Doživotno izdržavanje u zamenu za stan česta praksa u Srbiji

Autor: Novosti

Info

21.01.2018.

17:31

Pojedini građani Srbije krov nad glavom stiču nasledstvom, kupovinom nekretnine na kredit, međutim veliki broj nema šta da nasledi, a nema ni novca za kupovinu, pa se odlučuje za doživotno izdržavanje nekog starijeg rođaka, prijatelja ili komšije, sa željom da im omogući mirnu i bezbrižnu starost, i zauzvrat dobije stan ili kuću.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Zakon o nasleđivanju Republike Srbije, ovakav vid sticanja imovine je jasno definisao.

"Ugovor o doživotnom izdržavanju, po svojoj zakonskoj definiciji predstavlja dokument kojim se jedno lice, primalac izdržavanja, obavezuje da se posle njegove smrti na davaoca izdržavanja prenese svojina određenih stvari ili nekih prava. Davalac izdržavanja se obavezuje, da će primaoca izdržavanja izdržavati do smrti, odnosno da će se brinuti o njemu do kraja njegovog života, te da će ga nakon smrti sahraniti, u skladu sa njegovim željama", navodi za "Novosti" advokat Boris Košćal.

Zakon pod "izdržavanjem" podrazumeva, obezbeđivanje stanovanja, hrane, odeće i obuće, kao i odgovarajuće nege u bolesti i starosti. Ako je ugovorom definisano, tu se računaju troškovi lečenja i davanja za svakodnevne uobičajene potrebe. Ovakav vid sticanja nepokretne imovine veoma je pouzdan i najteže ga je oboriti na sudu. Odredbe ugovora, vezane za davanje izdržavanja, stupaju na snagu istog trenutka kada se ugovor potpiše - inter vivos.

"Ugovor o izdržavanju je dvostrano obavezan i veoma je čest slučaj, da primalac i davalac izdržavanja žive zajedno, zarad ispunjenja dogovorenih obaveza, do primaočeve smrti", objašnjava Košćal.

Ovaj beogradski advokat objašnjava, ukoliko se desi, a nije redak slučaj, da davalac izdržavanja umre pre primaoca, potomci davaoca izdržavanja su u obavezi da preuzmu ugovornu obavezu i nastave brigu o primaocu. U slučaju da oni to odbiju, ugovor se smatra raskinutim i njima ne sleduje nikakva naknada. Takođe, ovakvom vrstom ugovora izuzima se pravo nasleđivanja koje bi po zakonu imali bliski srodnici, supružnici i ostali.

U srpskom pravosuđu beleži se veliki broj sporova u vezi sa ovakvim ugovorima. Obično ga pokreću zakonski naslednici primaoca izdržavanja.

"Deca ili bliski rođaci smatraju da su obmanuti i prevareni činjenicom da neće naslediti ništa, pa pribegavaju tužbama zarad poništenja ugovora, kako po osnovu neispunjenja obaveza davaoca, tako i zbog prevare, zablude, nesposobnosti primaoca da rasuđuje", objašnjava sagovornik "Novosti".

Biološki naslednici imaju rok od tri godine od smrti ostavioca ili jedne godine od trenutka saznanja za ugovor o doživotnom izdržavanju da zahtevaju poništaj ugovora na osnovu nedostatka aleatornosti. Sud može, na zahtev naslednika, poništiti ugovor ukoliko on nije za davaoca izdržavanja predstavljao nikakvu neizvesnost. Ovu neizvesnost sud ceni u svakom konkretnom slučaju uzimajući u obzir i druge okolnosti, tako da saznanje davaoca izdržavanja o skoroj smrti primaoca izdržavanja ne mora uvek značiti da je ugovor nezakonit ili nemoralan pravni posao.

U poslednje vreme neki preduzetnici od doživotnog održavanja prave biznis. Imaju na svom platnom spisku medicinsko osoblje, domaćice, domare koji obilaze starija lica u Beogradu. Plaćaju im račune i hranu, a zauzvrat, dobijaju imovinu posle njihov smrti.

Praksa u sudovima je pokazala da se u Srbiji godišnje zaključi oko 3.000 ugovora o doživotnom izdržavanju, a 300 ih se raskine.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Komentari 7

Hronološki Najpopularniji

/

22.01.2018 • 08:58

/

@Zdravstvo je prevara
svako kod cijeg roditelja je pocela demencija obavezno neka sudski overi staranje

ovakve osobe izbacuju iz novosadskog urgentnog centra bez zbrinjavanja i pored prisutne dece uz obrazlozenje da nemaju pravo da odlucuju o njima i u njihovo ime.

bukvalno ih nasilno eutanaziraju

0 1 -1
Zdravstvo je prevara

22.01.2018 • 04:35

Većina starijih potpisnika ugovora je dementna i ugovor im se kao ucena bukvalno podmeće.Problem je i što su i doktori često u uigranoj šemi sa advokatima pa demenciju ne registruju.Celo zdravstvo u SRB je čista prevara, plaćate soc. i zdravstveno, a u bolnicama sve u namernom kvaru, nema lekova, da bi vas ti isti doktori lečili popodne u privatnoj ordinaciji za 2000din po pregledu.Tako je i sa starim, pogotovo nepokrenim osobama, često odbačenim jer država nema odgovor za takve situacije, vrlo namerno.Dok naši ljudi idu da za 1500eur u Nemačkoj prevrću nepokretne babe i dede to ovde za 200eur neće da radi niko.

13 2 +11
/

21.01.2018 • 23:04

/

@Predragg
a kod nas domovi u sprezi sa mafijom u mantilima ovo isto rade

pa nedavno je bio slucaj da u domu koji mesecno kosta 50.000 nisu hteli otpratiti zenu do ambulante pa im je nestala posti je otisla sama

4 0 +4

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.