Stanarske muke i skupe popravke: Šta kad prokišnjava krov zgrade, a stanare sa prizemlja baš briga?
Troškovi popravke krova jedne zgrade mogu koštati i desetine hiljada evra, a obaveza njegovog održavanja je na svim stanarima, a ne samo na onima koji žive na poslednjem spratu.
Šta se dešava ako, ipak, ne žele svi stanari da učestvuju u saniranju oštećenja?
Ako Igor Burlica iz Beograda brzo ne smisli način da sam sanira krov zgrade u Svetozara Ćorovića 17, do zime će mu, ako ne i ranije, završiti u stanu.
Podršku većine stanara nema. Kaže za RTS da komšije sa prvog pa i drugog sprata za krov nije briga. Zbog te nebrige, jedan veliki komad plafona skoro se odvalio i pao po stepeništu, čak do prizemlja.
"Pri svakoj kiši ovde je prokišnjavanje, vidite i sami ovaj plafon, generalno u ovoj zgradi je problem sa krovom, pre par godina upravnica zgrade je prijavila problem gradskom stambenom, oni su izlazili na teren, dali su tada ponudu, koja je po njenim rečima bila oko 23.000 evra. Oni su se raspitivali i za privatne ponude, privatna je bila upola manja, međutim, stanari zgrade nisu mogli da se dogovore da zajedno učestvuju. Jedan deo stanara je hteo, oni koji su visoko, a oni koji su u prizemlju – njih taj problem ne dotiče", kaže Igor Burlica.
Dodaje da krov nije njegov, već je reč o zajedničkoj imovini.
Advokat Vukašina Baraća kaže šta može biti rešenje.
"Zakon je tu poprilično jasan, vlasnici svih posebnih delova odnosno vlasnici stanova u ovom slučaju, nebitno da li žive na prvom spratu ili na desetom, dužni su da održavaju zajedničke prostorije. To su ulazi, temelj, fasada, krov. Ukoliko ne mogu da se dogovore, onaj koji trpi štetu, moći će da otkloni tu štetu o svom trošku, a onda stiče i pravo regresa i od ostalih vlasnika posebnih delova zgrade", navodi Barać.
Po rečima advokata, prvi korak je da se najugroženiji stanari obrate upravniku stambene zajednice koji danas nije bio u mogućnosti da razgovara sa ekipom RTS-a. Ako to iz bilo kog razloga nije moguće, postoji još jedan način.
"Postoji i sudski put naplate potraživanja koje ima od drugih stanara. Da li će biti mirnim putem ili kroz postupak izvršenja – to je već na stanarima da se dogovore", dodaje Barać.
Igoru Burlici preostaje da obezbedi 23.000 evra i finansira popravku krova preko gradskog stambenog, pa onda da pokrene sudsku parnicu protiv stambene zajednice. To, međutim, podrazumeva plaćanje veštaka, advokata, sudske troškove.
Pročitaj još
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Upravni sud odbio žalbe Studentske liste na odluke RIK o glasanju u inostranstvu
17.10.2026.•
0
Upravni sud odbio je kao neosnovane dve žalbe izborne liste "Studentska lista - Studenti pobeđuju" na odluke Republičke izborne komisije (RIK) u vezi sa glasanjem državljana Srbije u inostranstvu 25. oktobra.
Dačić otkazao predizborne aktivnosti zbog ukrajinskih dronova nad Moskvom
17.10.2026.•
1
Lider SPS i nosilac koalicione liste "Ivica Dačić - Faktor stabilnosti" na izborima 25. oktobra, otkazao je današnje aktivnosti u predizbornoj kampanji zbog naleta ukrajinskih dronova na Moskvu, gde je u poseti.
Preminula fotografkinja portala Nova i Radara Vesna Lalić
17.10.2026.•
0
Vesna Lalić, fotografkinja redakcije Nova.rs, novina "Nova" i nedeljnika "Radar", preminula je nakon kraće bolesti u 53. godini.
Krivična prijava protiv Vučića zbog pomilovanja 49 osoba prosleđena Višem tužilaštvu
17.10.2026.•
3
Krivična prijava protiv Aleksandra Vučića zbog pomilovanja 49 osoba prosleđena je Posebnom odeljenju za suzbijanje korupcije Višeg javnog tužilaštva u Beogradu, saopštio je predsednik DS Srđan Milivojević.
Tagespost: Vučić želi da zaokruži vlast po Putinovom modelu
17.10.2026.•
6
Raspisivanjem izbora Aleksandar Vučić usudio se na rizičan manevar kako bi u potpunosti zaokružio svoju vlast, a takav manevar je do sada viđen samo u Rusiji, piše danas nemački nedeljnik Tagespost.
Naloženo sakupljanje šumskog semena za obnovu Deliblatske peščare
17.10.2026.•
1
Ministar poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede u tehničkom mandatu Dragan Glamočić doneo je Naredbu o sakupljanju šumskog semena tokom jeseni i zime 2026/2027. godine.
Novinari koji su dali otkaz: "N1 se menja na način koji ne možemo da prihvatimo"
17.10.2026.•
10
Deo novinara i urednika televizije N1 koji su dali otkaz saopštio je da se ta medijska kuća pod novim rukovodstvom menja na način koji ne mogu da prihvate.
"Fantomski komentatori": Kako SNS botovi iz javnih institucija rade za stranku tokom radnog vremena
17.10.2026.•
20
Stotine zaposlenih u javnim ustanovama usred radnog vremena zapravo rade za botovsku armiju Srpske napredne stranke, pokazuje analiza Vremena.
RIK proglasio još dve izborne liste za savete nacionalnih manjina
17.10.2026.•
0
Republička izborna komisija (RIK) proglasila je danas još dve izborne liste za neposredne izbore za članove nacionalnih saveta nacionalnih manjina koji su zakazani za 8. novembar.
Pastor: Nismo politička prostitutka, ne želimo da budemo tas na vagi
17.10.2026.•
17
Balint Pastor, nosilac liste "SVM - dr Balint Pastor" izjavio je da SVM "ne spada u grupaciju političkih prostitutki, ne odriče se prijatelja, saveznika", kao i da ta stranka ne bi želela da bude tas na vagi.
Vlada produžila privremeno smanjenje akciza na derivate nafte do 25. oktobra
17.10.2026.•
3
Vlada Srbije u tehničkom mandatu produžila je odluku o smanjenju akciza na derivate nafte, koje iznosi 25 odsto, do 25. oktobra, potvrđeno je večeras Tanjugu u Ministarstvu finansija.
Damnjanović: Čvrsto biračko telo je već opredeljeno, borba se vodi za 10 do 16 odsto neodlučnih
17.10.2026.•
18
U jeku smo predizborne kampanje, a do vanrednih parlamentarnih izbora odbrojava se sitno.
Tepić: Proverićemo fantomska zaposlenja, nema plata iz budžeta za rad u korist SNS-a
17.10.2026.•
23
Jedna od nosilaca izborne liste "Evropska Srbija" Marinika Tepić poručila je da će "nakon promene vlasti biti sprovedena sistematska kontrola svih zaposlenih koje plaća država i njihove evidencije prisustva na radu"
AMSS: Bez zadržavanja na putevima i granicama, kamioni na Batrovcima čekaju šest sati
17.10.2026.•
0
Na putevima u gradovima se zbog vikenda očekuje manje vozila, a tokom dana je moguć veći intenzitet saobraćaja ka izletištima i turističkim centrima, saopštio je jutros Auto-moto savez Srbije (AMSS).
Vuković: SNS prvi put bez jasne poruke, Čupić: Ako je ovo Vučićevo biračko telo, on je gotov
17.10.2026.•
46
Kampanja SNS prvi put nema jasnu i pozitivnu poruku, osim insistiranja da su svi osim njih "izdajnici", dok skup u Novom Sadu pokazuje pad stranke i lične popularnosti Aleksandra Vučića.
Redakcija N1 o odlasku deset kolega: Hvala vam i vidimo se na terenu
16.10.2026.•
11
Redakcija N1 saopštila je da žali zbog odluke desetoro koleginica i kolega da napuste televiziju, ističući da je zabrinjava trenutak u kom se to dešava.
Ponoš: BIA treba da se rasformira, verovatno se već pale neka dokumenta
16.10.2026.•
10
Jedan od nosilaca liste Evropska Srbija, predsednik Srbija centra Zdravko Ponoš izjavio je da ovakva Bezbednosno informativna agencija (BIA) ne služi državi, već jednom čoveku i jednoj partiji i da je treba rasformirati.
MUP: Na mitingu SNS-a u Novom Sadu oko 110.000 ljudi, skup protekao mirno
16.10.2026.•
68
Ministarstvo unutrašnjih poslova saopštilo je da je na mitingu Srpske napredne stranke (SNS), održanom u na Trgu slobode u Novom Sadu, bilo oko 110.000 ljudi, prema zvaničnoj proceni.
Komentari 36
Neko tamo
Mirko
Kad je upravnik neko iz zgrade, slika je malo bolja...
NS
Niste u pravu, može se sa 1000 dinara sasvim dobro snalaziti, i uraditi i krupnije stvari, ali pod uslovom da je upravnik zgrade sposoban i valjan ćovek i da su stanari složni. Jednom rečju, da se ponašaju u skladu sa svojim statusom - vlasnika stanova, i da ne očekuju da neko drugi, makar to bio samo deo stanara, uradi nešto za njih. Moja je zgrada jadna od najstarijih, a mislim i da je najstarija novogradnja u Novom Sadu i velika je. Ne samo da se obavlja uredno tekuće održavanje, sve popravke, koje ponekad zahtevaju i veće troškove, nego smo pre godinu dana promenili i liftove. Trenutno se popravlja krov, stradao od oluje, pošto smo pre dosta godina nepromišljeno i ne uz punu saglasnost, nego samo po zakonu neophodnu većinu stanara, dozvolili nadogradnju jednog sprata. Naš upravnik zgrade svojim radom zaslužuje u svakom pogledu ne samo našu zahvalnost i poštovanje, nego i divljenje, jer svi znamo koliko tu ima posla koji zahteva i vreme i znanje i posvećenost. Da to postoji (a trebalo bi je ustanoviti) dali bismo mu iodlikovanje, medalju da i tako pokažemo koliko smo mu zahvalni i koliko ga cenimo.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar