Mali broj mladih može da kupi sebi nekretninu: Biraju stan do 100.000 evra i do 45 kvadrata
Mnogo mladih u Srbiji mašta o tome da se osamostali i započne život u svojoj kući ili stanu.
Foto: Pixabay
Dobra vest je da je u poslednjih nekoliko godina primetan rast onih koji mogu da sebi priušte nekretninu, piše Bloomberg Adria.
Podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je u prvoj polovini 2023. godine udeo mladih do 30 godina u kupovini stanova iznosio više od 15 odsto. Ovaj podatak pokazuje značajan napredak u odnosu na 2019, kada je udeo mladih kupaca bio 7,9 procenata.
Među mladima kupcima nekretnina dosta njih je zaposleno u IT sektoru, a ovaj podatak i ne čudi s obzirom na to da oni uglavnom zarađuju iznad republičkog proseka. Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, prosečna neto zarada kod poslova računarskog programiranja, konsultantskih i s tim povezanih delatnosti za jun 2024. iznosila je 282.562 dinara. Prosečna plata za isti mesec u Srbiji bila je 95.804 dinara.
Većina mladih kupaca stanove uzima na kredit, jer zbog kratkog radnog staža obično nemaju dovoljno ušteđevine za kupovinu nekretnine gotovinom, navodi za Bloomberg Adriju izvršni direktor agencije za nekretnine "City Expert" Miloš Mitić.
"Postoje i slučajevi mladih profesionalaca iz visoko plaćenih sektora, poput IT industrije, koji su u relativno kratkom periodu uspeli da prikupe potrebni kapital i kupe stan gotovinom. Manji procenat, oko pet odsto mladih kupaca, kupio je stan od novca dobijenog prodajom nasleđene imovine", kaže Mitić.
Prema podacima City Experta, od ukupnog procenta kupaca nekretnina, oko 25 odsto su mladi do 30 godina. Oni uglavnom kupuju nekretninu na obodima Beograda koja košta do 100.000 evra i ima do 45 kvadratnih metara.
"Veliki broj mladih seli se iz svojih porodičnih domova samostalno ili započinju zajednički život sa partnerom. Čest izbor mladih kupaca jesu novogradnje, zato što kupovinom stana u novogradnji od investitora imaju mogućnost povrata PDV-a, ukoliko kupuju stan prvi put u životu. To je benefit koji žele da iskoriste", objašnjava Mitić.
Iako broj mladih kupaca raste, i dalje je dosta onih koji nekretninu sebi ne mogu da priušte. Cene stanova su veoma visoke za prosečna primanja svih građana, a naročito mladih ljudi do 30 godina, koji prema podacima sajta Startuj Infostud, za poslove koji se tamo nude primaju prosečnu platu od 75.000 dinara.
Pročitaj još
Cene stanova u četvrtom kvartalu 2023.
Generalna sekretarka Krovne organizacije mladih Srbije (KOMS) Miljana Pejić kaže za Bloomberg Adriju da mnogi mladi nemaju preduslov da se osamostale jer su između ostalog i njihova finansijska primanja uglavnom veoma niska, ali da država može da im pomogne.
"Holandija i neke druge države su, recimo, usvojile da za kupovinu stanova na kredit mladi nemaju učešća koje je obavezno, pa bi tako nešto i kod nas možda moglo da bude korisno za jedan deo mladih ljudi. Naša država se uglavnom fokusirala na mlade bračne parove i njihovo osamostaljivanje, ali treba podržati individue koje imaju drugačije izbore i želje", kaže Pejić.
Podaci iz istraživanja o položaju i potrebama mladih koje je sprovelo KOMS pokazali su da tek 20,4 procenata mladih između 15 i 30 godina stanuje u svom stanu. Jedan od zabrinjavajućih podataka iz istraživanja je da skoro trećina mladih smatra da nikada neće moći da kupi svoju nekretninu. Oni koji veruju da će u tome uspeti - njih 38 odsto smatra da će svoju nekretninu moći da kupi između 35. i 40. godine.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Vučić poziva na dijalog o izborima: "A pre nekoliko dana pretio hapšenjem"
02.04.2026.•
0
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić pozvao je predstavnike stranaka na konsultacije koje će početi u petak.
Procurili podaci 5.000 pacijentkinja iz ginekološke klinike u Srbiji
02.04.2026.•
0
Lični podaci 5.000 pacijentkinja jedne ginekološke klinike u Srbiji, sa imenima, brojevima telefona, ali i dijagnozama i terapijama, su procurili, a klinika nije želela da plati otkup hakerima, piše nedeljnik Vreme.
Studenti u blokadi: Nekoliko studenata privedeno
02.04.2026.•
2
Studenti u blokadi visokoškolskih ustanova u Beogradu su saopštili da je policija danas nekoliko studenata privela.
Uhapšeno petoro zbog malverzacija pri obnovi škole u Rači u kojoj se obrušio plafon
02.04.2026.•
0
Policija je uhapsila pet osoba zbog sumnje da su počinile više krivičnih dela u vezi sa rekonstrukcijom zgrade Osnovne škole "Karađorđe" u Saranovu u opštini Rača.
Država osniva univerzitet zajedno sa SPC: "U skladu sa načelima znanja, vaspitanja i morala"
02.04.2026.•
12
Vlada Srbije usvojila je tekst Memoranduma o razumevanju između Republike Srbije i Srpske pravoslavne crkve o saradnji na osnivanju Univerziteta Sveti Sava.
U Atini uhapšen član kriminalne grupe "Vračarci" nakon nekoliko godina skrivanja
02.04.2026.•
0
Ministarstvo unutrašnjih poslova (MUP) Srbije saopštilo je danas da je u Atini, u saradnji sa grčkim institucijama, uhapšen pripadnik organizovane kriminalne grupe "Vračarci".
Dačić se vratio na posao
02.04.2026.•
9
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić saopštio je da se danas, nakon 36 dana zbog bolesti, vratio na posao.
Od početka godine stradalo devet pešaka: Pojačana kontrola saobraćaja narednih dana
02.04.2026.•
1
Na putevima u Srbiji očekuje se značajno povećanje intenziteta saobraćaja, kao i pojačane migracije međunarodnih posetilaca i turista u periodu od 3. do 7. aprila, uoči i za vreme proslave katoličkog Uskrsa.
VIDEO Pendrečenje golorukih starijih ljudi i studenata ispred Rektorata: Kada policija sme da primeni silu?
02.04.2026.•
15
Ulazak policije u Rektorat Univerziteta u Beogradu i pendrečenje golorukih starijih ljudi i studenata koji su zbog toga protestovali je kršenje svih pozitivnih normi Srbije, kaže za "Vreme" advokat Zoran Mindić.
Prikuplja se novac za lečenje trinaestogodišnje Elene Nikolić
02.04.2026.•
1
Humanitarna fondacija "Budi human" prikuplja novac za Elenu Nikolić (13) koja ima tumor mozga.
Tužilaštvo: Policija nije upala na Filozofski fakultet, pozvana je da preuzme Pravilnik o bezbednosti
02.04.2026.•
2
Više javno tužilštvo (VJT) u Beogradu demantovalo je tvrdnje o "novom upadu" Uprave kriminalističke policije na Filozofski fakultet u Beogradu, već su pripadnici UKP-a pozvani da preuzmu Pravilnik o bezbednosti na radu.
Rektor Đokić održao sastanak sa dekanima beogradskih fakulteta
02.04.2026.•
8
Rektor Univerziteta u Beogradu Vladan Đokić održao je danas u 10 časova sastanak sa dekanima fakulteta u zgradi Rektorata u Beogradu, tri dana nakon ulaska Uprave kriminalističke policije (UKP) u tu ustanovu.
Vejvoda: Srbija bez EU ne bi preživela
02.04.2026.•
19
Dobrobit Srbije, pa i dalji opstanak vlasti, zavisi od toga da li će Beograd dobiti makar "dvojku" Venecijanske komisije po pitanju tzv. Mrdićevih zakona, izjavio je za FoNet nekadašnji diplomata Ivan Vejvoda.
DDOR lansirao "Zdravo da su" - proizvod za osiguranje kućnih ljubimaca
02.04.2026.•
0
DDOR osiguranje predstavlja "Zdravo da su", novi proizvod namenjen vlasnicima pasa i mačaka u Srbiji, koji omogućava pokriće troškova veterinarskih usluga na brz, jednostavan i transparentan način.
Pripadnici UKP ponovo u zgradi Filozofskog fakulteta u Beogradu
02.04.2026.•
2
Studenti filozofskog fakulteta u Beogradu objavili su da su pripadnici Uprave kriminalističke policije i danas u zgradi Filozofskog fakulteta.
Pijan vozio "micubiši" istekle registracije: Više puta ignorisao policiju i dva puta prošao kroz crveno
02.04.2026.•
1
Kragujevačka policija je tokom kontrole saobraćaja zaustavila tridesetčetvorogodišnjeg vozača "micubišija" zbog nasilničke vožnje, vožnje pod dejstvom alkohola i vožnje sa isteklom registracijom.
Rektor Đokić: Najmanji zajednički imenitelj opozicione Srbije
02.04.2026.•
19
Govor rektora Univerziteta u Beogradu Vladana Đokića, sa balkona zgrade, izazvao je ovacije.
Vučić počinje konsultacije o izborima: Sutra sa prve tri stranke
02.04.2026.•
6
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je za sutra, 3. april konsultacije sa strankama u zgradi Predsedništva.
Student Lazar Dinić: Tukli me dok mi nisu polomili kosti glave i naterali da kažem "Aca predsednik"
02.04.2026.•
13
Nepoznati batinaši sa maskama na licima su u nedelju, 29. marta, na dan izbora, u selu Šarbanovci kod Bora nasumično izlazili iz crnih džipova i tukli aktiviste, novinare, studente.
Investitor uslovno osuđen zbog nelegalnih radova koji su urušili deo kolovoza i zgrade u Kragujevcu
02.04.2026.•
9
Osnovni sud u Kragujevcu uslovno je osudio R.P. (46), odgovorno lice privrednog društva RP Invest 1980, na 10 meseci zatvora i novčanu kaznu od 300.000 dinara zbog nelegalnih građevinskih radova.
Komentari 12
Сими
Realista
Realista
To su iz institucije za fingiranje brojeva tj. Zavoda za statistiku "zaboravili" da navedu, po običaju...
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar