Vučić najavio manje kreditno učešće za mlade da bi lakše kupovali stanove: Ovo su mogući razlozi
Mladi u Srbiji mogli bi da kupe stambeni kredit uz učešće od tri do pet odsto, umesto dosadašnjih 10 do 20 odsto, najavio je proteklog vikenda Aleksandar Vučić.
.jpg "Vučić najavio manje kreditno učešće za mlade da bi lakše kupovali stanove: Ovo su mogući razlozi")
Foto: 021.rs
Jedan od uslova je da Narodna banka Srbije i komercijalne banke postignu dogovor o tome.
Jedan od mogućih razloga zbog koga se država odlučila na ovaj potez jeste taj što su cene nekretnina, naročito u Beogradu, nerealno visoke uprkos činjenici da prodaja stanova u srpskoj prestonici beleži pad i ima 10.000 praznih stanova, kažu sagovornici beogradskog lista. Visoke cene, kako navode, drži investicioni lobi, pa bi preusmeravanje mladih u Surčin ugrozilo njihove "skupe stanove" u ostalim delovima grada.
Zbog nerealno visokih cena mladi u Srbiji ne mogu sebi da priušte nekretninu, čak ni ukoliko se odluče da uzmu kredit. Kupci stana na kredit moraju da uplate učešće koje je najčešće 20 odsto. Recimo, za stan od 100.000 evra mladi treba da daju za učešće 20.000 evra, a oni taj novac najčešće nemaju, na šta je proteklog vikenda ukazao i Vučić.
Kako bi mladi lakše došli do nekretnine Vučić je najavio da država sa Narodnom bankom Srbije (NBS) priprema garantnu šemu koja će izgledati tako da učešće za mlade iznosi između tri i pet odsto, a da mesečna rata kredita ne prelazi 200 evra. Iz Vučićevih reči može se protumačiti da bi bankama država bila garant, s obzirom na to da je izjavio da država razmatra kako da "subvencioniše kupovinu stanova".
Sagovornici Danasa naveli su da je još jedan od razloga koji je "upalio alarm" kod države da mora da reaguje na tržištu nekretnina taj što se ovo važno tržište za rast srpskog BDP-a umrtvilo smanjenjem prodaje.
Investicioni savetnik Nikola Seneši smatra da se ova mera države uvodi nakon što je deo struke počeo da govori da investicioni lobi koji gradi velike projekte veštački održava visoke cene.
"Prvi put smo podigli glas i skrenuli pažnju na probleme koji se pre svega odnose na to da su cene nekretnina izuzetno visoke iako postoji nekoliko hiljada neprodatih stanova", rekao je Seneši za Danas.
Istakao je da su visoke cene glavni razlog zbog kog mladi u Srbiji ne mogu da kupe stan, i naveo da su dodatna dva razloga i to što stanovi imaju lošu strukturu i to što banke vrlo skeptične prema ljudima koji nemaju previše radnog iskustva.
Prema njegovim rečima, ova mera je dobra iz razloga što će uticati na popunjavanje stanova u Surčinu oko Ekspoa, a koje je, kako kaže, orijentisano ka mladima.
"Država je na vreme shvatila da ukoliko ne interveniše na tržištu, mladi neće imati mogućnost da kupe stan, a upravo njih država očekuje u Surčinu. U okolini Ekspoa gradi se naselje sa između 1.500 i 2.000 stanova, imaće vrtiće, škole, železničku stanicu, znači sve je namenjeno mladima", naveo je Seneši.
Profesor na Ekonomskom faklutetu u Kragujevcu Veroljub Dugalić kaže za Danas da je moguće da će neko da se odluči za kupovinu stana posle ove odluke, ali sumnja da će to dovesti do ekspanzije tražnje.
"Ne razumem kako bi to moglo da utiče na rast kupovine stanova, posebno imajući u vidu to da izuzetno mali broj ljudi kupuje stan na kredit u odnosu na one koji kupuju u kešu", rekao je Dugalić.
Dekan Beogradske bankarske akademije Zoran Grubišić kaže za NIN da bi smanjenje učešća za dobijanje stambenog kredita bila sjajna vest za mlade ljude.
"Smanjenje učešća u praksi znači da bi mladi jeftinije prošli prilikom kupovine stana i takva opcija za njih je definitivno povoljna. Sa druge, strane smanjenje učešća za banke predstavlja dodatni rizik i očekivano je da one ne bi blagonaklono gledale na tako nešto. S obzirom na to da je država spremna u konkretnom slučaju da mladima koji uzimaju kredit dodeli subvencije, povećavaju se i šanse da se nadležni dogovore sa bankama o smanjenju učešća prilikom odobravanja kredita. Dakle, treba sačekati i videti koji će biti obim učešća države u vraćanju kredita jer dogovor u velikoj meri zavisi upravo od toga", objašnjava sagovornik.
Ekonomski analitičar i konsultant za strana ulaganja Mahmud Bušatlija kaže za NIN da prepreku realizaciji ovog projekta predstavlja činjenica da je kreditna sposobnost klijenata vezana za zaposlenje. Stopa nezaposlenosti među mladima između 15 i 24 godine, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku je 21,5 odsto. Ako se starosna granica "rastegne" do 30 godine, ta stopa nezaposlenosti pada.
Međutim, i mladi u Srbiji, kao i u svetu, imaju nešto drugačiji pristup zaposlenju, pa mnogi od njih biraju poslove koji imaju fleksibilnije radno vreme, rade na daljinu i slično, čime se komplikuje i mogućnost kreditnog zaduživanja, za koje je uslov ugovor o radu na neodređeno vreme. Bušatlija ukazuje da banke kod tih kategorija mladih nemaju garancije koje su uobičajene za vraćanje kredita.
Pročitaj još
Banke spremne da podrže ovu inicijativu
Komercijalne banke su spremne da podrže inicijativu Narodne banke Srbije, koja bi mladima u našoj zemlji omogućila da lakše kupe prvu nekretninu, uz smanjeno učešće za kredit sa 20 odsto na tri do pet odsto, izjavila je generalna sekretarka Udruženja banaka Srbije Marina Papadakis.
"Mladi u Srbiji često ističu stambeno pitanje kao jedan od najvećih izazova, a Narodna banka Srbije radi na rešenjima koja bi mogla olakšati kupovinu prve nekretnine. Suština je zadržati mlade u zemlji, posebno visokoobrazovane, a kupovina prvog stana nije samo ekonomsko već i demografsko pitanje koje jača naše društvo", istakla je Papadakis.
Ona je rekla za RTS da se radi na modelima koji bi smanjili učešće za stambene kredite sa trenutnih 20 odsto na tri do pet odsto, uz očuvanje finansijske stabilnosti u narednim decenijama.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - ne propusti poklon
18.03.2026.•
18
Stiže novi 021.rs dnevni kviz u kom vas i darujemo.
Ministar prosvete najavio nove obrazovne profile u srednjim školama
18.03.2026.•
0
Ministar prosvete Dejan Vuk Stanković najavio je da će se u narednoj školskoj godini naći i potpuno novi obrazovni profili, odnosno zanimanja koja do sada nisu bila zastupljena.
Uhapšena dva člana kriminalne grupe koja se sumnjiči za dva ubistva i trgovinu drogom
18.03.2026.•
0
Uhapšene su dve osobe za koje se sumnja da su članovi organizovane kriminalne grupe koja se sumnjiči za više teških krivičnih dela, među kojima i dva ubistva.
MSP: Nastavlja se evakuacija građana Srbije sa Bliskog istoka
18.03.2026.•
1
Ministarstvo spoljnih poslova saopštilo je da se nastavlja evakuacija državljana Srbije iz ratom zahvaćenih područja na Bliskom istoku.
Kamioni čekaju pet sati na prelazima Šid i Sremska Rača
18.03.2026.•
0
Kamioni na graničnom prelazu Šid na izlazu iz Srbije ka Hrvatskoj i prelazu Sremska Rača sa Bosnom i Hercegovinom čekaju pet sati, saopštio je večeras Auto-moto savez Srbije (AMSS).
Kos: Procenjujemo da li Srbija i dalje ispunjava uslove za sredstva EU
18.03.2026.•
16
Evropska komesarka za proširenje Marta Kos kaže da je tokom sastanka sa predsednicom Skupštine Srbije Anom Brnabić izrazila ozbiljnu zabrinutost zbog poteza vlasti u Srbiji koji ugrožavaju nezavisnost pravosuđa.
Poverenik pokrenuo postupak o krađi ličnih podataka korisnika Telekoma
18.03.2026.•
4
Poverenik za informacije od javnog značaja i zaštitu podataka o ličnosti Milan Marinović saopštio je da je pokrenuo postupak u slučaju hakovanja i krađe ličnih podataka korisnika kompanije "Telekom Srbija".
Sud odbio žalbu tužilaštva, Kokanović nastavlja da se brani sa slobode
18.03.2026.•
0
Sud je odbio žalbu tužilaštva povodom odluke da aktivista i poljoprivrednik Zlatko Kokanović bude pušten iz pritvora i on će nastaviti da se brani sa slobode, izjavio je njegov advokat Dušan Filipović.
Plata dve trećine zaposlenih u Srbiji je između 470 i 900 evra, žene i dalje manje plaćene od muškaraca
18.03.2026.•
13
Urednica "Biznis magazina“ i "Ekonometra“ Radojka Nikolić rekla je za RTS da broj onih koji primaju najniže i najviše plate u Srbiji ukazuje da je naše društvo veoma polarizovano.
Ovogodišnji Beogradski maraton trajaće dva dana, sve trke će biti razdvojene
18.03.2026.•
0
Prvi put u svojoj istoriji, ovogodišnji Beogradski maraton trajaće dva dana, pošto će sve trke biti razdvojene, saopštili su danas organizatori.
Proleće zvanično stiže u petak
18.03.2026.•
0
Proleće zvanično počinje u petak, 20. marta u 15 časova i 46 minuta, saopštilo je Astronomsko društvo "Ruđer Bošković".
Vučić: Najjezivija laž da su građani pod pritiskom da dođu na moje skupove
18.03.2026.•
134
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da niko od građana ne treba na silu da dođe na miting SNS u Beogradu 21. marta.
VIDEO: Požar u paviljonu Srbije na Bijenalu u Veneciji, nema povređenih
18.03.2026.•
3
Požar, koji je zahvatio paviljon Srbije, izbio je u jutarnjim satima u Đardinima Bijenala u Veneciji, a tom prilikom niko nije povređen.
Inspekcija u čačanskoj bolnici zbog operacija krajnika: Kod devojčice nije bilo grešaka, kod muškarca jeste
18.03.2026.•
3
Objavljeni su nalazi inspekcija u Čačanskoj bolnici nakon što su devojčica i muškarac u kratkom vremenskom periodu umrli nakon operacije krajnika.
Milošević: Iz Telekomove baze procurili podaci 600.000 korisnika
18.03.2026.•
5
Kompanija Telekom Srbija saopštila je da je ukraden deo podataka iz njene korisničke baze. Filip Milošević iz Share fondacije rekao je da je sinoć izašao i ostatak baze, koji sadrži još 450.000 unosa.
Izveštaj EP oštriji, Srbija ima tri grupe problema: "Nema prekida dijaloga o članstvu, EU neće novu Gruziju"
18.03.2026.•
12
Izveštaj EP o Srbiji ove godine biće oštriji od onog oštrog od prošle godine, smatra koordinatorka nacionalnog konventa o Evropskoj uniji Bojana Selaković.
Skupština Niša na maratonskoj sednici usvojila Deklaraciju o zabrani geoloških istraživanja i rudarenja
18.03.2026.•
1
Skupština Niša usvojila je rano jutros, posle više od 20 sati zasedanja, Deklaraciju o zabrani svih geoloških istraživanja. iskopravanja i rudarenja.
Onlajn zakazivanje termina za upis i testiranje prvaka od 23. marta
18.03.2026.•
0
Usluga eZakazivanje termina za testiranje i upis deteta u prvi razred osnovne škole biće dostupna od ponedeljka, 23. marta, saopšteno je iz Kancelarije za informacione tehnologije i eUpravu.
Šešelj: Ako nekad budem značajan faktor u vlasti, obnoviću JSO
18.03.2026.•
22
Šef radikala Vojislav Šešelj je tokom posete Kuli rekao da će, ako bude značajan faktor u vlasti, insistirati da se obnovi Jedinica za specijalne operacije (JSO).
Pajtić: Većina građana ne voli Vučića, zato se on šunja po gradovima uz obezbeđenje
18.03.2026.•
4
Profesor Pravnog fakulteta u Novom Sadu Bojan Pajtić ocenio je da je predsednik države Aleksandar Vučić persona non grata u velikom delu Srbije jer građani jedva čekaju da ne bude na vlasti.
Opozicija kao ujedinjena podrška studentima ili izlazak u tri kolone - koja je bolja i verovatnija opcija?
18.03.2026.•
44
Uoči parlamentarnih izbora, takozvani proevropski blok opozicije, kao i onaj desni, nacionalistički, planira da se u organizovanim kolonama, pored studentske liste, pojavi kao druga i treća opcija za glasače.
Komentari 64
Mira
Dodik ponudio mladima kupovinu stanova s 1% kamate. Mozda ce i nas predednik smanjiti kamatnu stopu u bankama .
Samohrana majka
Draza M
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar