Procene su da će kvadrat u Beogradu do kraja godine biti 4.000 evra: "Većina sada sanja o 3.000 evra"

Kvadrat stana 4000 e./?/ mozda. To govore lobisti, investitori, gradjevinari i agenti nekretnina. Evo zadatak za nezavisne medije. Istrazite koliko ima neprodatih- praznih stanova u BGD, NS, NI....Po manjim mestima i selima situacija je svima jasna. Investicije u kvadrate je proslost, danas mladi lako preko aplikacija ulazu u svetske berze koje donose brze i vise novca.
,, u Srbiji postoji 123.584 napuštena stana, od čega 10.021 stan u Beogradu.,, izvor RSZ.

Sanja će 3000 eur, ali investitori.
U Americi već padaju nekretnine, u Evropi će ove godine, a mi pošto uvek kasnimo i mi na red dolazimo.
Plus što će biti na desetine hiljada legalizovanih stanova na tržištu.

Najveći problem parking mesta, a niko ni ne spominje kapacitet vodovoda i kanalizacije, zelene površine i parkove, kvalitet života i nivo buke. I ajd sad da neko kaže ako nećeš u gradu idi lepo u manje mesto i živi, ali se i sela gase i uništavaju zbog nebrige, nedostatka transporta, zagađenja i uništavanja prirode. Ništa u ovoj državi se ne dešava da život prosečnog čoveka bude bolji - sve pare i narod se guraju u gradove koji se raspadaju i odvlače sav novac od manjih mesta koja trule i nestaju. Pod maskom progresa dešava se regres.

Може бити и 10к, ако имају коме да продају.

Ovo je već sada kao kad bi u Indiji stanovi koštali preko 100 000 evra, a mesečna plata je 10. Poenta: šta god radili, prodavali, kupovali, gradili, ne gubite iz vida da će pijanoj žurci brzo doći kraj.

Стан је социјална категорија живљења! Никада није смела да уђе у комерцијалну сферу. То је начин да се удоми најнижи платежни раднички слој становништва у нормалним земљама. Стан је мало финија форма студењака...шта ту кошта 4.000 еур/м2? Јел знате да за исте паре можете стан купити на менхетну најпрестижнијој светској локацији. Ускоро ћемо имати реке бескућника са завежљајим који шетају улицама градова Србије исто као и у Америчким и Канадским градовима. Немогуће је купити, немогуће изнајмити стан а немогуће је и плаћати режије! За све то људи морају да имају буквално европске плате! И то две европске плате да ми се зајазили незајажљиви!

To je kada cena stanova stagnira pa sada agenti prodaju pricu da se kupuju dok cena ne skoci, a kako da skoci kada ekonomija Srbije stagnira i polako se sprema da ide na dole.

"Prosečna cena novogradnje u Novom Sadu je oko 2.000 evra"... U kom to paralelnom Univerzumu?

Kako to stanovi skupi a svi se prodaju jos u predgradnji?

Скупоћа живота инфлација и девалвација. Шта је данас 100 хиљада евра један стан од 30 м2 и ако га нађеш. Зарадити га од просечне плате је немогуће и ако ти се порећи доћи до тих пара шта са тиме ? Ништа потрошиш за ауто реновирање мало гардеробе и неки одмор. Свако ко продаје тражи да купи више од онога што је продао то је правило трговине сем у екстремним случајевима болест дугови и сл. Нормално ово важи за новоградњу на траженим локацијама које доносе профит док старо градња стагнира и не може више бити конкурентна ка пре пет дест година јер је изгубила трку. Ми продајемо стан већ две године и никако не можемо постићи цену која нам одговара како би се поделили али са тим парама можемо купити само плац или старију кућу ван града што за радно активне људе није решење јер изађе још скупље када имате децу школског узраста и везани сте послом за град.

Dokle god ima mafijaša koji peru pare, građevinci mogu da dižu cenu stanova koliko hoće.Ko može da kupi stan po tim cenama,i čija plata može da podnese toliki kredit?

"Problem je što je tržište još gladno kvadrata jer se nedovoljno gradi u odnosu na to koliko tržište može da apsorbuje."
Pravo pitanje je koliko trziste moze CRNOG kapitala jos da apsorbuje? Sve dok bude moglo u kesu da se kupuje bez porekla imovine, nasi "biznismeni" ce da zidaju i kupuju...

Zaboraviste 1993u i 2008u izgleda.

Pa mora se obezbediti plate i penzije preko pranja prljavih para kroz gradjevinu.Ekonomski tigar.