Jedva počeo projekat "Ekspo 2027", a u Surčinu cena kvadrata skočila i do 15 odsto: Ovo je prognoza
Cene kvadrata u Surčinu su već skočile, iako je realizacija projekata u okviru Ekspo 2027 još daleko.
Foto: 021.rs
Procenitelj za nekretnine Milić Đoković kaže za Euronews Srbija da su cene kvadrata u Surčinu, od kada se pojavio program "Ekspo 2027" u tom prvom talasu skočile od sedam do 15 odsto i da će posle toga malo da rastu, možda jedan do dva odsto.
"Sad se na tržištu pojavljuje onaj halo efekat - kada je nešto novo najavljeno, ljudi pokušavaju da prodaju nerealno. Dok to stvarno ne počne, dok ljudi ne vide da se radi, neće biti toliko velike potražnje, biće više ponude", rekao je Đoković.
Đoković kaže da je, na primer, cena kvadrata u Jakovu 1.200-1.300 evra u zavisnosti od toga da li je nekretnina blizu magistrale i auto-puta, a da idu do 1.400 i 1.450 evra.
Da li se očekuje povećanje potražnje?
U okviru "Ekspo 2027" u planu je gradnja hotelskih kompleksa i drugih sadržaja. Na gradilištu u Surčinu nedavno je počelo postavljanje šipova za izgradnju kompleksa, čime je započeta izgradnja sedam hala.
Đoković kaže da je za život potrebna infrastruktura, poput škola i domova zdravlja, tako da ne očekuje da će biti velika potražnja za stanovima.
"Za poslovanje je okej, ali za stanovanje je relativno manja varijanta, tako da u tom stambenom delu neće biti veliko povećanje potražnje", kaže Đoković.
On poručuje da je najbolji trenutak i za prodaju i za kupovinu nekretnine uvek - sada.
"Ko god je u varijanti da kupi ili proda - sada je nabolji trenutak, zaradiće i jedni i drugi. Ko je kupio sada, pa skočiće cene za neko vreme, ko je prodao sada, može te pare da kapitalizuje u nešto drugo, pa će mu to drugo donositi novac", rekao je Đoković.
Koje su cene kvadrata
Na sajtu 4zida trenutno ima oglašenih blizu 500 vrsta različitih nekretnina - stanova, kuća i placeva. Od ukupnog broja oglasa polovina se odnosi na prodaju placeva u Surčinu i cene se kreću od 2.500 do 20.000 evra po aru.
Prosečna oglašena cena kvadrata stanova u Surčinu na tom sajtu trenutno iznosi 1.722 evra.
Pročitaj još
U Boljevcima se u novogradnji može kupiti duplex po ceni od 1.500 evra po kvadratu. Prema podacima 4zida, u ponudi su jednoiposobni i dvoiposobni stanovi po ceni od 1.599 evra po kvadratu a uz stan je obezbeđeno gratis parking mesto.
Prosečna cena kvadrata u Surčinu 2019. godine iznosila je 1.350 evra, u trećem kvartalu 2020. godine beleži se pad i tada je prosečno oglašena cena iznosila 1.098 evra.
Krajem 2021. godine cena nekretina raste i kvdarat je bio oko 1.800 evra, a u 2022. godini cene su uglavnom stagnirale. U poslednjem kvartalu 2023. prosečna cena je bila 1.790 evra.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
_najvaznije_ekonomske_vesti_godine.jpg "Sankcije NIS-u, zatvaranje fabrika,")
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
VIDEO: MUP objavio snimak hapšenja osumnjičenog za napad na ženu na Novom Beogradu
28.12.2025.•
0
MUP Srbije objavio je snimak hapšenja T. K. (44) osumnjičenog da je u subotu, 27. decembra, izbo i opljačkao jednu ženu na Novom Beogradu.
Šalinački lug proglašen za spomenik prirode
28.12.2025.•
0
Vlada Srbije usvojila je uredbu o proglašenju Spomenika prirode Šalinački lug, u blizini Smedereva, čime je ovo područje stavljeno pod zaštitu kao prirodno dobro od posebne vrednosti i nacionalnog značaja.
Za upis bespravnih objekata stiglo više od 450.000 prijava
28.12.2025.•
1
Za upis bespravnih objekata po novom zakonu, do subote, 27. decembra, u 19 časova, stigle su 451.404 prijave, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ).
Uhapšen muškarac osumnjičen da je izbo ženu na Novom Beogradu
28.12.2025.•
0
Policija je uhapsila osumnjičenog da je u subotu, 27. decembra, izbo i opljačkao jednu ženu na Novom Beogradu.
Vraćanje prosvetnih radnika iz penzije - rešenje za manjak kadra u školama?
28.12.2025.•
10
Unija sindikata prosvetnih radnika Srbije je Ministarstvu prosvete uputila inicijativu da se u uslovima izraženog nedostatka nastavnog kadra omogući privremeno radno angažovanje penzionisanih nastavnika.
Istraživanje: Plate u Srbiji porasle dva i po puta, ali su i dalje znatno ispod proseka EU
28.12.2025.•
4
Prosečna bruto zarada u Srbiji porasla je dva i po puta u poslednjih 15 godina, ali to i dalje nije dovoljno da pređe 40 odsto proseka u Evropskoj uniji, pokazuje istraživanje nemačkog Aspen instituta.
FOTO MUP opet poziva građane u pomoć: Obavljene nove fotografije muškarca koji je izbo ženu na Novom Beogradu
28.12.2025.•
6
Beogradska policija intenzivno traga za muškarcem koji je na teritoriji opštine Novi Beograd počinio razbojništvo.
Trebješanin: Studentsko prikupljanje potpisa će pokazati pravo raspoloženje u Srbiji
28.12.2025.•
7
Psiholog Žarko Trebješanin izjavio je FoNetu da studentska akcija "Raspiši pobedu" može pomoći da se građani više aktiviraju i motivišu za izbore koji će, kako je ocenio, neminovno morati da dođu.
FOTO, VIDEO: Ovako je izgledalo uklanjanje bombe iz Drugog svetskog rata u Beogradu na vodi
28.12.2025.•
8
Ministarstvo unutrašnjih poslova objavilo je fotografije i snimak kako je izgledalo današnje uklanjanje avio-bombe iz Drugog svetskog rata koja je pronađena na gradilištu Beograda na vodi.
FOTO: Dačić u Komandno-operativnom centru prati uklanjanje bombe iz Drugog svetskog rata
28.12.2025.•
4
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić izjavio je da je u toku uklanjanje avio-bombe iz perioda Drugog svetskog rata, pronađene na gradilištu u Ulici Nikolaja Kravcova u Beogradu na vodi.
Ministarka Pavkov: Sledeće godine sigurno ćemo imati čistiji vazduh
28.12.2025.•
33
Ministarka za zaštitu životne sredine Sara Pavkov izjavila je da će se naredne godine sigurno "poboljšati kvalitet vazduha, a to je ono što građane najviše zanima".
U toku uklanjanje bombe iz Drugog svetskog rata iz Beograda na vodi
28.12.2025.•
0
Pripadnici Sektora za vanredne situacije započeli su jutros u 8 časova uklanjanje bombe zaostale iz Drugog svetskog rata, pronađene na gradilištu Beograda na vodi.
Danas uklanjanje dela Ćacilenda - kraj šatorskog naselja ili samo praznična pauza u vidu "Božićnog seoceta"?
28.12.2025.•
21
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je za danas, 28. decembar uklanjanje šatorskog naselja koje već mesecima stoji ispred Skupštine Srbije.
Dačić: Još nije identifikovan muškarac koji je izbo ženu u hodniku zgrade na Novom Beogradu
28.12.2025.•
13
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić rekao je za RTS da još nije identifikovan muškarac koji je u subotu na Novom Beogradu nožem napao ženu staru 67 godina i zadao joj više ubodnih rana.
Niš bi mogao da ostane bez Bulevara Zorana Đinđića jer "ništa nije učinio" za grad i iz "Bosne je ili gde već"
28.12.2025.•
26
Predsednik Skupštine grada Niša Igor Novaković najavio je da će na sledećoj sednici pokrenuti inicijativu da se Bulevar dr Zoran Đinđića više ne zove tako i da mu se vrati stari naziv.
Danas parlamentarni izbori na Kosovu, drugi u ovoj godini
28.12.2025.•
3
Drugi parlamentarni izbori na Kosovu ove godine počeli su u 7 časova.
Danas uklanjanje bombe iz Drugog svetskog rata u Beogradu: Ovo su uputstva za građane
28.12.2025.•
4
Sektor za vanredne situacije Ministarstva unutrašnjih poslova (MUP) Srbije danas će u ranim jutarnjim časovima organizovati uklanjanje, transport i uništavanje avio-bombe američke proizvodnje iz Drugog svetskog rata.
Odložena naplata putarine za teretna vozila na magistalnim putevima
27.12.2025.•
6
Iako je bilo najavljeno da bi za teretna vozila na magistralnim putevima od prvog dana nove godine trebalo da počne naplata putarina, ova obaveza za sada neće stupiti na snagu.
Uhapšena dva mladića zbog sumnje da su zapalili lokal na Vračaru
27.12.2025.•
0
Dve osobe uhapšene su u Beogradu zbog sumnje da su 19. decembra izazvale požar u jednom ugostiteljskom objektu na Vračaru.
Analitičar: Vučićeva najava fabrike dronova - projekat koji jako podseća na Beograd na vodi ili Generalštab
27.12.2025.•
14
Vojni analitičar Aleksandar Radić je, povodom najave da će u Srbiji biti otvorena fabrika dronova u saradnji sa velikom stranom silom, ocenio da Vučić kao da prstom pokazuje na Ujedinjene Arapske Emirate.
Ministarstvo spoljnih poslova: Srbija podržava teritorijalni integritet Somalije
27.12.2025.•
6
Ministarstvo spoljnih poslova (MSP) saopštilo je da Srbija podržava teritorijalni integritet i suverenitet Somalije.
Komentari 1
Aleksandar
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar