Konačnu reč o ovom predlogu imaće Skupština opštine Inđija, piše
IN Medija.
Kako proizilazi iz pravnog mišljenja koje je dostavljeno opštinskim organima, Opština se opredelila za vansudsko poravnanje kao rešenje koje, prema oceni advokata, nosi najmanje pravnih i finansijskih rizika, za razliku od eventualnog sudskog postupka.
U dokumentu se navodi da Opština Inđija nema pravni osnov da potražuje zemljište na kojem je planiran IT park, budući da nije bila ugovorna strana u kupoprodaji. Zemljište je investitor kupio od zadruge "ZZ Inđija", dok se odnos Opštine i investitora zasniva isključivo na ugovoru o preuzimanju duga, odnosno na isplati subvencije iz opštinskog budžeta.
Zbog toga, eventualni raskid ugovora ne bi značio vraćanje zemljišta Opštini, već isključivo pravo da potražuje povraćaj novca, i to samo u delu koji se odnosi na neizvršene obaveze investitora.
U Aneksu 2 ugovora predviđena je ugovorna kazna od 100.000 evra za svaku neizvršenu fazu projekta. Kako tri faze nisu realizovane, ukupna ugovorna kazna iznosi 300.000 evra i već je dospela za naplatu. Međutim, kako se navodi u mišljenju advokata, sud bi Opštini teško mogao da dosudi veći iznos, imajući u vidu faznu realizaciju projekta i prirodu subvencije kao budžetskog davanja.
Osim toga, upozorava se da bi sudski postupak mogao da traje godinama, uz značajne troškove i neizvesnu naplatu, budući da je finansijska likvidnost investitora ocenjena kao slaba, a deo njegove imovine opterećen hipotekom.
Poseban rizik predstavlja činjenica da je na delu zemljišta u vlasništvu investitora već izgrađena lokalna saobraćajnica, bez do kraja rešenih imovinsko-pravnih odnosa.
U slučaju sudskog spora, investitor bi mogao da pokrene postupak radi naknade za faktičku eksproprijaciju više od jednog hektara građevinskog zemljišta, što bi za Opštinu predstavljalo dodatni finansijski teret.
Investitor i Opština su se saglasili da će Embassy Techzones d.o.o. Beograd vratiti dinarska sredstva isplaćena iz budžeta opštine u periodu od 2008. do 2013. godine, koja su korišćena za plaćanje kupovine zemljišta od Zemljoradničke zadruge Inđija. Nominalni zbir isplaćenih sredstava iznosi 30.929.865,45 dinara.
Na svaki pojedinačni iznos obračunava se zakonska zatezna kamata, od dana prenosa sredstava do dana zaključenja akta. Prema nalazu sudskog veštaka, ukupna kamata iznosi 59.962.064,11 dinara, pa ukupan iznos koji Opština može da potražuje iznosi 90.891.929,56 dinara.
Prevedeno u evre, po srednjem kursu NBS na dan obračuna, ukupna obaveza investitora iznosi oko 770.000 evra.
Ovim poravnanjem Opština praktično zatvara višegodišnji proces, obezbeđujući povraćaj uplaćenih sredstava sa kamatom, dok su pitanja vlasništva nad zemljištem i prava na saobraćajnicu regulisana kroz vansudsko poravnanje i prenos u javnu svojinu.
OGLASI RADNO MESTO! Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
Komentari 0
Nema komentara na izabrani dokument. Budite prvi koji će postaviti komentar.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar