Vlasnik parcele odgovaraće za nelegalnu gradnju
Vlasnik parcele na kojoj je izgrađen bespravni objekat, a takvih je oko dva miliona u Srbiji, biće odgovoran za nelegalnu gradnju.
Foto: 021.rs
Ovo je predviđeno izmenama Zakona o ozakonjenju, koje je u četvrtak usvojila vlada po hitnom postupku i o kojima bi već početkom naredne sedmici trebalo da raspravljaju poslanici u Skupštini Srbije.
Sve nelegalno sagrađene nekretnine, koje nisu dobile građevinsku dozovu jer ne ispunjavaju uslove za legalizaciju, opštine, ili nadležni državni organi, moći će da sruše odmah posle drugostepene odluke. Više neće morati da se čeka ishod eventualnog upravnog spora. Ovo je jedna od najvažnijih promena u zakonu i mera vlade u cilju zaustavljanja bespravne gradnje i sprečavanja zloupotreba u ovoj oblasti.
Do sada su nelegalni graditelji, čak i kada bi bi bili odbijeni u postupku ozakonjenja, pokretali spor na Upravnom sudu koji traje po nekoliko godina. Za to vreme ovi objekti nisu mogli da budu rušeni, a vreme trajanja spora nelegalni investitori su koristili da završe bespravnu zgradu i prodaju stanove. Prema podacima Ministarstva građevinarstva tokom 2016. i 2017. na području cele Srbije srušeno je oko 500 nelegalnih građevina.
Ovaj propis uvodi obaveznu proveru vidljivosti na satelitskom snimku za sve nekretnine koje se legalizuju, kako bi se sprečile zloupotrebe i doziđivanje spratova.
Novina je i to da će bespravni graditelji imati obavezu da podnesu poresku prijavu za porez na imovinu pre dobijanja rešenja o ozakonjenju. To bi trebalo da utiče na povećanje broja poreskih obveznika budući da u Beogradu trenutno samo pet odsto vlasnika ozakonjenih objekata plaća porez na imovinu.
Bespravnim graditeljima biće zabranjeno naknadno priključenje njihovih objekata na javnu infrastrukturu. Za javna preduzeća koja to dozvole, predviđene su kazne od 1,5 do tri miliona dinara ili krivična odgovornost u ponovljenom postupku.
Precizirano je i da nijedan objekat koji je izgrađen posle stupanja na snagu Zakona o ozakonjenju (27. novembar 2015) ne može biti legalizovan. Svi započeti postupci ozakonjenja moraju se završiti u roku od pet godina, a ako se to ne desi, nadležni organ donosi rešenje kojim se zahtev odbija. S obzirom na to da je Zakon o ozakonjenju na snazi već tri godine, to znači da je ukupan rok da se ozakone nelegalni objekti osam godina.
Kao što je poznato divljom gradnjom do sada se bavilo šest propisa, ali nijedan nije dao očekivani rezultat. Ona nije zaustavljena, iako se tretira kao krivično delo. A nije ni legalizovan impozantan broj građevina. Prema jedinstvenoj bazi podataka, koja je prvi put formirana, u Srbiji postoji oko dva miliona bespravno sagrađenih objekata. Ovo je navedeno u obrazloženju izmena i dopuna Zakona o ozakonjenju. Ta brojka je daleko manja od procene Republičkog geodetskog zavoda, prema kojoj takvih objekta ima oko pet miliona.
Prema prethodnim zakonima podneto je 771.000 zahteva i za tih 15 godina, to jest do novembra 2015, legalizovano je 151.000 objekata. Dok je u poslednje dve godine, od kada se primenjuje Zakon o ozakonjenju, doneto 176.984 rešenja o legalizaciji. Grad Beograd podržava odluku Vlade Srbije da se pristupi izmenama Zakona o ozakonjenju objekata i Zakona o planiranju i izgradnji čime će se omogućiti efikasna i uspešna borba protiv bespravne gradnje, izjavio je juče zamenik gradonačelnika Goran Vesić.
On je naglasio da bespravni graditelji ne plaćaju nikakve obaveze prema državi, grade nepoštujući bezbednosne standarde, opterećuju postojeću infrastrukturu i stvaraju probleme ljudima koji žive u legalnim objektima.
– Izmenama propisa data je mogućnost Gradu Beogradu da deo legalizacije prebaci na gradske opštine. Mi ćemo to i uraditi. Objekte do 200 kvadrata prebacićemo do kraja godine na gradske opštine, tako da će gradske opštine rešavati te poslove legalizacije, a mi ćemo, kao Grad Beograd, raditi one koji su preko 200 kvadrata – rekao je Vesić.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Hrvatski ministri o izjavi Borisa Bratine: Treba se zabrinuti zbog narativa u Srbiji, ministar poput Gebelsa
18.12.2025.•
8
Ministar spoljnih i evropskih poslova Hrvatske Gordan Grlić Radman je oštro osudio izjave ministra informisanja Borisa Bratine o Hrvatskoj, rekavši da svi treba da se zabrinu zbog takvog narativa u Srbiji.
Amerikanci usvojili Zakon o Zapadnom Balkanu: Oštre kritike za Srbiju, sankcije povezanima sa korupcijom
18.12.2025.•
22
Američki Kongres usvojio je obiman Zakon o demokratiji i prosperitetu Zapadnog Balkana, u kom se navodi i da je stanje demokratije u Srbiji zabrinjavajuće i da su izborni uslovi nepravedni.
Tužilac: Četiri puta više prijavljenih fizičkih napada na novinare u ovoj godini u odnosu na 2024.
18.12.2025.•
0
Tužilac Vrhovnog javnog tužilaštva Branko Stamenković izjavio je da je od početka 2025. svim tužilaštvima u Srbiji prijavljeno 117 slučajeva u kojima je došlo do ugrožavanja bezbednosti novinara.
Advokat Beljanski: Vučić pomilovanjima priznaje da ne veruje pravosuđu da će biti poslušno
18.12.2025.•
5
Advokat Slobodan Beljanski izjavio je da data i najavljena pomilovanja po službenoj dužnosti svedoče o bojazni da pravosuđe neće biti poslušno.
Vlada Srbije preporučila da Badnji dan i 24. decembra i 6. januara bude neradan
18.12.2025.•
13
Vlada Srbije preporučila je poslodavcima da Badnji dan - 24. decembra 2025. po gregorijanskom kalendaru i 6. januara 2026. po julijanskom kalendaru bude neradan za vernike.
Tužilaštvo: Snimak razgovora direktora Telekoma i Junajted grupe o promeni uređivačke politike N1 montiran
18.12.2025.•
15
Više javno tužilaštvo u Beogradu navodi da je audio snimak razgovora između direktora Telekoma Srbija Vladimir Lučić i direktora Junajted grupe Stana Milera montiran.
Poznato koliko je koštala obnova dva bulevara koja su oštetila vojna vozila tokom parade na Novom Beogradu
18.12.2025.•
9
Nakon vojne parade "Snaga jedinstva" u septembru, rekonstrukcija Bulevara Mihajla Pupina na Novom Beogradu koštala je 196,7 miliona dinara, dok je rekonstrukcija Bulevara Nikole Tesle koštala 79,07 miliona dinara.
Režim pravi ideološke udžbenike istorije za razvijanje "patriotskih vrlina": Da li se iza svega krije novac?
18.12.2025.•
12
Najava države da odustane od objavljivanja nacionalnih udžbenika za najavljenih sedam predmeta, uz zadržavanje isključivo udžbenika iz istorije i geografije, ne predstavlja pedagošku, već pre svega političku odluku.
Rektor Đokić uputio apel premijeru Macutu da odloži primenu SPIRI sistema: "Sprečiti teške posledice"
18.12.2025.•
31
Rektor Univerziteta u Beogradu Vladan Đokić uputio je otvoreno pismo premijeru Đuru Macutu, u kome traži odlaganje primene Sistema za pripremu, izvršenje, računovodstvo i izveštavanje (SPIRI).
Poljoprivrednik iz Klenja prekinuo štrajk glađu: Ministarstvo pristalo na sastanak
18.12.2025.•
0
Poljoprivrednik iz sela Klenje u Opštini Bogatić, Nemanja Lacković, odlučio je da prekine štrajk glađu.
Tanja Soldatović nova rektorka Državnog univerziteta u Novom Pazaru, zamenila Zanu Dolićanin
18.12.2025.•
3
Savet Državnog univerziteta u Novom Pazaru (DUNP) izabrao je Tanju Soldatović za novu rektorku te visokoškolske ustanove.
Više javno tužilaštvo pokrenulo postupak po tužbi Mrdića protiv Dolovac i drugih tužilaca
18.12.2025.•
11
Više javno tužilaštvo u Beogradu podnelo je Trećem osnovnom javnom tužilaštvu zahtev za prikupljanje potrebnih obaveštenja u cilju ispitivanja navoda krivične prijave Uglješe Mrdića protiv četiri javna tužioca.
A1 Ultra 5G je stigao – mobilni internet i do osam puta brži u većini urbanih zona Srbije
18.12.2025.•
0
A1 Srbija lansirao je A1 Ultra 5G mrežu, obezbeđujući korisnicima od prvog dana znatno brži i pouzdaniji mobilni internet.
Vučić izjavio da neki roditelji-negovatelji ne žele da rade: Uvredio one koji se 13 godina bore za osnovno
18.12.2025.•
32
Predsednik Aleksandar Vučić je prilikom gostovanja na RTS rekao da će država izaći u susret roditeljima-negovateljima, ali da "moramo da vidimo kako to da ograničimo jer će doći do bezbroj zloupotreba".
Monarhisti: Država ni dinar ne da za Dvorski kompleks, to je osveta princu Filipu za podršku studentima
18.12.2025.•
18
Monarhisti - Pokret za Kraljevinu Srbiju osudili su danas odluku vlasti da u budžetu za 2026. godinu u potpunosti ukine sredstva za održavanje Dvorskog kompleksa na Dedinju.
Poslanici Skupštine Srbije izabrali sudije Ustavnog suda koje je predložio Vučić
18.12.2025.•
2
Poslanici Skupštine Srbije izabrali su većinom glasova sudije Ustavnog suda koje je predložio predsednik Aleksandar Vučić.
Sa tržišta Srbije i Hrvatske povučena hrana za odojčad zbog mogućeg prisustva bakterije
18.12.2025.•
0
Sa tržišta Srbije povučena je hrana za odojčad Aptamil AR1.
Prosečna plata samo na momenat uspela da pokrije prosečnu potrošačku korpu - koja je ponižavajuća
18.12.2025.•
7
U statistici se u prvoj polovini ove godine desilo nešto izuzetno retko pa je prosečna zarada pokrila prosečnu potrošačku korpu.
Optužnica tužilaštva zbog nameštanja posla - firma Željka Drčelića nastavila da dobija tendere
18.12.2025.•
3
Tužilaštvo za organizovani kriminal je još 2021. pokrenulo istragu o nameštanju tendera Konkord vestu, firmi u vlasništvu biznismena bliskom SNS-u Željku Drčeliću. Ipak, on je nastavio da dobija vredne poslove.
"Putevi Srbije" pred Svetog Nikolu apeluju na vozače: Nemojte voziti pijani, koristite zimsku opremu
18.12.2025.•
1
"Putevi Srbije" apeluju na sve vozače i učesnike u saobraćaju da, usled pojačanog intenziteta saobraćaja koji se očekuje u petak, 19. decembra zbog proslave Svetog Nikole, ne kreću na put bez obavezne zimske opreme.
Komentari 18
Franja
NS67
https://www.creinternational.com/projects/promenada-novi-sad-sr.php
A,Takođe i ono Što piše na Tabli,ispred Gradilišta!
NS67
Parkiranje na 6 Spratova i Dve Podzemne Etaže(6,8m)!??
Koje ovde Lud!
"Tržni centar „Promenada“ se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Novom Sadu, na uglu Bulevara oslobođenja i Bulevara cara Lazara. Okružen SPENS-om (Sportsko-rekreativnim centrom Vojvodina) i stadionom „Karađorđe“, tržni centar će se sa svojim planiranim sportskim sadržajima idealno uklopiti u okruženje, i istovremeno ponuditi prijatno iskustvo kupovine i aktivnosti za slobodno vreme za celu porodicu, pružajući široki spektar proizvoda i usluga na jednom mestu.
Novi tržni centar će primiti oko 150 zakupaca, uključujući veliki supermarket u podzemnom delu objekta, kao i bioskop i restoranske sadržaje na drugom spratu objekta, koji će pored platoa ispred objekta predstavljati ključno mesto okupljanja posetilaca. Parkiranje vozila će biti organizovano na dve podzemne i šest nadzemnih etaža.
Urbanističko-arhitektonsko rešenje tržnog centra je izabrano na međunarodnom konkursu u organizaciji preduzeća CRE International d.o.o."
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar