Vikendica u Petrovaradinu za 327.000 evra - na Fruškoj gori teško do letnjikovca ispod 30.000 evra

Autor: Blic

Novi Sad
06.12.2021.
09:03
Vikendica u Petrovaradinu prodaje se za 327.000 evra i to na drugoj oglašenoj prodaji nakon što je banka aktivirala hipoteku zbog nevraćenog kredita.
Vikendica u Petrovaradinu za 327.000 evra - na Fruškoj gori teško do letnjikovca ispod 30.000 evra
Foto: 021.rs
Koliko su vikendice na ceni svedoče i podaci sa sajta "Doboš" gde se prodaju nekretnine čiji vlasnici nisu redovno izmirivali svoje preuzete obaveze. I ovim nekretninama posebno vikendicama, prateći tržište, cena konstantno raste, piše Blic.
Pomenuta vila procenjena je na vrednost od čak 77.250.000 dinara. Pored vikednice kupac dobija i zemljište površine 3.000 kvadrata na kojem je voćnjak, ali i objekti ukupne površine 300 kvadrata. 
Da su vikendice popularne i da tražnja za njima konstanto raste pokazao je i izveštaj Republičkog geodetskog zavoda, za treći kvartal ove godine. Najpopularnije srpske planine donose i najveće cene. Tako je, prema podacima od leta ove godine, najskuplja prodata na Kopaoniku - za 600.000 evra, zatim u Čajetini - 120.000 evra, Beočinu - 114.100 evra. Zanimljivo je da je u Čajetini, odnosno na Zlatiboru, najjeftinija prodata za čak 105.000 evra.
 
Agent za nekretnine Vladimir Rafajlović prodaje vikendice na Fruškoj gori i kaže da je situacija takva da je trenutno potražnja dosta veća od ponude. Problem je što ponuda nije kvalitetna, što uzrokuje i veće cene.
 
"I pre korone krenula je veća potražnja, ali nakon pojave pandemije ona ne prestaje da raste. Čak i sada kada smo prošli taj prvi postkoronarni period. Nikad nismo imali da je zimi jednaka aktivnost kao i leti na tržištu nekretnina, pre svega vikendica. Na Fruškoj gori manjka dobre ponude. Većinom su to objekti građeni sedamdesetih i osamdesetih godina koji su spremni za rekonstrukciju. Kupci većinom traže moderne nove objekte, ali i brvnare su sve popularnije. Pogled na reku je naravno plus, kao i placevi sa zelenilom i oni okruženi prirodom sa što manje komšija", rekao je za Blic Rafajlović.
 
Cene su, kako dodaje, skočile u poslednjih godinu dana za minimalno 50 odsto, negde i više. Vikendica na Fruškoj gori ne može se naći ispod 30.000 evra, a gornje granice skoro da i nema. Noviji objekti se prodaju prosečno po ceni od 100.000 do 150.000 evra.
 
"Uglavnom to kupuju mladi ljudi koji imaju decu i žele da ih izmeste iz grada. Ili imaju svoje biznise ili su negde zaposleni, a mogu to da priušte, dosta njih je iz IT sektora. Dobar deo njih može na vikendici da živi stalno, jer rade od kuće. Ima i dosta kupaca iz inostranstva. Ne treba im kuća, ali vikendica im odgovara, kad dođu u Srbiju da imaju gde da budu", nastavio je Rafajlović.
 
Prošle godine prodato je oko 1.050 vikendica, što je u odnosu na 2019. godinu za 60 odsto više. Vojvodina je bila najtraženija. Ove godine brojke idu još dalje, samo u prvom polugodištu ih je prodato 534 objekta. 
 
Izdavanje podiže vrednost vikendica
 
Na cene vikendica utiče i biznis njihovog rentiranja. Nema više slavlja, a da se ne zakupi omanja "hacijenda" na padinama domaćih prirodnih bisera. Zbog toga su mnogi ušli u ovaj biznis. Adaptiraju se čak i nekadašnje garaže i krste u "kućice".
 
"Cene zakupa više su i daleko od uobičajenih. Zakup po danu ide i do 300 evra za vikendicu na Fruškoj gori, Avali, Kosmaju i ostalim popularnim destinacijama, ali tražnja je prosto takva. Objekti koji imaju bazen ne izdaju se za ispod 200 evra na dan. Tu se održavaju slavlja, rođendani, devojačke i momačke večeri, svadbe. Ili se ljudi skupe i pobegnu na dve nedelje sa prijateljima i decom. Rade ako mogu odatle i uživaju", kaže agent za nekretnine Milan Bošnjak.

Teme

nekretnine vikendice

Komentari 6

Hronološki Najpopularniji

  • Saca

    06.12.2021 • 14:15
    Vikendica
    Bolje vikendica u prirodi gde ima vode i struje nego garsonjera u gradu.

  • Nn

    06.12.2021 • 11:00
    Dzabe
    Cena sitnica,mislim da svako može ovo sebi da priušti naručito poštenim radom

  • Miki

    06.12.2021 • 10:30
    Ja imam vikendicu na Gučevu. Ne smeta mi da vozim dva sata do tamo. Fruška gora je postala preskupa sa lošom ponudom krsina od kuća u koje treba uložiti silne pare da to liči na nešto. Da ne spomenem lopove koji ordiniraju po vikend naseljima. Ovamo mir i tišina, Drina mi na dva kilometra, šumu niko ne seče, lopovima bi ovde narod sekao ruke. A kad naprave brzi put i onaj tunel tamo sam za sat vremena.

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar


Preostalo 1500 karaktera

* Ova polja su obavezna
Svi komentari 6 Ostavi komentar

NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H

U Novi Sad sa Rusima i Ukrajincima stižu i njihovi proizvodi - otvara se supermarket
U Novi Sad sa Rusima i Ukrajincima stižu i njihovi proizvodi - otvara se supermarket
Mirović neće biti pokrajinski premijer: Vojvodini se, u političkom smislu, više neću vraćati
Mirović neće biti pokrajinski premijer: Vojvodini se, u političkom smislu, više neću vraćati
Sa kolikom imovinom Mirović napušta mesto vojvođanskog premijera?
Sa kolikom imovinom Mirović napušta mesto vojvođanskog premijera?

Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti

Da li će Novosađani slušati Beograd?

Da li će Novosađani slušati Beograd?

25.04.2024.• 25
Po prvi put od 2016. godine deluje da je opozicija u Novom Sadu koliko-toliko na nogama. Nije sjajno, ali je rezultat koji bi prodrmao aktuelnu vlast bio na vidiku.