Mali Beograd - Veliki rit dobija nova pravila gradnje: Porodične kuće ostaju dominantne

Marija Bulić

Marija Bulić
Novi Sad
25.06.2026.
18:30 > 18:21
Predlog odluke o izradi Plana generalne regulacije prostora Mali Beograd - Veliki rit, južni deo naći će se pred novosadskim odbornicima na sednici Skupštine grada koja će se održati u ponedeljak, 29. juna.
Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u
Mali Beograd - Veliki rit dobija nova pravila gradnje: Porodične kuće ostaju dominantne
Foto: 021.rs (Google Earth)
U pitanju je površina od oko 58,5 hektara, a novim PGR-om biće preispitani dosadašnji urbanistički parametri i definisana nova pravila gradnje. 
 
Plan obuhvata prostor između Temerinske ulice, Ulice Živojina Ćuluma, nasipa Malog bačkog kanala i planiranog sportskog centra. 
Prema obrazloženju odluke o izradi plana, najveća promena odnosi se na jasno opredeljenje da najveći deo područja ostane namenjen porodičnom stanovanju. Za objekte porodičnih kuća planira se maksimalna spratnost prizemlje plus jedan sprat i potkrovlje. 
 
Na pojedinim delovima prostora biće omogućeno stanovanje sa poslovanjem, odnosno razvoj manjih proizvodnih i uslužnih delatnosti koje neće značajnije opterećivati saobraćaj niti narušavati karakter naselja.
I u ovim zonama planirana je uglavnom niža gradnja, prizemlje, jedan sprat i potkrovlje, odnosno pojedinačno do dva sprata. 
 
"Poslovanje će se planirati u istočnom delu prostora, kao proizvodno i uslužno zanatstvo odnosno komercijalni sadržaji prodajnog ili servisnog karaktera, koji će obimom aktivnosti i saobraćaja koji generišu, biti usklađeni sa dominantno stambenom namenom prostora", navodi se u odluci.

 
Postojeći poslovni kompleks kod prilaza Temerinskom mostu zadržava bez značajnijih izmena. 
 
Jedna od značajnijih novina odnosi se na prostor uz Temerinsku ulicu, gde je planiran razvoj linijskog opštegradskog centra, odnosno zone sa sadržajima koji bi služili širem gradskom području. 
 
Plan predviđa i rezervisanje prostora za sadržaje koji nedostaju ovom delu grada. 
U bloku oko postojećeg Doma zdravlja planiraju se lokacije za vrtić, ustanove socijalne zaštite, mesnu zajednicu, centar za omladinu ili stare, vatrogasnu stanicu, veterinarsku ambulantu i druge javne i komunalne službe. Maksimalna spratnost tih objekata bila bi do dva sprata.
 
Predviđeno je i očuvanje ranije planirane zelene površine uz Ulicu Živojina Ćuluma, na mestu sadašnjeg neuređenog parkinga, kao i planiranje novih javnih zelenih površina gde za to postoje prostorni uslovi. 
 
Rani javni uvid biće organizovan nakon donošenja odluke o izradi plana, kada će građani moći da se upoznaju sa konceptom budućeg uređenja ovog dela grada.
OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

Skupština grada Mali Beograd Plan generalne regulacije

Komentari 8

Hronološki Najpopularniji

  • da

    28.06.2026 • 01:21
    urbanizam banda, prodaju maglu, pricaju price koje su neodredjene
    muljaju samo tako, odgovornost nemaju

  • Miloš

    27.06.2026 • 09:42
    Stop mafiji
    Hoće li to biti kao na Temerinskom putu, gde su podigli zgradurine sa više spratova i poslovne magacine, sa odobrenjima za gradnju za Temerinski put bb, muljanje inspekcija, ,,neinformisanosti Uprave, Urbanizma", uništavanjem susednih objekata i podizanjem nivoa zemljišta za dva metra visine, na lokaciji, gde ni kanalizacione ni vodovodne mreže nisu rešene???

  • Neko

    26.06.2026 • 08:24
    Ves masina
    @Dacic

    Pokradene pare od kredita, zajmova, trgovinom droge se moraju “oprati” nekako. Najlaksi nacin je preko gradnje trenutno, nafuvaju cenu kvadrata i tako nelegalne pare postaju legalne. Nisu oni to izmislili, samo prepisuju. Isto tako je i sa glasacima, spiskovima…itd. Bolje biti nece, gore hoce sigurno.

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar


Preostalo 1500 karaktera

* Ova polja su obavezna
Svi komentari 8 Ostavi komentar

NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H

SPO: Ne treba da učestvujemo na izborima, najveći deo Predsedništva je da se podrži Studentska lista
SPO: Ne treba da učestvujemo na izborima, najveći deo Predsedništva je da se podrži Studentska lista
Tepić: Kružević i Zobenica prijavljeni italijanskoj policiji zbog nekretnina u Trstu
Tepić: Kružević i Zobenica prijavljeni italijanskoj policiji zbog nekretnina u Trstu
O 170.000 potpisa za SNS za tri sata:
O 170.000 potpisa za SNS za tri sata: "Da je svih 230 notara overavalo potpise, morali bi po četiri u minuti"

Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti

Selma Spahić režira u Novosadskom pozorištu

Selma Spahić režira u Novosadskom pozorištu

10.09.2026.• 0
Selma Spahić, bosanskohercegovačka rediteljka i jedna od autorki koje su poslednjih godina snažno obeležile pozorišni prostor regiona, u Novosadskom pozorištu/Újvidéki Színház režira Kalderonov "Život je san".
Najkomentarisanije