Pada cena kvadrata u Srbiji, tržište nekretnina stoji

Ljudi bre, zakon ponude i potraznje. Ako dodje do masovnog propadanja a nije iskljuveno opet hipotekarna kriza, kupovna moc je mala, nezaposlenost se povecava, banke idu na izvrsenja velika ponuda malo likvidnih pojedinaca, visak stanova, za sada je dobro da se nastavila gradnja, ali u krizi kupujes hranu ove je pocetak, a posle 6 meseci ??? Mislim da preti masovna nezaposlenost, drastican pad kupovne moci stanovnistva, automobili i luksud se ne kupuje, kriza, cena stana sa trendom pada, dokle , ne znam mislim sigurno ispod Eura 1m2/1.000. Imamo 400.000 ljudi koji su se vratili iz pecalbe?! Ostaje veliki broj otvorenih pitanja? Berze u padu, cena zlata skace, Euro i USD u krizi! Dinar???*

Solja 150 maraka, cev 30 maraka, penzija 35 maraka. Ako se pristedi za jedno 8 meseci ima da ****m ko covek, gospodski.

Grbavica koja nema parking gde kola da ostavis a cena boli glava
Salajke i ostali sateliti sa cenama kao da su centar
Jeste da su se ljudi zaletali
jeste da su se prale pare
bosna, kosovo, ovi oni tenderi braćai o ostali

ali da je mlogo mlogo je
sad ce to lepo da se vrne kao 2008
mozda ne na taj nivo, ali na ovom ostati sigurno nece
zivi bili pa videli

ko misli da ce moci da sisa ovce i dalje po 1400+ ojra moze da proba
jesmo ovce ali nismo ludi

Dali ce cijene padati...pa vjerovatno da hoce....jer kriza pogada SVE...sistem spojenih posuda..Taj eventualni pad cijena ce opet pogodovati bogatima..jer ce i oni jeftinije moci kupovati placeve i radnu snagu.... A narod ako nema siguran posao..mogucnost kredita..bio vamo ili u Njemackoj.....đabe mu i 600e kvadrat ako nema para....Mozda ce se dobar dio "građana"vratiti na selo..ali na selu nije "hladovina".nego motika i rad....Najopasnije je sada da nezadovojstvo naroda..ponovo okrenu...na tipa..."autonomasi....srbadija..cetnici..partizani..ustase..."a to ce biti na nasu zalost......

Da, tako je bilo do sada. Samo, kada ponestane hrane i osnovnih sredstava za život, opijati i psihoaktivne supstance će postati luksuzna, izlišna i sasvim nepotrebna roba na tržištu.

Dobra stvar ovoga svega je to sto više svi budu neodgovorni i duže će ovo trajati pa će se u nekom trenutku u glavu sliti silnim bizmismenima i preprodavcima stanova (da ne kažem mafiji) da ako ne krenu da motivišu sebe i ostale da ostanu kod kuće izgubiće silne novce nažalost...budite sigurni da ako potraje duže od tri meseca imaćemo bande po ulicama ljudi unajmljenih od velikih investitora da nas drže po kucama i mole Boga da ovo sve stane...sedi kuci tebra.

“... Realno je da budu od 600 do 700 naselje ,detelinara,salajka,telep.800 do 900 limani,grbavica,podbara strogi centar 1000....”

Potpuno si prijatelju u pravu.
NS je bez ikakvih značajnijih privrednih kapaciteta, koji bi doprineli boljitku i većem narodnom standardu, a s tim u vezi i povećanoj stambenoj izgradnji.

Drugim rečima, sve je “naduvano” i to izgleda iz vrlo sumnjivih novčanih tokova.

U ostalom, ne čude žalbe građana, da ova gradska vlast ne radi u interesu građana, nego velikih građevinskih investitora.

Hehehehe,

Da nisi “viteže” jedan od onih koji imaju interesa u ovoj gradnji, pa braniš posao?

Niko normalan neće u narednih godinu, dve kupovati nekretninu za keš sačekaće totalni krah koji sledi jer ova pandemija nema datum kraja pa će za 600 evra kupiti stan u NS, a banke u NS i bg kredite nisu ni davale odavno jer slabo ko ima toliku platu da može da bude pouzdan. Živi bili pa videli. Nikada svet nije stao. A to što mafija i dalje grade po NS i bg misleći kako će zaraditi mnogo para, eh nada poslednja umire.

Cena kvadrata nekretnine u Srbiji odavno ne zavisi od kretanja na svetskom trzistu, vec iskljucivo od kretanja na trzistu opijata i psihotropnih supstanci.

Kako se ljudi pale...jel vi stvarno mislite da će cene stanova pasti na 600 evra po kvadratu? To je poprilično zanimljiva nada...ili još bolje da li stvarno mislite da će neko prodati novu nekretninu za te pare...cene stanova u gradovima..pa pogledajte ih u zadnjih 50 godina...istvarno je za očekivati dacena stana na tipa Grbavici..bude 600 e...samo...kolika će onda plata biti u Srbiji...ako je kao što kažu ljudi ovde sad plata 300 e, a cena kvadrata 1400 pa i više...nema ništa od toga...pandemija će proći, da će biti posledica, sigurno..ali ljudi, život ide dalje...inflacija je bila, ljudi kupili stanove za parstotina maraka, ali...razlika je štosu te stanove dobili od države, a ove sadašnje prodaju privatnici...tako da...ćuti narode, moli Boga da ovaj virus prođe što bezbolnije i brže, da se radi i živi u miru...a život ide, pa ide...

Zasto se sad Galens ne oduzi gradjanima Novog Sada tako sto ce sagraditi Gradsku bolnicu koja je i više nego potrebna Novom Sadu. Toliko su para zaradili gradeci na najboljim lokacijama u gradu da bi mogli da se sete da pomognu Novoaadjanima.

Ovo je tako realna stvar..prodavac, prodaje, a kupac, kupuje...znači ako neko traži 1400 e po kvadratu ti mu to ne daš, znači imaš drugi izbor i nisi kupac tog stana, a i kuće oko NS...su dosta povoljnije, pogotovu one starije "švapske" koje imaju debele zidove i dobru izolaciju, mir, hladovinu...tako je i sa izdavanjem stanova...imaš 200 e za garsonjeru na Grbavici, probudiš se na faxu...nemaš 200 e...živiš u Rumenci kod tetke, budeš dobar i poslušan momak/devojka, nemaš društvo, žurke i voziš se 1h do faxa...i to je realnost...

Haha, koje multinacionalne kompanije? Ove dve fabrike za motanje kablova gde ljudi rade za 300e? Ili jos neizgradjena fabrika cokolade u najavi u kojoj ce raditi 100 ljudi? U IT-u radi manje od 5% radne snage u gradu, nekih 10 ak hiljada sve zajedno sa frilenserima, od toga mozda cetvrtina ima 1000 i vise evra platu, to su mediori i seniori. Ostali imaju manje. Medijalna plata u gradu je malo preko 40 000 i to je to.

Do 80% stanova je kupovano za kes, sto su vec potvrdili u agencijama iznova i iznova. Dakle ne na kredit. Najvise je para uslo iz BiH,Cg i sa Kosova u zadnjih 5 godina, otud i povecana traznja. To je poguralo stanogradnju. Sto se moze videti i cuti kad prosetate gradom, nije ovo velik grad, lako je sve saznati. Oni su najvise i kupovali, kao i gastarbajteri, neki i po vise komada odjednom. Ovo je odavno grad u kojem se ne zivi od rada i plate vec od rente. Ti isti su se sada masovno vratili zbog otkaza iz inostranstva, tako da od priliva kesa u dogledno vreme nece biti nista. Vec jednom smo imali istu situaciju pre 10 godina. Nakon sto se kes od privatizacija spucao na stanove, kao i Sariceve pare, NS je otisao u bananu.Pa smo se oporavljali godinama, a sad ce kriza biti jos gora. Do sad nikad ceo svet nije stao, ali potpuno, mesecima. Cak ni tokom ratova. Vec sad ozbiljnije drzave planiraju kolike ce gubitke imati na kraju godine, i koliko ce porasti nezaposlenost,pasti plate. Samo mi ovde mislimo da cemo moci i dalje da zivimo od sedenja po kaficima i rente.

Blago tebi gari kad si ekspert za globalnu ekonomiju. Meni, na zalost, kao obicnom gradjaninu, nisu poznate fluktuacije na berzama i svetskim trzistima. O monopolima i kartelima sam saznao nesto malo gledajuci seriju "Narkos". Sa sudstvom sam imao jednom kontakta kada sam parkirao na zelenoj povrsini i nisam platio kaznu na vreme.

Ja komentarisem situaciju koju vidim poslednjih godina. Grad se jako uvecao po pitanju broja stanovnika, a sa IT i multinacionalnim kompanijama se slila i velika kolicina novca. Da niko ne kupuje stanove, ne bi cena sigurno bila ovolika. To sto smo mi sirotinja (makar ja jesam) pa bi zeleli da kvadrat bude 500 EUR, to su pusti snovi.

Cene stanova su bile naduvane jer su prali novac. Realno je da budu od 600 do 700 naselje ,detelinara,salajka,telep.800 do 900 limani,grbavica,podbara strogi centar 1000.nista preko toga.Ceo zivot radim da nejedem I nepijem nemogu ga uzeti. Ovo sto sam napisao je realno. Nista preko toga a tako ce biti od 2021

Rano je za procene, ali je nesporno da je tržište bilo USIJANO i pre eskalacije virusa, što zbog besplatnog novca, pristupačnih kredita, pranja para, centralizacije i koncentracije u BG i NS. Prese novca će raditi još brže u to ne sumnjam (već se i najavljuje), sada da li će ljudi povući ručnu i vrednovati štednju i po cenu (inflatornih gubitaka) i finansijsku nezavisnost, više od investiranja u precenjenu imovinu... vreme će pokazati.

Ova pandemija od tri i više meseci ostaviće posledice kao rat koji je trajao godinama. Pogotovo što je pandemija zahvatila ceo svet i sve funkcioniše po principu spojenih sudova. Pretpostavljam da se može desiti da zaista skoče cene nekretnina u unutrašnjosti, a najviše cena zemlje u Vojvodini. Ljudi će nekako preživeti bez šou biznisa, koncerata, tržnih centara, kafića, restorana, turističkih aranžmana - ali šta ćemo ako ponestane hrane - o tome ne smem ni da razmišljam.

Nemoj se "loziti" da broj ljudi i kapitala utice na cenu. Ocigledno ne znas kako stvari stoje sa kreiranjem cena u Novom Sadu i Srbiji. Sta mislis kako su oligarsi postali toliko bogati za kratko vreme? Monopol, kartelsko dogovaranje i uklanjanje ne poslusne konkurencije. Shvatas da je ovo jedan svinjac bez antimonopolskih i antikartelskih zakona, gde sudstvo NIKADA nece nikoga kazniti ni novcano ni zatvorski. Pogledaj cene goriva. Ista prica. Cene na svetskom trzistu idu dole ovde stoje, kada idu gore i ovde idu gore. Sta mislis da se ni oni ne dogovaraju koje cene da drze?

Pa hahahaha, kako su se uplašili ovi što rade za jednu agenciju ali po celom gradu da se preko noći od agenata pretvoriše u botove.
Komedijaši, pala je cena stavova u Dubaiju, de neće u ovde.
Tešite se koliko možete, kupili ste kajmak više od 5 godina, vreme je za sve ovo.

Spustit ćete vi cene samo tako (ionako je prva prodaja bila daleko ispod onoga kako je oglašavano)
Strah će ljude terati da štedi pare, pa ćete spustiti cene samo da prodaja krene, a gde sve ostalo ...

zašto uvek pitate agente za nekretnine ?

Odgovor će biti isti i u slučaju nuklearne kataklizme, ne ?

Prodavace jos kako ako ostanu bez posla i primanja, a toga ce biti i te kako. O kakvim stanovima se prica i drzanju cene kvadrata kad ceo svet prognozira recesiju goru od 2008? Pitali investitora i agenta za nekretnine sta ce biti, to je bas merodavno. Za njih je uvek trenutak za kupovinu, samo da obrcu lovu. Nemci ce da imaju pad privrede i vec sad dele otkaze a mi ne? Folksvagen, Mercedes, BMV se hvataju za glavu a mi cemo da kupujemo nove stanove na jesen i nova kola.To bese kao onomad kriza nas nece kaciti, to je nasa razvojna sansa. Doznake iz inostranstva ce se prepoloviti, svi gastarbajteri podobijase otkaze i vratise se zadnji mesec. Ono sto su doneli sa sobom ce ici na hranu i potrepstine dok ova posast ne prodje, jer ovde posao nemaju. Nece biti vise toliko para u sistemu jednostavno. Mi zavisimo od stranih investicija, one ce biti znatno smanjene. Glavni investitori su nam Nemacka i Italija. Nemacka ce imati bar 5% pad ekonomije, Italija ide u totalni bankrot. Pad bdp znaci pad svega. Zaposlenosti, plata, potrosnje. Nemci kazu da ce trajati do 2022 minimum. U krizi prvo puca turizam, vec je svuda pukao, sad je na redu stanogradnja. Uvek tako ide. Stvarno vise ne znam ko to ne vidi, pored toliko upozoravanja kako stranih tako i domacih ekonomista, ali svih.
Rente su druga prica,bar u NS, jer u NS studira 100ak hiljada ljudi, sto na drzavnim, sto na privatnim fakultetima.Sad su pale zato sto nema skolske godine, kad se vrate studenti na jesen ponovo ce rasti rente.

Čim su zatvorene granice od CG i RS, nema kupaca sa aktovkama punim eura.

@MilanNS

Evo ga - srpski ekonomista bez pročitane knjige o ekonomiji. Fudbalski trener bez dana vođenja tima. Meni stvarno ne smeta da neko iskazuje svoje mišljenje, ali bilo bi poželjno da proba makar malo da ga utemelji i da ne lupeta previše. Bilo bi poželjno i da se ne srdi previše kao da je vlasnik 100 stanova pa mu ova vest teško pada (ukoliko jesi, izvini, razumem te. :)
Ono što ljudi treba da znaju jeste da se cena kvadrata neće vratiti na staro stanje u najboljem slučaju još minimum 5 godina (pod pretpostavkom da problem korone rešimo u ovoj godini, ako ne onda ni narednih 7 do 10). Nije cena kvadrata pala zato što su studenti otišli iz grada nego zato što je ekonomski balans narušen (ne samo kod nas nego i u svetu) a cena kvadrata je direktno zavisna upravo od toga. Ne samo da je pala, nego će još pasti. Za čitavu trećinu do kraja godine, posle ko zna. I svetska kriza 2008 je bila loš mesec na berzi pa je prouzrokovao 10 godina oporavka. Ovde sada imamo još goru situaciju koja ne izgleda da će ići na bolje.

Замислимо следећи сценарио који није нереалан. Ово стање потраје до јесени и студенти се не врате у веће градове. Велики број људи остане без посла, банкротирају фирме, почињу кашњења у отплати кредита. Многима су значајно смањење плате. Наше фирме и држава све теже и скупље се задужују у иностранству. Прилив капитала у земљу пресушује. У Европи и свету је велика криза и стране компаније не размишљају о инвестицијама у иностранству. Велики део наше дијаспоре је у економским тешкоћама и шаље много мање новца у земљу. Због повећања задужености државе све већи део буџета одлази на отплату страних кредита, тако да мање новца остаје за инвестиције. Ограничења кретања потрају још неколико месеци и бројни апартмани по планинама, бањама и станови за издавање по градовима остану празни. Од претходне економске кризе опорављали смо се пет година. Шта ако ова нова криза погоди свет јаче од претходне? Јако је рано да се процењују ефекти.

Ova pandemija I kriza koja dolazi donosi I nesto dobro.Ljudima se otvaraju oci, sad je bolje svima zivot u kuci, malo bastica, rostillj, druzenje u.ladu drveta...a u stanu ne smes kuce prosetati zatvoren u kutiji od 28 mkv koja je placena kao kuca 8 km od centra NS.Cene ce tek padati (imate moje komentare od pre par meseci) cena pada od juna na 600 po mkv a posle jos vise...kriza je neumoljiva, a vidim da gomila njih ima po 3 I vise stanova...mislim kolko treba biti halav I nezajazljiv...

...ne lupajte. Za ozbiljan ili bilo kakav pad je potreban rat koji traje 2 do 3 godine a pandemija od 3 meseca. Verovatno sirotinja se i za slamku hvata ali cena kvadrata u NS-u zavisi samo i ponavljam, SAMO od trzisnog sistema ponude i potraznje. Samo budala ne vidi kolika je potraznja ovde...
Ali, lakse vam je da lupetate. Srpski sindrom, na zalost.

Realno je bilo da cene padnu, sve i da nije doslo do pandemije. Samo, ne treba se zanositi da ce biti 700 €. Novi Sad danas i od pre 10-15 godina nije isti grad. Mnogo se ljudu i kapitala slilo u poslednjih par godina.

Citiram jednog pametnog lika.”Totalno je irelevantno sta se sada desava, tj. ovih mesec-dva dok traje vanredno stanje i dva-tri meseca posle toga. Nastave nema do kraja septembra-pocetka oktobra i naravno da su mnogi otisli kucama i da se stvorio veliki broj slobodnih stanova odjednom (UNS ima preko 50.000 studenata). Ovo nije nesto sto se moze provocirati u redovnim okolnostim zato se i zove vanredno stanje. Najbolje ce proci oni koji sada imaju kes i treba da sacekaju da se cene odbiju od dna i da onda kupe ali treba biti poprilicno lud pa svoj stan oglasiti po maloj ceni zbog haosa od par meseci. Uzmite za primer bilo koga od vas koji imate dobre stanove i njih rentate. Ako imate para da zivite sledecih par meseci (a verujem da malo njih samo od stanova zivi) naravno da necete prodavati svoje stanove ni cent ispod one cene koju ste platili zato sto se ovo desava a svi znamo da ovako nesto ne moze da funkcionise jos dugo. Privreda je na aparatima (da ne kazem na respiratoru) zdravstvo, obrazovanje i sve ostalo moze sve ovo da tripi jako kratko vreme. Takodje postoje vrlo solventni investitori koji su sadasnje tekuce projekte uglavnom prodali a nove ce malo sporije sada raditi. Nastava i sav ostali zivot se nastavlja uskoro, nesto krece u junu a nesto u septembru, ti studenti ne mogu na ulici spavati, opet ce biti tesko naci stan krajem leta. Slazem se da je ovo jedna pauza i da su cene vec bile dostigle visok nivo ali verujte cirkus sa nekretninama se nastavlja posle ovog.”

Super za narod, e sad gomila ljudi se zaletela i to je bas steta. I investitori da se konacno unormale, preterano bahato je bilo, taman sad lepo u ovom vakumu mogu da se vrate na osnovne lekcije o bontonu.

Zar vi stvarno mislite, da onaj ko je do sada prodavao stan za 1.400 evra po kvadratu da ce da ga proda za 1.000 ? To ce uraditi samo onaj ko to mora odmah. Ostali ce čekati i godinu dana da se tržište stabilizuje. I da, cene se nece vratiti na nivo iz 2008, zbog inflacije. Novogradnje e tu je kartel mafija, tu ce biti kako se oni dogovore, a ne kako se traži, ali nece prodavati stanove budzašto, nenadajte se.

Šta je to naduvana cena? Ja hoću da kupim kvadrat u Pulinovoj po 1000 e zato što mislim da je to realno, ali nema... Kažu ima i za 2000.
Nema naduvanih cena, samo ponude i potražnje. I maske su izgleda naduvali trenutno.
Cene kupovine će možda malo pasti zbog otkaza i slabijeg plasmana budućih kredita. Izdavanje će biti kao i do sada, svi će se uskoro vratiti u grad i biće ponovo problem naći stan.

Ljudi,
zvao sam cisto informativno da vidim koliko kostaju stanovi u sutrenenu. Deo grada rotkvarija.
jedan stan 1200 kvadrat, drugi 1050 eura po kvadratu. Da li je to normalno??? oko 50 m2 su oba stana..

Kaze covek ciji je stan od 1200 eura kvadrat, pa znate kako 1600 su normalni stanovi a garaze 850, dakle ovo je realna cena.. smejem se ja, smeje se on.. hvala dovidjenja..

jel dodik to zna?

trziste i srbija su dva razlicita pojma. cena je ionako formirana da opere sto vise novca.
cena ce pasti samo ako se nesto desilo jovanjici.

Blago ovima sto sad mogu da kupuju za kes..

Ljudi, normalna stvar je da se cene menjaju, ali da budu ono baš džabe košto se mnogi nadaju...e za to treba baš opasna stvar da se desi...jednostavno biće nekih pomeranja, ali da baš padne cena kvadrata sa 1400 na tipa 600...700 e to su iluzije...isto kao i ova lagurdija o kiriji i zakupu stana...jel stvarno mislite da će nas neko pustiti u svoj stan i da mu ne plaćamo kiriju...smešno...

Eto srece u nesreci

Desiće se upravo suprotno. Cena će duplo da skoči a potražnja će višestruko da poraste.

Jedan lik je prodavao 25m2 za 75.000e i napisao je: Meni osedlan konj i bisage pune zlata, a vama dobar stan. Još jednom da mu poručim: Dobićeš konja, al bez sedla, pa ga jaši dok ti du**e ne utrne!

@Milan
kod mene je srusena kuca

nema trzista u srbiji. postoji samo volja oligarhije

Mnogo se para tu pralo, zato su i takve cene. Ekonomisti su stalno upozoravali na situaciju gde se svega 10% - 15% nekretnina prodaje na kredit a sve ostalo je u kesu. Odakle onda ljudima para kada je realna prosecna zarada 35000 din., kako je dosta gradjana steklo nekoliko nekretnina za svega par godina itd?
Kada bi neko krenuo da istrazuje sve ovo....

E sad kad investitori budu molili da im neko kupi kvadrat po 800 evra bice realno. I na 600 evra po m2 imaju dobruuuu dobit. E sad neka i oni malo rade i skinu se sa grbace obicnog naroda. Bas mi je drago da ce se unormaliti trziste i samo da se sirotinja jos opameti i ne poklanja 1500-1900 evra za kvadrat. Makar ne u NS. Posto ni u Cikagu ni u Parizu nisu ovakve cene

Je moja slobodna procena da će pasti cena kvadrata. Ne sutra, ali u narednih 6 meseci do godinu dana da. Ljudi će u narednom periodu ostajati bez posla, biće rezovi na sve strane. Malo ko će se odvažiti da kupi nova kola ili stan, a to će opasno uticati na cenu. Čekaju nas opakih godinu do dve, srećno svima. Želim vam dobar imunitet.

U zapadnom svetu nece moci da se vracaju krediti ali u Srbiji ce moci :D. Svaka cast na proceni.

To je tek pocetak. A kad prodje kompletna kisa otkaza koja sledi, i iznajmljivanje stanova ce da se vrati na realan nivo.

Cene su nerealne, gurane od strane investors i agencija. Oko 1700EUR kvadrat na Grbavici u Novom Sadu sa prosecnom platom u Srbiji niko ne moze da priusti, ali zbog povoljnih kredita ljudi se zalecu... Ta cena na Grbavici za infrastrukturu koje naselje ima je smesna - realna je duplo manja... Ispada da treba ceo zivot raditi samo za omanji stan...

zar je neko mogao da pomisli da je 1300-1400 evra za Naselje odrziva cena u duzem vremenskom periodu?

Apsurdno je u ovom momenti pricati o bilo kakvom trzistu i davati prognoze. Niko pouzdano ne zna sta se moze ocekivati sa nekretninama kao i sa ostalim vrstama.roba i usluga.

Nekretnine vrede onoliko koliko je neko spreman da plati...a ne koliko se traži...

Stoji-a sta drugo

Pitaju agenta za nekretnine i druga od investitora. Jel realno? Ide recesija i gora kriza od 2008. Kraj pandemije nije ni na vidiku. O čemu vi pričate ljudi....

Ma nema šanse kod nas se i za vreme ove pandemije gradi uveliko. Evo preko puta moje zgrade gradi se još dve zgrade rade 24h bez ikakvih problema. I baš iz radoznalosti pre neki dan pitam nekog poslovođu kad je rok i koja je cena sada po m2 on mi kaže prvo da niko nesme da ih zaustavi u gradnji a cena u proseku 1400eura i da nema šanse da bude nešto jeftinije. Tako da o padanju cena nekretnina lično neverujem sve ostaje isto jedino da stane sve na pola godine pa pitanje bi bilo i tada.

Cene su bili bolesno visoke. To je toliko bilo naduvano, da je to bilo strašno..DA li je to bilo pranje para, Dodici, političari, krimosi...šta god, ali ono je bilo strašno. Pa onda cene kirija. Mora nešto ovako da se desi, pa da se onda unormale cene. Sramota!

Komforan dvosoban stan od 32 kvadrata - pa ahahahhahhahahahaahah! Traže 50 hiljada! Ma more

Neverovatno je da cene nisu pale zbog ne kvalitetne gradnje i materijala vec zbog pandemije. Vidi se da srpska ekonomija nije trzisna ekonomija (sa odnosom ponude i potraznje) vec kartelsko-monopolisticka tvorevina.

E pa bilo je i vreme. Više nisu znali koliko da se nauzimaju.
Nikad neću zaboraviti oglas - prodaje se garsonjera cena 72 000 e!
Sramota!

Trenutak kad bogati postaju bogatiji.

Ovo sto ovaj gospodin prica je sarena laza, kao sve ce biti kao pre sa manjim padom cene. Narod ionako nema para da uzima nekretnine, a onaj ko ima novaca ili uslova za kredit ce svakako sacekati jos 5-6 meseci da cene padnu. Da li bi zaista sada po ovim cenama kupovali stan od recimo 40 kvadrata ili sacekali do kraja godine i za iste novce uzeli mozda stan od 50+?

Ne pada, nego se vraca na realan nivo