Menu 021

Demostat: Nezadovoljstvo radom profesionalnih upravnika, pojedini dobijali pretnje i bili napadnuti

Dosadašnja iskustva sa funkcijom profesionalnog upravnika pokazuju da stanarima uglavnom nisu jasne stavke navedene u računima koje im oni isporučuju za usluge, stoji u analizi koju je objavio Demostat.
Info 14.08.2019. | 13:40 > 13:40
Demostat: Nezadovoljstvo radom profesionalnih upravnika, pojedini dobijali pretnje i bili napadnuti
Foto: Pixabay
Kućnim savetima je bolje rešenje da izaberu predsednika iz svojih redova jer je to daleko jeftinija i delotvornija opcija, ocenjuju eksperti u izjavama za taj portal.
 
"Naš mentalitet nije takav da bi takva vrsta upravljanja zgradama u Srbiji bila održiva. U razvijenim zemljama funkcija profesionalnog upravnika ima svoju primenu i značaj, međutim, kod nas je situacija sasvim drugačija", rekao je profesor Ekonomskog fakulteta u Beogradu Ljubodrag Savić.
 
On je ocenio da je stanarima daleko isplativije i bolje da nađu predsednika kućnog saveta iz svojih redova jer će na taj način i troškovi održavanja zgrade u kojoj žive biti niži.
 
"Ako želi da popravi status i da poboljša usluge profesionalnih upravnika država mora da donese niz propisa kojima bi bila jasno definisana uloga i obaveze profesionalnih upravnika", naveo je Savić.
 
Nesporazumi i nerazumevanje u upravljanju zgradama dovode i do incidenata, ukazao je Demostat. Tako je u prvoj polovini 2018. godine profesionalna upravnica zgrade u naselju Stepa Stepanović u Beogradu Tatjana Strugar dobijala anonimne pretnje u kojima je od nje traženo da se povuče sa te pozicije, dok profesionalni upravnik zgrade u beogradskom Učiteljskom naselju Milorad Nikolić tvrdi da je u junu teško povređen u fizičkom nasrtaju stanara na njega.
Autor: Beta
Preuzimanje delova teksta ili teksta u celini je dozvoljeno bez ikakve naknade, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.021.rs. Preuzimanje fotografija je dozvoljeno samo uz saglasnost autora.
  • Mia
    15.08.2019 03:13
    @ Tokmak
    Sve je to zakonski regulisano, ali problem je što su vlasnici stanova do te mere nezainteresovani za rad Stambenih zajednica da uopšte ne dolaze na sastanke i nikad nema kviruma... Tako da ih ni čitanje zakona sigurno ne interesuje... A mnogi upravnici tu situaciju koriste za manipulaciju, bez obzira da li su profesionalni ili iz redova stanara. I presrećni su - ' dobijaju cash, i kmaju fondove na raspolaganju, a trud minimalan...
  • @Dule
    14.08.2019 21:59
    Molim te nemoj se sekirati. Komsija upravnik, volonter ili placen, uvek je bolji od profesionalnog upravnika i takvog komsiju upravnika nemaju oni koji ga ne zasluzuju.
  • Tokmak
    14.08.2019 21:41
    Kako će raditi upravnik zavisi od rada stambene zajednice. Upravnik ništa ne može da radi samoinicijativno ako to prethodno nije odobrila skupština stambene zajednice. Upravnik je samo izvršni organ koji je dužan da sprovodi donate odluke skupštine stambene zajednice. Ukoliko članovi stambene zajednice dozvoljavaju da upravnik njima manipuliše, onda su za to sami krivi.
    Zakonom su propisane obaveze upravnika i za njihovo neizvršavanje može da odgovara prekršajno, a u nekim slučajevima i materijalno. Moj utisak je da upravnici obilno koriste nepoznavanje propisa od strane članova stambenih zajednica, pa im svašta proturaju samo da bi za sebe ostvarili materijalnu korist. Zakon omogućava da članovi stambene zajednice izaberu neko telo od nekoliko članova koje kontrolisti rad uprvnika, posebno u delu finansijskog poslovanja, a ta je mogućnost data i svakom pojedinačnom članu stambene zajednice i upravnik ima obavezu da mu da na uvid sve podatke o finansijskom poslovanju. Da ne dužim, samo trba u stambenoj zajednici imati čvrsto jezgro koje će to sprovoditi.
  • Dule
    14.08.2019 19:55
    Svi kojima smetaju i redovni ili prinudni upravnici mogu da se prijave u svojim zgradama i da obavljaju taj posao bolje i jeftinije ..Ali daaaaa nece da se smaraju,zamlacuju,nerviraju,cimaju,gube vreme..Jel???Kaze jedan komentar da njihov upravnik uzima 9100din mesecno za nista..Kako mislis nista??Jel te nekada neko zvao u 2 ujutru posto ima problem neki??Samo jednom da te neko okrene pa nije nista..Samo kada bi videla kako izgleda more ili godisnji odmor dok ti zvoni telefon jel nekome curi voda, neko je izgubio kljuc pita sta da radi ili se neko parkirao na necije mesto pa bi znala da to sto ti mislis da je nista u stvari je puno..Ali evo predlog ti kazi da ces to nista raditi za 7100din i neka izaberu tebe..Resen problem i svi zadovoljni..Ali hmmmm da tebe verovatno mrzi da radis to nistaaaa jel kada ti radis to onda nije nista nego je to maltretiranje..Sve sami foliranti placate pretplatu za fiksni telefon 600din mesecno,kablovsku 1600din,internet 2000din i ko zna sta jos ali kada je upravnik u pitanju 400-500din su ogromni i jako mnogo..

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar



Preostalo 1500 Karaktera


* Ova polja su obavezna
Cenovnik Impresum Kontakt Pravila i uslovi korišćenja Pošalji vest