FOTO: Stanari zgrade na keju apeluju na nadležne da pomognu, zabrinuti za bezbednost
Stambena zgrada na adresi Beogradski kej 3, koja je pod prethodnom zaštitom Zavoda za zaštitu spomenika kulture Novi Sad, ove godine obeležava stogodišnjicu u vidno dotrajalom i nebezbednom stanju.
Foto: 021.rs
Kako za 021.rs kaže stanarka Lana Ferenček, uprkos zaštiti i jasno utvrđenim konzervatorskim uslovima za hitnu sanaciju koje je izdao Zavod, objekat danas ozbiljno propada.
"Ne radi se samo o našem domu, već i o delu identiteta grada Novog Sada, slika na koju nailaze kako građani, tako i turisti kada prelaze sa sremske strane na ovu. Smatramo da sama sanacija nije privatni interes stanara, već javni interes kako bi se očuvalo kulturno nasleđe i zgrada sačuvala za buduće generacije", navodi Ferenček.
Ona dodaje da problemi traju godinama i da pojedini delovi objekta predstavljaju ozbiljan bezbednosni rizik.
"Pre desetak godina došlo je do urušavanja jednog od balkona. Zatim, gotovo svakodnevno imamo problema sa krovom, sa prokišnjavanjem. Stanari su pokušavali da saniraju taj problem i zaista su uložili velika sredstva, prošle i ove godine, ali problem još uvek postoji", kaže.
"Nije da ne želimo da saniramo, ali ovo zaista prevazilazi naše mogućnosti"
Ferenček objašnjava i da investicioni radovi za kompletnu sanaciju višestruko prevazilaze finansijske mogućnosti stanara, s obzirom na to da je reč o zgradi koja ima samo 11 stanova.
"Imamo i azbestne ploče na krovu, kao i problem sa podrumom u slučaju visokog vodostaja ili eventualnih poplava. Pre nekoliko godina stanari su ostali bez grejanja zbog fekalija u podrumu, pa je i to moralo hitno da se rešava sredstvima stambene zajednice", navodi ona.
Posebno ističe da bi stanari želeli da izbegnu scenario u kojem bi sanaciju preuzeli privatni investitori, a takvih ponuda je, kaže, prethodnih godina bilo.
"Te ponude uključivale su, osim sanacije, i preuzimanje tavanskog prostora radi nadogradnje četvrtog sprata i gradnje stanova koje bi prisvojili, što za nas ne predstavlja prihvatljivo rešenje jer se zaista ozbiljno plašimo za očuvanje i izgleda i kvaliteta stanovanja", dodaje.
Stanari su se prethodno obraćali gradskim i republičkim institucijama, uključujući Zavod za zaštitu spomenika kulture, kabinet gradonačelnika, Gradsku upravu za imovinu, urbanizam i kulturu, ali da konkretno rešenje još nije ponuđeno.
Pročitaj još
"Vlasnici su dužni da održavaju i štite objekte pod zaštitom"
Redakcija portala 021.rs obratila se i Gradu Novom Sadu, kao i Zavodu za zaštitu spomenika kulture.
Iz kabineta gradonačelnika navode da je građevinska inspekcija obišla zgradu na adresi Beogradski kej 3, te da je u razgovoru sa upravnicom stambene zajednice konstatovano da objekat nije održavan.
Podsećaju da su, prema Zakonu o planiranju i izgradnji, za investiciono i tekuće održavanje objekta odgovorni vlasnici stanova, odnosno stambena zajednica, koja je dužna da donosi program održavanja i angažuje stručne službe za redovne preglede objekta i otklanjanje nedostataka.
Osim toga, dodaju i da je od upravnice zatražen program održavanja zgrade za 2026. godinu, kao i da su hitne intervencije u slučaju oštećenja obavezne i moraju biti sprovedene bez odlaganja.
U odgovoru ističu i da građevinska inspekcija može da naloži uklanjanje delova fasade ukoliko predstavljaju opasnost po građane, kao i postavljanje zaštitne ograde i upozorenja, ali da je upravnik dužan da takve mere preduzme i bez naloga inspekcije.
Iz Zavoda kažu da su sačinjeni konzervatorski uslovi za sanaciju objekta, a koji su dostavljeni Stambenoj zajednici Beogradski kej 3. Na osnovu toga, stanari su mogli da pokrenu postupak pred građevinskom inspekcijom i izradu projekta obnove fasade i krova.
Po Zakonu o kulturnom nasleđu, dodaju iz Zavoda, vlasnici su dužni da održavaju i štite objekte pod zaštitom.
"Zavod za zaštitu spomenika kulture Novog Sada planira da za sledeću godinu u plan i program rada uvrsti objekat na Beogradskom keju 3, kao predlog objekta na kojem će se sprovoditi mere tehničke zaštite", poručuju iz Zavoda.
Dodajmo i to da vrednost sanacije objekta nije poznata, međutim stanari procenjuju da se radi o više stotina hiljada evra koje, kako ističu, predstavlja pravo opterećenje za stambenu zajednicu.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Dolazi petak: U Novom Sadu prijatno vreme, izložbe i poneko isključenje struje
23.07.2026.•
0
Stiže nam petak, a građane očekuje prijatno i oblačno vreme, sa ponekim kulturnim događajem.
Kada će Stražilovska i Ulica Žarka Zrenjanina dobiti biciklističku stazu?
23.07.2026.•
14
Ulice koje povezuju uži centar Novog Sada sa Kampusom i Limanima decenijama nikako da dobiju odvojenu biciklističku stazu.
PSG o grafitima +384 u centru Novog Sada: "Izmišljena tema kako bi se sakrili stvarni problemi"
23.07.2026.•
10
Povodom crtanja oznaka +384 koje su se jutros pojavile u centru Novog Sada, oglasio se Pokret slobodnih građana koji je ovu akciju osudio.
.jpg "Sutra umereno oblačno i prijatno toplo u Novom Sadu")
Sutra umereno oblačno i prijatno toplo u Novom Sadu
23.07.2026.•
1
Petak će u Novom Sadu biti prijatno topao i umereno oblačno.
Novi radovi na zaštiti od požara u Betaniji: "Gat" dobio posao vredan 12 miliona dinara
23.07.2026.•
3
Univerzitetski klinički centar Vojvodine izvodiće radove na unapređenju zaštite od požara u porodilištu "Betanija", odnosno na Klinici za akušerstvo, i to na lamelama B i C.
Pred Novosađanima rani javni uvid za Mali Beograd - Veliki rit
23.07.2026.•
5
Elaborat plana generalne regulacije prostora Mali Beograd - Veliki rit nalazi se na ranom javnom uvidu, a planiraju se određene izmene u ovom delu Novog Sada.
FOTO Od porodične oaze sa bazenom do biznis šanse na Čeneju: Nekretnine koje vredi pogledati
23.07.2026.•
0
Ukoliko ste u potrazi za kućom ili placem, izdvojili smo nekoliko zanimljivih ponuda koje vredi pogledati.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 18 beba, među njima i dva para blizanaca
23.07.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 18 beba.
FOTO: Po Novom Sadu ispisani grafiti precrtanog broja +384 - pozivni koji se povezivao sa Vojvodinom
23.07.2026.•
104
Na brojnim mestima u centru Novog Sada, kod Spensa i na drugim lokacijama protekle noći je na trotoarima crnim sprejom ispisan pozivni broj +384 i precrtan crvenom bojom.
Danas u Novom Sadu mogući pljuskovi sa grmljavinom
23.07.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti nestabilno, mogući su pljuskovi sa grmljavinom.
Novosađani, sutra je četvrtak: Mogući pljuskovi i po neki kulturni događaj
22.07.2026.•
0
Radna nedelja polako prolazi, a sutra nas u Novom Sadu očekuje osveženje sa mogućim pljuskovima i nova isključenja struje.
Interpol odbio zahtev Srbije za šestoro novosadskih aktivista: Da li će to uticati na buduću saradnju?
22.07.2026.•
27
Odluka Interpola da Srbiji ne izruči šestoro novosadskih aktivista koji se već 16 meseci nalaze u egzilu u inostranstvu, nakon što je protiv njih pokrenut postupak mogla bi da utiče i na buduću saradnju.
Objavljena studija za naftovod od Mađarske do Novog Sada: Javna rasprava u avgustu
22.07.2026.•
1
Ministarstvo zaštite životne sredine primilo je zahtev za davanje saglasnosti na Studiju o proceni uticaja na životnu sredinu projekta izgradnje naftovoda od granice sa Mađarskom do Novog Sada.
FOTO: Vodostaj Dunava kod Novog Sada sve niži i to bi moglo da potraje - što stvara sve više problema
22.07.2026.•
30
Vodostaj Dunava u Novom Sadu nastavlja da opada. Povlačenje vode je otkrilo nove sprudove, veliki broj čamaca na Ribarcu ostao je na suvom, ali se naziru i veći problemi.
Pred Novosađanima narednih dana: Pljuskovi, sunce, sunce, pljuskovi, pljuskovi
22.07.2026.•
0
Četvrtak će u Novom Sadu biti nestabilan, mogući su pljuskovi sa grmljavinom.
Ministar Glamočić reagovao zbog slučaja iz Sremskih Karlovaca: "Najoštrije osuđujem nasilje prema mački"
22.07.2026.•
8
Ministar poljoprivrede Dragan Glamočić najoštrije je osudio svaki oblik zlostavljanja životinja i pozdravio brzo postupanje policije i tužilaštva povodom slučaja u Sremskim Karlovcima.
Član Anketne komisije: Postupci za nadstrešnicu pred novosadskim VJT i JTOK sve vreme se ometaju
22.07.2026.•
1
Pravda u postupcima za pad nadstrešnice pred Višim javnim tužilaštvom u Novom Sadu i Javnim tužilaštvom za organizovani kriminal (JTOK) sve vreme se ometa na najrazličitije načine.
Novosadski aktivisti u egzilu: Reakcija Interpola dokazala da nas vlast proganja zbog političkih stavova
22.07.2026.•
3
Novosadski aktivisti grupe STAV, koji se nalaze u inostranstvu, a koji se terete za pokušaj rušenja ustavnog poretka, oglasili su se saopštenjem u vezi sa Interpolovom reakcijom.
Novosađani pozvani da doniraju krv: Smanjene rezerve grupa sa negativnim Rh faktorom
22.07.2026.•
0
Zavod za transfuziju krvi Vojvodine pozvao je Novosađane da doniraju krv.
"Nerešeno" u Betaniji: Rođeno devet devojčica i isto toliko dečaka
22.07.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 18 beba.
Novi milioni za nove obnove železničkih stanica u Novom Sadu i drugim mestima: "Ko snosi odgovornost?"
22.07.2026.•
7
Demokratska zajednica vojvođanskih Mađara zahteva od nadležnih institucija da javnosti pruže odgovore povodom novih radova na železničkim stanicama u Subotici, Bačkoj Topoli i Novom Sadu.
Komentari 85
Jozo
Dogovor
i
sprovesti kompleksnu sanaciju zaštićenog stogodišnjeg objekta.
To su potpuno različite kategorije troškova, ko ovo ne razume zaista ne rezonuje kako treba. Ako se odluče za sanaciju, fer je da vlasnici učestvuju, ali ne i da finansiraju sve (ko danas legalno može da ima 100k evra na gomili)
Jasno
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar