U Srbiji ima 123.000 napuštenih stanova - vlasnici ne želi ni da ih iznajme
U Srbiji je popisano 3.600.000 stanova, a nastanjeno je njih nešto više od 70 odsto. U odnosu na popis iz 2011. broj napuštenih stanova povećan je za oko 10.000, na 123.000.
Foto: 021.rs (Ilustracija)
Najviše ih je u Zapadnoj, Južnoj i Istočnoj Srbiji.
Prema podacima popisa, u Novom Sadu je više od 27.500 privremeno nenastanjeno, a nešto više od 1.000 stanova je napušteno. O tome opširnije možete čitati u tekstu 021.rs OVDE.
Šta je popis stanova pokazao na terenu?
Stanove ili kuće u kojima niko ne živi, ne obilazi niti ih koristi za odmor popisivači su upisali kao napuštene.
"Ono što smo želeli da utvrdimo ovim popisom jesu stanovi u selima, odnosno napuštene kuće. Napuštenih stanova u gradskim sredinama ima 20 odsto, što znači da je svaki peti stan popisan u gradskoj sredini", ističe za RTS Dejana Đorđević iz Zavoda za statistiku.
Prema Zakonu, upravnik zgrade uz popis stanara mora da vodi i evidenciju stanova izdatih u zakup. U praksi je to, kažu, nemoguće. Upravnici zgrada objašnjavaju da nemaju pravo da ulaze u stanove, niti da proveravaju ko u njima živi, već da samo zastupaju njihove interese pri održavanju zgrade.
Profesionalni upravnik Uroš Đaković navodi da u jednom soliteru od 120 stanova na Novom Beogradu u čak sedam niko ne živi.
"Imamo situaciju da su napušteni stanovi u luksuznim zgradama. Imamo klijenta koji je kupio stambenu jedinicu, a živi u inostranstvu i ona je zapravo napuštena. Na moje pitanje zašto se taj stan ne izdaje, dobili smo odgovor da je jako mnogo novca investirano u sam ambijent, u sam nameštaj i materijal i da se vlasniku ne isplati da ga izdaje", objašnjava Đaković.
Mnogo kuća i stanova je napušteno zbog nerešenih imovinskih odnosa, a postoje i prazni državni stanovi, za koje nema precizne evidencije.
"Izgleda da ljudi koji imaju višak novca, pa nekako moraju da ga negde ulože, kupuju stanove u kojima ne žive, a koje čak ne žele ni da rentiraju jer im novac ne treba. Onda dolazimo u situaciju da je to povećalo cenu stanova i tako napravilo veliki problem svim onim ljudima koji bi možda od svojih plata želeli da kupe stan", kaže advokatkinja Jovanka Zečević.
Popis je pokazao da samo u Beogradu ima više od 10.000 napuštenih stanova.
"To vam je pola miliona kvadrata, a kada bismo to pretvorili u kapital - to je pet milijardi evra kapitala. Kod nas u Srbiji moguće je da se kupi nepokretnost i ako ste stranac. Kod nas u prestonici najviše su kupovali ljudi iz Crne Gore, Hrvatske, Severne Makedonije i BiH", kaže arhitektkinja Danijela Rabrenović.
Pročitaj još
.jpg "U Srbiji ima 3,6 miliona stanova, od toga pola miliona privremeno prazno")
Napominje da svi ti stanovi imaju vlasnika, bilo da je to privatno lice, firma koja je pravila stanove ili država.
"Država generalno treba da se pozabavi tim stvarima na mnogo studiozniji način, da se uradi jedna ozbiljna analiza", navodi Rabrenović.
Španija je decenijski problem napuštenih stanova rešila smanjenjem poreza vlasnicima do čak 70 odsto, ukoliko ih rentiraju mlađima od 25 godina. Manji porez čeka i vlasnike koji nekretnine stave na raspolaganje državi u programu subvencionisanja socijalnih stanova. S druge strane, oni koji imaju više od četiri nekretnine imaju veći porez ukoliko im je neki od stanova prazan duže od dve godine.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Junajted grupa: Tvrdnje Šolaka neosnovane, ne postoji sudska zabrana
27.05.2026.•
0
"Junajted grupa" saopštila je da su tvrdnje osnivača i manjinskog suvlasnika Dragana Šolaka neosnovane i da ne postoji sudska zabrana ili nalog s ciljem da se zaustavi prodaja medijskog biznisa te kompanije.
Marko Vujanović novi načelnik Policijske uprave u Smederevu
27.05.2026.•
1
Ministarstvo unutrašnjih poslova Srbije je večeras saopštilo da je rešenjem direktora Policije za načelnika Policijske uprave u Smederevu postavljen major policije Marko Vujanović.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - stiže poklon
27.05.2026.•
10
Novi 021.rs kviz u kom vas darujemo je pred vama.
Vučić o nabavci naoružanja iz Kine: Neki su nas ranije ucenjivali, ovi ljudi ovde nisu
27.05.2026.•
11
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je večeras da država sa svima razgovara o vojnom naoružanju, kao i da je o tome razgovarano sa kineskim rukovodstvom tokom njegove višednevne posete toj zemlji.
1.jpg "Podignuta optužnica za bacanje bombe na kuću Zdravka Čolića u Beogradu")
Podignuta optužnica za bacanje bombe na kuću Zdravka Čolića u Beogradu
27.05.2026.•
1
Više javno tužilaštvo podiglo je optužnicu protiv Senada M. (32) i Perice S. (27) zbog sumnje da su 20. novembra i 3. februara 2026. godine aktivirali i bacili dve ručne bombe na dve porodične kuće u Beogradu.
Supruzi osumnjičenog za ubistvo na Senjaku određen pritvor
27.05.2026.•
2
Supruzi Saše Vukovića, koji je osumnjičen za teško ubistvo Aleksandra Nešovića 12. maja u restoranu "27", Viši sud u Beogradu je po žalbi Višeg javnog tužilaštva odredio pritvor do 30 dana, potvrđeno je za N1.
Kamioni na granicama čekaju i do šest sati, putnička vozila bez zadržavanja
27.05.2026.•
0
Auto-moto savez Srbije (AMSS) je saopštio da automobili na graničnim prelazima prolaze bez zadržavanja, dok kamioni čekaju od sat do šest na izlazima iz Srbije.
Zastupnik udruženja u Novom Sadu uhapšen zbog nenamenskog trošenja gradskog novca
27.05.2026.•
5
Policija je uhapsila 26 osoba zbog sumnje da su raznim krivičnim delima pribavili protivpravnu imovinsku korist od skoro 197 miliona dinara i oštetili budžet Srbije i pravna lica za oko 203 miliona dinara.
Počinje era marketinga bez prečica: Google, Teads i vodeći svetski stručnjaci stižu na Digital Day 2026
27.05.2026.•
0
Ako je prethodnih godina pitanje bilo koje nove tehnologije menjaju industriju, danas je mnogo važnije – kako ih koristiti smisleno.
Nestorovićev pokret demantovao: Nećemo u koaliciju sa Vulinom
27.05.2026.•
7
Pokret Mi snaga naroda Branimira Nestorovića demantovao je danas da će biti u koaliciji sa Pokretom socijalista Aleksandra Vulina.
Muškarac uhapšen jer je gađao kordon policije kamenicama nakon skupa na Slaviji
27.05.2026.•
20
Policija je uhapsila tridesetosmogodišnjeg B.R. zbog sumnje da je nakon javnog okupljanja 23. maja u Ulici kralja Milana gađao kordon policije kamenicama, flašama i pirotehničkim sredstvima.
Od 1. jula kazne za teretna vozila koja ne koriste TAG uređaje za plaćanje putarine
27.05.2026.•
7
Putevi Srbije saopštili su da će od 1. jula 2026. godine početi primena kaznene politike za sve vlasnike i korisnike vozila 4. kategorije koji putarinu ne plaćaju elektronski, upotrebom TAG uređaja.
Bratina osuđuje napade na Vučićevića: "Antonijević svet posmatra razrokim očima"
27.05.2026.•
8
Ministar informisanja i telekomunikacija Srbije Boris Bratina osudio je "kontinuirane napade" na televiziju Informer i njenog glavnog urednika Dragana J. Vučićevića.
Interaktivna baza podataka o nabavkama: Od EXPO nabavki do preduzeća povezanih sa vlašću
27.05.2026.•
0
"Integrity Watch Srbija" je platforma otvorenih podataka na kojoj Transparentnost Srbija predstavlja odabrane skupove podataka namenjene građanima i medijima koji žele da se javni novac troši u javnom interesu.
Slučaj Veselina Milića: Za sad ništa od ostavki i političke odgovornosti
27.05.2026.•
15
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić ponavlja da nema razloga da podnese ostavku zbog umešanosti vrha policije u slučaju "Senjak", a nameće se pitanje političke odgovornosti u Srbiji u ovakvim slučajevima.
Milan Antonijević: Trenutna medijska scena u Srbiji je polarizovana
27.05.2026.•
5
Poverenik za zaštitu ravnopravnosti Milan Antonijević, rekao je da je sada u društvu mnogo više nipodaštavanja, dehumanizacije, pokušaja da se bude "najgori".
VIDEO Vučić: Proizvodnja humanoidnih robota u Srbiji počeće u julu
27.05.2026.•
22
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da će prva faza proizvodnje robota u Srbiji početi u julu, te da će Srbija za dva meseca prva u Evropi imati humanoidne robote.
Odbijena tužba Andreja Vučića protiv Vijesti zbog Skaj poruka
27.05.2026.•
24
Osnovni sud u Podgorici odbio je tužbu Andreja Vučića, brata predsednika Srbije, protiv Vijesti zbog objavljivanja delova Skaj komunikacije u kojima se pominje.
Đukić: Vlada Srbije nadigrana i nadmudrena, nadmudrivanje sa Rusima nas mnogo košta
27.05.2026.•
27
Nekadašnji ambasador u Belorusiji Srećko Đukić kaže da je Vlada Srbije nadigrana i nadmudrena, te da igra autsajdersku ulogu, a da se Rusija u pregovorima oko NIS-a pokazala kao krajnje tvrda i sebična.
Vučić u Kini: "Dogovorene nove investicije za Srbiju"
27.05.2026.•
27
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je danas, prilikom potpisivanja komercijalnih sporazuma sa četiri kineske kompanije, da su dogovorena 953 miliona evra novih investicija za Srbiju.
Studenti u blokadi najavili protest ispred Niš TV-a
27.05.2026.•
5
Studenti u blokadi niškog univerziteta organizovaće danas protest ispred Niš TV-a.
Komentari 32
Dalina
savche
Svake godine plaćaš porez na stan u iznosu od 100% u kojem živiš.
Za svaki drugi stan plaćaš trenutno 200% (dakle, ništa novo, već odavno uvedeno).
Takođe i svaka druga kuća i sl. nosi porez od 200%.
Nama prodaju ovu priču: na stan gde živite plaćate 50% poreza a na sve druge punu cenu.
Nije šija nego vrat..
Inače, još 20% poreza ide na stanarinu ili turističko izdavanje.
Sada saberite.
ПатриЈот
Да не планирате да их конфискујете као 46'?
Спрема се опет отимачина.
Никад Србија неће бити запад.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar