Poljoprivrednici kažu da jedva preživljavaju - ko onda kupuje poljoprivredno zemljište?

Autor: Danas

Info

05.10.2025.

13:00 > 14:56

Poljoprivredno zemljište u Srbiji postalo je luksuzna roba, a cene u Vojvodini idu i preko 10.000 evra po jutru.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Ipak, mali broj poljoprivrednika se upušta u te kupovine, većinu zemljišta kupuju investitori koji traže nova mesta za ulaganje.

Poljoprivrednici u Srbiji godinama unazad suočavaju se sa brojnim problemima. Pored vremenskih uslova i loših prinosa, "ratuju" i sa državom oko različitih zahteva i subvencija, a o proširenju proizvodnje malo ko razmišlja, piše Danas.

Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji pre nekoliko godina prodato je u opštini Ruma, gde je za parcelu od 5,6 hektara plaćeno milion evra, što je pokazao izveštaj Republičkog geodetskog zavoda. Iako je ova cifra enormna, ona ne oslikava realno stanje. Prema rečima poljoprivrednika, realna cena bila bi između 6.000 i 8.000 evra po jutru, ali u realnosti cene često prelaze i 10.000.

Jedno jutro kao katastarska jedinica koja se najčešće koristi, ima 57,55 ari ili 0,5755 hektara. Za taj komad zemlje cene često variraju, najčešće u zavisnosti od lokacije samog zemljišta.

Predsednik Inicijative za opstanak poljoprivrednika Srbije Goran Filipović za Danas kaže da su svega oko 10 odsto poljoprivrednog zemljišta, koje se prodalo u poslednjih godinu i po dana, kupili poljoprivrednici.

"Inače, sigurno 90 odsto su kupci koji se ne bave poljoprivredom, koji tu samo ulažu i kupuju zemljište. Kupuju ljudi koji imaju novca i hoće da imaju nekretninu", objašnjava on.

Cena zemljišta uglavnom stagnira, navodi ovaj sagovornik, sa možda blagim padom.

"Jutro zemlje kreće se od 8.000 do 12.000 evra u zavisnosti od kvaliteta zemlje i na kom je potezu", kaže Filipović.

S druge strane, kako ukazuje, parcele prodaju ljudi koji nemaju za rate kredita i da se razduže.

"Neki su prodavali svoje parče zemlje da bi imali da plate arende. Ljudi se nadaju da će sledeća godina biti rodna i onda se teško odlučuju da napuste arendu", navodi Filipović.

Kako dodaje, i arende su snižene.

"Bile su i do 350 evra pre dve, tri godine pa su pale na 300. Sve je manje interesovanje za arendu jer je svaka godina gora od prethodne. Ljudi ne mogu to da plaćaju pa od jeseni ovde kod nas nekih 80 odsto arende je po ceni od 250 evra", navodi ovaj sagovornik.

Filipović ukazuje da on obrađuje samo svoju zemlju i da će i tako, sa ovakvim prinosima, jedva da vrati dugovanja i da bude na pozitivnoj nuli. Veliki problem su i krediti, dodaje on.

"Sve više poljoprivrednika traži prolongiranje, refinansiranje i slično. To je već postalo praksa u poslednjih pet godina, da se manji zatvara, a veći otvara. Polako poljoprivreda postaje problematična i njima nije u interesu da daju kredite kad znaju da to poljoprivrednici neće moći da vrate. Zato se sve teže odlučuju da nam izlaze u susret, poljoprivreda više nije atraktivna kao profesija", upozorava Filipović.

Jovica Jakšić iz Nezavisne asocijacije poljoprivrednika Srbije (NAPS) takođe navodi da u poslednjih nekoliko godina poljoprivrednici nemaju novca za kupovinu poljoprivrednog zemljišta.

"Zemljište kupuju ljudi koji se ne bave poljoprivredom, a koji imaju novac koji žele da ulože, pa oni koji ga kupe daju ga nama u zakup. Ali i tu je slabija potražnja", naglašava on.

Jakšić tvrdi da poljoprivrednici odustaju čak i od zakupa.

"I cena zakupa je pala za nekih 20 do 30 odsto u zavisnosti od regiona. Gde je bolje zemljište, oko 550 evra košta hektar u zakupu. Sad je i to još palo. Za kupovinu su cene išle i do 20.000 evra za hektar, ali sada kad nema zainteresovanih cene su značajno snižene. Sad idu najviše do 15.000 po hektaru", navodi ovaj sagovornik.

Ceo tekst možete pročitati OVDE.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

Komentari 13

Hronološki Najpopularniji

Le Kler

06.10.2025 • 12:11

Danas samo kriminalci kupuju zemlju, ljudi bliski vlasti.. običan poljoprivrednik nema novca da kupuje zemlju!!

11 16 -5
Vlada

06.10.2025 • 11:29

Legatu

U pitanju je globalni trend ukrupnjavanja parcela i postepenog gušenja malih proizvođača na uštrb velikih,sve u režiji velikih sila i globalnih korporacija i konzorcijuma proizvođača hrane!

12 0 +12
Gagi

06.10.2025 • 00:28

Svi su zaboravili kada je prije nekoliko godina bila uvedena kao poljoprivredna savjetodavna inspekcija koja je u stvari imala zadatak da popiše sve i ima oravi uvid u dešavanja u poljoprivredi! Ubrzo poslije toga su izašli sa traktorima u blokade sa nekim kao zahtjevima a ubrzo nakon toga ta služba biva ukinuta! Sve da bi se sakrilo mnogo toga! E pa treba malo obrnuti igricu i sve ono što se njima daje nepovratno dati običnom građaninu da on pokrene svoj biznis! Zašto bi se to njima uopšte i davalo? Sve što proizvedu neka prodaju i stave sebi pare u džep! Kao i što rade!

20 15 +5

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.