Jedva počeo projekat "Ekspo 2027", a u Surčinu cena kvadrata skočila i do 15 odsto: Ovo je prognoza
Cene kvadrata u Surčinu su već skočile, iako je realizacija projekata u okviru Ekspo 2027 još daleko.
Foto: 021.rs
Procenitelj za nekretnine Milić Đoković kaže za Euronews Srbija da su cene kvadrata u Surčinu, od kada se pojavio program "Ekspo 2027" u tom prvom talasu skočile od sedam do 15 odsto i da će posle toga malo da rastu, možda jedan do dva odsto.
"Sad se na tržištu pojavljuje onaj halo efekat - kada je nešto novo najavljeno, ljudi pokušavaju da prodaju nerealno. Dok to stvarno ne počne, dok ljudi ne vide da se radi, neće biti toliko velike potražnje, biće više ponude", rekao je Đoković.
Đoković kaže da je, na primer, cena kvadrata u Jakovu 1.200-1.300 evra u zavisnosti od toga da li je nekretnina blizu magistrale i auto-puta, a da idu do 1.400 i 1.450 evra.
Da li se očekuje povećanje potražnje?
U okviru "Ekspo 2027" u planu je gradnja hotelskih kompleksa i drugih sadržaja. Na gradilištu u Surčinu nedavno je počelo postavljanje šipova za izgradnju kompleksa, čime je započeta izgradnja sedam hala.
Đoković kaže da je za život potrebna infrastruktura, poput škola i domova zdravlja, tako da ne očekuje da će biti velika potražnja za stanovima.
"Za poslovanje je okej, ali za stanovanje je relativno manja varijanta, tako da u tom stambenom delu neće biti veliko povećanje potražnje", kaže Đoković.
On poručuje da je najbolji trenutak i za prodaju i za kupovinu nekretnine uvek - sada.
"Ko god je u varijanti da kupi ili proda - sada je nabolji trenutak, zaradiće i jedni i drugi. Ko je kupio sada, pa skočiće cene za neko vreme, ko je prodao sada, može te pare da kapitalizuje u nešto drugo, pa će mu to drugo donositi novac", rekao je Đoković.
Koje su cene kvadrata
Na sajtu 4zida trenutno ima oglašenih blizu 500 vrsta različitih nekretnina - stanova, kuća i placeva. Od ukupnog broja oglasa polovina se odnosi na prodaju placeva u Surčinu i cene se kreću od 2.500 do 20.000 evra po aru.
Prosečna oglašena cena kvadrata stanova u Surčinu na tom sajtu trenutno iznosi 1.722 evra.
Pročitaj još
U Boljevcima se u novogradnji može kupiti duplex po ceni od 1.500 evra po kvadratu. Prema podacima 4zida, u ponudi su jednoiposobni i dvoiposobni stanovi po ceni od 1.599 evra po kvadratu a uz stan je obezbeđeno gratis parking mesto.
Prosečna cena kvadrata u Surčinu 2019. godine iznosila je 1.350 evra, u trećem kvartalu 2020. godine beleži se pad i tada je prosečno oglašena cena iznosila 1.098 evra.
Krajem 2021. godine cena nekretina raste i kvdarat je bio oko 1.800 evra, a u 2022. godini cene su uglavnom stagnirale. U poslednjem kvartalu 2023. prosečna cena je bila 1.790 evra.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
U Lučanima proglašena izborna lista koalicije oko SNS
26.02.2026.•
0
Opštinska izborna komisija u Lučanima proglasila je pod rednim brojem jedan izbornu listu koalicije okupljene oko Srpske napredne stranke (SNS) za predstojeće lokalne izbore u toj opštini, koji su zakazani 29. mart.
FOTO: Otkrivena nelegalna kockarnica u hotelu u Beogradu
26.02.2026.•
0
Inspektori Uprave za igre na sreću otkrili su nelegalno priređivanje kazino igara u prostorijama hotela Astorija u Beogradu, saopštilo je Ministarstvo finansija.
U Knjaževcu proglašena izborna lista "Aleksandar Vučić - Knjaževac, naša porodica"
26.02.2026.•
1
Izborna komisija opštine Knjaževac proglasila je prvu izbornu listu za izbore za odbornike koji će biti održani u Knjaževcu 29. marta.
Crnogorci privremeno zabranili pojedine emisije Pinka, Informera i Prve: Treba li isto i Srbija da uradi?
26.02.2026.•
17
Nekadašnji članovi Saveta REM-a različito tumače odluku crnogorskih regulatora da ograniče emitovanje programa srpskih tabloidinih televizija zbog govora mržnje i glorifikacije ratnih zločinaca.
Advokati završili trodnevni prekida rada: Od danas normalizuju aktivnosti
26.02.2026.•
4
Advokati u Srbiji, nakon trodnevne obustave rada, od danas normalizuju svoje aktivnosti, a o svim daljim koracima odlučivaće novo rukovodstvo Advokatske komore Srbije koje će biti izabrano na Izbornoj skupštini 7. marta.
Dve naučnice iz Srbije nominovane za regionalnu nagradu u oblasti medicinskih istraživanja
26.02.2026.•
0
Profesorka Medicinskog fakulteta u Beogradu Milica Bajčetić i doktorka Jelena Čolić sa Instituta za reumatologiju predstavljaće Srbiju u finalu regionalne nagrade za medicinska istraživanja.
Pokušaj uticanja na tok istrage o ubistvu Dalibora Dragijevića
26.02.2026.•
2
Bivši načelnik Uprave kriminalističke policije Ninoslav Cmolić pokušao je da utiče na tok istrage o ubistvu Dalibora Dragijevića, brata jednog od osumnjičenih za smrt devojčice Danke Ilić.
Poljoprivrednici i danas blokiraju 80 saobraćajnica širom Srbije: Ovo su lokacije
26.02.2026.•
6
Nezadovoljni poljoprivrednici blokiraju i danas oko 80 magistralnih, regionalnih i lokalnih puteva u Srbiji, na 24 časa ili nekoliko sati.
U ime naroda: Šta piše u presudi generalu Simoviću za odavanje državne tajne
26.02.2026.•
15
Nedeljnik "Vreme" objavio je presudu Višeg suda u Nišu generalu Milosavu Simoviću u kojoj stoji koje je podatke i kome predavao.
Tutinac uhapšen zbog nelegalne prodaje cigareta vrednih 3,5 miliona dinara
26.02.2026.•
0
S. Dž. (38) iz Tutina uhapšen je zbog nedozvoljenog prometa akciznih proizvoda.
Doktor koji leči Ivicu Dačića: Stanje je stabilnije, ali i dalje teško
26.02.2026.•
19
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić nalazi se u teškom zdravstvenom stanju usled obostrane upale pluća i priključen je na mehaničku ventilaciju.
Vučić nakon posete Dačiću: "Stanje nešto bolje"; oglasio se i SPS
26.02.2026.•
10
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić nalazi se u bolnici, u teškom je zdravstvenom stanju i priključen na aparate.
Otac dečaka ubijenog u Pandi: Molim tužilaštvo da sasluša Vučića o ubistvu naše dece
26.02.2026.•
4
Otac jednog od dečaka ubijenih u kafiću "Panda" u Peći Ljubomir Ristić rekao je da bi Tužilaštvo za organizovani kriminal moralo da sasluša predsednika Srbije Aleksandra Vučića.
Poljoprivrednik: Vučić nama kaže da promenimo profesiju posle 30 godina - a on ni dana radnog staža nema
26.02.2026.•
23
Poljoprivrednik Predrag Veljković iz Udruženja proizvođača mleka Šumadije i Pomoravlja kaže da ne žele da razgovaraju sa ministrom poljoprivrede Draganom Glamočićem koji je za njih rekao da su alkoholičari.
Novo istraživanje: Skoro izjednačen broj građana koji su "za" i "protiv" ulaska u EU
26.02.2026.•
45
Relativna većina građana i dalje optira za ulazak Srbije u EU, iako su stavovi podeljeni - onih koji u potpunosti ili uglavnom podržavaju je 47,1 odsto, dok je onih koji su u potpunosti ili uglavnom protiv - 42,9 odsto.
Većina penzionera u Srbiji odustaje od hrane ili lekova jer nema para
26.02.2026.•
22
Među starijama od 65 godina u Srbiji njih 74,5 odsto ima poteškoće u pokrivanju osnovnih mesečnih troškova, a epilog je to da čak 34 odsto njih smanjuje ili potpuno odustaje od troškova za hranu, komunalije ili lekove.
U Generalštabu otvoren Centar za informacionu bezbednost
25.02.2026.•
0
U okviru Uprave za telekomunikacije i informatiku Generalštaba Vojske Srbije (VS) je otvoren Centar za informacionu bezbednost.
Ivica Dačić u teškom stanju, priključen na aparate
25.02.2026.•
27
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić nalazi se u bolnici i u teškom je zdravstvenom stanju.
Lekar o Dačiću: Borimo se za njegov život, ima tešku upalu pluća
25.02.2026.•
4
Pomoćnik direktora za pulmologiju Kliničkog centra Srbije Spasoje Popević izjavio je da ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić ima tešku upalu pluća i da je situacija teška.
Doktori protiv korupcije: Srbija ima najveću smrtnost u Evropi, a troši milijarde na zdravstvo
25.02.2026.•
16
Organizacija "Doktori protiv korupcije" saopštilo je da danas stopa opšte smrtnosti u Srbiji od 14,8 odsto spada u najviše u Evropi.
Komentari 1
Aleksandar
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar