Beograd menja Plan generalne regulacije: Javne površine pod rizikom privatizacije

Autor: Beta

Info

25.11.2025.

21:20

Beograd priprema izmenu Plana generalne regulacije koji bi javno zemljište i ključne gradske prostore lako mogao prevesti u privatno vlasništvo.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Beograd menja Plan generalne regulacije: Javne površine pod rizikom privatizacije

Foto: 021.rs

U tom slučaju škole, parkovi i infrastruktura izgubili javnu namenu i postali dostupni investitorima, piše BIRN.

U senci političkih potresa, protesta i lex specialisa za objekte i područje Generalštaba, ispod radara je prošao poziv na rani javni uvid izmena Plana generalne regulacije (PGR), objavljen 6. novembra na zvaničnom sajtu Grada Beograda.

Ukoliko predložene izmene budu usvojene, one će drastično promeniti režim zaštite javnih površina i omogućiti njihovu prenamenu u komercijalne, stambene ili privredne sadržaje.

Javnost ima mogućnost da se izjasni o predlogu do 27. novembra.

Iz nacrta izmena PGR-a vidi se da bi taj dokument bukvalno mogao da precrta dosadašnju mapu javnih površina: prostori koji su do juče, bar zakonski, bili zagarantovani kao zajednički, mogli bi preko noći da postanu slobodni za komercijalne projekte, i ti delovi grada otvoreni za planove privilegovanih investitora, naveo je Birn.

Pojedini eksperti smatraju da bi takve promene PGR-a mogle da utiču i na promenu namene objekata u zoni obuhvaćenoj autentičnim tumačenjem lex specialisa za Generalštab, u kojoj ima čak petnaest objekata sa statusom kulturnog dobra.

Kada se zna da lex specialis, odnosno njegovo autentično tumačenje, uklanja zaštitu svojstva kulturnog dobra sa šireg prostora u administrativnom centru prestonice oko Generalštaba, a predložene izmene PGR-a istovremeno omogućavaju ukidanje javne namene gradskih prostora, teško je ne primetiti da se sve to dešava u istom trenutku, piše portal.

Bivša zamenica direktora Republičkog zavoda za zaštitu spomenika kultura Estela Radonjić Živkov smatra da sve to nije slučajnost.

"Odmah sam to pomislila, jer oni sada praktično omogućavaju da se objekti javne namene menjaju kroz Plan detaljne regulacije, što je neverovatan skandal. U toj zoni ima petnaest objekata, od kojih je, mislim, dvanaest u javnoj nameni, crkva verovatno nije, a za još poneki nisam sigurna. Ali sve ostalo jeste. I zato, ako izmene PGR-a budu usvojene, svaki od tih objekata može bez problema da dobije sasvim drugu namenu", rekla je Radonjić Živkov.

Plan generalne regulacije određuje osnovnu namenu prostora na širem području grada i postavlja okvirna pravila razvoja, koja niži planovi moraju da poštuju.

Njegova funkcija je da ograniči i usmeri lokalno planiranje, kako bi se obezbedila kontrola nad time šta se može graditi i gde. Predložene izmene PGR-a narušavaju tu logiku, jer bi omogućile da se planovima na lokalnom nivou praktično odredi bilo kakva namena, bez obaveze poštovanja osnovnih pravila, ukazao je Birn.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

Plan detaljne regulacije generalštab

Komentari 4

Hronološki Najpopularniji

I.s -5

26.11.2025 • 10:31

I.s -5

BRAVO! Bog te poživi Vučiću od reči si.

1 0 +1
А сад је мени

26.11.2025 • 08:33

јасно.

Сувласник сам дворишног стана у оквиру куће под заштитом споменика у центру. Задњих месец дана нас салећу разни инвеститори о трговини. Има нас четири породице са становима од 40 до 60 м2 уз шупе и дају сваком по 80 до 100 м2 на другој локацији новоградња уз све плаћене трошкове. Е па мало ће мо трговати када ако не сада? Мој дворишни стан је 58 м2 и тражим 120м2 у новоградњи. Два стана за децу од 30м2 и за мене од 60м2 и живео Вучић јер ово никада зарадио не би као ни моја деца са просечном платом ако ћемо искрено.

3 3 0
R

26.11.2025 • 08:08

R

Zato se i žurilo. Nista nece biti nakon ovoga javno samo privatno i moras da platis ako zelis proci kroz park i sl.dok onaj ko ima para ovim zakonom moze srusiti sta god zeli i izgraditi ono sto mu donosi profit. Muzeji Kasarne privatne kuce i itd.koje su bile pod nekom zastitom ne stace bice sravnjene i izgradiće se novi objekti kvartovi ulice…po želji onog ko ulaze novac. Konkretno u NS kasarna u futoskoj i jevrejska bice sravnjeni kao i park dok ubrzo sledi strogi centar sa parkom i sokolskim domom i itd. Obale i izgradnja NS na vodi je suvišno komentarisati jer se ubrzano teren priprema. Maestralno nema sta jer ovaj zakon mnoge kaci i dozvoljava im da prihoduju i teško to jest nikako se ne moze sprečiti.

1 2 -1

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.