Na Fruškoj gori se gradi novi turističko-rekreativni kompleks: Plan na javnom uvidu

Dragana Prica Kovačević

dragana@021.rs

Novi Sad

21.02.2024.

16:00 > 14:44

Na području Nacionalnog parka "Fruška gora" gradiće se novi turističko-rekreativni kompleks.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Na Fruškoj gori se gradi novi turističko-rekreativni kompleks: Plan na javnom uvidu

Foto: 021.rs

Kompleks će se graditi u prostoru koji je u režimu zaštite trećeg stepena.

Kako se navodi u Konceptualnom okviru plana detaljne regulacije turističko-rekreativnog kompleksa u Sremskoj Kamenici koji je na ranom javnom uvidu do 4. marta, objekat će se graditi na dve parcele površine 0,3 hektara.

Parcele se nalaze na krajnjem severoistoku Nacionalnog parka, a oslanjaju se na vikend zonu Artiljevo-Popovica. Ovaj deo je, takođe, prvobitno bio namenjen za vikend zonu, ali je donošenjem prostornog plana Fruške gore, pre pet godina, prenamenjen u prostor planiran za razvoj turističko-rekreativnih kompleksa.

Maksimalna spratnost glavnih objekata je četiri sprata.

Dozvoljena je izgradnja podrumskih etaža, ukoliko za to ne postoje geotehničke i hidrotehničke smetnje.

Prilikom izgradnje objekta neophodno je voditi računa da se "maksimalno ispoštuje konfiguracija terena, to jest, pad terena treba da prati i kaskadna izgradnja objekta".

"S obzirom na morfologiju terena, pre početka projektovanja potrebno je izvršiti inženjersko-geološka ispitivanja tla kako bi se precizirale mogućnosti i ograničenja u smislu formiranja ukopanih ili delimično ukopanih delova objekata i ustanovili optimalni načini fundiranja. Ukoliko to geomehanički uslovi dopuštaju, poželjno je iskoristiti oštar nagib terena na strmim otkosima, za formiranje objekata sa više jednostrano ukopanih suterenskih etaža", piše u Konceptualnom okviru plana.

Propisuje se minimalno 40 odsto slobodnih zelenih površina, a i za samu gradnju objekta je predviđeno korišćenje prirodnih materijala, kao što su kamen i drvo.

Budući da saobraćajna infrastruktura nije odgovarajuća za izgradnju objekta, odnosno da direktno do parcela dolaze šumski, nekategorisani putevi, u planu se predlaže proširenje puta.

Takođe, investitor mora da obezbedi parking prostor za putnička i druga očekivana vozila u okviru kompleksa.

Budući da se parcele nalaze u zaštićenoj zoni Nacionalnog parka, prilikom planiranja i izgradnje moraju da se ispune uslovi zaštite životne sredine, a planirani sadržaji ne smeju da naruše kvalitet okoline, u smilu buke, generisanja otpada i aerozagađenja.

Prostor u granicama plana nalazi se na izuzetno strmom terenu, a delimično je utvrđen potpornim zidovima. Sa južne i zapadne strane utvrđen je potpornim zidovima.

Parcele na kojima će se graditi turističko-rekreativni kompleks u vlasništvu su biznismena Mladena Milinkovića, vlasnika novosadskih preduzeća "Energo-sistem" i "M Gas Energy System"

Milinković je u decembru prošle godine platio izradu plana detaljne regulacije turističko-rekreativnog kompleksa na pomenute dve parcele.

U Konceptualni okvir plana detaljne regulacije moguće je izvršiti uvid u prizemlju zgrade "Urbanizma", u prostorijama Mesne zajednice "Sremska Kamenica", kao i na sajtu "Urbanizma" OVDE.

Zainteresovana pravna i fizička lica mogu dostaviti primedbe na plan do 4. marta.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

FRUŠKA GORA jp urbanizam NP Fruška gora rani javni uvid

Komentari 52

Hronološki Najpopularniji

Rango

25.02.2024 • 19:25

mafija je i botove platila...ustajte ljudi ovi nas smatraju za budale

14 21 -7
Svetlana NS

25.02.2024 • 11:34

Čuvajmo Frušku goru

Ko hoće da se rekreira i poseti znamenitosti Fruške gore, može sve lepo peške da odradi, besplatno. Čemu neki hoteli koje nazivaju turističko rekreativni centar?

23 21 +2
mile

23.02.2024 • 14:23

Šta se ovo radi ljudi moji? Pa oni parama sve uništavaju , ovo je strašno.I tu će da zaradi.

44 56 -12

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.