Vikendica u Petrovaradinu za 327.000 evra - na Fruškoj gori teško do letnjikovca ispod 30.000 evra
Vikendica u Petrovaradinu prodaje se za 327.000 evra i to na drugoj oglašenoj prodaji nakon što je banka aktivirala hipoteku zbog nevraćenog kredita.
Foto: 021.rs
Koliko su vikendice na ceni svedoče i podaci sa sajta "Doboš" gde se prodaju nekretnine čiji vlasnici nisu redovno izmirivali svoje preuzete obaveze. I ovim nekretninama posebno vikendicama, prateći tržište, cena konstantno raste, piše Blic.
Pomenuta vila procenjena je na vrednost od čak 77.250.000 dinara. Pored vikednice kupac dobija i zemljište površine 3.000 kvadrata na kojem je voćnjak, ali i objekti ukupne površine 300 kvadrata.
Da su vikendice popularne i da tražnja za njima konstanto raste pokazao je i izveštaj Republičkog geodetskog zavoda, za treći kvartal ove godine. Najpopularnije srpske planine donose i najveće cene. Tako je, prema podacima od leta ove godine, najskuplja prodata na Kopaoniku - za 600.000 evra, zatim u Čajetini - 120.000 evra, Beočinu - 114.100 evra. Zanimljivo je da je u Čajetini, odnosno na Zlatiboru, najjeftinija prodata za čak 105.000 evra.
Agent za nekretnine Vladimir Rafajlović prodaje vikendice na Fruškoj gori i kaže da je situacija takva da je trenutno potražnja dosta veća od ponude. Problem je što ponuda nije kvalitetna, što uzrokuje i veće cene.
"I pre korone krenula je veća potražnja, ali nakon pojave pandemije ona ne prestaje da raste. Čak i sada kada smo prošli taj prvi postkoronarni period. Nikad nismo imali da je zimi jednaka aktivnost kao i leti na tržištu nekretnina, pre svega vikendica. Na Fruškoj gori manjka dobre ponude. Većinom su to objekti građeni sedamdesetih i osamdesetih godina koji su spremni za rekonstrukciju. Kupci većinom traže moderne nove objekte, ali i brvnare su sve popularnije. Pogled na reku je naravno plus, kao i placevi sa zelenilom i oni okruženi prirodom sa što manje komšija", rekao je za Blic Rafajlović.
Cene su, kako dodaje, skočile u poslednjih godinu dana za minimalno 50 odsto, negde i više. Vikendica na Fruškoj gori ne može se naći ispod 30.000 evra, a gornje granice skoro da i nema. Noviji objekti se prodaju prosečno po ceni od 100.000 do 150.000 evra.
"Uglavnom to kupuju mladi ljudi koji imaju decu i žele da ih izmeste iz grada. Ili imaju svoje biznise ili su negde zaposleni, a mogu to da priušte, dosta njih je iz IT sektora. Dobar deo njih može na vikendici da živi stalno, jer rade od kuće. Ima i dosta kupaca iz inostranstva. Ne treba im kuća, ali vikendica im odgovara, kad dođu u Srbiju da imaju gde da budu", nastavio je Rafajlović.
Prošle godine prodato je oko 1.050 vikendica, što je u odnosu na 2019. godinu za 60 odsto više. Vojvodina je bila najtraženija. Ove godine brojke idu još dalje, samo u prvom polugodištu ih je prodato 534 objekta.
Izdavanje podiže vrednost vikendica
Na cene vikendica utiče i biznis njihovog rentiranja. Nema više slavlja, a da se ne zakupi omanja "hacijenda" na padinama domaćih prirodnih bisera. Zbog toga su mnogi ušli u ovaj biznis. Adaptiraju se čak i nekadašnje garaže i krste u "kućice".
"Cene zakupa više su i daleko od uobičajenih. Zakup po danu ide i do 300 evra za vikendicu na Fruškoj gori, Avali, Kosmaju i ostalim popularnim destinacijama, ali tražnja je prosto takva. Objekti koji imaju bazen ne izdaju se za ispod 200 evra na dan. Tu se održavaju slavlja, rođendani, devojačke i momačke večeri, svadbe. Ili se ljudi skupe i pobegnu na dve nedelje sa prijateljima i decom. Rade ako mogu odatle i uživaju", kaže agent za nekretnine Milan Bošnjak.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Autobusom Jaćimovića na protest u Novi Pazar otišlo 80 ljudi iz Novog Sada
21.12.2025.•
5
Oko 80 građana krenulo je rano jutros iz Novog Sada na protest u Novom Pazaru, autobusom prevoznika Milomira Jaćimovića.
Novosađani, evo kakav vazduh dišete ovog jutra
21.12.2025.•
9
Vazduh u Novom Sadu je i danas umereno zagađen, podaci su Agencije za zaštitu životne sredine.
Slobodan univerzitet pokrenuo Registar pravnog nasilja i zloupotrebe institucija
20.12.2025.•
0
Akademska mreža Slobodan univerzitet pokrenula je Registar pravnog nasilja i zloupotrebe institucija.
Nepoznata osoba zapalila novogodišnji vozić na Trgu slobode
20.12.2025.•
4
Nepoznata osoba sinoć je zapalila dekorativni praznični vozić koji se u okviru manifestacije Novosadski Zimzolend nalazio na Trgu slobode.
I na ovaj tmurni dan ima lepih vesti: U Novom Sadu rođeno 14 beba, među njima i bliznakinje
20.12.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 14 beba.
Kakvog je kvaliteta vazduh u Novom Sadu danas: Ovo su zvanični podaci
20.12.2025.•
12
Vazduh u Novom Sadu je danas umereno zagađen, pokazuju podaci Agencije za zaštitu životne sredine.
Za sanaciju nebezbedne kupole u Jovinoj gimnaziji iz pokrajinskog budžeta 56,4 miliona dinara
20.12.2025.•
18
Pokrajinska vlada će sa 56,4 miliona dinara finansirati radove na sanaciji krovne kupole na objektu Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj".
Novosađani, vojska vas ponovo poziva na dobrovoljno služenje vojnog roka
20.12.2025.•
51
Javni konkurs za prijavu kandidata za dobrovoljno služenje vojnog roka sa oružjem i kurs rezervnih oficira Vojske Srbije je otvoren, navodi Centar Ministarstva odbrane Novi Sad.
Jaćimović rekao da u nedelju vozi studente na skup u Novi Pazar - "makar mi oduzeli autobuse"
20.12.2025.•
6
Prevoznik Milomir Jaćimović izjavio je da će organizovati prevoz za studente iz Novog Sada koji planiraju odlazak na protest u nedelju, 21. decembra u Novi Pazar.
Uređenje gradskog jezgra: Raspisan tender za radove od 640 miliona
19.12.2025.•
12
Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije raspisala je novi tender za uređenje Ulice Modene i dela Ilije Ognjanovića, a vrednost radova procenjena je na 640 miliona dinara, sa uračunatim porezom.
Šest meseci zatvora Novosađaninu zbog napada na ekipu Informera
19.12.2025.•
5
Novosađaninu Goranu Kajfešu, uhapšenom u avgustu zbog napada na televizijsku ekipu Informera, danas je izrečena kazna od šest meseci zatvora.
ANKETA: Podržavate li javno-privatno partnerstvo za GSP?
19.12.2025.•
25
JGSP "Novi Sad" je u sve većim problemima. Iako je poslednjih godina obnovljen vozni park, prosečna starost i dalje nije na zadovoljavajućem nivou.
Osumnjičenom za napad na ekipu Informera obezbeđen smeštaj kod Milomira Jaćimovića
19.12.2025.•
4
Autoprevoznik Milomir Jaćimović ponudio je smeštaj Goranu Kajfešu koji je i dalje u pritvoru, jer nema prijavljeno mesto prebivališta.
Nestašica đačkih knjižica u Novom Sadu: Problem pred kraj polugodišta
19.12.2025.•
15
Raspust u Novom Sadu i Vojvodini počinje od sledećeg utorka, a neki đaci još uvek nemaju knjižice, i trenutno ne mogu da ih pronađu.
Gradski prevoz u Novom Sadu: Planirano poskupljenje karata, bez plana za nove autobuse
19.12.2025.•
63
Javno gradsko saobraćajno preduzeće "Novi Sad" ni u 2026. godini ne planira nabavku novih autobusa, ali planira se povećanje cene karata.
Novosadska policija: Svesni da se alkohol konzumira tokom slava, apelujemo na sve učesnike u saobraćaju
19.12.2025.•
3
Policijska uprava u Novom Sadu apelovala je na sve učesnike u saobraćaju uoči slava i prazničnih proslava.
UNICEF uplatnice uz račune Informatike: Novosađani mogu da doniraju novac
19.12.2025.•
4
Novosađani će tokom decembra imati priliku da podrže unapređenje mentalnog zdravlja i blagostanja dece i mladih u Srbiji putem novčanih donacija.
Komentari 6
Saca
Nn
Miki
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar