"Traženje stana postao lov": Kako su ruski programeri povećali cene kirija u Srbiji?
Rustam Islanov iz Moskve jedan je od desetine hiljada IT radnika koji su napustili Rusiju od početka invazije te zemlje na Ukrajinu 24. februara.
Foto: 021.rs
Odlučio je da se krajem aprila privremeno sa devojkom preseli u Novi Sad i kaže da mu je trebalo svega tri dana da pronađe odgovarajući stan u centru grada.
"Stan smo pronašli preko Fejsbuk grupe za izdavanje stanova. Stan ima 50 kvadrata, opremljen je i ima parking mesto, košta 500 evra mesečno", kaže Islanov za Radio slobodna Evropa (RSE).
Islanov ocenjuje da cena iznajmljivanja stanova u Srbiji za sada nije previsoka.
"Mislim da će cena biti mnogo viša u narednih dva, tri meseca. Živeo sam u martu u Jermeniji i tamo su prosečne cene iznajmljivanja skočile sa 300 na 1.000 evra zato što se doselio veliki broj IT stručnjaka sa porodicama", kaže on.
Stručnjaci i agenti za nekretnine u Srbiji potvrđuju da su cene najma stanova u Beogradu i Novom Sadu već porasle prethodnih meseci, jer se zbog dolaska velikog broja ruskih programera i preseljenja čitavih firmi za programiranje u Srbiju povećala potražnja.
Prema podacima Agencije za privredne registre Srbije, samo u aprilu registrovano je 107 privrednih društava čiji su vlasnici fizička i pravna lica iz Rusije. Podaci pokazuju da je firmu u Srbiji registrovalo i 269 preduzetnika iz Rusije. Tokom februara, pre ruske invazije, u Srbiji je registrovano tek 11 privrednih društava u vlasništvu pravnih i fizičkih lica iz Rusije.
Egzodus tehnoloških radnika iz Rusije nakon invazije Moskve na Ukrajinu prošlog meseca mogao bi imati veliki uticaj na ekonomske izglede zemlje i sajber sigurnost. Islanov kaže da je Rusiju napustio prvenstveno jer je, nakon početka rata, izgubio mogućnost da iz Rusije radi za međunarodne kompanije.
"Skoro sve međunarodne IT kompanije napustile su Rusiju", kaže on.
Nakon invazije Rusije na Ukrajinu, najveće međunarodne tehnološke kompanije odlučile su da ograniče svoje platforme za korisnike iz Rusije. Između ostalih, Google, Facebook, Twitter, YouTube, odlučili su da blokiraju pristup ruskim državnim medijima. Kao odgovor, Rusija je blokirala pristup Fejsbuku, Tviteru i Instagramu.
Kremlj je takođe proglasio Metu, matičnu kompaniju Fejsbuka i Instagrama, krivom za "ekstremističke aktivnosti".
Islanov kaže da je odabrao da se preseli u Srbiju "zbog gostoljubivosti ljudi u Srbiji, povoljne klime i lokacije, jer Srbija nije daleko od Mađarske, Austrije i Crne Gore".
Srbija je i među retkim državama u Evropi koja se odlučila da ne uvede sankcije protiv Rusije. Iako su u UN podržali rezolucije kojima se osuđuje invazija, zvaničnici Srbije u izjavama poručuju da se sankcije ne razmatraju.
Takav stav posledica je tradicionalno bliskih odnosa Srbije i Rusije, koja uživa veliku popularnost među građanima ove države na Zapadnom Balkanu. Prema istraživanju beogradske organizacije Institut za evropske poslove, objavljenom 2021, najveći broj anketiranih građana Srbije, 83 odsto, smatra da je Rusija prijatelj Srbije.
Odnosi su dodatno ojačani srpskom zavisnošću od ruskog gasa.
Ina je takođe programerka iz Moskve i radi na daljinu za kompaniju sa sedištem u Velikoj Britaniji. Ona kaže da je u Srbiju došla slučajno jer su avionske karte za Beograd, koji nije ukinuo letove ka Rusiji, bile dostupne kada je pokušavala da što pre napusti Rusiju.
"Moj najveći strah je bio da će se zatvoriti granice i da ću ostati zatvorena u Rusiji na neodređeno vreme", kaže Ina, koja je iz bezbednosnih razloga zamolila da se njeno prezime ne objavi.
Između 50.000 i 70.000 tehnoloških radnika napustilo je Rusiju od kraja februara, rekao je Sergej Plugotarenko, šef Ruskog udruženja za elektronsku komunikaciju u martu. On je tada upozorio da bi "drugi talas" od 70 do 100.000 IT stručnjaka mogao otići u aprilu.
Prema izveštaju koji je u septembru 2020. objavilo moskovsko Udruženje kompanija za kompjuterske i informacione tehnologije (ACITC), Rusija je imala oko 1,8 miliona IT radnika.
Putin je kao meru sprečavanja odliva IT stručnjaka iz Rusije potpisao nekoliko ekonomskih mera, uključujući trogodišnju poresku pauzu i subvencionisane kredite za IT kompanije. Takođe je odobrio subvencionisane hipoteke za IT radnike i odobrio oslobađanje od služenja vojnog roka svim tehnološkim stručnjacima.
Ina navodi da je bio veliki izazov pronaći stan u Beogradu i da je očekivala da će cene najma biti niže.
"Pronašla sam veliki stan od oko 80 kvadrata u beogradskom naselju Mirijevo. Mesečna kirija je 300 evra. Ali, jednosoban stan u centru Beograda je bio 700 evra", kaže ona.
Sa izazovom da pronađe stan u Beogradu suočava se i fotografkinja iz Sankt Peterburga Ekaterina Mironova. Ona kaže za RSE da je Rusiju napustila jer smatra da je rat velika greška i tragedija.
"Ne mogu da živim sa ljudima u Rusiji koji misle drugačije", kaže ona.
Još uvek, kaže, pokušava da pronađe stan za sebe i dvoje dece u Beogradu sa budžetom od 500-600 evra mesečno.
"Previše ljudi traži stan, bukvalno je kao lov", kaže ona.
Miloš Mitić, izvršni direktor agencije za nekretnine City expert sa sedištem u Beogradu i Novom Sadu, za RSE kaže da ova agencija primi i više od 100 zahteva dnevno od ruskih državljana i firmi koje su u potrazi za stanovima.
"Uglavnom se traže stanovi u centralnim gradskim opštinama i u Novom Beogradu gde se nalazi najveći broj poslovnih centara, a to su stanovi koji su i inače traženi", kaže on.
Mitić kaže da je velika potražnja prouzrokovala i veliki skok cena izdavanja stanova.
"Jednosoban stan u centralnoj gradskoj opštini u Beogradu izdavao se za 300 do 400 evra mesečno. Takav stan se sada izdaje za 600-700 evra", ističe on.
Mitić kaže da je cena rente nekretnina porasla, pre svega, jer su zarade ruskih IT radnika značajno više od prosečnih zarada zaposlenih u Srbiji. Prema podacima portala za statistiku Statista, očekivana zarada IT radnika u Rusiji sa jednom do tri godine iskustva u Moskvi 2021. godine bila je oko 1.000 evra.
Rustam Islanov za RSE kaže da se najniže zarade IT radnika koji rade za kompanije na daljinu, prema njegovim informacijama, kreću oko 2.000 evra neto.
Katarina Kuzmanović, sa sajta za oglašavanje Sasomange, navodi da se poslednjih meseci prvi put dogodilo da pojedini vlasnici stanova oglase za izdavanje objavljuju i na ruskom jeziku.
"Do sada su objavljivani pojedini oglasi na srpskom i engleskom jeziku, a sada su se vlasnici dosetili da opis napišu i na ruskom kako bi nekretninu učinili atraktivnijom za ruske državljane kako ne bi morali da koriste programe za prevod", kaže ona.
Kuzmanović navodi i da se na tržištu događa da su vlasnici otkazivali zakup stanarima kako bi stan izdali ruskim državljanima koji su spremni da plate više. Ona kaže da je, prema procenama, zbog dolaska ruskih državljana, u jednom trenutku nedostajalo oko 1.500 stanova za izdavanje na tržištu.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Miketić isključen iz stranke Zajedno zbog odluke da izađe na beogradske izbore
20.04.2024.•
0
Stranka Zajedno sinoć na stranačkim organima donela je odluku da isključi iz stranke Đorđa Miketića nakon njegove odluke da će gradski odbor te stranke izaći na beogradske izbore.
Britanski ambasador: Termin "genocid" ne znači kolektivnu odgovornost srpskog naroda
20.04.2024.•
0
Ambasador Velike Britanije u Srbiji Edvard Ferguson, govoreći o rezoluciji UN o genocidu u Srebrenici, kaže da termin "genocid" ni u kom slučaju ne znači kolektivnu odgovornost srpskog naroda.
Dačić: Razgovaraću sa Vučevićem da SNS i SPS zajedno idu i na lokalne izbore
20.04.2024.•
0
Predsednik SPS Ivica Dačić izjavio je da će danas razgovarati sa predsednikom SNS Milošem Vučevićem da te stranke, uz nove beogradske, izađu zajedno i na preostale lokalne izbore.
Đilas: Vlast je u problemu ako opozicija ne učestvuje na beogradskim izborima
20.04.2024.•
0
Predsednik Stranke slobode i pravde (SSP) Dragan Đilas izjavio je da iskreno veruje da je vlast u problemu ako opozicija ne bude učestvovala na beogradskim izborima, raspisanim za 2. jun.
Robotičarima iz Kragujevca potrebne donacije za odlazak na takmičenje na Floridi
20.04.2024.•
0
Timu Prve kragujevačke gimnazije "Lego Musketari" za odlazak na svetsko robotičarsko takmičenje na Floridi u SAD potrebno je više od tri i po miliona dinara.
Hag suđenje Šešelju i njegovim saradnicima prepušta Srbiji
19.04.2024.•
3
Mehanizam u Hagu odlučio je da predmet protiv lidera radikala Vojislava Šešelja i četvoro njegovih saradnika prepusti pravosuđu u Srbiji.
Uhapšen osumnjičeni za pokušaj ubistva u Kruševcu
19.04.2024.•
0
Kruševačka policija rasvetlila je pokušaj ubistva i uhapsila N.T. (45) iz tog grada.
Lazović: Nećemo da prepustimo bez borbe sudbinu Beograda i drugih gradova
19.04.2024.•
4
Radomir Lazović iz Zeleno-levog fronta navodi da je na sastanku koalicije "Srbija protiv nasilja" utvrđen većinski stav da se učestvuje na beogradskim i lokalnim izborima.
Stano: Formiranje ZSO je bitno, izostanak će izazvati posledice
19.04.2024.•
1
Formiranje Zajednice srpskih opština (ZSO) je od bitne važnosti i jedno od najhitnijih pitanja, a izostanak toga će izazvati posledice, izjavio je portparol Evropske komisije Peter Stano.
"Srbija protiv nasilja": Pet prema četiri glasa za izlazak na izbore
19.04.2024.•
0
Za izlazak na lokalne izbore, koji su raspisani za 2. jun, večeras je na sastanku članica koalicije "Srbija protiv nasilja" glasalo pet stranaka, dok su protiv bile četiri.
Vučić: Ove godine nabavka 4.500 dronova za vojsku, moguća kupovina i od firme Željka Mitrovića
19.04.2024.•
27
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da će Srbija nastaviti da ulaže u modernizaciju vojske i najavio mogućnost da oprema bude kupljena od kompanije Željka Mitrovića.
"Zajedno": Ne učestvujemo na izborima 2. juna
19.04.2024.•
16
Stranka "Zajedno" je večeras odlučila da ne učestvuje na lokalnim izborima raspisanim za 2. jun.
Tužilac: Još nismo dobili izveštaj o smrti brata osumnjičenog za ubistvo male Danke
19.04.2024.•
3
Tužilac Višeg javnog tužilaštva u Zaječaru Miodrag Canović rekao je da još uvek nije stigao zapisnik o obdukciji tela D.D, brata osumnjičenog za ubistvo dvogodišnje Danke Ilić.
Nedelja sećanja na 'Ribnikar', Dubonu i Malo Orašje od 7. do 10. maja
19.04.2024.•
1
Ministarstvo prosvete pozvalo je sve škole u Srbiji da organizuju Nedelju sećanja i zajedništva, kao znak poštovanja za žrtve masovnih ubistava u školi "Vladislav Ribnikar", u Duboni i Malom Orašju.
Voz u Batajnici zapalio tinejdžer, dan ranije lomio sedišta i prozore
19.04.2024.•
10
Policija je rasvetlila paljenje vagona "BG voza" koje se dogodilo u četvrtak uveče u Batajnici.
Zaključak veštaka: Brat osumnjičenog za ubistvo male Danke umro u policiji od posledica batinanja
19.04.2024.•
50
D.D. (40), brat jednog od osumnjičenih za smrt dvogodišnje Danke Ilić, umro je nasilnom smrću u policijskoj stanici u Boru, ustanovljeno je veštačenjem Instituta za sudsku medicinu u Beogradu.
Fizički napao dečaka koji je biciklom oborio ženu i dete - tereti se za nasilničko ponašanje
19.04.2024.•
19
Policija će podneti krivičnu prijavu protiv tridesetsedmogodišnjeg muškarca koji se tereti za nasilničko ponašanje.
Uvek između demokratije i autokratije: Zbog čega Srbija "pada" na svim listama sloboda
19.04.2024.•
6
Jedna od rado korišćenih propagandnih alatki vlasti poslednjih godina je razbacivanje statističkim podacima.
Poslanica Nastasja Baković podnela ostavku
19.04.2024.•
0
Odbor Skupštine Srbije za administrativno-budžetska i mandatno-imunitetska pitanja danas je konstatovao da je narodna poslanica Nastasja Baković (25) podnela ostavku na tu funkciju.
Lekar i kozmetičarka zadržani u Beogradu: Kod pacijentkinje došlo do deformiteta stopala
19.04.2024.•
0
Prvo osnovno javno tužilaštvo u Beogradu saopštilo je da je policija donela rešenje o zadržavanju lekara opšte prakse i kozmetičarke u specijalističkoj lekarskoj ordinaciji "Beomedikus" u Beogradu.
VIDEO: Dolovac pobegla od novinara - ambasadori "ljudski štit"
19.04.2024.•
31
Republička tužiteljka Zagorka Dolovac je još jednom izbegla pitanja novinara.
Komentari 25
Nevena
Xxx
BoeserWolf
Znate, u poslu sa strancima su pare. Ako hoce da rade sa Rusima, moraju da se uclanjuju u partiju i prodaju dudu djavolu za namestene tendere. Jer samo tako mogu da zarade, Rusi su genralno teska sirotinja, golje kao i mi. Idite do Rusije malo, pa pogledajte kako se zivi van Moskve. Ni u Moskvi ne cveta cvece, a kamoli u provincijama
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar