U Srbiji ima 123.000 napuštenih stanova - vlasnici ne želi ni da ih iznajme
U Srbiji je popisano 3.600.000 stanova, a nastanjeno je njih nešto više od 70 odsto. U odnosu na popis iz 2011. broj napuštenih stanova povećan je za oko 10.000, na 123.000.
Foto: 021.rs (Ilustracija)
Najviše ih je u Zapadnoj, Južnoj i Istočnoj Srbiji.
Prema podacima popisa, u Novom Sadu je više od 27.500 privremeno nenastanjeno, a nešto više od 1.000 stanova je napušteno. O tome opširnije možete čitati u tekstu 021.rs OVDE.
Šta je popis stanova pokazao na terenu?
Stanove ili kuće u kojima niko ne živi, ne obilazi niti ih koristi za odmor popisivači su upisali kao napuštene.
"Ono što smo želeli da utvrdimo ovim popisom jesu stanovi u selima, odnosno napuštene kuće. Napuštenih stanova u gradskim sredinama ima 20 odsto, što znači da je svaki peti stan popisan u gradskoj sredini", ističe za RTS Dejana Đorđević iz Zavoda za statistiku.
Prema Zakonu, upravnik zgrade uz popis stanara mora da vodi i evidenciju stanova izdatih u zakup. U praksi je to, kažu, nemoguće. Upravnici zgrada objašnjavaju da nemaju pravo da ulaze u stanove, niti da proveravaju ko u njima živi, već da samo zastupaju njihove interese pri održavanju zgrade.
Profesionalni upravnik Uroš Đaković navodi da u jednom soliteru od 120 stanova na Novom Beogradu u čak sedam niko ne živi.
"Imamo situaciju da su napušteni stanovi u luksuznim zgradama. Imamo klijenta koji je kupio stambenu jedinicu, a živi u inostranstvu i ona je zapravo napuštena. Na moje pitanje zašto se taj stan ne izdaje, dobili smo odgovor da je jako mnogo novca investirano u sam ambijent, u sam nameštaj i materijal i da se vlasniku ne isplati da ga izdaje", objašnjava Đaković.
Mnogo kuća i stanova je napušteno zbog nerešenih imovinskih odnosa, a postoje i prazni državni stanovi, za koje nema precizne evidencije.
"Izgleda da ljudi koji imaju višak novca, pa nekako moraju da ga negde ulože, kupuju stanove u kojima ne žive, a koje čak ne žele ni da rentiraju jer im novac ne treba. Onda dolazimo u situaciju da je to povećalo cenu stanova i tako napravilo veliki problem svim onim ljudima koji bi možda od svojih plata želeli da kupe stan", kaže advokatkinja Jovanka Zečević.
Popis je pokazao da samo u Beogradu ima više od 10.000 napuštenih stanova.
"To vam je pola miliona kvadrata, a kada bismo to pretvorili u kapital - to je pet milijardi evra kapitala. Kod nas u Srbiji moguće je da se kupi nepokretnost i ako ste stranac. Kod nas u prestonici najviše su kupovali ljudi iz Crne Gore, Hrvatske, Severne Makedonije i BiH", kaže arhitektkinja Danijela Rabrenović.
Napominje da svi ti stanovi imaju vlasnika, bilo da je to privatno lice, firma koja je pravila stanove ili država.
"Država generalno treba da se pozabavi tim stvarima na mnogo studiozniji način, da se uradi jedna ozbiljna analiza", navodi Rabrenović.
Španija je decenijski problem napuštenih stanova rešila smanjenjem poreza vlasnicima do čak 70 odsto, ukoliko ih rentiraju mlađima od 25 godina. Manji porez čeka i vlasnike koji nekretnine stave na raspolaganje državi u programu subvencionisanja socijalnih stanova. S druge strane, oni koji imaju više od četiri nekretnine imaju veći porez ukoliko im je neki od stanova prazan duže od dve godine.
.jpg "U Srbiji ima 3,6 miliona stanova, od toga pola miliona privremeno prazno")
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
_uglavnom_banatic.jpg "Koliko stanovnika Novi Sad zapravo ima?")
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
.jpg "FOTO: Umetnik Pijanista uhapšen ispred Skupštine Srbije zbog grafita")
FOTO: Umetnik Pijanista uhapšen ispred Skupštine Srbije zbog grafita
05.12.2023.•
0
Andrej Josifovski Pijanista uhapšen je danas popodne ispred zgrade Narodne skupštine zbog ispisivanja grafita.
Pijani dvojac sleteo s puta kod Knjaževca: Jedan imao 2,78 promila alkohola i bio bez vozačke
05.12.2023.•
0
Policija iz Knjaževca saopštila je da su dvojica vozača, pod dejstvom alkohola, sleteli kolima sa puta i zadobili lakše povrede.
Deblokiran račun Zastava oružja, odobren izvoz na američko tržište
05.12.2023.•
0
Račun kragujevačke fabrike Zastava oružje je deblokiran, dobijena je izvozna dozvola za američko tržište i obezbeđena su redovna primanja za zaposlene.
Niš odustao od vatrometa za Novu godinu, novac ide u humanitarne svrhe
05.12.2023.•
0
Doček Nove godine na Trgu kralja Milana u Nišu biće organizovan bez uobičajnog vatrometa.
Potvrđena optužnica protiv Belivuka, Miljkovića i njihovih supruga za pranje novca
05.12.2023.•
1
Viši sud u Beogradu potvrdio je optužnicu protiv Veljka Belivuka, Marka Miljkovića i njihovih supruga, zbog pranja novca.
Srbija direktivu kojom je Hitler naredio napad na Jugoslaviju kupila za 42.500 dolara
05.12.2023.•
6
Direktor Muzeja žrtava genocida Dejan Ristić rekao je da je Direktivu broj 25, kojom je Adolf Hitler naredio napad na Kraljevinu Jugoslaviju 1941. godine, Srbija kupila za 42.500 dolara.
Objavljeni rezultati PISA testiranja: Đaci iz Srbije i dalje ispod proseka
05.12.2023.•
6
Učenici iz Srbije nalaze se ispod OECD proseka u matematičkoj, čitalačkoj i naučnoj pismenosti, pokazuju najnoviji podaci PISA 2022 testiranja, prenosi Danas.
"Genijalni" plan Miše Vacića: Kako zagorčati život američkom ambasadoru?
05.12.2023.•
14
Kandidat za gradonačelnika Beograda i nosilac liste "Da se vojska na Kosovo vrati" Miša Vacić najavio je da će, ako bude izabran na tu funkciju, "zagorčati život američkom ambasadoru Kristoferu Hilu".
Bajatović: Sumnjam da će jedna stranka samostalno imati 50 odsto glasova, trzavice sa SNS logične
05.12.2023.•
2
Potpredsednik Socijalističke partije Srbije (SPS) Dušan Bajatović izjavio je da su socijalisti siguran i lojalan partner naprednjacima.
Beogradska gimnazija zabranila đacima da dolaze u trenerkama, helankama i da stavljaju kapuljaču
05.12.2023.•
11
U Trinaestoj beogradskoj gimnaziji je zaživeo "dres kod".
.jpg "Preminula žena koja je teško povređena u požaru u Čačku")
Preminula žena koja je teško povređena u požaru u Čačku
05.12.2023.•
0
Žena, koja je sa teškim povredama zadobijenim u požaru prebačena jutros u Opštu bolnicu u Čačku, podlegla je povredama.
Brnabić osudila Ružićevu izjavu o Miketićevom snimku: Trebalo da kaže - to se ne sme, a ne trt mrt
05.12.2023.•
16
Premijerka Srbije Ana Brnabić izjavila je da potpredsednik Glavnog odbora SPS Brarnko Ružić ne želi da osudi što predstavnik opozicije "konzumira drogu" i da je takvo Ružićevo ponašanje "diskutabilno"
Efektiva: Prva pravnosnažna presuda zbog zadržavanja novca putnika usled otkazanog putovanja
05.12.2023.•
2
Doneta je prva pravnosnažna presuda protiv turističke agencije zbog zadržavanja novca putnika, usled otkazanog putovanja i pogrešne primene uredbe iz 2020. godine, saopštilo je udruženje "Efektiva".
Nakon 23 dana borbe: Preminula žena koju je 13. novembra upucao muškarac kod Kruševca
05.12.2023.•
0
I. K. koju je hicima iz pištolja ranio Z. R. 13. novembra kod Kruševca, preminula je jutros u Kliničkom centru u Nišu, potvrđeno je za Tanjug u toj zdravstvenoj ustanovi.
VIDEO: Gori deo zgrade u Čačku, dve žene teško povređene
05.12.2023.•
0
Dve žene teško su povređene u požaru koji je jutros izbio u jednoj stambenoj zgradi u Trnavskoj ulici u Čačku.
Nakon snimka pesme o Vučiću: Bivši socijalista tvrdi da mu je prećeno da će ga iseliti iz Blaca
05.12.2023.•
10
Dejan Dimitrijević, član privremenog opštinskog organa i četvrti na listi SPS za odbornike, isključen je iz stranke i razrešen svih funkcija u Blacu.
Ko i kako može da vas prisluškuje: Sudija objasnio šta sme a šta ne
05.12.2023.•
6
Tužilaštvo je trebalo da se oglasi u slučaju tajnog prisluškivanja dvojice pripadnika civilnog društva kod kojih su na mobilnim telefonima pronađeni "tragovi neuspelog pokušaja napada".
.jpg "Skoro niko više ne gradi garsonjere, već stanove od bar 70 kvadrata - a za to narod nema para")
Skoro niko više ne gradi garsonjere, već stanove od bar 70 kvadrata - a za to narod nema para
05.12.2023.•
35
Na osnovu broja izdatih građevinskih dozvola od januara do septembra, Beograd bi trebalo da dobije više od 8.000 stanova.
Martinović: U biračkom spisku građani upisani na osnovu prijavljene adrese
05.12.2023.•
9
Jedinstveni birački spisak u koji je u Srbiji upisano 6.500.165 građana sa pravom glasa podrazumeva da su ti građani upisani, odnosno prijavljeni na određene adrese i da se tako vode u tom spisku.
U Beogradu ove godine više od 2.000 lažnih dojava o bombama
04.12.2023.•
0
Samo u Beogradu ove godine je bilo više od 2.000 lažnih dojava o postavljenim bombama, rekao je Radio-televiziji Srbije pomoćnik komandanta Policijske brigade Radojko Caran.
Sindikat zaposlenih u socijalnoj zaštiti: Protest 6. decembra, a zatim štrajk upozorenja
04.12.2023.•
3
Sindikat zaposlenih u socijalnoj zaštiti saopštio je da će 6. decembra održati protest, a 15. decembra štrajk upozorenja, zbog neuspešnih pregovora sa Ministarstvom za rad.
Komentari 32
Dalina
savche
Svake godine plaćaš porez na stan u iznosu od 100% u kojem živiš.
Za svaki drugi stan plaćaš trenutno 200% (dakle, ništa novo, već odavno uvedeno).
Takođe i svaka druga kuća i sl. nosi porez od 200%.
Nama prodaju ovu priču: na stan gde živite plaćate 50% poreza a na sve druge punu cenu.
Nije šija nego vrat..
Inače, još 20% poreza ide na stanarinu ili turističko izdavanje.
Sada saberite.
ПатриЈот
Да не планирате да их конфискујете као 46'?
Спрема се опет отимачина.
Никад Србија неће бити запад.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar