Vučić najavio manje kreditno učešće za mlade da bi lakše kupovali stanove: Ovo su mogući razlozi
Mladi u Srbiji mogli bi da kupe stambeni kredit uz učešće od tri do pet odsto, umesto dosadašnjih 10 do 20 odsto, najavio je proteklog vikenda Aleksandar Vučić.
.jpg "Vučić najavio manje kreditno učešće za mlade da bi lakše kupovali stanove: Ovo su mogući razlozi")
Foto: 021.rs
Jedan od uslova je da Narodna banka Srbije i komercijalne banke postignu dogovor o tome.
Jedan od mogućih razloga zbog koga se država odlučila na ovaj potez jeste taj što su cene nekretnina, naročito u Beogradu, nerealno visoke uprkos činjenici da prodaja stanova u srpskoj prestonici beleži pad i ima 10.000 praznih stanova, kažu sagovornici beogradskog lista. Visoke cene, kako navode, drži investicioni lobi, pa bi preusmeravanje mladih u Surčin ugrozilo njihove "skupe stanove" u ostalim delovima grada.
Zbog nerealno visokih cena mladi u Srbiji ne mogu sebi da priušte nekretninu, čak ni ukoliko se odluče da uzmu kredit. Kupci stana na kredit moraju da uplate učešće koje je najčešće 20 odsto. Recimo, za stan od 100.000 evra mladi treba da daju za učešće 20.000 evra, a oni taj novac najčešće nemaju, na šta je proteklog vikenda ukazao i Vučić.
Kako bi mladi lakše došli do nekretnine Vučić je najavio da država sa Narodnom bankom Srbije (NBS) priprema garantnu šemu koja će izgledati tako da učešće za mlade iznosi između tri i pet odsto, a da mesečna rata kredita ne prelazi 200 evra. Iz Vučićevih reči može se protumačiti da bi bankama država bila garant, s obzirom na to da je izjavio da država razmatra kako da "subvencioniše kupovinu stanova".
Sagovornici Danasa naveli su da je još jedan od razloga koji je "upalio alarm" kod države da mora da reaguje na tržištu nekretnina taj što se ovo važno tržište za rast srpskog BDP-a umrtvilo smanjenjem prodaje.
Investicioni savetnik Nikola Seneši smatra da se ova mera države uvodi nakon što je deo struke počeo da govori da investicioni lobi koji gradi velike projekte veštački održava visoke cene.
"Prvi put smo podigli glas i skrenuli pažnju na probleme koji se pre svega odnose na to da su cene nekretnina izuzetno visoke iako postoji nekoliko hiljada neprodatih stanova", rekao je Seneši za Danas.
Istakao je da su visoke cene glavni razlog zbog kog mladi u Srbiji ne mogu da kupe stan, i naveo da su dodatna dva razloga i to što stanovi imaju lošu strukturu i to što banke vrlo skeptične prema ljudima koji nemaju previše radnog iskustva.
Prema njegovim rečima, ova mera je dobra iz razloga što će uticati na popunjavanje stanova u Surčinu oko Ekspoa, a koje je, kako kaže, orijentisano ka mladima.
"Država je na vreme shvatila da ukoliko ne interveniše na tržištu, mladi neće imati mogućnost da kupe stan, a upravo njih država očekuje u Surčinu. U okolini Ekspoa gradi se naselje sa između 1.500 i 2.000 stanova, imaće vrtiće, škole, železničku stanicu, znači sve je namenjeno mladima", naveo je Seneši.
Profesor na Ekonomskom faklutetu u Kragujevcu Veroljub Dugalić kaže za Danas da je moguće da će neko da se odluči za kupovinu stana posle ove odluke, ali sumnja da će to dovesti do ekspanzije tražnje.
"Ne razumem kako bi to moglo da utiče na rast kupovine stanova, posebno imajući u vidu to da izuzetno mali broj ljudi kupuje stan na kredit u odnosu na one koji kupuju u kešu", rekao je Dugalić.
Dekan Beogradske bankarske akademije Zoran Grubišić kaže za NIN da bi smanjenje učešća za dobijanje stambenog kredita bila sjajna vest za mlade ljude.
"Smanjenje učešća u praksi znači da bi mladi jeftinije prošli prilikom kupovine stana i takva opcija za njih je definitivno povoljna. Sa druge, strane smanjenje učešća za banke predstavlja dodatni rizik i očekivano je da one ne bi blagonaklono gledale na tako nešto. S obzirom na to da je država spremna u konkretnom slučaju da mladima koji uzimaju kredit dodeli subvencije, povećavaju se i šanse da se nadležni dogovore sa bankama o smanjenju učešća prilikom odobravanja kredita. Dakle, treba sačekati i videti koji će biti obim učešća države u vraćanju kredita jer dogovor u velikoj meri zavisi upravo od toga", objašnjava sagovornik.
Ekonomski analitičar i konsultant za strana ulaganja Mahmud Bušatlija kaže za NIN da prepreku realizaciji ovog projekta predstavlja činjenica da je kreditna sposobnost klijenata vezana za zaposlenje. Stopa nezaposlenosti među mladima između 15 i 24 godine, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku je 21,5 odsto. Ako se starosna granica "rastegne" do 30 godine, ta stopa nezaposlenosti pada.
Međutim, i mladi u Srbiji, kao i u svetu, imaju nešto drugačiji pristup zaposlenju, pa mnogi od njih biraju poslove koji imaju fleksibilnije radno vreme, rade na daljinu i slično, čime se komplikuje i mogućnost kreditnog zaduživanja, za koje je uslov ugovor o radu na neodređeno vreme. Bušatlija ukazuje da banke kod tih kategorija mladih nemaju garancije koje su uobičajene za vraćanje kredita.
Pročitaj još
Banke spremne da podrže ovu inicijativu
Komercijalne banke su spremne da podrže inicijativu Narodne banke Srbije, koja bi mladima u našoj zemlji omogućila da lakše kupe prvu nekretninu, uz smanjeno učešće za kredit sa 20 odsto na tri do pet odsto, izjavila je generalna sekretarka Udruženja banaka Srbije Marina Papadakis.
"Mladi u Srbiji često ističu stambeno pitanje kao jedan od najvećih izazova, a Narodna banka Srbije radi na rešenjima koja bi mogla olakšati kupovinu prve nekretnine. Suština je zadržati mlade u zemlji, posebno visokoobrazovane, a kupovina prvog stana nije samo ekonomsko već i demografsko pitanje koje jača naše društvo", istakla je Papadakis.
Ona je rekla za RTS da se radi na modelima koji bi smanjili učešće za stambene kredite sa trenutnih 20 odsto na tri do pet odsto, uz očuvanje finansijske stabilnosti u narednim decenijama.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Uhapšen osumnjičeni za pucnjavu u Kragujevcu u kojoj je teško ranjen jedan muškarac
28.09.2026.•
0
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Kragujevcu uhapsili su V.D. (28) iz ovog grada, zbog postojanja osnova sumnje da je ranije danas izvršio krivično delo ubistvo u pokušaju.
VIDEO: Aleksandar Šapić udario odbornicu Kreni-promeni, odvela ga policija
28.09.2026.•
10
Gradonačelnik Beograda Aleksandar Šapić udario je odbornicu Kreni-promeni Tanju Mićić, nakon čega ga je odvela policija, objavio je ovaj pokret na društvenim mrežama.
Šta piše nemačka štampa o Vučićevoj ostavci: "Neki citat"
28.09.2026.•
1
Ostavku predsednika Srbije nemački mediji propratili su kratkim, agencijskim vestima. Ukazuju da je do toga došlo nakon protesta, kao i da je Vučiću sada otvoren put ka kandidaturi za mesto premijera.
Čitaku izabrana za potpredsednicu Skupštine Kosova
28.09.2026.•
0
Vljora Čitaku iz Demokratske partije Kosova izabrana je za potpredsednicu Skupštine Kosova, preneo je Radio Kim.
VIDEO: Vučić dao ostavku, pa "postao" konobar
28.09.2026.•
5
Bivši predsednik Srbije Aleksandar Vučić započeo je predizbornu kampanju, a u sklopu koje SNS objavljuje i promotivne snimke na društvenim mrežama. U najnovijem Vučić je predstavljen kao konobar.
Deo radnika RTS-a o rekordnom Dnevniku: Oda odlazećem predsedniku
28.09.2026.•
3
Grupa zaposlenih na RTS-u "Naš protest" objavila je da je sinoćni Dnevnik 2 javnog servisa trajao rekordnih 86 minuta, a da je od toga 63 bilo posvećeno ostavci Aleksandra Vučića.
Boris Tadić uporedio svoj i Vučićev mandat: "On je briljantni politički lopov"
28.09.2026.•
8
Bivši predsednik Srbije Boris Tadić uporedio je svoj mandat sa mandatom Aleksandra Vučića i prokomentarisao godine koje su obojica proveli u Predsedništvu.
Crnogorska partija: Nedopustivo da se nečije crnogorsko poreklo pretvara u političku optužnicu
28.09.2026.•
0
Crnogorska partija osuđuje, kako je navela, "anticrnogorski i diskriminatorski narativ" koji je po objavljivanju Studentske liste i njenog prvog kandidata Ilije Srdanovića postao izraženiji u delu medija bliskih vlasti.
Sačekuša "fanova" Ratka Mladića: Pretučen navijač Partizana posle utakmice
28.09.2026.•
9
Navijač Partizana Nikola Jovanović teško je povređen kada ga je grupa ljudi u crnom pretukla ispred beogradske Arene posle utakmice Evrolige.
Šta Vučićeva ostavka menja u predizbornoj trci?
28.09.2026.•
7
I nakon što je Aleksandar Vučić podneo ostavku na mesto predsednika Srbije, predizborna kampanja se nastavlja. Ono što se menja je samo to što će on sada u njoj učestvovati kao "običan građanin".
Redar "Ćacilenda" mislio da je novinarka Insajdera "nosila eksploziv": Izneta odbrana na suđenju
28.09.2026.•
15
Jelenko Pijevac koji je optužen za napad na novinarku Insajder televizije Natašu Mijušković je pred Prvim osnovnim sudom u Beogradu negirao krivicu.
Privremeno zaustavljen tender za nove tramvaje u Beogradu: Na čekanju posao vredan 40 milijardi
28.09.2026.•
0
Tender za nabavku novih 85 tramvaja za GSP "Beograd" privremeno je suspendovan zbog podnetog zahteva za zaštitu prava od strane turskog ponuđača, saznaje sindikat "Centar" - GSP "Beograd".
Ekspo 2027 izabrao partnera za upravljanje i primopredaju paviljona i prostora kompleksa
28.09.2026.•
0
Kompanija Ekspo 2027 završila je postupak nabavke za upravljanje primopredajom paviljona, javnih i servisnih prostora Ekspo kompleksa i zaključila okvirni sporazum sa kompanijom PLAN1ST iz Beograda.
Slučaj Informer: Šta se desilo u REM-u?
28.09.2026.•
37
Televizija Informera neće biti obuhvaćena monitoringom izborne kampanje Regulatornog tela za elektronske medije (REM).
Rok za subvencije za kupovinu električnih vozila produžen do 1. decembra
28.09.2026.•
0
Rok za podnošenje zahteva za subvencije za kupovinu novih električnih vozila koji je bio do 30. septembra, produžen je do 1. decembra, objavljeno je u Službenom glasniku.
VJT u Beogradu: Povlačenje donacije ambasade SAD-a nastavak pritisaka Zagorke Dolovac
28.09.2026.•
18
Više javno tužilaštvo u Beogradu ocenjuje da je odluka Ambasade SAD da povuče svoju donaciju "nastavak nezadovoljstva i pritisaka" vrhovnog javnog tužioca Zagorke Dolovac na VJT nakon izbora za Visoki savet tužilaštva.
REM: Bez monitoringa Informera tokom izborne kampanje
28.09.2026.•
11
Savet Regulatornog tela za elektronske medije (REM) nije danas postigao dogovor o proširenju spiska medija koji će biti uključeni u monitoring predizborne kampanje.
Na gradilištu u Beogradu pronađena avio-bomba, biće uništena u nedelju
28.09.2026.•
0
Na gradilištu u Beogradu, u Poenkareovoj ulici, prilikom građevinskih radova, pronađena je avio-bomba iz Drugog svetskog rata, teška oko 250 kilograma.
Komentari 64
Mira
Dodik ponudio mladima kupovinu stanova s 1% kamate. Mozda ce i nas predednik smanjiti kamatnu stopu u bankama .
Samohrana majka
Draza M
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar