Šta je sve sporno kod nove legalizacije divlje gradnje: Od bezbednosti do nefer odnosa prema poštenima

Ukinite skupe komplikovane procedure, vratite zakon kakav je važio u SFRJ i sprečite neodgovorne da se iživljavaju.
I problem je rešen.

Kupila sam plac pre 5 godina i tražena mi je preparcelacija,privatni put 6 m širok do placa,prenamena zemljišta,informacija o lokaciji,lokacijskih uslovi i tek sada konačno predajem glavni projekat za grdjevinske dozvolu samo da imam legalnu kuću.Da li sam ja sada budala što sam sve po zakonu radila i plaćala i prošle su 4 pune godine a ovi na divlje napravili kuće i za 100 evra mogu da žive u njoj a ja još nisam a do sada su me sve dozvole koštale više od 10000 evra.Priključke ne računamo jer još nemam napravljenu kuću dok divlje zidane odavno imaju stanare i nelegalne priključke a ja sve vreme plaćam i kiriju 500 evra mesečno.Da li je to pravda i da li tako treba da budu nagrađeni oni koji su učinili krivično delo bespravne gradnje a ja kažnjena i novčano i vremenski jer neću da budem kriminalac?

Ziveo Vucic.

Predlažem moguće rešenje koje ne bi narušavalo Ustav i zakone:

1. Katastar ostaje javni registar vlasnika legalnih nepokretnosti.
2. Registar vlasnika nelegalnih objekata

Izmenama zakona dozvoliti promet i nelegalnih objekata uz zabranu zidanja novih.

Tako će u pravnom poretku egzisirati dve javne knjige koje služe obavezi države da svojina jednog vlasnika deluje prema svima (erga omens) i da kupci time steknu pravnu sigurnost. Ko želi da kupi nelegalno može ali mu je država omogućila da kupi od stvarnog vlasnika, a ne od nevladnika.

Time postoji veća sigurnost u pravnom prometu, a izbegava se legalizacija koja u je sama po sebi neustavan i nelegitiman čin.

Legalizacija nelegalnog,gde to još postoji osim u Srbistanu!?!
Strašno me asocira na oprost grehova u Katoličkoj Crkvi u Srednjem veku.Platiš o sve ti oprošteno!

A kako su se ti "pošteni" legalizovali,zaboravljate da je do 2015 god bila dozvoljena legalizacija i za manje pare.

Mnogo toga nije pošteno pa se živi. Naj bitnija je država i normalno porez da se plati kupuje se prodaje se ali sigurno neće da bude cena kao kada je sve čisto legalno. I normalno ko kupuje i taj novac daje mora da plati inžinjera građevinskog da proceni da li je to dobro. Mislim da svi dobijaju.

Vi što vam ništa ne valja što ova vlast uradi nemojte da podnosite zahtev ,a ja ću podneti ,jer kuće nisu izmišlšljene nego postoje ,pa se pitam šta bih ste vi uradili ,uzeli bagere i sve srušili ,to vam je ideologija inače da Srbija stane.

Treba dabude besplatno ako placas porez vise od 10 godina

Pošteno, nepošteno, vreme je da se reši. Poštenije je ovako i prema onima koji su legalni, nego li da ostane kako je sad.

Ja jos nisam uspio da legalizujem prosirenje od 30 kvadrata,a oni sto su imali vezu ili su dali pare davno zavrsise .Nas sa malom kvadraturom niko ne uzima u obzir.

Vesica, izgleda da od goreg moze gore...

Sve zakone o ozakonjenju je pisala sadašnja ministarka i sad se setila da predhodni zakon ne valja!

Sporan je kredibilitet predlagaca, za pocetak, kao i to koliko bi ovo obesmislilo struku.
Remember, remember the first of November...

Puno novaca je građevinska mafija "donirala" vučiću i SNS-u, ovaj zakon je rezultat toga...

Moji roditelji su među prvima otkupili društveni stan 90-tih i platili za ono vreme dosta. A posle su se otkupljivali za 150 maraka. I uvek će neko požuriti,a neko sačekati i proći ili bolje ili lošije.

Kao sto su letos ukinuli pravilnik o tehničkom prijemu objekta i pustili tunele , pa ih brze bolje zatvorili da se dorade, tako i sada apsolutno podrivaju sve zakone iz oblasti gradjevinarstva , da tehnicko lice građevinske struke mora da pregleda objekat i da svoje misljenje o stabilnosti objekta i upotrebljivosti istog vec samo na osnovu prijave legalizuju objekat , upisuju pravo svojine i brisu zabelezbe da je objekat izgradnjen bez gradjevinske dozvole odnosno da nema upotrebnu dozvolu i kao za 2-3 meseca ce da rese 4.500.000 nelegalnih objekata , ma vazi ..... Neko je opet pametiniji od cele struke .....

Zašto Aleksandar Ujedinitelj, (kako se već zove oklopno vozilo vojske Srbije i to nije vic!), ne bi prosto ugurao u istoriju prava ako već ne pameču i znanjem, onda makar Zakonom o nepoštenju(kriminal bi bilo prejako za sns uši), prvom u svetu koji bi ukinuo procedure, stručnjake, pravne norme i propise, pa bi svako radio šta i kako hoće kao i do sada ali sada po zakonu, i eto rešenja!Policiju, tužioce i sudove raspustiti, jer bi svi radili nepošteno po Zakonu...

Ko ima pare za njega nije mnogo da plati 10k i vise evra za legalizaciju a za sirotinju je mnogo 100e kad radi za 50k dinara,dvoje dece koje treba hraniti, skolovati, obuci da ne idu u školu ko slepci...a vi ovde od silne mržnje koja vas je zaslepila ne vidite dalje od nosa, treba da vas je sramota!

Prvo, ako nikog ne zanimaju stabilnost podloge, temelji, podzemne vode, instalacije, voda, struja, kanalizacija, nekontrolisano ispuštanje otpadne vode, sporovi oko zemljišta, saobraćajnice i komunalna infrastruktura onda ova "legalizacija" je kao prodaja diploma. Ne vredi ni papir na kojem je napisana.
Drugo, dokle god se može bez posledica graditi protiv zakona i bez saglasnosti ljudi koji već žive u tom kraju, svaka budala vam može oteti parče dvorišta, poseći parkić, zazidati vas, pustiti svoju kanalizaciju u vašu baštu...gradnja i urbano planiranje je nauka, nije jednostavno i ne može d ase radi šta kome padne na pamet jer se on snalazi. Snalazi se na tuđ račun.
Nekom upropaste komšiluk, nekom decu satre gradnja bez projekta.

Ono kad država ohrabruje lopove.

Dakle, 2 stvari:
1. Da oni i njihovi krimosi legalizuju sve svoje bespravne objekte pre nego što odu s vlasti;
2. Da se po*eru na glavu svim poštenim ljudima koji su dobrano platili i cimali se mesecima po raznoraznim "katastrima" da legalizuju svoje kako je po zakonu.
Setite se kako je bilo za RTV pretplatu...neki smo plaćali, neki nisu, a onda je ovima što nisu oprošten dug.
Setite se kako se dug za struju oprašta privrednicima ili im se dozvoli da otplate na 1000 rata (taman da inflacija pojede).
OVDE SE UVEK NAGRAĐIVALO TO DA NE BUDEŠ POŠTEN! E to je sistem koji su uspostavili populisti i koji ćemo uskoro da menjamo.

Tradicija - decenije javašluka. Srbija je jedna ne-država. Obična zajednica ljudi na naseljenom prostoru. Bez zakona, reda, vizije i kohezije. Želi da se širi na okolne zemlje a ni sa ovim što ima ne zna da efikasno upravlja. Bukvalno smo samo taoci zatočeni ovde.

Valjda će nekada nekome gospodža ministarka Sofronijević, bliska saradnica Gorana Vesića, koja je učestvovala u izradi svih zakona u oblasti građevinarstva zadnjih 20 godina, imati prilike da nešto bliže i detaljnije kaže o njima.
Tom prilikom bi trebalo da objasni i Zakon o konverziji po kom su hiljade hektara državnog zemljišta, u vrednosti od ko zna koliko miliona (ili milijardi) evra poklonjeni, dati bez naknade, za dž. nekakvim investitorima.
To je prošlo laganica, pa sad mogu i razne strine, ujne i kumići da legalizuju svoje vile, hacijende i hotele (neke i po zaštićenim parkovima) za siću.
Oni neće morati po više puta da se vraćaju na iste šaltere i neće im nikada faliti po još jedan papir.
Oni savesni i odgovorni neka i dalje budu ovce za šišanje. Neka zaborave koliko puta su se vraćali na isti šalter zbog još jednog papira.
O ceni u novcu, vremenu i nervima da ne govorimo.

Jedno kad pojedinac ozida kucu za porodicu Kaludjerica i biznismeni koji zidaju hiljade kvadrata za prodaju pa im vlast dozvoli da zidaju mimo plana u visinu sirinu duzinu. Gde je bila inspekcija. Znaci nije radila posao. To ne treba legalizovati. Znaci vlast i preduzimac radili zajedno i delili novac. Te dve stvari se rqzlikuju.

Svaka vlast pred kraj donosi ovaj zakon.

Mi smo pre mnoogooo godina podneli zahtev za legalizaciju sa svim papirima. Svakih 5-6 godina nas zovu za dopunu dokumentacije. Kad dodjemo I pitamo sta fali, odgovor je nista. I tako godinama....

Cini mi se da samo fali koverta sa evricima ali to nece da moze sto vi reko Sojic

Nefer je i odnos državne uprave prema gradjanima,koji su podneli zahteve za legalizaciju. Procenar rešenih zahteva je oko 4%; zar je moguće da oko 95% podnetih zahteva nisu uredni ili nisu osnovani. Lokalna uprava, zadužena za donošenje rešenja o legalizaciji, usko je grlo.Ili nesposobna ili ?

Nije narod ništa kriv nego nemaština i bahatost državnih organa. Kad sam kreneš u izgradnju a moraš jer nemaš gde da živiš ti ne možeš da nađeš početak. Ja sam lutao 6 meseci od kancelarije do kancelarije i na kraju rekao ma nosite se odo ja da kopam temelj. I uradio bespravno i legalizovao. Da je država funkcionisala a i sada to ne radi njeni inspektori bi sprečili gradnju i odmah te uveli u legalne tokove. A inspekcija je žmurila za ručak u kafani kilo kafe i banana. Izvinjavam se onima koji su bili skuplji.
Zato mislim da je državni aparat kriv za ovakvo stanje i da treba da snosi cenu svog nerada. Ako mene pitate sve što je urađeno država treba da legalizuje o svom trošku. Rušenje objekata samo izuzetno ako je to u javnom interesu uz naknadu štete investitorima. Što bi rekli svako da radi svoj posao ne bi došli u ovu situaciju. One koji su poštovali zakon treba na neki način obeštetiti recimo da sve naknadne radove adaptacije i sanacije koje izvode budu oslobođene bilo kakvih taksi i dažbina a što se ne bi odnosilo na vlasnike koji su upisali objekte po predviđenim propisima.

Kad je u ovoj državi ili životu išta bilo fer. Uvek će neko biti oštećen ili će na drugoj strani profitirati. Ja koji redovno plaćam račune i visok porez na dohodak građana nemam nikakvu korist od toga. Sa druge strane neplatišama se daju pogodnosti za otplatu duga, popusti i sl. Prihvatite da je to život, a ova odluka nije zvanično doneta i samo je predizborni materijal za maloumne.

Obične građane niko ne može kriviti za nelegalnu gradnju. Moj lični primer – ujak mi je dao zemljište još 2016. godine, a ja do danas nisam dobio rešenje za uknjižbu. To znači da ni građevinsku dozvolu ne bih mogao da dobijem, jer katastar nije završio svoj posao. Za nelegalnu gradnju isključivo je odgovoran spor i neefikasan rad katastra. Dok se ne sprovede ozbiljna reforma RGZ-a i katastra, nelegalne gradnje će uvek biti. Nemam ništa protiv toga da mi koji smo gradili bez papira budemo izjednačeni sa onima koji su gradili legalno i da nam se poveća tarifa – ali je neophodno prvo urediti sistem, jer bez uređenog katastra sve ostaje mrtvo slovo na papiru.

Mi sto smo platili par hiljada evra legaliizaciju mi smo budale,a on ispao pametan pa sad moze i za par stotina evra ,bedno.

a tek koliko puta je katastar 'hakovan' i 'popeglan' pre ovog on na mome zakona ......

Ovo pokazuje dve stvari:
1. U ovoj državi se finansijski ne isplati raditi po zakonu,
2. Kasica prasica esenesa polako presušuje ili daj da pokrademo građane još malo.

Daš 100 evra da kao legalizuješ. Banke neće da ti daju hipoteku kad vide o čemu se radi, nećeš lako ni prodati jer će kupci imati sve ovo u vidu, dobiješ državi dodatno da platiš godišnji porez na prijavljenu imovinu. Navali narode dok traje!

Sve je to dogovoreno,neplacajte,cekajte donosimo zakon bice jeftinije,pa se to oduzlilo na deceniju

Opet se Vučic bavi glupostima i obecanjima. Uhvati ga grozničava panika. Ovo se zove "MRŠENJE MAČORA".

Da li to znači da će hapšeni za Šeraton sada imati apsolutno pravo da traže naknadu štete za pritvor?

Dakle, uce na da budemo ono sto su oni - lopovi, prevaranti, kriminalci ...

Све је спорно. Једини циљ ове "легализације" је да се легализују бесправно подигнути објекти мафије по Фрушкој Гори, Београду на води и сличним местима. Сиротња раја не занима никога, посебно не дахије на власти.

Sve ono što je podignuto na Državnom zemljištu i vikend zonama kao TOMINE VILE...nikako ne sme obuhvatiti legalizacija. VUČIĆU beži dalje od Tome narod je tada glasao protiv Tadića, a ne za Tomu i onu koja je izigravala Jovanku i trošila pare naroda da se obuče.Šta je sa Dragicinim fondom i ispituju li finansijske inspekcije ?

...боље да је тако најавио нови закон о легализацији.

Дошло је њихово задње време. На страну правда, на страну струка, на страну очување мира и стабилности. Ако ћеш заинтересовати већу популацију са неком идејом са којом ће они проћи боље (небитно колико је идеја бесмислена и лоша и колико угрожава остатак популације), гурај причу и пробај да се излачиш.

Да пробамо да издржимо још мало док нас нису тотално унаказили овим ненормалним и изнуђеним решењима који могу само њима да падну на памет.

Последњи талог друштва је на челу и њему није свето ништа, понављам ништа, како би се сачувао на врху и како се не би вратио у канализацију из које су испливали.

Још мало чврстине нам треба да издржимо и крећемо са чишћењем фекалија.

Konacno ti na mome, glasi slogan posle izbora.
10k evra dadoh za legalizaciju.

Bez izdate UPOTREBNE dozvole,ceo dugogodišnji postupak ozakonjenja (legalizacije),je uzaludan.

Izgleda lud, pa sam svoju kucu uredno gradio i legalizovao i za to platio 7000 evra!!!
Hoce li to neko sada da mi vrati?!

Vise i ne znam koliko je kostalo uzas 100 papira da doneses vremena zivaca a tek kad odes u katastar ako nisi donio kovertu nista kaze dodi sutra

Ponasa se kao Luj XIV...
Posle mene , potop!
Kad zbrišemo ,vas ko .....
A sve ce to doci na naplatu buducim generacijama ...
A i nama će i ono malo zdravstva i školstva da uništi...
Ima da bude mi 99 % Srbije na izdisaju i oni ...
Čime li smo zaslužili ovoliko zaslepljen i sebičan narod prema svojoj deci i ovoliko zlo!
Dužnička država, dužničko ropstvo...

Ponasa se kao Luj XIV...
Posle mene , potop!
Kad zbrišemo ,vas ko .....
A sve ce to doci na naplatu buducim generacijama ...
A i nama će i ono malo zdravstva i školstva da uništi...
Ima da bude mi 99 % Srbije na izdisaju i oni ...
Čime li smo zaslužili ovoliko zaslepljen i sebičan narod prema svojoj deci i ovoliko zlo!
Dužnička država, dužničko ropstvo...

Kad je u pitanju nadogradnja zgrade pojedinac ne može da legalizuje stan ako na ulazu samo jedan neće. Što tako? Uvedite da ko želi može da legalizuje da ne zavisi od komšije

Izgleda lud, pa sam svoju kucu uredno gradio i legalizovao i za to platio 7000 evra!!!
Hoce li to neko sada da mi vrati?!

Sve je sporno a cilj je da se legalizuje bespravno gradjeni objekti sns ekipe, najavio je predsednik da pravila nisu vazna da diplome ne znace nista, a to je bio uvod u unistavanje fakulteta i legalizaciju kriminala

To znaci da ce cela zemlja izgledati kao Mirjevo. Cestitam svim pokvarenim "investitorima".

Potrošio sam 7500 evra na legalizaciju kuće koju sam nasledio, i za to sam morao da uzmem kredit. Taj novac je otišao na projekte, dozvole, geometre, takse i ostale troškove. Ceo proces legalizacije trajao je 4 godine, i tek pre 3 meseca je konačno "završen"...

Nažalost, u ovoj državi izgleda da se ne isplati raditi stvari legalno. Moj savet je da ne date ni 100 evra nego da čekate da bude 10 ili 20 evra i da to možete uraditi u lokalnoj pošti.

Legalizacija -> LAGALIZACIJA!

Divlji zapad...
Država nam oteta.

Ili se postuje zakon ili se krsi! Ovim se abolira krivicno delo sa time da država legalizuje ali ne odgovara za gradnju nelegalnih objekata pri.radi statika elektro instalacije kvalitet gradnje itd. Svako ko je po zakonu legalizovao svoju imovinu ima prava tuziti Drzavu i tražiti povraćaj novca u skladu sadašnjeg cenovnika koje je država propisala.

Ne evo može to pametnije stručnjaci. Recimo porušiti ljudima kuće (milion recimo) - onima sa malom decom prvo za pozitivan primer. Ili nikad ne priznati realnost na terenu i beskrajno komplikovati urbanistička I infrastrukturna planiranja... Pa posle kukati kako nemamo kanalizaciju i vodovod i kako smo dno "Evrope".