Nova pravila za izdavanje stanova turistima u Grčkoj: Oštra ograničenja zakupodavcima

Autor: Beta

Život
03.12.2024.
15:36 > 15:32
Novim predlogom zakona o porezu u Grčkoj se od 1. januara uvode nova pravila i ograničenja za kratkoročno izdavanje stanova i kuća preko platformi na internetu.
Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u
Okvir u kojem će od Nove godine poslovati oni koji iznajmljuju smeštaj "u stilu Airbnb-a", postaje znatno uži, a oni koji stanove i kuće daju u dugoročan zakup dobiće poreske olakšice, piše atinska RTV SKAI očekujući brzo usvajanje novog propisa.
 
Prvi put se u Grčkoj uvodi zabrana kratkoročnog izdavanja stanova i kuća u čitavim atinskim kvartovima, a potpuno je nov način oporezivanja poslovanja "u stilu Airbnb-a".
Vlasnici nekretnina u centru Atine koji bi da ih izdaju turistima sledećeg leta, moraće pre svega da do 31. decembra to upišu u poreski i registar nekretnina, a od 1. januara 2025. to više neće biti moguće.
 
To obuhvata četvrti najpopularnije među stranim turistima: Sintagma, Kolonaki, Plaka, Monastiraki, Psiri, Makrijani, Akropolj, Kukaki, Ilisia, okolinu hotela "Hilton", Omonija, Platiu Vati, Egzarhiju, Neapoli.
Zabrana iznajmljivanja neregistrovanih nekretnina zahvata i desetak susednih oblasti glavnog grada.
 
Slične zabrane za druge oblasti Grčke biće uvođene tokom praćenja nove prakse, a oštre sankcije će biti finansijske i poreske.
 
Zajedničkom odlukom ministara privrede i finansija, razvoja i turizma je odlučeno da jednom vlasniku neće dozvoliti kratkoročni zakup više od dve nekretnine.
 
Neće biti dopušten ni zakup bilo koje nekretnine duži od devedeset dana u jednoj kalendarskoj godini, a šezdeset dana u kalendarskoj godini na ostrvima sa manje od 10.000 stanovnika.
 
Prekoračenje tog ograničenja je dozvoljeno samo ako ukupan prihod zakupodavca ili podzakupodavca od svih nekretnina dostupnih za zakup ili podzakup, ne prelazi 12.000 evra tokom poreske godine.
 
Vlasnicima nekretnina za iznajmljivanje se "naknada za klimatsku otpornost" - kako se sada naziva ranija "naknada za smeštaj" što je vrsta poreza na nekretnine koje se iznajmljuju "u stilu Airbnb" višestruko se povećava: sa 1,50 evra na osam evra dnevno od aprila do oktobra i sa 0,50 evra na dva evra dnevno od novembra do marta.
 
Slična su povećanja i drugih taksi.
Onima koji nekretnine za iznajmljivanje ne upišu u Registar imovine i nezakonito ih iznajmljuju biće izrečena administrativna kazna u iznosu od 50 odsto prihoda od kratkoročnog zakupa te imovine, sa minimalnim iznosom od 20.000 evra. Ukoliko učinilac u istoj poreskoj godini ponovi prekršaj, kazna može dostići iznos svih naplaćenih zakupnina, a minimalno 40.000 evra.
 
Od početka ove, 2024. godine, režim oporezivanja nekretnina "tipa Airbnb" je već bio promenjen u Grčkoj i uslovi su zaoštreni, zaključuje SKAI.
OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

letovanje GRČKA

Komentari 0

    Nema komentara na izabrani dokument. Budite prvi koji će postaviti komentar.

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar


Preostalo 1500 karaktera

* Ova polja su obavezna
Ostavi komentar

NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H

Maja Gojković razrešena dužnosti u Savetu FPN-a
Maja Gojković razrešena dužnosti u Savetu FPN-a
Od danas moguće lično podnošenje deset vrsta zahteva u katastru
Od danas moguće lično podnošenje deset vrsta zahteva u katastru
Profesor Pavlović: Ako izlaznost na izborima ne bude veća, Studentska lista nema čemu da se nada
Profesor Pavlović: Ako izlaznost na izborima ne bude veća, Studentska lista nema čemu da se nada

Ostalo iz kategorije Život - Putovanja

Let iz Rima otkazan zbog stenica u avionu

Let iz Rima otkazan zbog stenica u avionu

13.10.2026.• 2
Avio-kompanija Kvantas otkazala je let iz Rima kako bi omogućila dubinsko čišćenje aviona nakon što su stenice pronađene na malom broju sedišta u ekonomskoj klasi, saopštio je portparol kompanije.
Koliko je jak srpski pasoš?

Koliko je jak srpski pasoš?

07.10.2026.• 1
Pasoš Srbije nalazi se na 61. mestu po mobilnosti, pokazao je izveštaj nezavisne istraživačke platforme Pasport riports (Passport Reports).
Izabrana avio-kompanija koja ima najpouzdaniji Wi-Fi

Izabrana avio-kompanija koja ima najpouzdaniji Wi-Fi

05.10.2026.• 0
Avio-kompanija Qatar Airways ima najbolji Wi-Fi internet u avionima, a među 10 najboljih firmi po ovom parametru je samo jedna evropska kompanija, pokazao je izveštaj londonske konsultatnske kuće SkyTracks.

U Minhenu počinje Oktoberfest

19.09.2026.• 1
U Minhenu danas, 19. septembra, počinje Oktoberfest, a organizatori manifestacije ove godine očekuju oko 6,5 miliona posetilaca, javljaju nemački mediji.
Najkomentarisanije