Novi plan za blokove između Sajma i Bulevara: Stanovi, proširenje porodilišta i zelenilo

Marija Bulić

Novi Sad

03.04.2026.

13:36 > 14:17

Na ranom javnom uvidu nalazi se Plan generalne regulacije blokova između ulica Novosadskog sajma, Mičurinove, Bulevara kralja Petra I i Branimira Ćosića.

Novi plan za blokove između Sajma i Bulevara: Stanovi, proširenje porodilišta i zelenilo

Foto: 021.rs (Google Earth)

Gradski urbanisti izradili su elaborat na osnovu Generalnog urbanističkog plana do 2030. godine, a Plan obuhvata oko 25,50 hektara prostora.

"Cilj izrade i donošenja Plana je preispitivanje urbanističkih parametara utvrđenih ranijom planskom dokumentacijom kao i definisanje prostornih kapaciteta, pravila uređenja i pravila građenja kojima bi se omogućio dalji harmoničan prostorni razvoj raznovrsnih sadržaja predmetnog područja, sve u skladu sa Generalnim urbanističkim planom", navodi se u dokumentu.

Urbanističko rešenje oslanjaće se na postojeću parcelaciju, kao i očuvanje postojećih regulacija ulica.

Novi stanovi i proširenje porodilišta

"Za opštegradski centar uz Bulevar kralja Petra I, duž severne granice prostornog obuhvata Plana, planiraće se završetak nerealizovanih segmenata uličnog niza, kroz interpolovanje novih objekata maksimalne spratnosti P+5+Pk, odnosno uz usaglašavanje sa niveletama krovnih venaca suseda (na koje će se novi objekti neposredno osloniti)", dodaje se.

Višeporodično stanovanje srednjih gustina planiraće se kao stanovanje spratnosti prizemlje, četiri sprata i potkrovlje, dok se stanovanje velikih gustina zadržava u ranije realizovanim kapacitetima - od četiri do osam spratova.

Planira se proširenje kompleksa Ginekološko-akušerske klinike tako što će se povećati kapacitet - delom na račun postojećih stambenih parcela na južnoj ivici, a delom izgradnjom novog objekta Gradskog porodilišta sa neonatologijom, spratnosti od prizemlja plus dva do tri sprata.

Kada je u pitanju kompleks PU "Radosno detinjstvo" planiraće se povećanje gabarita objekta, kroz dogradnju ili nadogradnju postojećeg objekta ili njegovu potpunu zamenu novim, maksimalne spratnosti prizemlje plus jedan sprat.

Za objekat studentskog standarda neće biti planirano povećanje kapaciteta, a zadržava se i postojeća spratnost.

Za pojedine delove Plana razmotriće se zamena postojećeg porodičnog stanovanja višeporodičnim manjih gustina, prvenstveno kroz planiranje objekata maksimalne spratnosti - suteren, prizemlje, jedan sprat i potkrovlje u dve etaže. U takvim objektima planirane su maksimalno tri stambene jedinice.

"Zeleni skver u središtu Trga 1. maja, čuva se kao javni parkovski uređen prostor. U severozapadnom delu prostora, na delu prostora koji će se nakon izmeštanja sadržaja kompleksa 'DES', realizovati kao kompleks višeporodičnog stanovanja srednjih gustina, planiraće se linijska javna zelena površina", piše.

Kompleks Uspenskog groblja realizovaće se u skladu sa uslovima Zavoda za zaštitu spomenika kulture i JKP "Lisje".

Ozelenjavanje prostora i moguća podzemna garaža

Na prostoru učeničkom i studentskog standarda zelenilo će biti prilagođeno potrebama korisnika ove namene - sportske i rekreativne zone, prostori za odmor i učenje na otvorenom, dok je u planu i opremanje urbanim mobilijarom.

Prostori predškolske ustanove i zdravstvene ustanove biće uređeni u slobodnom stilu, vodeći računa da se ne sade biljke koje sadrže otrovne bobice, trnove i lako lomljive grane.

Zelenilo u okviru groblja treba sačuvati, ali i dopuniti kvalitetnom lišćarskom i četinarskom vegetacijom.

U okviru Nacrta plana preispitaće se elementi saobraćajnica i poprečnih profila ulica, kao i potrebe i mogućnosti za izgradnju podzemne garaže.

Rani javni uvid u Elaborat PGR može se pogledati do 24. aprila, u prostorijama JP "Urbanizam", MZ "Narodni heroji" i MZ "Omladinski pokret". Osim toga, dokumentacija je dostupna i na sajtu Skupštine Novog Sada i internet stranici grada, a možete je pogledati OVDE.

U toku trajanja uvida se mogu dostaviti primedbe i sugestije u pisanoj formi Gradskoj upravi za urbanizam (Školska 3) ili na mejl: planiranje@uprava.novisad.rs.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Teme

urbanizam Plan generalne regulacije

Komentari 29

Hronološki Najpopularniji

Wayga Doo

04.05.2026 • 18:11

pitam za druga

Mislim da je pametnije širiti grad na Mišeluk nego povećavati kompresiju u starim delovima grada.

0 0 0
Oldtajmer

15.04.2026 • 02:26

Primedba

Trotoar u Kralja Petra od ugla Branimira Ćosića do Sajma je najružnija ulica u Evropi, bez konkurencije. Na nekim mestima mora se sići na kolovoz.

5 3 +2
Lola

14.04.2026 • 13:08

Urbanizam ne postoji

Povećane su potrebe za stambenim kapacitetima osoba koje imaju 200+ praznih stanova

4 5 -1

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.