Planira se rekonstrukcija Zvezdinog stadiona ali i novo stambeno-poslovno naselje

Autor: eKapija

Info

06.07.2026.

12:00 > 14:47

Na prostoru sportskog kompleksa Crvene zvezde i okolnih parcela planirana je velika urbanistička transformacija koja, između ostalog, predviđa izgradnju novog stambeno-poslovnog naselja za gotovo 2.900 stanovnika.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Planira se rekonstrukcija Zvezdinog stadiona ali i novo stambeno-poslovno naselje

Foto: 021.rs (Google earth)

To pokazuje Eaborat za rani javni uvid Plana detaljne regulacije, kojim je obuhvaćeno oko 24,3 hektara na teritoriji opština Savski venac i Voždovac. Obrađivač plana je Bureau Cube Partners doo, piše eKapija.

Najveća novina odnosi se na deo prostora koji će iz dosadašnje sportsko-komercijalne zone biti transformisan u sportsko-stambeno-poslovnu zonu.

Plan predviđa da se u zoni mešovitih gradskih centara (M4) izgradi oko 246.000 m2 bruto razvijene građevinske površine, od čega će oko 205.000 m2 biti namenjeno stanovanju, a oko 55.000 kvadrata poslovnim sadržajima. Procenjuje se da će u ovom delu kompleksa živeti oko 2.890 stanovnika, dok će biti otvoreno oko 410 radnih mesta.

Objekti u zoni M4 moći će da budu visoki do 28 metara, odnosno do 30,5 metara sa povučenom etažom. U prizemljima će biti obavezni komercijalni sadržaji, dok će biti dozvoljena izgradnja stanova, kancelarija, hotela, restorana, trgovina, zdravstvenih i obrazovnih ustanova, kulturnih sadržaja i drugih kompatibilnih funkcija.

Novi stadion i prateći sadržaji

Centralni sportski kompleks (SK1) zadržava sport kao osnovnu namenu, ali dobija znatno više sadržaja. Plan dozvoljava izgradnju novog ili rekonstrukciju postojećeg stadiona kapaciteta do 45.000 gledalaca, u skladu sa FIFA i UEFA standardima.

Ukupna bruto površina sportskog kompleksa planirana je sa sadašnjih 40.000 m2 na oko 70.000 m2, od čega će 45.000 m2a biti namenjeno sportu, a 25.000 m2 komercijalnim sadržajima.

Pored stadiona, dozvoljena je izgradnja internata, hotela, medicinskog centra, muzeja, škole fudbala, akademije za trenere, kongresnog centra, medija centra, upravne zgrade, smeštaja za sportiste, kao i poslovnih prostora, kancelarija, restorana, prodavnica, hostela i hotela. Predviđena je i izgradnja podzemnih garaža, novih pešačkih i biciklističkih staza, kao i dodatnih zelenih površina.

Broj zaposlenih u sportskom kompleksu trebalo bi da poraste sa sadašnjih oko 250 na 850.

Nova komercijalna zona

Na severnom delu obuhvata planirana je i posebna zona komercijalnih sadržaja (K1), u kojoj će bruto površina objekata biti povećana sa sadašnjih 2.400 na oko 20.000 m2.

U ovoj zoni dominantnu namenu imaće trgovina i poslovanje, uz mogućnost gradnje hotela, kancelarija, restorana, uslužnih delatnosti i drugih komercijalnih sadržaja, dok će stanovanje biti dozvoljeno kao kompatibilna funkcija.

Kako se navodi u dokumentaciji, cilj izrade plana je da se proveri razvojni potencijal prostora i stvore uslovi za izgradnju novih sadržaja uz očuvanje sportske funkcije kompleksa, unapređenje infrastrukture i zaštitu životne sredine.

Plan konstatuje da prostor oko stadiona Crvene zvezde, uprkos izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Autokomande i glavnih gradskih saobraćajnica, do sada nije bio iskorišćen u punom kapacitetu.

Na nivou celog obuhvata planirano je oko 205.000 m2 stambenog, 100.000 m2 poslovnog i 45.000 m2 sportskog prostora, dok bi ukupan broj zaposlenih trebalo da dostigne oko 1.440.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

CRVENA ZVEZDA Marakana

Komentari 11

Hronološki Najpopularniji

Viki

07.07.2026 • 05:45

Da bi Zvezdu namamili na Expo

Nepotrebno bas sad prave rekonstrukciju Zvezdinog stadiona. To je zato da bi Zvezdu namamili na Expo vasar, da im spase propali projekat.

3 4 -1
Marko

06.07.2026 • 22:35

Ovi samo zidaju naselja da se cela srbija preseli u beograd

8 11 -3
Cilj

06.07.2026 • 21:11

@ milomir.dv
Izgleda da im je to i cilj. Zato, za čak skoro 7.000, smanjuju broj mesta na stadionu.

4 5 -1

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.