Menu 021

Pada cena kvadrata u Srbiji, tržište nekretnina stoji

Nekretnine u svetu pojeftinile su zbog pandemije virusa korona za 30 odsto, a u nekim sredinama, prema procenama, vraćaju se čak na nivo iz 2010. godine.
Info 03.04.2020. | 09:44 > 13:49
Pada cena kvadrata u Srbiji, tržište nekretnina stoji
Foto: 021.rs
U Srbiji trenutno stagniraju cene stanova i kuća, ali se prema rečima stručnjaka i kod nas može očekivati pad, međutim u blažoj verziji nego u svetu, piše Blic.
 
Do pre svega mesec dana, tržište nekretnina nalazilo se u "balonu pred pucanjem" jer su cene u poslednjih nekoliko godina doživele snažan rast. Tako je kvadrat za samo poslednje tri godine "otišao u nebo" pa su vlasti mnogih država i gradova morale da "zamrzavaju cene" i prodaje i iznajmljivanja. 
 
Međutim, usled proglašenja pandemije, mnogi ljudi počeli su masovno da napuštaju gradove i da "spas" traže u manje urbanim sredinama. To je dovelo do prodaje "pošto poto" i do drastičnog pada cena kvadrata i zastoja na tržištu nekretnina.
 
"Tržište nekretnina u Srbiji trenutno i ne postoji. Što iz objektivnih, što iz subjektivnih razloga, tržišta praktično nema. Dok su cene zakupa pale oko 50 odsto i to jako brzo, o cenama prodaje je još uvek rano govoriti. Neke pretpostavke su da će doći do blagog pada, ali da neće biti drastično", kaže za Blic agent za nekretnine Milić Đoković.
 
Kako objašnjava, Srbija nije hipotekarno tržište i nema recimo milijardu evra u hipoteci, pa da zavisi samo od naplate kredita.
 
"Na tržištu zapadnog sveta dolazi do pada cena nekretnina jer postoji pretpostavka da neće moći da se servisiraju krediti. Srbija to može i moći će, naročito merama podrške države. Načelno, može se očekivati pad cena kvadrata, ali ipak ne drastičan", zaključuje Đoković.
 
Goran Rodić, potpredsednik Građevinske komore Srbije, kaže za list Danas da je potpuno očekivano da u ovakvim situacijama da dođe do pada cena nekretnina a da, što se tiče građevinske industrije, ona i sada radi na stanogradnji a i po završetku epidemije moći će da radi punim kapacitetom.
 
"Izgradnja stanova se i sada obavlja, doduše u nešto smanjenom obimu. Ima nedostatka kvalifikovane radne snage među građevinarima, ali to je problem koji postoji kod nas nevezano za koronavirus. Ali se definitivno radi, a radiće se još kada ovo prođe. Biće stanova. Materijal neće biti problem za građevinsku industriju jer je, kada je reč o stanogradnji, 80 odsto materijala iz domaće proizvodnje. I država će da pomogne privredi sa svoje strane pa tako i građevinskoj industriji. Ovakve krizne situacije veoma jasno pokazuju koliko je važno imati jaku i sposobnu domaću građevinsku industriju i da je zbog toga treba pomagati u svakom pogledu", navodi Rodić za Danas.
 
U Republičkom geodetskom zavodu, gde se predaju zahtevi za upis u katastar, ističu da kupoprodajna aktivnost nije stala i da se zahtevi i dalje predaju, ali da je broj zahteva koji stižu smanjen.
Autor: Blic, Danas
Preuzimanje delova teksta ili teksta u celini je dozvoljeno bez ikakve naknade, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.021.rs. Preuzimanje fotografija je dozvoljeno samo uz saglasnost autora.
  • Djordje
    13.04.2020 16:41
    Aktuelno
    Ljudi bre, zakon ponude i potraznje. Ako dodje do masovnog propadanja a nije iskljuveno opet hipotekarna kriza, kupovna moc je mala, nezaposlenost se povecava, banke idu na izvrsenja velika ponuda malo likvidnih pojedinaca, visak stanova, za sada je dobro da se nastavila gradnja, ali u krizi kupujes hranu ove je pocetak, a posle 6 meseci ??? Mislim da preti masovna nezaposlenost, drastican pad kupovne moci stanovnistva, automobili i luksud se ne kupuje, kriza, cena stana sa trendom pada, dokle , ne znam mislim sigurno ispod Eura 1m2/1.000. Imamo 400.000 ljudi koji su se vratili iz pecalbe?! Ostaje veliki broj otvorenih pitanja? Berze u padu, cena zlata skace, Euro i USD u krizi! Dinar???*
  • Vladica
    09.04.2020 21:52
    1+1=0
    Solja 150 maraka, cev 30 maraka, penzija 35 maraka. Ako se pristedi za jedno 8 meseci ima da ****m ko covek, gospodski.
  • Atheist
    07.04.2020 16:56
    alavi@gmail.com
    Grbavica koja nema parking gde kola da ostavis a cena boli glava
    Salajke i ostali sateliti sa cenama kao da su centar
    Jeste da su se ljudi zaletali
    jeste da su se prale pare
    bosna, kosovo, ovi oni tenderi braćai o ostali

    ali da je mlogo mlogo je
    sad ce to lepo da se vrne kao 2008
    mozda ne na taj nivo, ali na ovom ostati sigurno nece
    zivi bili pa videli

    ko misli da ce moci da sisa ovce i dalje po 1400+ ojra moze da proba
    jesmo ovce ali nismo ludi
  • Ja
    06.04.2020 07:07
    Mislim
    Dali ce cijene padati...pa vjerovatno da hoce....jer kriza pogada SVE...sistem spojenih posuda..Taj eventualni pad cijena ce opet pogodovati bogatima..jer ce i oni jeftinije moci kupovati placeve i radnu snagu.... A narod ako nema siguran posao..mogucnost kredita..bio vamo ili u Njemackoj.....đabe mu i 600e kvadrat ako nema para....Mozda ce se dobar dio "građana"vratiti na selo..ali na selu nije "hladovina".nego motika i rad....Najopasnije je sada da nezadovojstvo naroda..ponovo okrenu...na tipa..."autonomasi....srbadija..cetnici..partizani..ustase..."a to ce biti na nasu zalost......

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar



Preostalo 1500 Karaktera


* Ova polja su obavezna
O nama Oglašavanje Kontakt Impresum Uslovi i pravila korišćenja Pošalji vest