Stručnjak za nekretnine Ervin Pašanović izjavio je da pad cena nekretnina ne bi bio dobar za građane Srbije i da ne bi bio u njihovom interesu, pošto bi, kako je naveo, "oni postali siromašniji".
Cena kvadrata u Srbiji poslednjih 10 godina ne korespondira sa mozgom.
Po kojoj logici kvadrat u Bg ili Ns kosta vise nego u Ljubljani ili Zagrebu?!
Kvalitet gradnje, zagadjenje zemlje/vode/vazduha, standardi, propisi, NEodrzavanje, kanalizacija, NEkvalitet zivljenja, javne sluzbe, EU/nato/Schengen, dugorocna sigurnost kapitala, etc.
Nikakve logike nema da u ovom banditskom, partokratskom svinjcu cena m2 parira ceni u EU.
Samo zato sto gradjevinu u Srbiji gura kapital nelegalno stecen u sivoj i crnoj zoni, kroz kriminal, sverc i utaju poreza, a najcesce sva tri.
Pride porez na drugu/trecu nekretninu nije progresivan, a porez za najam niko ni ne placa.
4.000 eur x 50m2 je 200.000 eur za dvosoban stan i na kraju ga iznajmis za 600 eur. Kada platis porez prihodujes godisnje (teoretski!) 6.500 eur, s tim da ga svaki mesec izdaš, ako ga ne izdaš onda svaki mesec imas cist gubitak 150-200 eur. Potrebno ti je 30 godina da ga isplatis uz prihod od 3% godisnje. Pa kamate na stednju su vece, a kamoli ulaganja na berzi (onoj pravoj!).
Nepostojanje berze i nemogucnost ulaganja na trzista kapitala dodatno doprinose da je ovde m2 betona i dalje "najmudrija investicija".
Kada se pranju novca od droge i utajama poreza najzad bude stalo na put, usporice i gradnja, a i cene ce se poceti vracati ka normali i odnosima koji su postojali pre 10 i vise godina.
Ovo je strucnjak za nekretnine i on je tu da ustanovi trenutno stanje. Da li je to stanje izdrzivo i da li ce se trend nastaviti za 10 ili 20 godina je nesto sto on ne moze da vam kaze, jer mu to nije posao. Japanizacija i smanjenje stanova sa sobom nose i manji prirodni prirastaj. Pitanje je da li je to nesto sto nama treba.
Kako? Mladi odlažu brakove, osnivanje porodica, jer ne mogu da se skuće. Samci ne vide smisao u poslu, jer im on jedva obezbedi nešto hrane i krov nad glavom, bez kog sutra mogu da ostanu, jer je izdavanje kompletno neregulisano i stanodavac može da radi šta hoće. Samo onaj ko zarađuje od visokih cena nekretnina, može da kaže da bi spuštanje istih bilo "štetno".
Sramota je da u 21. veku običan čovek ne može da se skući. Nažalost, to nije samo problem u Srbiji, nego svuda, pa se čini kao da klasi bogataša savršeno odgovara da radničku klasu drži u konstantnom ropstvu od kirije do plate i obrnuto.
Samo su jedno zaboravili: francuska revolucija se odigrala u vrlo sličnim uslovima. Dok ne prekipi, a sirotinje je uvek više
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Pašanović: Pad cena nekretnina ne bi bio dobar za građane Srbije
Autor: Tanjug
Info
•10.06.2026.
•10:11
Komentari 8
Ahab
Po kojoj logici kvadrat u Bg ili Ns kosta vise nego u Ljubljani ili Zagrebu?!
Kvalitet gradnje, zagadjenje zemlje/vode/vazduha, standardi, propisi, NEodrzavanje, kanalizacija, NEkvalitet zivljenja, javne sluzbe, EU/nato/Schengen, dugorocna sigurnost kapitala, etc.
Nikakve logike nema da u ovom banditskom, partokratskom svinjcu cena m2 parira ceni u EU.
Samo zato sto gradjevinu u Srbiji gura kapital nelegalno stecen u sivoj i crnoj zoni, kroz kriminal, sverc i utaju poreza, a najcesce sva tri.
Pride porez na drugu/trecu nekretninu nije progresivan, a porez za najam niko ni ne placa.
4.000 eur x 50m2 je 200.000 eur za dvosoban stan i na kraju ga iznajmis za 600 eur. Kada platis porez prihodujes godisnje (teoretski!) 6.500 eur, s tim da ga svaki mesec izdaš, ako ga ne izdaš onda svaki mesec imas cist gubitak 150-200 eur. Potrebno ti je 30 godina da ga isplatis uz prihod od 3% godisnje. Pa kamate na stednju su vece, a kamoli ulaganja na berzi (onoj pravoj!).
Nepostojanje berze i nemogucnost ulaganja na trzista kapitala dodatno doprinose da je ovde m2 betona i dalje "najmudrija investicija".
Kada se pranju novca od droge i utajama poreza najzad bude stalo na put, usporice i gradnja, a i cene ce se poceti vracati ka normali i odnosima koji su postojali pre 10 i vise godina.
Miško
Ringla stara
Gost
Dule
Gavrilo
..
Sramota je da u 21. veku običan čovek ne može da se skući. Nažalost, to nije samo problem u Srbiji, nego svuda, pa se čini kao da klasi bogataša savršeno odgovara da radničku klasu drži u konstantnom ropstvu od kirije do plate i obrnuto.
Samo su jedno zaboravili: francuska revolucija se odigrala u vrlo sličnim uslovima. Dok ne prekipi, a sirotinje je uvek više
Паја
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H