Uzelac o tome da li će pasti cene nekretnina: Stagnacija da, ali pad cena - teško
Urednik portala "Kamatica" Dušan Uzelac izjavio je da je teško očekivati da dođe do pada cena stanova i dodao da posle rasta cena sledi stagnacija koja se nazire.
"Ono što sledi kada ide rast je stagnacija i to je nešto što se nazire. Kupovna moć je pala, a samim tim i kreditna sposobnost, što čini manju potražnju za stanovima, ali neki drugi igrači koji ne kupuju dom već parkiraju novac u nekretnine kvare priču onima koji kupuju dom i tako dižu cene", rekao je Uzelac za Tanjug odgovarajući na pitanje da li se može očekivati pad cena nekretnina i kada.
"Moja očekivanja su da će doći do neke stagnacije ali do pada teško", rekao je Uzelac.
Na pitanje zašto je došlo do skoka cena nekretnina navodi da je to rezultat više faktora. Država je, kako je naveo, krenula sa projektom stanogradnje i građevinske industrije što je spor točak koji je teško zausaviti kada se pokrene.
"On pomera cenu, a i cela globalna finansijska priča od centralnih banaka iz Amerike, EU ali i Srbije imale su pristup ubacivanja novca u sistem, što je generisalo inflaciju protiv koje se sada borimo. Ta ogromna količina novca u sistemu kreira one koji novac žele da stave u nekretnine jer taj novac uglavnom završi kod onoga ko je vešt u prikupljanju novca u sistemu, a to su biznismeni i trgovci i oni na toj liniji najviše profitiraju zato što dođu do nekretnine u formi samo depozita za novac, a ne nekretnine koji je njihov dom", rekao je Uzelac.
Na pitanje kako doći do kredita, kaže da do njega nije teško doći već je problem kako ga otplatiti.
"Ne treba gledati statistiku već svoj kapacitet zarađivanja, platu, projekciju plate. Do kredita nije teško doći već kako ga treba otplatiti - to treba da bude u fokusu", rekao je Uzelac i podsetio da ćemo sebi moći da kupimo onoliko komfora koliko novca budemo mogli da zaradimo.
Podseća da komfor ne mora da znači ni novu garderobu ni automobil jer je luksuz stanje uma. Kaže da nije sistem kriv za to što neko ne može nešto sebi da priušti.
"Inflacija gura sve te stvari do tačke nezadovoljstva kada se traži ili povišica ili novi posao", rekao je Uzelac.
Prema njegovim rečima, dobar kredit je svaki koji otplatite bez problema, a nije rešenje ako ga podignete i ako 20 godina zbog toga ne možete da idete na more, osim ako ste rešili da žrtvujete svoje dve decenije.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Sofronijević: Svi putevi prvog i drugog prioriteta prohodni, izbegavati planinske prevoje
11.01.2026.•
0
Ministarka saobraćaja Aleksandra Sofronijević izjavila je da su svi putevi prvog i drugog prioriteta prohodni izuzev puteva koji idu od Donjeg Milanovca do Majdanpeka i od Straže do Brezovice na Goliji.
Najava novih Trampovih carina od 500 odsto: "To bi imalo katastrofalne posledice po Srbiju"
11.01.2026.•
8
U SAD je ponovo aktuelno pitanje zakona o sankcijama Rusiji koji predviđa carine do 500 odsto zemljama koje nastave da kupuju rusku energiju.
Neko u ime Poreske uprave pokušava da prevari građane
11.01.2026.•
1
Poreska uprava saopštila je da su u poslednje vreme učestali pokušaji zloupotrebe elektronske pošte, pri čemu se pošiljaoci lažno predstavljaju kao Poreska uprava.
Od Dragana Stanića do Vladimira Pištala: Vlada Srbije dodelila nacionalne penzije umetnicima
11.01.2026.•
3
Vlada Srbije je dodelila priznanja za vrhunski doprinos nacionalnoj kulturi, odnosno kulturi nacionalnih manjina.
Fakultet srpskih studija "od presudnog značaja za budućnost Srbije": Izučavaće se teologija i nac. bezbednost
11.01.2026.•
8
Fakultet srpskih studija će, osim departmana za istoriju, srbistiku i ruski jezik i književnost, imati i studijske programe za nacionalnu bezbednost, nacionalnu arheologiju, kulturologiju, kao i za pravoslavnu teologiju.
Mesarović: Trenutno bez struje oko 22.000 potrošača, neko bi rekao zanemarljiv broj
10.01.2026.•
12
Ministarka privrede Adrijana Mesarović izjavila je večeras da je u Srbiji trenutno bez struje 22.246 potrošača, što je 0,58 odsto ukupnog broja potrošača u zemlji.
MUP savetovao vozačima i pešacima da po snegu i ledu budu dodatno oprezni
10.01.2026.•
2
MUP Srbije je danas savetovalo vozačima i pešacima da po snegu i ledu budu pažljivi.
Stručnjak za Balkan: Ako mislite da ste imali lošu godinu, pogledajte Aleksandra Vučića
10.01.2026.•
2
Ako mislite da ste imali lošu godinu, samo pogledajte Aleksandra Vučića, piše u analizi za Centar za evropske analize Ferenc Nemet, doktorand na Univerzitetu Korvinus u Budimpešti.
AMSS: Automobili na Batrovcima čekaju jedan sat
10.01.2026.•
0
Auto moto savez Srbije (AMSS) je saopštio da automobili, na prelazu Batrovci sa Hrvatskom čekaju jedan sat da izađu iz Srbije, dok kamioni na prelazu Horgoš sa Mađarskom čekaju dva sata.
Voz bio zaglavljen tri sata u Resniku: Putnici se smrzavali bez struje i grejanja
10.01.2026.•
11
Voz na relaciji Prijepolje - Zemun bio je zaglavljen na pruzi između Bele Reke i Resnika.
BIRODI: Vučić tokom gostovanja na Informeru priznao da krši Ustav
10.01.2026.•
7
Biro za društvena istraživanja (BIRODI) ocenio je da je predsednik Srbije Aleksandar Vučić tokom božićnog intervjua na televiziji Informer priznao da krši Ustav baveći se stvarima koje nisu u njegovoj nadležnosti.
Srbija pod snegom: "Vlast smanjuje broj ljudi pogođenih nepogodama, kao što smanjuje broj na protestima"
10.01.2026.•
2
Vanredna situacija trenutno je proglašena na teritoriji devet opština u Srbiji.
MUP: Policija i žandarmerija na terenu, agregati za struju podeljeni na više lokacija
10.01.2026.•
2
Ministarstvo unutrašnjih poslova saopštilo je da je, po nalogu premijera Đura Macuta, naloženo pojačano angažovanje svih policijskih službenika, uključujući i pripadnike Žandarmerije, za pomoć građanima u državi.
Sudije i tužioci traže da ministar pravde podnese ostavku: Nema vremena za posao, ima za Informerovu proslavu
10.01.2026.•
12
Neformalna grupa sudija i tužilaca "Odbrana struke" zatražila je da ministar pravde Nenad Vujić podnese ostavku.
Uhapšen muškarac u Beogradu: Napao bivšu partnerku, uvukao je u automobil
10.01.2026.•
1
Dvadesetpetogodišnji D. E. uhapšen je u Beogradu zbog napada na bivšu emotivnu partnerku.
Vlada Srbije: Združenim snagama, pa i žandarmerijom, naloženo da se pomogne ljudima u nevremenu
10.01.2026.•
19
Direkciji policije i Sektoru za vanredne situacije naloženo je da od danas nastupe združenim snagama, uz aktivnije uključivanje pripadnika Žandarmerije, kako bi se rešili problemi koje je izazvalo loše vreme.
Loznica sedmi dan bez struje: Vanredna situacija u devet opština u Srbiji
10.01.2026.•
8
Vanredna situacija trenutno je proglašena na teritoriji devet opština.
Lazović: Vlast se valja u blatu na proslavi Informera, privlači svoje radikalsko jezgro
10.01.2026.•
12
Republički poslanik i kopredsednik Zeleno-levog fronta Radomir Lazović komentarisao je proslavu Božića u studiju Informera, na kojoj je državni vrh zabavljao Dragan Ašanin, osuđen za ubistvo.
Dejan Vuk Stanković: Upravljanje univerzitetima treba da pripada osnivaču - državi
10.01.2026.•
41
Ministar prosvete Dejan Vuk Stanković ocenio je upravljačka prava treba da pripadaju osnivaču univerziteta i onome ko je glavni finansijer, a to je, kako je naveo, država.
Komentari 25
Sinišije
Jedino još prodavci starih stanova žive u iluziji da ih mogu prodati po cenama koje su nabijali do besmisla.
to je stagnacija
Novi stanovi po 1000€kvadrat
Još malo,pa idemoo:)
Miko
Cene su bolesno visoke .
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar