FOTO: Stanari zgrade na keju apeluju na nadležne da pomognu, zabrinuti za bezbednost

Marija Bulić

Marija Bulić
Novi Sad
01.06.2026.
12:45 > 14:50
Stambena zgrada na adresi Beogradski kej 3, koja je pod prethodnom zaštitom Zavoda za zaštitu spomenika kulture Novi Sad, ove godine obeležava stogodišnjicu u vidno dotrajalom i nebezbednom stanju.
Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u
FOTO: Stanari zgrade na keju apeluju na nadležne da pomognu, zabrinuti za bezbednost
Foto: 021.rs
Kako za 021.rs kaže stanarka Lana Ferenček, uprkos zaštiti i jasno utvrđenim konzervatorskim uslovima za hitnu sanaciju koje je izdao Zavod, objekat danas ozbiljno propada.
 
"Ne radi se samo o našem domu, već i o delu identiteta grada Novog Sada, slika na koju nailaze kako građani, tako i turisti kada prelaze sa sremske strane na ovu. Smatramo da sama sanacija nije privatni interes stanara, već javni interes kako bi se očuvalo kulturno nasleđe i zgrada sačuvala za buduće generacije", navodi Ferenček.
Ona dodaje da problemi traju godinama i da pojedini delovi objekta predstavljaju ozbiljan bezbednosni rizik.
 
"Pre desetak godina došlo je do urušavanja jednog od balkona. Zatim, gotovo svakodnevno imamo problema sa krovom, sa prokišnjavanjem. Stanari su pokušavali da saniraju taj problem i zaista su uložili velika sredstva, prošle i ove godine, ali problem još uvek postoji", kaže.
"Nije da ne želimo da saniramo, ali ovo zaista prevazilazi naše mogućnosti"
 
Ferenček objašnjava i da investicioni radovi za kompletnu sanaciju višestruko prevazilaze finansijske mogućnosti stanara, s obzirom na to da je reč o zgradi koja ima samo 11 stanova.
 
"Imamo i azbestne ploče na krovu, kao i problem sa podrumom u slučaju visokog vodostaja ili eventualnih poplava. Pre nekoliko godina stanari su ostali bez grejanja zbog fekalija u podrumu, pa je i to moralo hitno da se rešava sredstvima stambene zajednice", navodi ona.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

A post shared by Radio 021 (@radio_021)

 
Posebno ističe da bi stanari želeli da izbegnu scenario u kojem bi sanaciju preuzeli privatni investitori, a takvih ponuda je, kaže, prethodnih godina bilo.
 
"Te ponude uključivale su, osim sanacije, i preuzimanje tavanskog prostora radi nadogradnje četvrtog sprata i gradnje stanova koje bi prisvojili, što za nas ne predstavlja prihvatljivo rešenje jer se zaista ozbiljno plašimo za očuvanje i izgleda i kvaliteta stanovanja", dodaje.

 
Stanari su se prethodno obraćali gradskim i republičkim institucijama, uključujući Zavod za zaštitu spomenika kulture, kabinet gradonačelnika, Gradsku upravu za imovinu, urbanizam i kulturu, ali da konkretno rešenje još nije ponuđeno.
"Vlasnici su dužni da održavaju i štite objekte pod zaštitom"
 
Redakcija portala 021.rs obratila se i Gradu Novom Sadu, kao i Zavodu za zaštitu spomenika kulture.
 
Iz kabineta gradonačelnika navode da je građevinska inspekcija obišla zgradu na adresi Beogradski kej 3, te da je u razgovoru sa upravnicom stambene zajednice konstatovano da objekat nije održavan.
 
Podsećaju da su, prema Zakonu o planiranju i izgradnji, za investiciono i tekuće održavanje objekta odgovorni vlasnici stanova, odnosno stambena zajednica, koja je dužna da donosi program održavanja i angažuje stručne službe za redovne preglede objekta i otklanjanje nedostataka.
 
Osim toga, dodaju i da je od upravnice zatražen program održavanja zgrade za 2026. godinu, kao i da su hitne intervencije u slučaju oštećenja obavezne i moraju biti sprovedene bez odlaganja.
 
U odgovoru ističu i da građevinska inspekcija može da naloži uklanjanje delova fasade ukoliko predstavljaju opasnost po građane, kao i postavljanje zaštitne ograde i upozorenja, ali da je upravnik dužan da takve mere preduzme i bez naloga inspekcije.
 
Iz Zavoda kažu da su sačinjeni konzervatorski uslovi za sanaciju objekta, a koji su dostavljeni Stambenoj zajednici Beogradski kej 3. Na osnovu toga, stanari su mogli da pokrenu postupak pred građevinskom inspekcijom i izradu projekta obnove fasade i krova. 
 
Po Zakonu o kulturnom nasleđu, dodaju iz Zavoda, vlasnici su dužni da održavaju i štite objekte pod zaštitom. 
 
"Zavod za zaštitu spomenika kulture Novog Sada planira da za sledeću godinu u plan i program rada uvrsti objekat na Beogradskom keju 3, kao predlog objekta na kojem će se sprovoditi mere tehničke zaštite", poručuju iz Zavoda.
 
Dodajmo i to da vrednost sanacije objekta nije poznata, međutim stanari procenjuju da se radi o više stotina hiljada evra koje, kako ističu, predstavlja pravo opterećenje za stambenu zajednicu.
OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

Beogradski kej Zavod za zaštitu spomenika kulture Novi Sad

Komentari 85

Hronološki Najpopularniji

  • Jozo

    04.06.2026 • 20:31
    Kako da ne
    Vlasnici stanova imaju pravo zajedničke nedeljive svojine na zajedničkim delovima zgrade. Zašto bi država ili grad davali novac za održavanje privatne nepokretnosti? Ako nemaš novca, postoji jednostavno rešenje-prodaj pravo svojine na stanu i kupi u drugoj zgradi na obodu grada. Svi bi da žive po kejevima i centrima gradova, u stanovima koje su otkupili za 100 DM i da im država još održava tu imovinu. Što je mnogo, mnogo je.

  • Dogovor

    04.06.2026 • 11:17
    Da, vlasnici imaju obaveze. Ali nije isto okrečiti ulaz, zameniti interfon, popraviti deo krova
    i
    sprovesti kompleksnu sanaciju zaštićenog stogodišnjeg objekta.

    To su potpuno različite kategorije troškova, ko ovo ne razume zaista ne rezonuje kako treba. Ako se odluče za sanaciju, fer je da vlasnici učestvuju, ali ne i da finansiraju sve (ko danas legalno može da ima 100k evra na gomili)

  • Jasno

    04.06.2026 • 10:35
    Iz ponude @Bato se vidi zašto stanari nisu prihvatali investitore jer bi da stave u džep desetostruki iznos ulaganja…a stanare da ojade

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar


Preostalo 1500 karaktera

* Ova polja su obavezna
Svi komentari 85 Ostavi komentar

NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H

Edi Rama: Srbija da se suoči sa realnošću - više ne postoji nešto što se zove Kosovo i Metohija
Edi Rama: Srbija da se suoči sa realnošću - više ne postoji nešto što se zove Kosovo i Metohija
Umesto kazne samo opomena: Predloženo da se vrate uslovne kazne za saobraćajne prekršaje
Umesto kazne samo opomena: Predloženo da se vrate uslovne kazne za saobraćajne prekršaje
Bojana Maljević se povukla sa studentske liste: U pismu detaljno objasnila razloge
Bojana Maljević se povukla sa studentske liste: U pismu detaljno objasnila razloge

Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti

Najkomentarisanije