Izgradnja hotela "ubrzala" promenu Plana generalne regulacije u Sremskim Karlovcima

Na sledećoj sednici Skupštine opštine Sremski Karlovci najavljenoj za utorak, 2. februar, odbornici će odlučivati o izmenama i dopunama plana generalne regulacije koje će se sprovoditi po skraćenom postupku.
Izgradnja hotela "ubrzala" promenu Plana generalne regulacije u Sremskim Karlovcima
Foto: 021.rs
To znači da se iz procedure izostavlja postupak ranog javnog uvida, a sprovodi se samo javni uvid u trajanju od najmanje 15 dana. Plan se menja kako bi se obezbedila gradnja turističko-hotelskog kompleksa na Čeratu. Kako bi se dodatno ubrzale izmene planskih dokumenata ove opštine, odlučeno je i da se ne izrađuje strateška procena uticaja na životnu sredinu.
 
Kako se navodi u Rešenju o nepristupanju strateškoj proceni uticaja na životnu sredinu, predmetna lokacija biće namenjena za zonu turizma i ugostiteljstva, uz prateće sadržaje, odnosno proširenje namene novijeg i planiranog porodičnog stanovanja. 
 
Nisu se, ipak svi odmah složili, da ovakav projekat definitivno neće uticati na životnu sredinu. Odeljenje za komunalno-stambene poslove, inspekcijske poslove i zaštitu životne sredine izjasnilo se da je potrebno raditi procenu uticaja na životnu sredinu. Tek "nakon konsultacije sa članovima Komisije za planove i obrađivačima plana donet je zaključak da nije potrebno raditi Stratešku procenu uticaja predmetnog plana na životnu sredinu".
 
Standardna procedura donošenja izmene plana generalne regulacije i izrade procene uticaja na životnu sredinu, svakako bi se odužila, što ne bi odgovaralo investitoru koji početak izgradnje hotelskog kompleksa planira već za jun 2021. godine, a završetak za 2023. Kako je 021.rs već pisao (opširnije OVDE), približna vrednost investicije iznosi 18 miliona evra, a investitor je Szeremsegi Ingatlanfejleszto LTD iz Budimpešte.
 
Ova firma je, inače, krajem septembra osnovala podružnicu u Srbiji. Kao zakonski zastupnik vodi se Žanet Ola, koja je i direktorka majke firme u Mađarskoj. Međutim, adresa za prijem elektronske pošte vodi se na Arpada Zavarka, novosadskog advokata i počasnog konzula Mađarske u Novom Sadu. 
 
Prema saznanjima 021.rs, mađarska firma je već kupila zemljište površine 3.719 kvadrata na Čeratu, što znači da joj nedostaje još nešto više od pet hiljada kvadratnih metara za površinu hotelskog kompleksa koja je najavljena. 
 
U Odluci o budžetu Sremskih Karlovaca, navodi se da se ova investicija planira na osnovu dostavljenog Pisma o namerama, koje je investitior uputio 14. jula prošle godine. Osim izjave predsednika opštine Aleksandra Stojkečića da će obaveza opštine biti da obezbedi komunalnu i putnu infrastrukturu do hotela, ne zna se još na šta se Opština obavezala kako bi obezbedila izgradnju hotela.
 
Takođe, iz kabineta opštine su za portal eKapija naveli da je neophodno i da investitor postane vlasnik zemljišta predviđenog za izgradnju hotela, tj. da otkupi više sitnih parcela od dosadašnjih vlasnika, a opština već, kako su rekli, radi na povezivanju investitora sa vlasnicima. 
 
Na pitanja 021.rs u vezi sa mogućim ustupcima datim mađarskom investitoru, kao i o sadržaju pisma o namerama koje je investitor uputio opštini, iz opštine nisu odgovorili, iako su ista poslata još 16. decembra 2020. godine.

Podrži 021

021 je pokrenuo svoj gift shop - Shopins.rs, a kupovinom nekog od artikala direktno podržavate rad naše redakcije. Svaki vaš doprinos, ma kako bio velik ili mali, dragocen je. Jer pravo novinarstvo vredi.

  • Damir

    29.01.2021 17:45
    Samo neka se gradi. Do hotela će morati i pristupni putevi da se urade a to bi bilo odlično za sve koji gore žive! A možda bude i koje radno mesto za Karlovčane!
  • Mile rent-a mozak

    29.01.2021 17:27
    Gospodin počasni konzul Mađarske u Novom Sadu verovatno radi dobar posao za investitora Ltd Trte Mrte iz Budimpešta, ali malo sporo čim je nabavljeno samo 40% zemljšta. A žurba je velika. Da investitor ipak ovlasti, umesto konzula, Energotehnu Južna Bačka, nabavili im još 15 000 m2 za kompleks, sa svim overeni studijama izvodljivosti, studijama uticaja na životnu sredinu i ostalim studijama i radnu snagu će im nabave, za najviše 2 nedelje.
  • Cale

    29.01.2021 11:18
    "odlučeno je i da se ne izrađuje strateška procena uticaja na životnu sredinu". Zar nije ovo protivzakonito?!

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar


Preostalo 1500 karaktera

* Ova polja su obavezna

Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti