Agenti za nekretnine: Traže od nas da budemo balkanski špijuni

Da, najbolje je izbegavati posrednike. Ali i oni imaju svoje adute: svoje notare koji će za svog posrednika obezbditi prijem kod notara - za sutra, što obična stranka ne može! Zato kod advokata. Nisu ni oni cvećke ali protiv njih i enormne naplate svojih usluga možete da ih prijavite advokatskoj komori. Možda neće nadrljati iz prve ali svakako hoće jer se nijedan u nekorektnom radu neće iskazati samo na vama. A i oni verovatno imaju svoje notare.

Prosečan gradjanin nema čega da se plaši i daće svoje podatke da nije osudjivan i odakle mu novac u svako vreme i na svakom mestu. Stan je kupio ili od prodatog nasledstva ili na kredit ili od veće zarade i honorara na koji je naravni platio porez.
A o tome da li su osudjivani mnogi donose potvrdu prilikom zapošljavanja i Vi ste je priložili Šabiću.

Zakon o sprevačavanju pranje novca i finansiranju terorizma je dobro regulisao ovu materiju i Čvorovići nisu potrebni.
Problem je št je ova zenlja duboko zabrazdila u korupciju i pranje novca i da se pokradene milijarde eura peru i ulaze u legalne tokove. to naravno rade politički moćnici i njihovi kriminalci i sva je ova rabota zakasnila i ne služi svrsi.

Ova drzava nema snage da se izbori sa kriminalom,zasto ne cesljate one koji su uzeli silne milione eura a nisu pre dvadeset godina imali za kafu. Sad kada su se lopine,kriminalci i politicari obogatili, vi navodno uterujete finansijsku disciplinu.Preselili su se mladi napolje, preselice se i kapital, pogledajte samo kako se peru novci preko automobila.Jel pita neko pojedince odakle im novac za kupovinu punih slepera vozila a stvar se zestoko omasovila. Znaju Advokati jako dobro kako se izbegavaju propisi !

Agenta treba da angazuje PRODAVAC i da mu PRODAVAC daje proviziju nakon sto uspesno proda njegovu nekretninu a ne obrnuto gde imamo situaciju da se stanovi oglasavaju ali je tacna adresa nepoznata i gde pre ulaska da samo pogledas stan moras da potpisujes nehe budalastine o zastuypanju a coveka i stan prvi puit u zivotu vidis. Kao i sve ostalo, sve je kod nas NAOPAKO. Samo trziste nekretnina je upravio zahvaljujuci ovoj naopakoj logici prepuno prevaranta i diletanata koji ti otvore vrata, uvedu u stan i bez ikakvog strucnog angazovanja ocekuju debelu proviziju.

Ja sam stan kupio ne zahvaljujući, već UPRKOS agenciji. Dva puta su nas izbacivali iz stana jer je naš termin istekao, a oni žure na sledeće pokazivanje. To je još i razumljivo za prvo gledanje, obzirom na to koliko ljudi samo razgleda stanove, ali kad dođe do drugog gledanja prosto je nezamislivo. Zatim, ugovor i predugovor smo morali da čitamo od slova do slova i ispravljamo, ne zato što smo se plašili da nas neko ne prevari, već zato što je isti bio nepismeno sastavljen, kontradiktoran sam sa sobom i nepotpun. Na kraju je ugovor morao da ispravlja i beležnik.

Stanite ljudi OK je ovo, ne treba pruzati otpor u pogresnom pravcu. Treba insistirati da zakoni vaze podjednako i za Malog i velikog a ne samo za babu sa goblenima i one bez partija i veza. I uterivace dugova treba slati u EPS i Kolubaru, i komunalce u drustvena preduzeca... Tome sluze ONI SU SLUZBA, servis gradjana... Kakva vlast, nije ovo feudalizam.

Visoka koncentracija budaletina na jednom mestu! Toliko o trgovanju nekretninama i trgovini

Pa zaobicice se agenti sto je ok,oni ionako uzimaju veliku proviziju.Ja sam im platio na ruke i da nisam trazio racun tj. potvrdu ne bih ni imao dokaz da sam ih olatio 1400 eura,samo ih je strpao u dzep kao na najlonu,koliko je iznosila njihova provizija.Oni su isto prica za sebe.Da mogu ,bubreg bi ti izvadili koliko su pohlepni i navalentni.Cast izuzecima.Ja ih nisam upoznao.

kao, pranje novca, svakako prave dilere i perace nece pitati nista. ovo je da se zadovolji forma, eu trazi verovatno.
takodje, svakako te agencije nicemu ni ne sluze, zali Boze sto postoje. i ovde i kod nas su agenti nekretnina postali ljdi bez ikakve profesije, casti i morala.

je jedini POSREDNIK izmedju drzave i klijentele kod kupoprodajnih transakcija. NOTAR jedini moze i MORA da ZNA i da proveri nacin finansiranja, inace prebacuje nedefinisano poreklo kapitala u PORESKU UPRAVU = drzavu!!! stvar je drzave, KAKO funkcionise i kako je "organizovan" resorni ministar (sic!). kakve veze tu ima immobilienmakler ???
NOTAR jedini kontrolise uplatu-isplatu finansirajuceg objekta - "poklon" od tetke iz Kanade, odobren posle placanja poreza na poklon, uplacuje se na namenski konto transakcije, potpisuje se ugovor, isplacuje CIST novac prodavcu. poreklo kapitala, uplate-isplate idu redovnim putem preko kucne banke i tu nema problema...nema svako tetku u Kanadi.. w.

Kada država nemože da se izbori sa problemima na pravi način problem prebacuje na druge. Sve gore navedeno je u nadležnosti raznih inspekcija sudova i policije, nekog državnog organa. Nikako nesme da bude u nadležnosti privatne firme, agencije za nekretnine.

Tako su i porodilje ostale bez svojih plata. Inspekcije nemogu da provere koliko su stvarno radile i kolika im je plata. I tako je država svima smanjila plate.

"Odakle vam pare?"

"Poslala tetka iz Kanade."



Jel to dovoljno, cenim da sa ovim svaka kupovina postaje legalna?

Ne mora gradjanjin da kupi preko agencije, tj., agenta. Manji je problem ispitivanje agenta , veci je problem paprena provizija od 3 % na cenu nekretnine koje placa samo u Srbiji Kupac!!! Ima privatnih oglasa, a i sajt gde prodavci placaju proviziju...( necu da ga reklamiram)...

Bežaće od agenata kao đavo od krsta. Ovo je neustavno, protiv-zakonito, sumanuto. Posao provere porekla novca može i treba da radi samo inspektor u poreskoj upravi ili policiji i za to oni već i dobijaju platu koju im mi građani ove države plaćamo. (PDV je 20% od svega što kupimo) Budite uvereni da ovo ne postoji ni u jednoj normalnoj državi. Možda u Severnoj Koreji.

pa sta je sad? ko je radio posteno nema cega da se boji.
uf, cek. da li ima nekog ko je radio posteno?

sa druge strane, tapsali ste kada su frilenseri morali potpisivati izjavu u banci ili kada kupuju preko deviznog racuna da mogu kupovati samo lekove i knjige

Tako izgleda svet Velikog Brata.
Kada je kapital koncentrisan kod nekolicine ljudi ili par stotina njih u svetu.
Pa zatim oni propisuju uslove pod kojima možeš imati pristup novcu.
Ono što danas koriste kao pojam pranja novca i terorizam, a na tu listu ljudi mogu biti stavljeni i iz političkih razloga - to sutra može biti mišljenje sa društvene mreže, koje je suprotno pozitivnim društevnim tendencijama, propisanim od znate već koga.
Svetska jabuka truli, očigledno i to iznutra.
Na sreću ovaj narod se nikada nije pokoravao propisima i uvek je bio spreman da pronađe rupu koje se vladari nisu setili. Samo zato je i preživeo, iako se jaki vekovima trude da zatru svaki trag našeg postojanja.

Primetili ste, da mimo svih ovih propisa i svetskih lista nepoželjnih koje sve banke sveta primenjuju, nekako sva carstva droge i trgovina njom - cveta. A terorizam, obaška.
Terorizam dobija vozila Tojote, iz kontigenta za koji se zna gde je iskrcan i za potrebe koje vlade naručen.