Plan za granicu Podbare: Kružni tok, poslovni kompleksi

Aleksandra Reves

aleksandra.reves@021.rs

Novi Sad

07.10.2025.

13:00 > 13:00

Gradski urbanisti na uglu Venizelosove i Temerinske ulice planiraju kružni tok, dok se duž ulice koja vodi do Žeželjevog mosta planiraju moderni poslovni kompleksi.

Plan za granicu Podbare: Kružni tok, poslovni kompleksi

Foto: 021.rs (Google Earth)

Plan detaljne regulacije prostora za poslovanje na ulaznim pravcima severno od Venizelosove ulice nalazi se trenutno na javnom uvidu, a obuhvata prostor od 3,95 hektara.

Područje koje se planski reguliše nalazi se između Venizelosove i Temerinske ulice, kao i pruge.

Prostor od 3,95 hektara, kako piše u planskom dokumentu, izdvaja se na dve celine.

Prva celina obuhvata prostor istočno od Temerinskog puta i severno od Venizelosove ulice, koji je namenjen porodičnom stanovanju.

Drugu celinu čini postojeći kompleksa stanice sa snabdevanjem gorivom. Kako piše, prostor je u najvećoj meri izgrađen, ali nije u potpunosti zaokružen u smislu objedinjavanja parcela.

Preovlađujuća namena celog prostora jeste poslovanje na ulaznim pravcima i saobraćajne površine.

U okviru poslovanja na ulaznim pravcima, predviđeni su poslovni sadržaji iz oblasti tercijarnih delatnosti, tj. trgovine, ugostiteljstva, uslužnog zanatstva, saobraćaja i komunalnih delatnosti.

"Ograničenja u prostoru predstavljaju pojedini nedovršeni objekti namenjeni poslovanju, neizgrađeni i zapušteni prostori, ali i neposredna blizina planiranog i postojećeg stanovanja koja će biti od značaja prilikom definisanja uslova izgradnje i uređenja u kontaktnim zonama sa poslovanjem", navodi se u planskom dokumentu.

Kako piše, maksimalna visina objekata može biti 15 metara. Duž Venizelosove i Temerinske ulice planiraju se zgrade spratnosti prizemlje, dva sprata i povučen treći, dok se na parcelama uz Tekelijinu ulicu planiraju dvospratnice.

"U zavisnosti od konkretnih zahteva, vezano za određene delatnosti i tehnološke procese, dozvoljava se izgradnja proizvodnih delova (ili zasebnih) objekata spratnosti prizemlje i galerija i visoko prizemlje", navodi se u planu.

Kada je reč o saobraćajnicama u ovom delu, gradski urbanisti navode da ovaj ulazni pravac u Novi Sad karakteriše veoma intenzivan kolski saobraćaj i značajan broj korisnika postojećih poslovnih sadržaja.

Planirano rešenje saobraćajne mreže zasniva se prvenstveno na postojećoj saobraćajnoj mreži.

Zbog toga je planirana nova regulacija kružne raskrsnice Temerinske i Venizelosove ulice. Ona će, prema planu, imati dve saobraćajne take i dve pristupne trake, a svaki krak raskrsnice mora imati razdelno ostrvo.

U ovom delu se nalazi i jedna pumpa, odnosno stanica za snabdevanje gorivom, koja novom planskom regulacijom ostaje na istom mestu, ali se i otvara mogućnost izgradnje propratnih objekata namenjenih poslovno-uslužno-trgovinskim sadržajima, a dozvoljeno je da budu maksimalno jednospratnice.

Nacrt ovog plana nalazi se na javnom uvidu do 1. novembra, do kada se mogu dostaviti primedbe na plan Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove.

Javni uvid će se sprovesti u prostorijama JP "Urbanizam", MZ "Podbara", kao i na sajtu grada i OVDE.

Javna sednica Komisije za planove će se održati 20. novembra u zgradi Uprave za urbanizam (Ulica školska 3), sa početkom u 9 časova.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Teme

Plan detaljne regulacije

Komentari 11

Hronološki Najpopularniji

djura

09.10.2025 • 01:23

Samo rokaj ! gradi Podbaru
malo je ovo

0 0 0
Umba

08.10.2025 • 08:29

@Zoji

NS ima tri parka i kamenicki sto je dovoljno ako vam je bas do”parka”? Grad služi za zivot i rad to jest produktivnost kada nisi produktivan ti se povlačiš u ruralnu sredinu bar je tako svukuda po Evropi i živiš u svojoj mirovini. Licno radim 10h dnevno i nemam vremena za šetnju vodi decu u školu treninge i neki društveni zivot bioskop igraonice i ode dan! Ako mozemo iskoristimo jednom godišnje godišnji odmor leti ili neki produženi vikend i to je to. Daleka je proslost razvlaciti pite šetati i filozofirati jer mora se raditi i zaraditi bez toga nema zivota bar ne onakvog kakav treba biti. Pozzz

15 12 +3
Da se zna...

08.10.2025 • 03:35

Tu je bilo planirano da se probije bulevar od Jaše Tomića pa do Venizelosova kod Salajke. Erkerova zgrada je već sagrađena kao ugaona, pa bi se menjalo to trouglasto skretanje u kružni tok kod Podbare. Verovatno još nije početo zbog ne tako malog broja kuća koje bi trebale da se ruše, a tu ima da se čeka za svakog vlasnika.
Uostalom, ovo je vaša vest, pa bi bilo dobro da je povezano:
https://www.021.rs/novi-sad/vesti/195336/planovi-za-novi-izgled-salajke-probijanje-koste-sokice-nove-staze-garaze-i-nizi-objekti

6 0 +6

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.