Vučić najavio manje kreditno učešće za mlade da bi lakše kupovali stanove: Ovo su mogući razlozi
Mladi u Srbiji mogli bi da kupe stambeni kredit uz učešće od tri do pet odsto, umesto dosadašnjih 10 do 20 odsto, najavio je proteklog vikenda Aleksandar Vučić.
.jpg "Vučić najavio manje kreditno učešće za mlade da bi lakše kupovali stanove: Ovo su mogući razlozi")
Foto: 021.rs
Jedan od uslova je da Narodna banka Srbije i komercijalne banke postignu dogovor o tome.
Jedan od mogućih razloga zbog koga se država odlučila na ovaj potez jeste taj što su cene nekretnina, naročito u Beogradu, nerealno visoke uprkos činjenici da prodaja stanova u srpskoj prestonici beleži pad i ima 10.000 praznih stanova, kažu sagovornici beogradskog lista. Visoke cene, kako navode, drži investicioni lobi, pa bi preusmeravanje mladih u Surčin ugrozilo njihove "skupe stanove" u ostalim delovima grada.
Zbog nerealno visokih cena mladi u Srbiji ne mogu sebi da priušte nekretninu, čak ni ukoliko se odluče da uzmu kredit. Kupci stana na kredit moraju da uplate učešće koje je najčešće 20 odsto. Recimo, za stan od 100.000 evra mladi treba da daju za učešće 20.000 evra, a oni taj novac najčešće nemaju, na šta je proteklog vikenda ukazao i Vučić.
Kako bi mladi lakše došli do nekretnine Vučić je najavio da država sa Narodnom bankom Srbije (NBS) priprema garantnu šemu koja će izgledati tako da učešće za mlade iznosi između tri i pet odsto, a da mesečna rata kredita ne prelazi 200 evra. Iz Vučićevih reči može se protumačiti da bi bankama država bila garant, s obzirom na to da je izjavio da država razmatra kako da "subvencioniše kupovinu stanova".
Sagovornici Danasa naveli su da je još jedan od razloga koji je "upalio alarm" kod države da mora da reaguje na tržištu nekretnina taj što se ovo važno tržište za rast srpskog BDP-a umrtvilo smanjenjem prodaje.
Investicioni savetnik Nikola Seneši smatra da se ova mera države uvodi nakon što je deo struke počeo da govori da investicioni lobi koji gradi velike projekte veštački održava visoke cene.
"Prvi put smo podigli glas i skrenuli pažnju na probleme koji se pre svega odnose na to da su cene nekretnina izuzetno visoke iako postoji nekoliko hiljada neprodatih stanova", rekao je Seneši za Danas.
Istakao je da su visoke cene glavni razlog zbog kog mladi u Srbiji ne mogu da kupe stan, i naveo da su dodatna dva razloga i to što stanovi imaju lošu strukturu i to što banke vrlo skeptične prema ljudima koji nemaju previše radnog iskustva.
Prema njegovim rečima, ova mera je dobra iz razloga što će uticati na popunjavanje stanova u Surčinu oko Ekspoa, a koje je, kako kaže, orijentisano ka mladima.
"Država je na vreme shvatila da ukoliko ne interveniše na tržištu, mladi neće imati mogućnost da kupe stan, a upravo njih država očekuje u Surčinu. U okolini Ekspoa gradi se naselje sa između 1.500 i 2.000 stanova, imaće vrtiće, škole, železničku stanicu, znači sve je namenjeno mladima", naveo je Seneši.
Profesor na Ekonomskom faklutetu u Kragujevcu Veroljub Dugalić kaže za Danas da je moguće da će neko da se odluči za kupovinu stana posle ove odluke, ali sumnja da će to dovesti do ekspanzije tražnje.
"Ne razumem kako bi to moglo da utiče na rast kupovine stanova, posebno imajući u vidu to da izuzetno mali broj ljudi kupuje stan na kredit u odnosu na one koji kupuju u kešu", rekao je Dugalić.
Dekan Beogradske bankarske akademije Zoran Grubišić kaže za NIN da bi smanjenje učešća za dobijanje stambenog kredita bila sjajna vest za mlade ljude.
"Smanjenje učešća u praksi znači da bi mladi jeftinije prošli prilikom kupovine stana i takva opcija za njih je definitivno povoljna. Sa druge, strane smanjenje učešća za banke predstavlja dodatni rizik i očekivano je da one ne bi blagonaklono gledale na tako nešto. S obzirom na to da je država spremna u konkretnom slučaju da mladima koji uzimaju kredit dodeli subvencije, povećavaju se i šanse da se nadležni dogovore sa bankama o smanjenju učešća prilikom odobravanja kredita. Dakle, treba sačekati i videti koji će biti obim učešća države u vraćanju kredita jer dogovor u velikoj meri zavisi upravo od toga", objašnjava sagovornik.
Ekonomski analitičar i konsultant za strana ulaganja Mahmud Bušatlija kaže za NIN da prepreku realizaciji ovog projekta predstavlja činjenica da je kreditna sposobnost klijenata vezana za zaposlenje. Stopa nezaposlenosti među mladima između 15 i 24 godine, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku je 21,5 odsto. Ako se starosna granica "rastegne" do 30 godine, ta stopa nezaposlenosti pada.
Međutim, i mladi u Srbiji, kao i u svetu, imaju nešto drugačiji pristup zaposlenju, pa mnogi od njih biraju poslove koji imaju fleksibilnije radno vreme, rade na daljinu i slično, čime se komplikuje i mogućnost kreditnog zaduživanja, za koje je uslov ugovor o radu na neodređeno vreme. Bušatlija ukazuje da banke kod tih kategorija mladih nemaju garancije koje su uobičajene za vraćanje kredita.
Pročitaj još
Banke spremne da podrže ovu inicijativu
Komercijalne banke su spremne da podrže inicijativu Narodne banke Srbije, koja bi mladima u našoj zemlji omogućila da lakše kupe prvu nekretninu, uz smanjeno učešće za kredit sa 20 odsto na tri do pet odsto, izjavila je generalna sekretarka Udruženja banaka Srbije Marina Papadakis.
"Mladi u Srbiji često ističu stambeno pitanje kao jedan od najvećih izazova, a Narodna banka Srbije radi na rešenjima koja bi mogla olakšati kupovinu prve nekretnine. Suština je zadržati mlade u zemlji, posebno visokoobrazovane, a kupovina prvog stana nije samo ekonomsko već i demografsko pitanje koje jača naše društvo", istakla je Papadakis.
Ona je rekla za RTS da se radi na modelima koji bi smanjili učešće za stambene kredite sa trenutnih 20 odsto na tri do pet odsto, uz očuvanje finansijske stabilnosti u narednim decenijama.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Putniković: Država bi mogla da se odrekne dela poreza i akciza kako gorivo ne bi poskupelo
05.03.2026.•
0
Urednica portala Energija Balkana Jelica Putniković izjavila je da je zatvaranje Ormunskog moreuza izazvalo najopasniji poremećaj energetskog snabdevanja još od naftnih šokova sedamdesetih.
Kokain u Ambasadi Srbije: "Katastrofa i ljaga za srpsku diplomatiju, država za to morala da zna"
05.03.2026.•
0
Srpsko tužilaštvo i nadležni organi najhitnije treba da se uključe u istragu crnogorskih vlasti povodom otkrića da se 2020. godine u Ambasadi Srbije skladištio kokain.
Ukinuta prva presuda doživotnog zatvora koja je bila izrečena ženi u Srbiji
05.03.2026.•
0
Apelacioni sud u Kragujevcu ukinuo je presudu kojom je A. L. bila osuđena na kaznu doživotnog zatvora zbog ubistva svekrve.
Mali: Država će naći način da reaguje adekvatno na povećanje cena energenata
05.03.2026.•
1
Ministar finansija Siniša Mali najavio je da će država na pravi način reagovati i ublažiti za građane i privredu negativan uticaj povećanja cena energenata u svetu i poručio da nema razloga za brigu.
Policija traga za starijom ženom koja se izgubila u Zvezdarskoj šumi
05.03.2026.•
1
Policija traga za L.P. (77) koja je nestala na području Zvezdarske šume u Beogradu.
VIDEO: Devetoro uhapšeno zbog šverca 70 migranata od Beograda do Subotice
05.03.2026.•
1
Devet pripadnika organizovane kriminalne grupe uhapšeno je u Subotici i Beogradu zbog sumnje da su tokom 2025. godine za više od 70 migranata omogućili nedozvoljen tranzit od Beograda do Subotice.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - skok na rekord
05.03.2026.•
11
Još jedan 021.rs dnevni kviz je pred vama.
Šta bi Moskva uradila da Srbija uvede sankcije Rusiji? Ambasador Bocan-Harčenko objasnio
05.03.2026.•
10
Ambasador Rusije Aleksandar Bocan-Harčenko odgovorio je kako bi Moskva reagovala ako bi Srbija uvela sankcije Rusiji.
Politički konsultant Milenković: Režim puca po šavovima, prešao u fazu neograničenih zločina
05.03.2026.•
0
Politički konsultant Dušan Lj. Milenković ocenio je da režim "puca po šavovima", da je "u poslednjih devet meseci prešao u fazu neograničenosti zločina (i zločinaca)".
Iako poljoprivrednici nisu postigli dogovor sa državom: Završene blokade puteva
05.03.2026.•
6
Blokada Ibarske magistrale u selu Miločaj kod Kraljeva uklonjena je oko ponoći i time su završene blokade puteva u Srbiji, koje su od 11. februara organizovali poljoprivrednici zbog lošeg stanja u poljoprivredi.
Srbija i dalje bez civilne zaštite - da li je potrebna i hoće li je biti
05.03.2026.•
10
Civilna zaštita nekada je bila je u okviru Ministarstva odbrane. Nekadašnji načelnik Uprave za odbranu Miodrag Savić kaže za RTS da su potrebni zakon i materijalna sredstva da bi funkcionisao sistem civilne zaštite.
FOTO Ministarstvo spoljnih poslova objavilo "Semafor" - spisak nebezbednih i sigurnih zemalja za putovanje
05.03.2026.•
6
Ministarstvo spoljnih poslova Srbije objavilo je "Semafor" sa savetima za putovanja, na kojem su sve zemlje sveta svrstane u četiri kategorije - od zelene do crvene, u skladu sa procenom bezbednosnih rizika.
Dvoje studenata u humanitarnoj akciji prepešačili 920 kilometara po Srbiji, stigli do Niša
04.03.2026.•
2
Studenti Aleksandar Jovanov i Nina Ranđelović stigli su večeras u Niš nakon što su po Srbiji prepešačili 920 kilometara kako bi prikupili novac za lečenje osmogodišnjeg Nikole Mrdakovića i Katarine Dragaš (24).
Žena iz Aranđelovca skladištila 920 litara naftnih derivata, pa uhapšena
04.03.2026.•
8
Pedesetjednogodišnja G. P. iz Aranđelovca uhapšena je zbog skladištenja 920 litara naftnih derivata.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja i poklon za vas
04.03.2026.•
15
Novi 021.rs dnevni kviz je pred vama, a danas za vas imamo i poklon.
Poljoprivrednik: Traktori iz cele Srbije će možda prvi put u istoriji doći u Beograd
04.03.2026.•
30
Poljoprivrednici koji su bili na sastanku u Vladi Srbije kažu da nisu zadovoljni razgovorima.
VIDEO: Protesti u Šapcu i Loznici zbog privođenja poljoprivrednika, od sutra blokade puteva
04.03.2026.•
2
U Loznici i Šapcu organizovani su protesti zbog privođenja poljoprivrednika.
U Beogradu uhapšena dvojica: Zaplenjeno 50 kilograma marihuane i 100 grama kokaina
04.03.2026.•
0
Policija je na teritoriji Beograda zaplenila oko 50 kilograma marihuane i 100 grama kokaina, kao i uhapsila dve osobe.
Računica profesora FPN-a: Evo koliko glasova treba studentskoj listi za većinu
04.03.2026.•
38
Profesor Fakulteta političkih nauka i bivši poslanik pokreta Dosta je bilo, Dušan Pavlović, objavio je na društvenoj mreži Iks simulaciju izbornih rezultata.
VJT: Pokrenuta istraga zbog karikature ubistva predsednika Vučića
04.03.2026.•
5
Više javno tužilaštvo u Beogradu saopštilo je da je pokrenuta istraga zbog objavljivanja karikature na Fejsbuku na kojoj se vidi kako drugo lice ubija predsednika države.
Izborna komisija u Lučanima poništila već proglašenu listu sa studentima
04.03.2026.•
2
Opštinska Izborna komisija (OIK) u Lučanima poništila je već proglašene izborne liste Grupe građana "Jedan tim" i studenata pod nazivom "Zvuk pravde - Zajedno za studente" za predstojeće izbore 29. marta.
Komentari 64
Mira
Dodik ponudio mladima kupovinu stanova s 1% kamate. Mozda ce i nas predednik smanjiti kamatnu stopu u bankama .
Samohrana majka
Draza M
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar