Kako se može videti iz predložene odluke, Uprava za građevinsko zemljište i investicije (UGZI) je 2. juna neposrednom pogodbom prodala firmi CTP Invest zemljište od 12,5 hektara u radnoj zoni Sever IV, po ceni većoj od 590 miliona dinara (590.009.714).
U pitanju je parcela koja je prodata još u martu, na šta je lokalni parlament dao saglasnost 5. aprila. Međutim, kako se ispostavilo, nisu ispoštovani rokovi i ugovor nije potpisan u roku od mesec dana.
U dokumentaciji nema "detaljisanja" o razlozima zbog kojih procedura mora da se ponovi, osim što se navodi da ugovor nije potpisan "iz razloga složenog i dugotrajnog postupka koji sprovode organi upravljanja, a koji prethode potpisivanju ugovora".
Kako se 021.rs uverio, odluka o prodaji 126.085 kvadratnih metara, koja ide pred Skupštinu grada je, sem obrazloženja u jednoj rečenici i promenjenih datuma, istovetna kao i aprilska, čak i po ceni kvadrata od 4.679,46 dinara.
Jedina bitna razlika je što se sada nigde ne pominje šta je sa drugom parcelom od 86.262 kvadratna metra, koja je takođe prodata CTP Investu i za koju je isto trebalo ugovor da se potpiše u roku od 30 dana.
Ono što je sada na prodaju je plac pored već postojećih hala u radnoj zoni Sever IV, gde su smeštene fabrike "Lear" i "Continental". U prvoj fazi, na 12,6 hektara, gradila bi se hala i prateći objekti za Nidek, koji bi zauzimali prostor od gotovo 26.000 kvadratnih metara. Predviđeno je da fabrika krene sa radom krajem 2022. godine i da u njoj radi 300 radnika.
Podsetimo da CTP Invest, odnosno ćerka firma CTP RHO, ima ugovor sa japanskom kompanijom Nidek (Nidec Corporation) o izgradnji hale, koju će potom uzeti u zakup za potrebe fabrike za proizvodnju elektro-motora.
Na osnovu odluke Vlade Srbije ova investicija proglašena je projektom od značaja za Republiku Srbiju, čime je omogućena prodaja placeva u industrijskoj zoni Sever IV neposrednom pogodbom.
Prema investicionom planu Nidek planira da, kao zakupac, koristi kompleks u zoni Sever IV i da on narednih godina poraste i do 37 hektara, pri čemu bi vlasnik bio CTP. U situaciji da Japanci odustanu od zemljišta ili hale, CTP invest bi isto mogao da proda ili da u zakup nekoj drugoj kompaniji.
Država i gradska vlast ekspresno rešili prodaju zemljišta u Novom Sadu
Kako smo pisali, iz dokumentacije o prodaji se vidi da je ona urađena veoma brzo, u roku od desetak dana i uz neverovatnu ažurnost svih organa, koji su iz dana u dan donosili neophodne odluke.
Prodaja se odvijala na sledeći način:
-
15. mart - CTP Invest i Nidek pismom obavestili Upravo za građevinsko zemljište da su zainteresovani za zemljište
-
22. mart - Pismo zavedeno
-
25. mart - Vlada Srbije donela odluku - izgradnja fabrike od značaja za Republiku Srbiju
-
25. mart - gradsko veće izmenilo Program otuđena građevinskog zemljišta, na spisak dodate parcele namenjene Nideku
-
26. mart - Uprava za urbanizam dala informaciju o lokaciju i izvode iz Geodetskog zavoda
-
29. mart - Gradonačelnik Miloš Vučević doneo rešenje o pokretanju postupka otuđenja građevinskog zemljišta
-
30. mart - U Upravi za građevinskog zemljište i investicije održan postupak neposredne pogodbe
-
1. april - Gradsko veće odlučilo da se Odluka o prodaji prosledi Skupštini grada na usvajanje
-
5. april - Odbornici usvojili odluku da se zemljište proda.
OGLASI RADNO MESTO! Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
Komentari 2
Bacvanin
Pozitivac
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar