

I onda odjednom, dolazi ničim izazvana država da "reši stvar". Da li je donela zakonsku regulativu kojom se komunalije prebacuju na podstanare - nije, da li je sredila sudstvo da se sporovi rešavaju u razumnom roku - nije.

Nju zanima samo POREZ.

@eli - molim vas da drugom gospodinu to objasnite, nisam ja taj koji uporno tvrdi da je amortizacija ukinuta. Ja mogu recimo vama da ponudim neimenovane usluge za 200 evra mesečno bez ikakvog ugovora a za koje nećete imati nikakvu garanciju da će biti urađene, da li se slažete sa time?
@Boba - poštovani gospodine i stanodavci ulažu u svoj objekat iz svojih prihoda ili kredita, ne pada im novac za renoviranje sopstvenog stana sa neba, a ipak ću da vas zamolim da ne pokušavate da proturite tu popularnu ideju da stanodavci na kraju nemaju nikakve prihode već imaju i trošak - da je tako niko to ne bi radio. Poređenje sa pekarom zaista i nije na mestu jer stanodavci imaju samo ovaj porez koji je u stvari oduvek tu i bio samo se nije poštovao, dok pekara tokom godine ima sijaset što komunalnih što republičkih poreza koje plaća a godišnji porez na dobit plaća uz umanjenja koja su odobrena - ideja da treba nekome kompletno oprostiti taj jedan porez koji treba da plaća a da bi renovirao svoju sopstvenu imovinu od koje dobija prihod je besmislena.
@Nemanja - ja ću vama, poštovani mentalno poremećeni "gospodine", ponovo i jedanaesti put reći da nisam ni najmanje začuđen da je ovo najviše što vaš "intelekt" može da postigne i još jednom vas zamoliti da se lečite dok za nekog nesrećnika u vašoj blizini ne bude kasno.