Država za izgradnju Nacionalnog stadiona i Expa zemljište plaća pola miliona evra po hektaru
Troškovi za eksproprijaciju zemljišta na kojem će biti izgrađeni Nacionalni fudbalski stadion i objekti za izložbu Expo 2027. iznose oko 12 miliona evra, potvrdilo je Državno pravobranilaštvo Srbije.
Foto: 021.rs (ilustracija)
Dokumentacija do koje je po Zakonu o dostupnosti informacija došao Radio Slobodna Evropa (RSE) pokazuje da je Poreska uprava procenila da vrednost tog zemljišta u opštini Surčin iznosi 500.000 evra po hektaru.
Kako piše RSE, u predgrađu Beograda, na jednom od trenutno najvećih gradilišta koje se proteže na oko 350 hektara, do pre samo tri godine bile su njive, šume i kanali kategorisani kao poljoprivredno zemljište.
Odluku države da se na ovom prostoru gradi Nacionalni stadion i sajamski kompleks za Expo pratilo je i usvajanje novih planskih dokumenata te su nekadašnje oranice postale građevinska zona.
Na taj način je ovom zemljištu znatno uvećana vrednost, a samim tim i troškovi otkupa zemljišta za potrebe realizacije ovih projekata.
RSE je po Zakonu dobio rešenje Poreske uprave u kojem je utvrđeno da neuređeno građevinsko zemljište u opštini Surčin vredi 6.174 dinara (50 evra) po metru kvadratnom, odnosno oko pola miliona evra za jedan hektar.
Najveći deo zemljišta bio je u vlasništvu države, ali je predviđena zona gradnje zahvatila i niz parcela privatnih lica i kompanija, a kako je navedeno, među vlasnicima zemljišta koja se otkupljuje u Surčinu bila je i kompanija iz Ujedinjenih Arapskih Emirata "Al Dahra".
To zemljište nekada je pripadalo državnoj kompaniji Poljoprivredni kombinat Beograd (PKB) koju je 2018. kroz proces privatizacije kupila arapska kompanija kupujući tako i deo imovine preduzeća.
Slučaj arapske kompanije
Do privatizacije 2018. godine, korporacija PKB koristila je oko 30.000 hektara zemljišta u više opština. Kompaniji "Al Dahra" prodato je 17.000 hektara a za Insajder TV, predstavnici vlasti su tada tvrdili da je iz privatizacije izuzeto zemljište koje će državi biti potrebno u budućnosti.
Arapska kompanija je 2018. zemljište PKB-a kupila po ceni od 4.700 evra po hektaru.
Kako pokazuju podaci katastra na području gradnje nalazile su se i parcele koje su u privatizaciji prodate kompaniji "Al Dahra", piše RSE. U prostornim planovima za Expo i Nacionalni stadion navodi se da ovi projekti obuhvataju delove parcela "Al Dahre" ali ne i tačne površine tih delova.
Zbog preparcelizacije zemljišta, na osnovu podataka iz katastra nepokretnosti trenutno nije moguće precizno utvrditi koliko je zemljišta ove kompanije otkupljeno.
Na pitanja o postupku eksproprijacije i procenjenoj vrednosti zemljišta, odgovore za RSE nisu dali iz Vlade Srbije, kao ni iz Ministarstva finansija.
S druge strane, iz kompanije "Al Dahra" za RSE navode da oni državi nisu prodavali zemljište u Surčinu.
"Al Dahra državi Srbiji nije prodavala zemljište za potrebe projekta Expo 2027", tvrde u odgovoru e-mailom iz ove kompanije.
Uvidom u katastar može se utvrditi da je ova firma do marta meseca bila vlasnik zemljišta obuhvaćenog planovima za izgradnju objekata za izložbu Expo. Sada se na delovima tih parcela kao vlasnik upisala Republika Srbija, ali je istovremeno ostatak poljoprivrednog zemljišta "Al Dahre" u Surčinu upisan kao vlasništvo kompanije "New International Investments 011".
Firma "New International investments 011" u vlasništvu je kompanije "Serbia Real Estate Holding" koja je kao i "Al Dahra" registrovana u Ujedinjenim Arapskim Emiratima. Predsednik nadzornog odbora firme "New International Investments 011" je Khedaim Abdulla Saeed Faris Alderei, koji je istu funkciju do aprila 2022 obavljao u "Al Dahri".
Za RSE iz kompanije "New International investments 011" nisu odgovorili na pitanja da li je država od njih otkupila zemljište koje je do nedavno pripadalo "Al Dahri" kao i koliko je tačno zemljišta otkupljeno.
O detaljima transakcije između dve arapske firme nisu želeli da govore ni u kompaniji "Al Dahra" zbog "poverljivosti ugovora sa kupcem".
U odgovoru za RSE naveli su samo da je manji deo zemljišta u Surčinu prodat u cilju "optimizacije poslovanja".
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - skok na rekord
05.03.2026.•
15
Još jedan 021.rs dnevni kviz je pred vama.
Prošireni rektorski kolegijum BU: Ministar prosvete snosi najveću odgovornost za razaranje škola
05.03.2026.•
0
Prošireni rektorski kolegijum Univerziteta u Beogradu poručio je da ministar prosvete Dejan Vuk Stanković snosi najveću odgovornost za sistematsko i institucionalno razaranje škola.
Postavljen rukovodilac Odeljenja za borbu protiv visokotehnološkog kriminala
05.03.2026.•
1
Glavni javni tužilac Višeg javnog tužilaštva (VJT) u Beogradu postavio je tužioca Aleksandra Momčilovića za rukovodioca Posebnog odeljenja za borbu protiv visokotehnološkog kriminala, saopštilo je VJT.
Macut: Razgovori o mogućnostima za smanjenje cena lekova bez recepta i suplemenata
05.03.2026.•
2
Premijer Srbije Đuro Macut razgovarao je sa ministarkom trgovine Jagodom Lazarević i ministrom zdravlja Zlatiborom Lončarom o cenama lekova i snabdevenosti tržišta, saopšteno je posle sastanka.
Crta: Zamenica člana biračkog odbora u Mionici osuđena zbog falsifikovanja izbora
05.03.2026.•
5
Posmatračka misija "Crta" objavila je da je, presudom Osnovnog suda u Mionici, zamenica člana biračkog odbora, na izborima 2023. u tom mestu, proglašena krivom zbog falsifikovanja rezultata glasanja.
Britanska ambasada: Naši zaposleni šikanirani tokom posete Aranđelovcu
05.03.2026.•
15
Dvoje zaposlenih u Britanskoj ambasadi u Beogradu šikanirano je prilikom posete Aranđelovcu, saopšteno je iz ambasade.
Poljoprivrednik: Kamiondžije mogu da se bore za svoja prava, a nama nije dozvoljeno
05.03.2026.•
7
Predsednik Udruženja poljoprivrednika "Naše mleko" Milan Pajić rekao je da će poljoprivrednici nastaviti protest u Bogatiću.
Đurić: Narednih dana još letova za građane Srbije koji žele da se vrate sa Bliskog istoka
05.03.2026.•
4
Ministar spoljnih poslova Srbije Marko Đurić izjavio je da se u narednim danima očekuje još letova za građane Srbije koji žele da se vrate iz ratom zahvaćenih zona na Bliskom istoku.
Putniković: Država bi mogla da se odrekne dela poreza i akciza kako gorivo ne bi poskupelo
05.03.2026.•
10
Urednica portala Energija Balkana Jelica Putniković izjavila je da je zatvaranje Ormunskog moreuza izazvalo najopasniji poremećaj energetskog snabdevanja još od naftnih šokova sedamdesetih.
Kokain u Ambasadi Srbije: "Katastrofa i ljaga za srpsku diplomatiju, država za to morala da zna"
05.03.2026.•
20
Srpsko tužilaštvo i nadležni organi najhitnije treba da se uključe u istragu crnogorskih vlasti povodom otkrića da se 2020. godine u Ambasadi Srbije skladištio kokain.
Ukinuta prva presuda doživotnog zatvora koja je bila izrečena ženi u Srbiji
05.03.2026.•
0
Apelacioni sud u Kragujevcu ukinuo je presudu kojom je A. L. bila osuđena na kaznu doživotnog zatvora zbog ubistva svekrve.
Mali: Država će naći način da reaguje adekvatno na povećanje cena energenata
05.03.2026.•
4
Ministar finansija Siniša Mali najavio je da će država na pravi način reagovati i ublažiti za građane i privredu negativan uticaj povećanja cena energenata u svetu i poručio da nema razloga za brigu.
Policija traga za starijom ženom koja se izgubila u Zvezdarskoj šumi
05.03.2026.•
2
Policija traga za L.P. (77) koja je nestala na području Zvezdarske šume u Beogradu.
VIDEO: Devetoro uhapšeno zbog šverca 70 migranata od Beograda do Subotice
05.03.2026.•
1
Devet pripadnika organizovane kriminalne grupe uhapšeno je u Subotici i Beogradu zbog sumnje da su tokom 2025. godine za više od 70 migranata omogućili nedozvoljen tranzit od Beograda do Subotice.
Šta bi Moskva uradila da Srbija uvede sankcije Rusiji? Ambasador Bocan-Harčenko objasnio
05.03.2026.•
17
Ambasador Rusije Aleksandar Bocan-Harčenko odgovorio je kako bi Moskva reagovala ako bi Srbija uvela sankcije Rusiji.
Politički konsultant Milenković: Režim puca po šavovima, prešao u fazu neograničenih zločina
05.03.2026.•
7
Politički konsultant Dušan Lj. Milenković ocenio je da režim "puca po šavovima", da je "u poslednjih devet meseci prešao u fazu neograničenosti zločina (i zločinaca)".
Iako poljoprivrednici nisu postigli dogovor sa državom: Završene blokade puteva
05.03.2026.•
6
Blokada Ibarske magistrale u selu Miločaj kod Kraljeva uklonjena je oko ponoći i time su završene blokade puteva u Srbiji, koje su od 11. februara organizovali poljoprivrednici zbog lošeg stanja u poljoprivredi.
Srbija i dalje bez civilne zaštite - da li je potrebna i hoće li je biti
05.03.2026.•
12
Civilna zaštita nekada je bila je u okviru Ministarstva odbrane. Nekadašnji načelnik Uprave za odbranu Miodrag Savić kaže za RTS da su potrebni zakon i materijalna sredstva da bi funkcionisao sistem civilne zaštite.
FOTO Ministarstvo spoljnih poslova objavilo "Semafor" - spisak nebezbednih i sigurnih zemalja za putovanje
05.03.2026.•
6
Ministarstvo spoljnih poslova Srbije objavilo je "Semafor" sa savetima za putovanja, na kojem su sve zemlje sveta svrstane u četiri kategorije - od zelene do crvene, u skladu sa procenom bezbednosnih rizika.
Dvoje studenata u humanitarnoj akciji prepešačili 920 kilometara po Srbiji, stigli do Niša
04.03.2026.•
2
Studenti Aleksandar Jovanov i Nina Ranđelović stigli su večeras u Niš nakon što su po Srbiji prepešačili 920 kilometara kako bi prikupili novac za lečenje osmogodišnjeg Nikole Mrdakovića i Katarine Dragaš (24).
Žena iz Aranđelovca skladištila 920 litara naftnih derivata, pa uhapšena
04.03.2026.•
23
Pedesetjednogodišnja G. P. iz Aranđelovca uhapšena je zbog skladištenja 920 litara naftnih derivata.
Komentari 19
Zlaja
Nije ni cudo sto ljudi beze u EU, ovde postaje nepodnosljivo
Suština
igor_t
Kradja od sopstvenog naroda, a sve neke patriote koje se osecaju ponosno jer su zajebali nekog, da bi malo kasnije ti isti urlikali po paradoksalno nazvanom nacionalnom stadionu.
Al ne brinite sve ce to proci. Malo nas je iznervirano ovim, vecina podrzava jer:"pa sta, i ja bih da mogu". I naravno mnogo je onih kojima ove cifre nisu bliske ni u dinarima, pa ni ne razumeju obim kradje.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar