Visoke cene građevinskog materijala utiču na izgradnju stanova: Da li bi sve moglo da stane?
Cene građevinskog materijala vrtoglavo su skočile od početka godine, a od efekata njihovog rasta strepe i izvođači radova i kupci nekretnina, ali i država zbog izgradnje infrastrukturnih projekata.
.jpg "Visoke cene građevinskog materijala utiču na izgradnju stanova: Da li bi sve moglo da stane?")
Foto: 021.rs
Zvanična statistika za prvi kvartal pokazuje da je vrednost izvedenih radova na teritoriji Srbije u odnosu na prošlu godinu porasla za 10,3 odsto u tekućim cenama, dok u stalnim cenama beleži pad od 5,9 odsto u odnosu na isti period prošle godine, piše Euronews Srbija.
Statističari kažu da te brojke pokazuju da je materijal poskupeo, ali objašnjavaju da se kroz pad u stalnim cenama odražava to poskupljenje, jer je za više novca izvedeno manje građevinskih radova. Vrednost izvedenih radova na zgradama, u stalnim cenama, tako je smanjena za 7,5 odsto, a na ostalim građevinama za 4,6 odsto.
Ne samo što će izgradnja kapitalnih projekata državu i lokalne samouprave koštati više, već su izvođači koji su dobili ove poslove ukazali da bi radovi mogli biti usporeni, pa i zaustavljeni zbog rasta cena svih građevinskih materijala i goriva.
Klizna skala "štiti" vrednost ugovora kroz vreme
Predsednik Građevinske komore Srbije Stojan Čolakov rekao je za Euronews Srbija da je od pojave poremećaja cena, što je bilo još za vreme kovida, država izašla sa određenim merama što je dalo rezultate u tom periodu, ali da se sa dešavanjima u Ukrajini poslednjih meseci situacija dodatno zakomplikovala.
"Od marta smo u kontinuitetu pisali dopise i tražili sastanak sa ministarstvom i Gradom, tražeći da se određeni elementi iz naših ugovora koriguju. Oko 90 odsto su ugovori sa fisnim cenama, a to podrazumeva da isključivo važe ugovorene cene. S obzirom na ovakve, potpuno poremećene tržišne okolnosti, mi smo tražili da se razlika u ceni prepozna - kroz kliznu skalu, primenom aktuelizacije cena ili na neki drugi način. Nemamo još definisano kako će te korekcije biti napravljene", rekao je Čolakov.
Objasnio je da klizna skala ima zadatak da održi vrednost ugovora kroz vreme, što znači da, između ostalog, prati i kretanje inflacije.
On je istakao da je normalno očekivati da izvođači usporenije rade, jer ako ne mogu da nabave armaturu i da je obezbede za ugovorenu cenu, sasvim prirodno da dolazi do zaostataka u dinamici radova.
"Postoje obećanja, dobra volja i namera investitora, Grada Beograda i nadležnog ministarstva, da se ovo koriguje, jer sasvim je priprodno i normalno, ako se cene radova ne koriguju, da sva preduzeća odu u bankrot. Neće moći da rade pa može doći do drugih ugovornih posledica - neizvršenja radova, kašnjenja i raskida ugovora", naveo je Čolakov.
On je ukazao da je važno da reakcija države bude pravovremena i da je suština u metodologiji i načinu kontrole ove mere.
Prema poslednjim podacima Republičkog zavoda za statistiku (RZS) za mart, građevinska aktivnost ne pada, ali će realističniju sliku ipak dati podaci za april i maj koji će tek biti objavljeni, jer je u tom periodu zabeležen značajan rast cena građevinskog materijala. U martu su izdate 2.743 građevinske dozvole, što predstavlja povećanje od 35,2 odsto u odnosu na isti period prethodne godine.
PKS: Nije problem u snabdevanju, već u ceni
Sekretarka Udruženja za građevinarstvo Privredne komore Srbije Irena Vuletić kaže za Euronews Srbija da nema nestašice nijedne vrste materijala, niti otežanog snabdevanja.
"Problem nije u otežanom snabdevanju, već u ceni, jer ponude važe jako kratko - od jedan do tri dana. U nekim slučajevima se traži i stoprocentno avansno plaćanje, tako da je to nešto što iziskuje angažovanje dodatnih novčanih sredstava kod izvođača i investitora. Sve je poskupelo i teže se odlučujete da kupite", kaže Vuletić.
"Građevinske firme imaju probleme, ali nismo do sada imali slučaj da je neko zaustavio radove na neko vreme ili dugoročno ili da je odustao od planova, trenutnih ili već ugovorenih projekata. I dalje uspevaju da se izbore sa cenama. Te cene bukvalno prate kretanja na svetskim berzama. Sve će biti u redu dok imamo ove cene energenata, ali problem bi mogao da nastane sa promenama koje su najavljene. Kada budemo videli šta će biti sa strujom i gasom u nekom narednom periodu, to će se odraziti i na građevinu i biće još jedan udar", smatra Vuletić.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Đedović Handanović prijavila udeo u hrvatskoj firmi nakon pisanja medija
16.06.2026.•
0
Ministarka rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović podnela je novi izveštaj o imovini nakon što su mediji prošle nedelje objavili da ona ima neprijavljeni udeo u kompaniji u Hrvatskoj.
Komlen Nikolić: I dalje smo bez zvaničnog mišljenja Venecijanske komisije o izmenama Mrdićevih zakona
16.06.2026.•
1
Predsednica Udruženja tužilaca Srbije Lidija Komlen Nikolić izjavila je da, iako je 13. juna završeno plenarno zasedanje Venecijanske komisije, i dalje nema zvaničnog mišljenja tog tela o izmenama seta pravosudnih zakona
Skupština Srbije sutra zaseda: Na dnevnom redu "Mrdićevi zakoni"
16.06.2026.•
1
Skupština Srbije u sredu, 16. juna počinje zasedanje na kojem će se, između ostalog, razmatrati i izmene takozvanih "Mrdićevih zakona".
"Oslobodiće Kosovo, dovesti leteće automobile, uvesti nas u EU": Mogući scenariji o opstanku Vučića na vlasti
16.06.2026.•
27
Aleksandar Vučić zna da kojeg god kandidata da ispostavi za predsednika, taj neće biti dovoljno jak da pobedi onog kog će predložiti studenti.
Objavljena rešenja testa iz matematike koji su danas polagali osmaci
16.06.2026.•
0
Osmaci su danas polagali test iz matematike u okviru male mature.
Poznato ko je izabran za tehničko održavanje Expo sela za šta će dobiti najviše 206 miliona dinara
16.06.2026.•
2
Kompanija "Ekspo 2027 Beograd" okončala je tender za tehničko održavanje stambenih objekata "Ekspo sela 1" i zaključila okvirni sporazum sa grupom ponuđača u vrednosti od 206 miliona dinara.
Lučić: Ukidanje rominga sa EU do kraja ove ili početkom 2027. godine
16.06.2026.•
4
Generalni direktor Telekoma Srbija Vladimir Lučić izjavio je da je realno očekivati da roming sa EU bude ukinut do kraja godine ili početkom 2027.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - sad ili nikad
16.06.2026.•
10
Novi 021.rs dnevni kviz je tu, a tu je i nova prilika za rekord.
Politikolog Bursać: Da su brojke povoljne po SNS - Vučić bi odavno raspisao izbore
16.06.2026.•
4
Politikolog Dejan Bursać ocenio je da bi vanredni parlamentarni izbori u Srbiji odavno bili raspisani da su brojke povoljne po Srpsku naprednu stranku.
Nestorović: Male šanse da bih pobedio na predsedničkim izborima, ali bih imao dobar rezultat
16.06.2026.•
34
Lider pokreta "Mi, snaga naroda" Branimir Nestorović izjavio je da su male šanse da će pobediti na predsedničkim izborima u Srbiji, ali da je uveren da bi postigao dobar rezultat i "razbio dihotomiju" SNS i studenata.
Kako izgleda vaš idealan odmor? Izdvajamo tri predloga za letovanje ove sezone
16.06.2026.•
0
Od hrvatske obale i Zagreba do Rumunije i Istanbula, nove direktne FlixBus linije omogućavaju jednostavnije, praktičnije i bezbrižnije planiranje odmora.
Advokat Rajić: Provera porekla imovine Veselina Milića dovela bi do rešenja mnogih krivičnih dela
16.06.2026.•
11
Advokat Jovan Rajić izjavio je da bi provera porekla imovine uhapšenog načelnika Policijske uprave za grad Beograd Veselina Milića mogla da pomogne u otkrivanju mnogih nerešenih krivičnih dela.
Austrijska nacionalna agencija: Vučić preko zakona o obrazovanju želi da slomi univerzitete i studentski bunt
16.06.2026.•
13
Predsednik Aleksandar Vučić želi da promeni zakon o visokoškolskom obrazovanju, što je najava ofanzive protiv studentskog pokreta, a glavni cilj je da se slomi podrška koju državni univerziteti pružaju borbi studenata.
"Srbijo, zna se ko": Šešelj najavio moguću kandidaturu za predsednika
16.06.2026.•
40
Predsednik Srpske radikalne stranke (SRS) Vojislav Šešelj izjavio je da postoji mogućnost da bude kandidat na predsedničkim izborima u Srbiji, ali je naveo da ne zna kada će oni biti održani.
Vučić: Neću da vladam ako nemam legitimitet, treba mi podrška većine građana
16.06.2026.•
35
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić ocenio je da se njegovi politički protivnici bave matematičkim i političkim inženjeringom, ali da njihove procene nisu tačne pošto zanemaruju mišljenje naroda.
Osmaci danas polažu test iz matematike
16.06.2026.•
0
Osmaci danas polažu test iz matematike u okviru male mature.
Radnik nastradao u firmi u Gadžinom Hanu
15.06.2026.•
0
Muškarac (51) iz Niša preminuo je danas nakon što je teško povređen dok je radio u fabrici u Gadžinom Hanu, potvrdili su u policijskoj upravi.
TOK-u dostavljen izveštaj Infrastrukture železnice o zaustavljanju vozova pred studentski skup
15.06.2026.•
18
Tužilaštvo za organizovani kriminal navodi da je preduzeće Infrastruktura železnice Srbije danas dostavilo zatraženi izveštaj u slučaju obustave železničkog saobraćaja u celoj zemlji uoči studentskog protesta 23. maja.
Komentari 12
@komsija
Evo baš
Gari iz Kaća
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar