Profesionalni upravnici stambenih zgrada u obavezi su da obave popis stanara i podstanara koji žive u zgradi, a pored adrese, imena i prezimena, da im traže i matični broj.
Spisak treba da sadrži osnovne podatke o ljudima koji žive u zgradi. Posebno je ovo važno jer sve više borave nepoznati ljudi u stanovima. Posebno stranci.
Više puta sam boravila u zemljama EU i svuda sam nailazila na kontrolu ulaska u zgradu. Uvek me je domaćin prijavljivao onom ko vodi računa o zgradi. To je kod njih normalno. Pišem o iskustvu u normalnim stambenim okruženjuma, a ne o kvartovima kojih svuda ima, gde ne može ni policija da uđe.
U zgradi gde sam upravnik postoji spisak stanara i podstanara. Međutim, taj spisak je "zatečeno stanje". Pravi spisak je potpuno drugačiji. Naime, jedan broj naslednika nije obavio prenos vlasništva po osnovu nasleđa, jedan broj stanara nije obavio prijavljivanje na novu adresu nakon kupovine stana u zgradi i dva slučaja korišćenja stana za koje se ne može utvrditi osnov korišćenja.
Nije moguće utvrditi bilo šta bez pomoći MUP-a, koji ima podatke o licima po više osnova, ali oni te podatke ne daju. Spomenuta mogućnost pribavljanja JMBG u katastru također nije moguća iz već spomenutih razloga, stanovi nisu upisani u katastar itd.
Kao upravnik nalazim se u potpuno bezizlaznoj situaciji i procepu između traženog i onog što je moguće uraditi.
Pre donošenja odluke o bilo kojoj radnji potrebno je da predlagač sveobuhvatno pripremi sve mogućnosti, pa ih ponudi u postupku rešavanja, a ne ovako, tražiti nešto, a nema zakonskog osnova za to, niti stanari žele da sarađuju kada im se uzimaju JMBG.
I voleo bi da mi neko kaze i da mi navede deo zakona u kom se tacno navodi da bilo ko SME da objavljuje bilo ciji JMBG i javno ga istice?
Ja sam nasao ovo
"Prvi zakon je zakonski osnov, a drugi naša saglasnost, što znači JMBG može da traži bukvalno svako, od policije, preko RFZO, PIO Fond, banke, sudovi, kablovske TV, teretane, anketari itd.
- Drugi ga mogu prikupljati samo uz našu saglasnost. Odluka je na nama, niko nas ne sme prisiljavati da to učinim"
Samo jedna recenica je dovoljna, a vi razmislite da li cete dozvoliti da vam svako ko udje u zgradu vidi vase licne podatke
Negde sam pročitao kako će upravnici (ako im ga ne date) JMBG dobijati iz katastra. Hajde pametnjakovići, recite mi, kako će upravnik dobiti u katastru JMBG podstanara???
@Berak
E ovo je stvano hit!!
Sta lupate?
"... a drugo mogu biti cak i teroristi a o tome valja misliti na vreme..."
Hocete da kazete da ce sve biti u redu ako teroristi daju svoje podatke?
Sta lupate najelpse vas pitam?
Razumem da se svako bori da dobije posao, pa kakav takav, ali imak moraju da postoje neke granice...
Sa ovakvim izjavama da je prodesionalno udruzenje ne znam cega lek za sve , sve vise licite na onog preplanulog gospodina sa Najlon pijace koji sa megafon vice kako ima cudesnu kremu za sve bolesti...
Novosađan nije geografska odrednica mesta stanovanja ili porekla. Novosađan je stanje svesti. biti pravi Novosađan je nešto što lažni "novosađani" nikad neće razumeti...
nažalost takva su vremena da danas većina Novosađana živi van Novog Sada i Srbije. srdačan pozdrav malobrojnim Novosađanima koji su istrajali!
Dva mandata sam bio predsednik skustine stanara, ovaj put me izabrase ponovo ali kao upravnika stambene zajednice.
Nisam jos ni resenje dobio, a kanda cu dati ostavku pre nego sto ga i dobijem
Zgradu smo registrovali od prvog dana ( 2005 godine ), imamo PIB, maticni broj, svog knjigovodju koji na vodi knjige i redovan godisnji finansijski bilans, PP oprema se redovno servisira i odrzava, lift jednom godisnje prolazi tehnicki pregled, imamo uredno azuriran spisak stanara i podstanara ( iako ih je vise od 70% u zgradi i menjaju se na svakih par meseci ), itd, itd.. Hocu da kazem nismo neko ko nije nikada nije imao formiranu skupstinu, neko ko ne vodi racuna o zgradi, ko ne radi sve sto pola zgrada u gradu ne radi...ali ovo sto su sada uveli je necuveno, ovo prelazi sve mere. I prvo ce doci kod nas i nacepiti nas i naplatiti 150K kaznu kao nekima zato sto nije azuriran kucni red sa par novih tacaka, iako sada visi kucni red od firme koja nam odrzava zgradu i cekamo da se njima odstampa novi i da nam ga zamene. Drugo, necu da izigravama policajca u zgradi, mogu da obavljam svoj posao kao do sada i niko se zalio nije i nista protiv zakonito nisam radio, ali da treba da ja izigravam policajca i radim posao komunalnog ili obicnog policajca ne dolazi u obzir.
Imate gospodo spisak stanara sa imenom i prezimenom i to vam je dovoljno,ako vam trebaju njegova LK i ostale generalije izvolite kod njega na vrata pa proveravajte, ja da vam to stavljam na spisak pored imena ne dolazi u obzir.
Nemam nikakav problem. A imao sam ga dok ste vi bili predsednik skupstine stanara u nasoj zgradi. Hvala na komentarima. Videli su gradjani koga zastupate. I na TV ste pokazali pravo lice. Vredjate ljude koje i ne znate. Da su magarci, niza rasa, tzv. Ocigledno da zastupate malo broj PU i zelja vam je da dodjete do gradonacelnika. Pa srecno. Mozda se cuje i nas glas, glas vlasnika posebnih delova zgrade.
Ово је најглупља држава. У њој свако има право да узима личне податке грађана. ЈМБГ је дозвољено и чак законом верификовано да га тражи у случају повратка неисправне робе коју је купио код истог.
Berak, sada si bezobrazan. Sram te bilo. To ko za sebe tvrdi da su ,,odabran,, nisu dovdasnji jer nam je drugaciji mentalitet. Japajajac od svog kursa misli da je nuklearni fizicar. Stavi sebe u polozaj da neki kursista dodje da tvrdi da ce odlucivati njegovom imovinom, a ustvari mu dupe zinulo za dinar.
Po meni obzirom da građani plaćaju i upravnike i komunalnu policiju i treba da rade zajedno jer je upravnik zgrade taj koji treba prvi da reaguje a zatim komunalna policija. Upravnik ako ne zavrsi problem, prenese komunalnoj ko je u stanu, da li su problematični, da li redovno prave probleme, jesu podstanari ili ne, ako ne otvore vrata da im da podatke kako bi ih kaznili i dr. Jer u zgradama i jeste najveći problem kućni red i zato tako treba pristupiti problemu i rešavati ga. Zašto bi komunalna završavala posao upravnik alo je u pitanju neka sitnica, deca skaču, komšija pomera nameštaj, ljudi pričaju na terasi i sl odnosno zašto bi upravnik za ozbiljno kršenje kućnog reda žurke, slavlja završio pisao za komunalnu policiju. Zato treba da se dopunjuju i rade zajedno. Najlakše je sedeti i spavati preko noći i uzimati pare od građana a drugi da rešavaju tuđe probleme.
Kada neko misli da je Bogom dan da je iznad svih a da su drugi niza rasa od njega jer je on tzv Novosadjanin mogu samo kao doticnom da kazem zalim ali to je njegov problem.
Za razliku od takvih ja stojim imenom i prezimenom znanjem i obrazovanjem iza svake izgovorene i napisane reci i onoga zasta sam se zalago ili se danas zalazem.
Slazem se Chrisom da naravno ni jedan upravnik nece silom ni insistiranjem traziti podatke.Zakoni su takvi a ljudi ne gledaju zakone i pravo nego pravdu i pravednost i logiku. A to su 2 sveta razlicita. Upravnik je samo duzan da on ne bi platio kaznu da izvesti nadleznu instituciju da se u nekim stanovima odbijaju dati podaci.
Na zalost postoje dve opasnosti po gradjane ako se ne zna ko stanuje. Prvo da je prijavljen manji broj stanara pa ce placati njihove troskove a drugo mogu biti cak i teroristi a o tome valja misliti na vreme.
Necu vise pisati komentare ni odgovarati jer malicioznost i lazi ne zasluzuju da takve bolesne osobe budu dostojne odgovora saveta ili komentara. Radujem se da je ovde ogromna vecina normalnih časnih i razumnih ljudi i pisao sam zbog njih da shvate sve o zakonu.
Obrada podataka kao i objavljivanje je dozvoljeno samo uz pisani pristanak stanara. To znaci da Vi ili bilo koji drugi upravnik nemate pravo da bez eksplicitnog pisanog pristanka stanara imate njegovo ime na bilo kakvom spisku. Niti u hodniku zgrade, niti na spratu, cak ni u svojoj fioci.
Pogledajte na You Tube emisiju Nas gost 24.01.2018g. Sve ce vam biti jasno. Predsednik skupstine stanara po novinama, glavni menadzer Monere po novinama, predsednik UPLUNS po novinama. Trazi da se ostatak zgrada podeli ravnopravno....... Berak trazi da se odluka o izboru upravnika sa POTPISIMA stavi na oglasnu tablu. Kuka da su mnogo manje placeni upravnici u NS no u BG. Izjava "ima i magaraca koji placaju i oni privilegovani...". Malo se zbunio oko JMBG, okaciti na You Tobe, pa ne, odnosno samo pretiti. MOLIM VAS POGLEDAJTE
Au , sad domari postali cenjeno zanimanje.Završiš kurs od par dana i hoćeš da postaneš specijalista za upravljanje tudjom imovinom, umesto da sa šrafcigerom i alatom menjaš sijalice, odgušuješ kanalizaciju, menjaš slavine i slično, što ti je suštinski posao.
Dopušteno je da bude u ulazu zgrade spisak stnara, nije zabranjeno, isto tako kao što to po meni nije normalno.
Spisak stanara bi trebao da stoji kod upravnika ili profesionalnog upravnika i to isključivo za potrebe državnih organa policije i BIA i nikoga više.
O tome sam i pisao.
Postoje PRAVILA ali ljudi ih ne usvajaju jer je to sakriveno od javnosti. Udruženje UPLUNS Vam nudi da dobijete primer koji onda prilagođavate Vašoj zgradi sa onim što želite i kakva pravila u zgradi želite da imate od materijalno-finansijskog poslovanja, rada i odgovornosti upravnika, plan radova u zgradi, statuta zgrade, kataloga zajedničke imovine zgrade.
Kod mene u zgradi imamo pravilo da se spisak ne može okačiti u prizemlju zgrade nego kako sam naveo može da ga dobije samo policija ili BIA nakon što se legitimišu.
Na žalost g-dine sa nik name Novosađanin,potpuno pogrešno shvatate sve jer nemate kapacitet ni da pročitate sve šta sam napisao nego pišete napamet, pa je svaka diskusija s Vama deplasirana.Nikada nisam pljuvao po upravnicima komšijama jer mi to ne pada na kraj pameti, ali bi svakako trebali da plate porez na ostvarene prihode,a naravno da sam za to da se poštuje zakon i da oni plaćaju porez i da ne mogu da budu upravnici u nekoliko zgrada na nekoliko lokacija ili pak da oforme SZ sa 11 ulaza a do 02.02.2018 ih je bilo 4 i to bi značilo da im kvorum čini preko 200 ljudi,pa ne znam gde održavaju skupštine. To je izigravanje zakona. Ali ima savršenih upravnika penzionera i nisam protiv
Opet isto gdine Berak. Terate vodu na svoju vodenicu. Ovo je dokaz kako se borite za vlasnike pdz. " Profeisonalni upravnici imaju obavezne polise osiguranja a obični nemaju za štetu nanetu SZ. " Neko je ranije rekao kako ce biti poostrena kontrola na obicne upravnike. Trazice im dlaku u jajetu. "I trebate da shvatite da su profesonalni upravnici koji se bave samo tim poslom ali ne i održavanjem zgrada isto što i svi vlasnici stanova ... " Ovo forsirate stalno. Poenta vaseg osnivanja udruzenja nije PRAVDA NI ZAKON. Shvatili ste da vise od 70% zgrada je uzelo komsiju za upravnika. Malo vam je ostalo? U mojoj kuci domacin Vi? Lose domacinstvo. I vi kao profi mozete da se UGRADITE sa onima koji izvode radove. I molim vas nemojte pljuvati po upravnicima-komsijama.
Opet pljacka siromasnog gradjanina jer je nemocan i nezasticen.Zasto se zakon nije ovako pobrinuo i napravio spiskove investitora koji su nelegalan novac ubacili u gradjevinu,prevarili kupce stanova i drzavu.Zasto nemamo spiskove zelenasa koji su oteli i jos uvek otimaju imovinu postenim gradjanima Srbije.Gde su spiskovi narko dilera po zgradama i ulazima.Nista od toga ne postoji,vec je vazan svaki posten Srbin koji nije platio po neki dinar poreza i kasni sa informatikom. Kako ovu st..u sto je sve to osmislila nije vise sramota od tog pametovanja.
Dokle ce se u Srbiji gradjani od strane drzave stalno na nesto primoravati a da pritom drzava sve sto mora da ispuni prema tim gradjanima ne ispunjava. Ako ce neko (upravnik zgrade) pribavljati JMB gradjana on njima manipulise isto kao i onaj ko ce im dostaviti brojeve.
Да ли је дозвољено да се објави списак станара на улазу у стамбену зграду, који садржи име и презиме власника стана, број стана и имена и презимена чланова домаћинства тог стана?
Према Закону о заштити података о личности правни основ за обраду података о личности може бити или законско овлашћење или сагласност лица чији се подаци обрађују (члан 8. тачка 1.). У нашем законодавству, према тренутно важећем стању закона, није дато законско овлашћење да се у стамбеним зградама установи списак станара, нити је прописано који се подаци о личности станара прикупљају и објављују.
Из наведеног произилази да је обрада и објављивање тих података могућа само уз писани пристанак сваког појединачног станара у конкретној стамбеној згради.
Ova surova naredba je posledica pljačkanja budžeta države. Nije to slučajno, nego je cilj bogaćenja grupe koja to radi.
Zbog toga "zatvaraju obruč", stežu, popisuju, kako bi kroz razne sitne namete nadoknadili novac koji je potreban za funkcionisanje države. Iako država ne liči ni na šta, opet joj treba novac da funkcioniše. Sudeći po surovoj odluci, koja ima obrise tridesetih godina u Nemačkoj, nemaju drugu ideju niti izbor. (Jedino da vrate novac koji su ukrali i drže na nekim računima u inostranstvu. To se neće desiti.) Sada je ostalo samo da počnu da uzimaju od onih što dopunjuju kućni budžet izdavanjem soba, garsonjera i ostalog. Jer toga ima dosta, a verovatno misle da "oporezujte i te što izdaju!" zvuči pravedno kod većine balkanaca.
Vidi se iz postupaka, surovosti i pohlepe i sl. da državu još uvek vodi DB.
Takođe, vidi se da je narod još uvek onaj stari, koji je doveo DB na vlast, jer je spreman da navija "pravda, deri zle stanodavce!", umesto da ima neki stav i kičmu, pa da se bori za bolje i kvalitetnije. Vole moralisanje i prijavljivanje, red ne baš. Pričam iskustvo iz svoje zgrade. Niti sam podstanar, niti sam ikada izdavao stan.
Nečiji komentar od danas:
...
04.03.2018 • 13:04
Ne mogu vas izbori spasiti od sns fasizma, ovi se nece iskoreniti sa olovkom i glasanjem. Pustili ste da se zlo ukoreni, cvrsto i radi vam o glavi. Ali da vam kazem najiskrenije to je dobro da je tako, vise mrzim kukavicluk i tupost ljudi nego sns tumor koji je na tom izrastao
Koliko treba da prodje vremena da ovaj narod shvati da mora da se uvede red stanovanje u zgradama pa sta bi vi da vam drzava uredjuje zgradu.Ovi sto izdaju stanove se boje da plate porez kao sirotinja su a poseduju nekretninu koju izdaju pri tome im nepada na pamet da placaju troskove za uredjenje zgrade jel boze moj oni tu ne zive pa im netreba ureddjena zgrada i ima gomila primera zbog kojih treba uvesti red i gomila bandoglavih ljudi koji misle da su i dalje u svom selu pa se tako i ponasaju .
svo vreme ponavljam..ovo je zbog hajcenja potstanara, to su milioni na mesecnom nivou, kakva zgrada, kakvi bakraci, a upravnici nece ziveti od 250 dindzi po stanu vec od procenta ugradnje, elektricari,liftadzije,moleri, ..../
Zamišljam starije stanare (npr. 80-tak godina) kako u sred noći kada ne mogu mirno da spavaju jer komšije prave buku, uključuju računar i pismenim putem se obraćaju upravniku koji 24 sata sedi ispred računara i prima prigovore. A onda odmah odlazi na lice mesta da onima koji prave buku pokuca na vrata i kaže: "No, no... ne smete da budete bučni o ovo doba."
Znam da pravno nemaju pravo legitimisati, ali je li ima neki pravnik koji cita komentare da kaze da li mogu da pribavljaju podatke na nacin koji je opisan u tekstu, tj. preko katastra? Jer, ako je ta knjiga javna, da li su i licni podaci o ljudima javni?
Iako sam napisao u prošlom tekstu kroz komentare deo predloga izmena i dopuna zakona u cilju zaštite vlasnika posebnih delova, ljudi više vole prazne priče nego da se podrže predlozi koji ih štite od samovolje sa kojom će tek da se susretnu i naduvenim računima jer biraju iste i da upravljaju i da održavaju zgrade.
Tek će da usledi OBAVEZNO osiguranje zgrada i razni drugi nameti, pa onda vremenom i kazne stambenim zajednicama zbog propusta, jer ljudi previđaju na žalost da su sada SZ pravna lica,
UPLUNS je napisao sve i objavio, možete pisati predloge na e mail adresu upluns021@gmail.com kako bi se sprečile štetne posledice. Profeisonalni upravnici imaju obavezne polise osiguranja a obični nemaju za štetu nanetu SZ. Drugi problem je što i profesionalni upravnici imaju jednu polisu bez obzira na broj zgrada što je apsurd da nije limitirano na 5 zgrada.
Veliki problem su PRAVILA vlasnika i zakonsko rešenje.Sve je napisano i objašnjeno kroz komentare u prošlom tekstu ali ljudi ne čitaju i ne priključuju se a posle će biti kasno. Dopuštate na žalost da vas vode žedne preko vode a sve može da bude drugačije i jeftinije za vlasnike posebnih delova.
I trebate da shvatite da su profesonalni upravnici koji se bave samo tim poslom ali ne i održavanjem zgrada isto što i svi vlasnici stanova i da ste isti tim i da oni rade SAMO ono što je vaša želja i potreba i nalaze vam najjeftinija rešenja. Ali ako nema kontrole i PRAVILA na žalost biće problema i nezadovoljstava. Moje je da upozorim
Redovno mi traze jmbg, u raznim situacijama i prilikama. Uredno i ljubazno uvek im ga dam. Ali krivi. Cak i policiji. Pa neka proveravaju posle, to im je posao...
Saznacemo jednog dana. Samo donesu odluku da svi prijave vlasnike sa JMBG koji izdaju stanove. Kao sto nas ceka odluka, samo malo da se naviknemo na ove troskove, da svi placamo u NEKI FOND, verovatno republicki, po 7 dinara za uredjenje krovova i fasada. I obavezu da osiguramo zgradu. Ma svasta ONI mogu da donesu. Sto je po dzepu gradjana.
Poverenik Sabic kaze da je JMBG tajnost koju ne prikazujete nikome sem onima koji to moraju znati po S D .
Stvarnost je mnogo drugacija .Svaki Q.. vam u ovoj zemlji trazi JMBG. Jos samo na pijaci da bude :
"Moze li pusla zeleni ?
Moze , a koji vam je JMBG ?"
I onda se cudimo otkud "terenskim aktivistima" svi podaci o nama ?
Pa jednostavno je zasto mu je potreban jmb kada neki pametni stanar ili podstanar ne zeli da placa ciscenje ili bilo koju drugubdadzbinu onda ide tuzba i za to vam je potreban jmb .Svi bi da zive po standardima evrope ali niko ne bi da menja stare navike i lose zakone a ove nove svi tumace kao da su doktori prava .
Ličnu kartu tj pasoš može samo da Vam traži a Vi ste obavezni samo službenom licu da pokažete date na uvid i nikom drugom. A tu nespadaju dotični Upravnici .
Čak postoji opcija da odbijete sve tj ne morate ni da plaćate zakonsko pravo da birate .
Ma manite se corava posla, ko je ovde ikada procesuiran za odavanje licnih podataka. Reklamne agencije, razni prevaranti, kao i stranacki aktivisti mogu da vam saznaju broj telefona, JMBG, ma i sta vam je deda Momcilo govorio o Titu, brze nego sto vam treba da izgovorite rec 'korupcija'.
Dodatna zaduzenja! Sta su ti kursisti, nuklearni fizicari? Ja sam rekao da su ti upravnici dousnici, rezimski zbirovi, kgb skola. Posto dominiraju naprdnjacke tehnologije ne cudite se ako kada otvorite vrata ne zateknete zbira sa casom na uvetu.
Pre nego što neko zbog zloupotrebe bude morao da odgovara, bolje je da mogućnost za zloupotrebu ni nema. U prevodu, ako nema JMBG, nema ni mogućnosti zloupotrebe. A neko bi mogao da nam objasni zbog čega upravniku zgrade uopšte treba nečiji JMBG. Uz prihvatljivo obrazloženje, može, ovako, ne.
A ako bučni komšija izlupa upravnika zgrade on je u obavezi da pismenim putem obavesti stanara koji se žalio koji zatim pisanim putem obavesti komunalnu policiju koja zatim pisanim putem obavesti redovnu policiju i koja bučnog komšiju pisanim putem privede.
da u ovoj "državi" nije ostalo ni malo normalnih ljudi, samo praznoglavi i osioni vlastodršci.
Tumačenje barbika iz ministarstva, kojima je du*e i si*e daleko veće oružje od mozga, svakako ne stoji. U RGZ postoji podatak o matičnom broju vlasnika, ali ga oni isto tako ne smeju davati neovlašćenim licima niti javno učiniti dostupnim.
Prema sadašnjem zakonu o zaštiti podataka o ličnosti, niko ne može(osim policije i službenih lica) da vam traži JMBG. Slobodno ga ne dajte! U njihovom "zakonu" o stanovanju za to nije ni propisana kazna jer znaju da je tako nešto nezakonito.
Zakon se mora postovati, pitanje je zasto moraju samo obicni mali ljudi da ga postuju a ne mora da ga postuje oligarhija na vlasti,politicari i ostala bulumenta koja je svesno devastirala pravni sistem zemlje. Jeran od primera je Sava mala .
Ovo samo potvrđuje moje mišljenje (a verujem da nisam jedini koji tako misli) da oni koji pišu zakone, kao i oni koji iste usvajaju, niti imaju pojma o poslu kojim se bave niti su za isti stručni! Samo u Srbiji je moguće da bude napisan, predloženi i usvojen zakon (Zakon o stanovanju i održavanju zgrada) čije se odredbe kose sa drugim zakonom (Zakon o zaštiti podataka o ličnosti)! U bilo kojoj drugoj državi ovakav zakon ne bi bio usvojen a predlagač bi snosio ozbiljne posledice!
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Ako nećete upravniku zgrade da date matični broj - uzeće ga sam
Autor: RTS, 021
Info
•04.03.2018.
•11:02 > 11:03
Komentari 62
Maki
Više puta sam boravila u zemljama EU i svuda sam nailazila na kontrolu ulaska u zgradu. Uvek me je domaćin prijavljivao onom ko vodi računa o zgradi. To je kod njih normalno. Pišem o iskustvu u normalnim stambenim okruženjuma, a ne o kvartovima kojih svuda ima, gde ne može ni policija da uđe.
Mihailo Grba
Nije moguće utvrditi bilo šta bez pomoći MUP-a, koji ima podatke o licima po više osnova, ali oni te podatke ne daju. Spomenuta mogućnost pribavljanja JMBG u katastru također nije moguća iz već spomenutih razloga, stanovi nisu upisani u katastar itd.
Kao upravnik nalazim se u potpuno bezizlaznoj situaciji i procepu između traženog i onog što je moguće uraditi.
Pre donošenja odluke o bilo kojoj radnji potrebno je da predlagač sveobuhvatno pripremi sve mogućnosti, pa ih ponudi u postupku rešavanja, a ne ovako, tražiti nešto, a nema zakonskog osnova za to, niti stanari žele da sarađuju kada im se uzimaju JMBG.
Upravnik
Ja sam nasao ovo
"Prvi zakon je zakonski osnov, a drugi naša saglasnost, što znači JMBG može da traži bukvalno svako, od policije, preko RFZO, PIO Fond, banke, sudovi, kablovske TV, teretane, anketari itd.
- Drugi ga mogu prikupljati samo uz našu saglasnost. Odluka je na nama, niko nas ne sme prisiljavati da to učinim"
Samo jedna recenica je dovoljna, a vi razmislite da li cete dozvoliti da vam svako ko udje u zgradu vidi vase licne podatke
Krađa identiteta najlakša je preko JMBG.
Posmatrač
Onaj koji zna gde je
E ovo je stvano hit!!
Sta lupate?
"... a drugo mogu biti cak i teroristi a o tome valja misliti na vreme..."
Hocete da kazete da ce sve biti u redu ako teroristi daju svoje podatke?
Sta lupate najelpse vas pitam?
Razumem da se svako bori da dobije posao, pa kakav takav, ali imak moraju da postoje neke granice...
Sa ovakvim izjavama da je prodesionalno udruzenje ne znam cega lek za sve , sve vise licite na onog preplanulog gospodina sa Najlon pijace koji sa megafon vice kako ima cudesnu kremu za sve bolesti...
ex chapman
nažalost takva su vremena da danas većina Novosađana živi van Novog Sada i Srbije. srdačan pozdrav malobrojnim Novosađanima koji su istrajali!
Upravnik
Nisam jos ni resenje dobio, a kanda cu dati ostavku pre nego sto ga i dobijem
Zgradu smo registrovali od prvog dana ( 2005 godine ), imamo PIB, maticni broj, svog knjigovodju koji na vodi knjige i redovan godisnji finansijski bilans, PP oprema se redovno servisira i odrzava, lift jednom godisnje prolazi tehnicki pregled, imamo uredno azuriran spisak stanara i podstanara ( iako ih je vise od 70% u zgradi i menjaju se na svakih par meseci ), itd, itd.. Hocu da kazem nismo neko ko nije nikada nije imao formiranu skupstinu, neko ko ne vodi racuna o zgradi, ko ne radi sve sto pola zgrada u gradu ne radi...ali ovo sto su sada uveli je necuveno, ovo prelazi sve mere. I prvo ce doci kod nas i nacepiti nas i naplatiti 150K kaznu kao nekima zato sto nije azuriran kucni red sa par novih tacaka, iako sada visi kucni red od firme koja nam odrzava zgradu i cekamo da se njima odstampa novi i da nam ga zamene. Drugo, necu da izigravama policajca u zgradi, mogu da obavljam svoj posao kao do sada i niko se zalio nije i nista protiv zakonito nisam radio, ali da treba da ja izigravam policajca i radim posao komunalnog ili obicnog policajca ne dolazi u obzir.
Imate gospodo spisak stanara sa imenom i prezimenom i to vam je dovoljno,ako vam trebaju njegova LK i ostale generalije izvolite kod njega na vrata pa proveravajte, ja da vam to stavljam na spisak pored imena ne dolazi u obzir.
tzv. Novosadjani
Станко
Nervirach
Novosađani
Nebojša Berak
Za razliku od takvih ja stojim imenom i prezimenom znanjem i obrazovanjem iza svake izgovorene i napisane reci i onoga zasta sam se zalago ili se danas zalazem.
Slazem se Chrisom da naravno ni jedan upravnik nece silom ni insistiranjem traziti podatke.Zakoni su takvi a ljudi ne gledaju zakone i pravo nego pravdu i pravednost i logiku. A to su 2 sveta razlicita. Upravnik je samo duzan da on ne bi platio kaznu da izvesti nadleznu instituciju da se u nekim stanovima odbijaju dati podaci.
Na zalost postoje dve opasnosti po gradjane ako se ne zna ko stanuje. Prvo da je prijavljen manji broj stanara pa ce placati njihove troskove a drugo mogu biti cak i teroristi a o tome valja misliti na vreme.
Necu vise pisati komentare ni odgovarati jer malicioznost i lazi ne zasluzuju da takve bolesne osobe budu dostojne odgovora saveta ili komentara. Radujem se da je ovde ogromna vecina normalnih časnih i razumnih ljudi i pisao sam zbog njih da shvate sve o zakonu.
Igor
Tako da ako i ne date JMBG upravniku, ne brinite se, vec je na internetu.
https://blog.b92.net/text/25026/Neovlasceno-objavljeni-podaci-licnosti-za-5-miliona-gradjana/?page=2
Pawlle
Chris
tzv. Novosadja
Kaligula
Sva sreca imacemo baletsku skolu.
NS-V
brod ludaka
Domar
Nebojša Berak
Spisak stanara bi trebao da stoji kod upravnika ili profesionalnog upravnika i to isključivo za potrebe državnih organa policije i BIA i nikoga više.
O tome sam i pisao.
Postoje PRAVILA ali ljudi ih ne usvajaju jer je to sakriveno od javnosti. Udruženje UPLUNS Vam nudi da dobijete primer koji onda prilagođavate Vašoj zgradi sa onim što želite i kakva pravila u zgradi želite da imate od materijalno-finansijskog poslovanja, rada i odgovornosti upravnika, plan radova u zgradi, statuta zgrade, kataloga zajedničke imovine zgrade.
Kod mene u zgradi imamo pravilo da se spisak ne može okačiti u prizemlju zgrade nego kako sam naveo može da ga dobije samo policija ili BIA nakon što se legitimišu.
Na žalost g-dine sa nik name Novosađanin,potpuno pogrešno shvatate sve jer nemate kapacitet ni da pročitate sve šta sam napisao nego pišete napamet, pa je svaka diskusija s Vama deplasirana.Nikada nisam pljuvao po upravnicima komšijama jer mi to ne pada na kraj pameti, ali bi svakako trebali da plate porez na ostvarene prihode,a naravno da sam za to da se poštuje zakon i da oni plaćaju porez i da ne mogu da budu upravnici u nekoliko zgrada na nekoliko lokacija ili pak da oforme SZ sa 11 ulaza a do 02.02.2018 ih je bilo 4 i to bi značilo da im kvorum čini preko 200 ljudi,pa ne znam gde održavaju skupštine. To je izigravanje zakona. Ali ima savršenih upravnika penzionera i nisam protiv
Novosadjanin
Novosadjanin
Joca
Nino
Chris
Према Закону о заштити података о личности правни основ за обраду података о личности може бити или законско овлашћење или сагласност лица чији се подаци обрађују (члан 8. тачка 1.). У нашем законодавству, према тренутно важећем стању закона, није дато законско овлашћење да се у стамбеним зградама установи списак станара, нити је прописано који се подаци о личности станара прикупљају и објављују.
Из наведеног произилази да је обрада и објављивање тих података могућа само уз писани пристанак сваког појединачног станара у конкретној стамбеној згради.
Narod ovde ne valja
Zbog toga "zatvaraju obruč", stežu, popisuju, kako bi kroz razne sitne namete nadoknadili novac koji je potreban za funkcionisanje države. Iako država ne liči ni na šta, opet joj treba novac da funkcioniše. Sudeći po surovoj odluci, koja ima obrise tridesetih godina u Nemačkoj, nemaju drugu ideju niti izbor. (Jedino da vrate novac koji su ukrali i drže na nekim računima u inostranstvu. To se neće desiti.) Sada je ostalo samo da počnu da uzimaju od onih što dopunjuju kućni budžet izdavanjem soba, garsonjera i ostalog. Jer toga ima dosta, a verovatno misle da "oporezujte i te što izdaju!" zvuči pravedno kod većine balkanaca.
Vidi se iz postupaka, surovosti i pohlepe i sl. da državu još uvek vodi DB.
Takođe, vidi se da je narod još uvek onaj stari, koji je doveo DB na vlast, jer je spreman da navija "pravda, deri zle stanodavce!", umesto da ima neki stav i kičmu, pa da se bori za bolje i kvalitetnije. Vole moralisanje i prijavljivanje, red ne baš. Pričam iskustvo iz svoje zgrade. Niti sam podstanar, niti sam ikada izdavao stan.
Nečiji komentar od danas:
...
04.03.2018 • 13:04
Ne mogu vas izbori spasiti od sns fasizma, ovi se nece iskoreniti sa olovkom i glasanjem. Pustili ste da se zlo ukoreni, cvrsto i radi vam o glavi. Ali da vam kazem najiskrenije to je dobro da je tako, vise mrzim kukavicluk i tupost ljudi nego sns tumor koji je na tom izrastao
Rade
skankhunt42
Voltron
nema nista na gotovo
Serif Konjevic
Srbija - drzava sputava gradjanina
deda
Kaćanka
Kaja
Pitam se pitam se
Novosadjanin
pitanje
Nebojša Berak
Tek će da usledi OBAVEZNO osiguranje zgrada i razni drugi nameti, pa onda vremenom i kazne stambenim zajednicama zbog propusta, jer ljudi previđaju na žalost da su sada SZ pravna lica,
UPLUNS je napisao sve i objavio, možete pisati predloge na e mail adresu upluns021@gmail.com kako bi se sprečile štetne posledice. Profeisonalni upravnici imaju obavezne polise osiguranja a obični nemaju za štetu nanetu SZ. Drugi problem je što i profesionalni upravnici imaju jednu polisu bez obzira na broj zgrada što je apsurd da nije limitirano na 5 zgrada.
Veliki problem su PRAVILA vlasnika i zakonsko rešenje.Sve je napisano i objašnjeno kroz komentare u prošlom tekstu ali ljudi ne čitaju i ne priključuju se a posle će biti kasno. Dopuštate na žalost da vas vode žedne preko vode a sve može da bude drugačije i jeftinije za vlasnike posebnih delova.
I trebate da shvatite da su profesonalni upravnici koji se bave samo tim poslom ali ne i održavanjem zgrada isto što i svi vlasnici stanova i da ste isti tim i da oni rade SAMO ono što je vaša želja i potreba i nalaze vam najjeftinija rešenja. Ali ako nema kontrole i PRAVILA na žalost biće problema i nezadovoljstava. Moje je da upozorim
Gradjanin Bole
Novosadjanin
cure
hajte, molim vas
Vojvodina
ex Pezos
Stvarnost je mnogo drugacija .Svaki Q.. vam u ovoj zemlji trazi JMBG. Jos samo na pijaci da bude :
"Moze li pusla zeleni ?
Moze , a koji vam je JMBG ?"
I onda se cudimo otkud "terenskim aktivistima" svi podaci o nama ?
katastar
gulag
Rade
Slađa
Čak postoji opcija da odbijete sve tj ne morate ni da plaćate zakonsko pravo da birate .
LALA
zoran
Osoba M
Nervirach
Trubadur
devet krugova pakla
NijeUredu
Upravnik
Adv No
Tumačenje barbika iz ministarstva, kojima je du*e i si*e daleko veće oružje od mozga, svakako ne stoji. U RGZ postoji podatak o matičnom broju vlasnika, ali ga oni isto tako ne smeju davati neovlašćenim licima niti javno učiniti dostupnim.
Prema sadašnjem zakonu o zaštiti podataka o ličnosti, niko ne može(osim policije i službenih lica) da vam traži JMBG. Slobodno ga ne dajte! U njihovom "zakonu" o stanovanju za to nije ni propisana kazna jer znaju da je tako nešto nezakonito.
To je namera
Joca
"država"
/
lenjost dokazuju vec u startu
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H