U Srbiji ima 123.000 napuštenih stanova - vlasnici ne želi ni da ih iznajme
U Srbiji je popisano 3.600.000 stanova, a nastanjeno je njih nešto više od 70 odsto. U odnosu na popis iz 2011. broj napuštenih stanova povećan je za oko 10.000, na 123.000.
Foto: 021.rs (Ilustracija)
Najviše ih je u Zapadnoj, Južnoj i Istočnoj Srbiji.
Prema podacima popisa, u Novom Sadu je više od 27.500 privremeno nenastanjeno, a nešto više od 1.000 stanova je napušteno. O tome opširnije možete čitati u tekstu 021.rs OVDE.
Šta je popis stanova pokazao na terenu?
Stanove ili kuće u kojima niko ne živi, ne obilazi niti ih koristi za odmor popisivači su upisali kao napuštene.
"Ono što smo želeli da utvrdimo ovim popisom jesu stanovi u selima, odnosno napuštene kuće. Napuštenih stanova u gradskim sredinama ima 20 odsto, što znači da je svaki peti stan popisan u gradskoj sredini", ističe za RTS Dejana Đorđević iz Zavoda za statistiku.
Prema Zakonu, upravnik zgrade uz popis stanara mora da vodi i evidenciju stanova izdatih u zakup. U praksi je to, kažu, nemoguće. Upravnici zgrada objašnjavaju da nemaju pravo da ulaze u stanove, niti da proveravaju ko u njima živi, već da samo zastupaju njihove interese pri održavanju zgrade.
Profesionalni upravnik Uroš Đaković navodi da u jednom soliteru od 120 stanova na Novom Beogradu u čak sedam niko ne živi.
"Imamo situaciju da su napušteni stanovi u luksuznim zgradama. Imamo klijenta koji je kupio stambenu jedinicu, a živi u inostranstvu i ona je zapravo napuštena. Na moje pitanje zašto se taj stan ne izdaje, dobili smo odgovor da je jako mnogo novca investirano u sam ambijent, u sam nameštaj i materijal i da se vlasniku ne isplati da ga izdaje", objašnjava Đaković.
Mnogo kuća i stanova je napušteno zbog nerešenih imovinskih odnosa, a postoje i prazni državni stanovi, za koje nema precizne evidencije.
"Izgleda da ljudi koji imaju višak novca, pa nekako moraju da ga negde ulože, kupuju stanove u kojima ne žive, a koje čak ne žele ni da rentiraju jer im novac ne treba. Onda dolazimo u situaciju da je to povećalo cenu stanova i tako napravilo veliki problem svim onim ljudima koji bi možda od svojih plata želeli da kupe stan", kaže advokatkinja Jovanka Zečević.
Popis je pokazao da samo u Beogradu ima više od 10.000 napuštenih stanova.
"To vam je pola miliona kvadrata, a kada bismo to pretvorili u kapital - to je pet milijardi evra kapitala. Kod nas u Srbiji moguće je da se kupi nepokretnost i ako ste stranac. Kod nas u prestonici najviše su kupovali ljudi iz Crne Gore, Hrvatske, Severne Makedonije i BiH", kaže arhitektkinja Danijela Rabrenović.
Pročitaj još
.jpg "U Srbiji ima 3,6 miliona stanova, od toga pola miliona privremeno prazno")
Napominje da svi ti stanovi imaju vlasnika, bilo da je to privatno lice, firma koja je pravila stanove ili država.
"Država generalno treba da se pozabavi tim stvarima na mnogo studiozniji način, da se uradi jedna ozbiljna analiza", navodi Rabrenović.
Španija je decenijski problem napuštenih stanova rešila smanjenjem poreza vlasnicima do čak 70 odsto, ukoliko ih rentiraju mlađima od 25 godina. Manji porez čeka i vlasnike koji nekretnine stave na raspolaganje državi u programu subvencionisanja socijalnih stanova. S druge strane, oni koji imaju više od četiri nekretnine imaju veći porez ukoliko im je neki od stanova prazan duže od dve godine.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Redakcija N1 o odlasku deset kolega: Hvala vam i vidimo se na terenu
16.10.2026.•
0
Redakcija N1 saopštila je da žali zbog odluke desetoro koleginica i kolega da napuste televiziju, ističući da je zabrinjava trenutak u kom se to dešava.
Ponoš: BIA treba da se rasformira, verovatno se već pale neka dokumenta
16.10.2026.•
1
Jedan od nosilaca liste Evropska Srbija, predsednik Srbija centra Zdravko Ponoš izjavio je da ovakva Bezbednosno informativna agencija (BIA) ne služi državi, već jednom čoveku i jednoj partiji i da je treba rasformirati.
MUP: Na mitingu SNS-a u Novom Sadu oko 110.000 ljudi, skup protekao mirno
16.10.2026.•
37
Ministarstvo unutrašnjih poslova saopštilo je da je na mitingu Srpske napredne stranke (SNS), održanom u na Trgu slobode u Novom Sadu, bilo oko 110.000 ljudi, prema zvaničnoj proceni.
Prijović: Među pomilovanima možda su i optuženi za nadstrešnicu i Generalštab
16.10.2026.•
3
Predsednik Advokatske komore Beograda Vladimir Prijović izjavio je da ima informacije da se među 49 osoba koje je bivši predsednik Srbije Aleksandar Vučić pomilovao nalaze i optuženi za pad nastrešnice i za Generalštab.
Đilas: Nakon smene vlasti zaustavićemo Ekspo
16.10.2026.•
38
Prvi na listi "Evropska Srbija" i predsednik Stranke slobode i pravde (SSP) Dragan Đilas kazao je da Srbija mora da bude deo Evropske Unije (EU) ukoliko želi da prosperira.
U Aleksincu ponovo paralelni skupovi SNS-a i Studentske liste
16.10.2026.•
1
Predizborni skup kandidata za poslanike sa Studentske liste održan je danas u Aleksincu, a u blizini su se okupili i brojni pristalice Srpske napredne stranke (SNS).
Nenadić: Izmenama zakona stvoren privid da je funkcionerska kampanja regulisana
16.10.2026.•
0
Avgustovskim izmenama Zakona o sprečavanju korupcije stvoren je privid da je funkcionerska kampanja regulisana, jer ona nije ni ograničena ni onemogućena, ocenio je Nemanja Nenadić iz organizacije Transparentnost Srbija.
Počinju aktivnosti na izradi dela tehničke dokumentacije za projekat RHE Đerdap 3
16.10.2026.•
0
U Ministarstvu rudarstva i energetike Srbije danas je održan sastanak sa predstavnicima konzorcijuma kompanija koje predvodi Institut za vodoprivredu "Jaroslav Černi".
Desetoro novinara N1 dalo otkaz: Među njima Danica Vučenić i Žaklina Tatalović
16.10.2026.•
58
Desetoro novinara televizije N1 dalo je otkaz, potvrđeno je večeras portalu nedeljnika Vreme.
EU bi mogla da ne prizna rezultate izbora u Srbiji: Evo od čega to zavisi
16.10.2026.•
12
Moguće je da EU ne prizna rezultat izbora u Srbiji, ali će to zavisiti od izveštaja ODIHR, koji bi u tom slučaju morao da bude negativan i izrazito kritičan ukoliko neregularnosti na izborima budu velike.
Sindikalci upozorili: Ogroman pritisak na zaposlene u javnoj upravi i preduzećima da idu na skupove SNS
16.10.2026.•
5
Potpredsednik Saveza samostalnih sindikata Srbije Dragan Todorović rekao je da su radnici pod pritiskom da idu na predizborne skupove, naročito u javnim komunalnim preduzećima, državnoj upravi i lokalnoj samoupravi.
Studentska inicijativa podnela zahtev: Traži objavljivanje dokaza o Generalštabu i dokumentaciju o pomilovanju
16.10.2026.•
1
Inicijativa Ansambl Generalštab podnela je Višem sudu u Beogradu zahtev za pristup informacijama od javnog značaja, tražeći objavljivanje dokaza u slučaju "Generalštab".
Pruga Zemun Polje - Nacionalni stadion već košta 354 miliona dinara više od planiranog - a još nije završena
16.10.2026.•
3
Izgradnja pruge od Zemun Polja do budućeg Nacionalnog stadiona u Surčinu državnu kasu je, umesto 188 miliona evra, do početka oktobra već koštala 41,6 milijardi dinara ili više od 354 miliona evra, piše Radar.
Advokat Rajić: Skaj prepiska pokazatelj do koje mere je pravosuđe instrumentalizovano
16.10.2026.•
1
Advokat Jovan Rajić izjavio je da su prepiske iz aplikacije Skaj, koje je objavio nedeljnik "Radar", pokazatelj do koje mere je pravosuđe instrumentalizovano i kako "sve u ovoj državi može da se namesti".
Trzao lančiće ljudima na ulici pa ih prodavao: "Zaradio" 1,2 miliona dinara
16.10.2026.•
0
Policija je uhapsila tridesetšestogodišnjeg P.J. osumnjičenog da je u Beogradu kidao lančiće više različitih osoba, a zatim ih prodavao.
Uhapšen Beograđanin sa dva kilograma droge
16.10.2026.•
0
Policija je uhapsila T.M. (22) osumnjičenog za trgovinu drogom.
Stotine hiljada evra potrošene na političko oglašavanje na mrežama: Najviše platio SNS
16.10.2026.•
5
Stotine hiljada evra potrošene su na političko oglašavanje na društvenim mrežama već tokom prvog meseca predizborne kampanje u Srbiji.
NUNS: U septembru 24 incidenta u kojima su mete bili novinari i mediji
16.10.2026.•
1
Nezavisno udruženje novinara Srbije (NUNS) saopštilo je da je u septembru zabeležilo 24 incidenta u kojima su mete bili novinari i medijski radnici.
Komentari 32
Dalina
savche
Svake godine plaćaš porez na stan u iznosu od 100% u kojem živiš.
Za svaki drugi stan plaćaš trenutno 200% (dakle, ništa novo, već odavno uvedeno).
Takođe i svaka druga kuća i sl. nosi porez od 200%.
Nama prodaju ovu priču: na stan gde živite plaćate 50% poreza a na sve druge punu cenu.
Nije šija nego vrat..
Inače, još 20% poreza ide na stanarinu ili turističko izdavanje.
Sada saberite.
ПатриЈот
Да не планирате да их конфискујете као 46'?
Спрема се опет отимачина.
Никад Србија неће бити запад.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar