Transparentnost Srbija: Besplatnu konverziju građevinskog zemljišta prati koruptivni rizik
Izmene Zakona o planiranju i izgradnji, uvođenjem besplatne konverzije prava korišćenja građevinskog zemljišta u pravo svojine privatizovanih firmi nose sa sobom visok koruptivni rizik.
Foto: 021.rs
To je saopštila danas organizacija civilnog društva Transparentnost Srbija.
Besplatnom konverzijom država se, kako je navedeno, odriče potencijalnih javnih prihoda u korist pojedinih firmi i istovremeno ugrožava pravnu sigurnost i jednakost pred zakonom.
"Izmene tog zakona predviđaju besplatnu konverziju prava korišćenja u pravo vlasništva nad građevinskim zemljištem. Pri tome nisu objavljeni podaci o koristi koju će ukidanje naplate za konverziju doneti pojedinim privrednim društvima", navedeno je u saopštenju.
U prilog ukidanju konverzije Vlada je iznela argument o 5.000 lokacija na kojima će biti izgrađeno oko 15 miliona kvadratnih metara stambenog i poslovnog prostora.
To, kako je navedeno, ukazuje ili da je značajan deo tih lokacija i njihovih vlasnika već sada Vladi poznat ili da je reč o paušalnoj proceni čiji je cilj da se po svaku cenu dokaže da će izmene imati pozitivan efekat po javne prihode.
"Međutim, informacije o glavnim dobitnicima predloženog ukidanja naknade resorno Ministarstvo i Vlada nisu saopštili, tako da ostaju nepoznati podaci o mogućim skrivenim uticajima na promene zakona koje nose veoma krupne posledice po javne resurse", ocenila je Transparentnost.
Odricanje od potencijalne naknade za konverziju, koju je sama Vlada procenila na 287 milijardi dinara, pravda se, kako je navedene, dugoročnim prihodima po raznim osnovama, taksama na buduće objekte, porezom na promet nekretnina, većom dobiti preduzeća i porezom na zarade zaposlenih.
Obrazloženje, po oceni Transparentnosti, zanemaruje činjenicu da bi ti posredni prihodi nastali i da je naknada za konverziju plaćena. Dodaje se da je navedeno da dosadašnja konverzija nije donela očekivane efekte, jer je naplaćeno svega oko 3,6 milijardi dinara, međutim, problem sa ovim argumentom jeste to što mnogi vlasnici, verovatno nisu ni želeli da se izlože trošku i uđu u postupak konverzije, čekajući da to ostvare besplatno.
Pored toga, ovakvo "regulisanje" konverzije narušava pravnu sigurnost i jednakost pred zakonom jer izričito isključuje pravo na povraćaj već plaćenih naknada onim firmama koje su verovale da će država poštovati uspostavljena pravila.
Poseban problem, kako je navedeno, predstavlja činjenica da je o ovim važnim izmenama rasprava vođena zajedno sa 30 drugih akata, tako da nije bilo vremena, a očigledno ni volje, da se sva sporna pitanja temeljno rasprave.
Slično tome, javno slušanje je organizovano tek dan pred početak skupštinske debate, pri čemu je ograničeno vreme sprečilo sve zainteresovane da postave pitanja i dobiju odgovore.
"Na koruptivne rizike u izmenama Zakona o planiranju i izgradnji ukazao je u svom mišljenju Savet za borbu protiv korupcije, kao i brojni učesnici javne rasprave i skupštinske debate, dok mišljenje od Agencije za sprečavanje korupcije, po svemu, sudeći, nije ni traženo", navela je Transparentnost.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Pad nadstrešnice: Posle tragedije kineskim firmama plaćeno 70 miliona evra
23.10.2026.•
3
Umesto da Infrastruktura železnice i resorno ministarstvo aktiviraju garanciju do 116,3 miliona dolara i obustave dalja plaćanja, konzorcijumu CRIC–CCCC vlast je nastavila da isplaćuje novac iz budžeta.
Više javno tužilaštvo "pažljivo prati" situaciju u vezi sa izborima: Apeluju da se poštuju Ustav i zakoni
23.10.2026.•
8
Beogradsko Više javno tužilaštvo (VJT) je apelovalo na građane, institucije za sprovođenje izbornih radnji i državne organe da se striktno pridržavaju Ustava i zakona Srbije.
Duplo više saobraćajnih prekršaja u zonama škola u odnosu na prošlu godinu
23.10.2026.•
3
Policija je u okviru pojačane kontrole, tokom akcije "Škola", otkrila više od 44 i po hiljade saobraćajnih prekršaja u zonama osnovnih škola.
Muškarac iz Niške Banje osumnjičen za proganjanje
23.10.2026.•
0
Policija je uhapsila 55-godišnjeg muškarca iz Niške Banje koji se tereti za proganjanje.
Zaštitnik građana uvodi dežurstva povodom izbora
23.10.2026.•
3
Zaštitnik građana organizovaće 24-časovna dežurstva počev od 25. oktobra, kako bi građanima omogućio da ukažu na moguće povrede prava tokom izbornog i postizbornog procesa.
Manjak padavina i u oktobru: Kada bi reke mogle da se oporave?
23.10.2026.•
4
Manjak padavina, koji u Srbiji traje od proleća, nastavljen je i u oktobru, a velike reke i dalje imaju nizak vodostaj.
BROJ PO BROJ: Prvo jedan, pa dva, pa... iz početka
23.10.2026.•
2
Mi smo priredili još jedan zadatak.
Počela izborna tišina
23.10.2026.•
5
U nedelju, 25. oktobra, održavaju se vanredni parlamentarni izbori.
Arhiv javnih skupova objavio procenu broja ljudi na Slaviji
22.10.2026.•
3
Arhiv javnih skupova izneo je svoju procenu broja prisutnih na skupu Studentske liste u Beogradu.
MUP ne saopštava koliko ljudi je bilo na Slaviji
22.10.2026.•
21
Ministarstvo unutrašnjih poslova još uvek nije saopštilo proceno o broju okupljenih na skupu Studentske liste na Slaviji.
Više od 200 obolelih čeka lek za cističnu fibrozu: Centri samo u Novom Sadu, Kamenici i Beogradu
22.10.2026.•
1
Cistična fibroza je teška urođena bolest koja u Srbiji pogađa oko 400 ljudi.
Profesor Čupić zapevao na skupu: "Tama bledi, zora rudi, Srbija se budi"
22.10.2026.•
8
Na predizbornom studentskom skupu na Trgu Slavija profesor Saobraćajnog fakulteta u Beogradu Aleksandar Čupić zapevao je pesmu "Ajmo grade, svi uz naše mlade".
Odbrana struke: Ovlašćenja za otkrivanje krivičnih dela ne smeju se koristiti za zastrašivanje
22.10.2026.•
0
Neformalna grupa sudija i tužilaca "Odbrana struke" osudila je postupanje policije, tužilaštva i suda, kojim se bez ispunjenih zakonskih uslova, zadire u dom, privatnost i tajnost komunikacija građana.
"Magija" broja tri: Poznati brendovi kroz reklame daju podršku studentima
22.10.2026.•
7
Domaći internet preplavile su reklame u kojima se pojavljuje broj tri - upravo onaj broj pod kojim se nalazi Studentska lista na predstojećim izborima.
Ministar pravde podneo krivičnu prijavu zbog lažne odluke o pomilovanju Vesića i Tanasković
22.10.2026.•
44
Ministar pravde u tehničkom mandatu Nenad Vujić podneo je Osnovnom javnom tužilaštvu u Novom Sadu krivičnu prijavu protiv NN lica zbog falsifikovanja odluku o pomilovanju
Diplomate pitaju: Otkud zaposleni MSP u biračkim odborima u inostranstvu na predlog liste "Ujedinjena Srbija"
22.10.2026.•
4
Diplomate: Kako je moguće da pojedini zaposleni MSP budu u biračkim odborima u inostranstvu, na predlog "Ujedinjene Srbije"
Komentari 7
Infoman
Konzument bunika
X
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar