Masovna izgradnja nekretnina, a svaki drugi građanin Srbije živi u prenaseljenom domaćinstvu
U Srbiji je najviše dvosobnih stanova (35,9 odsto), slede trosobni (30,8 odsto), a zatim četvorosobni (21,7 odsto) i jednosobni stanovi (9,4 odsto).
Foto: 021.rs
To pokazuje analiza strukture domaćinstava Republičkog zavoda za statistiku (RZS).
Kada je reč o zagrevanju - 20,1 odsto domaćinstava u Srbiji ima centralno grejanje preko toplane, na električnu energiju greje se 14,2 odsto, dok čvrsta goriva koristi čak 48,5 odsto.
Komentarišući uslove stanovanja u Srbiji, koordinator programa u organizaciji Ministarstvo prostora Marko Aksentijević za Biznis.rs ističe da struktura stana bez uvida o članovima samog domaćinstva ne govori mnogo. On smatra da je, pre svega, potrebno sagledati da li u stanu ima dovoljno prostora za sve njegove članove.
"Eurostat, agencija Evropske unije za statistiku, definiše kao prenaseljen stan u kom ne postoji zasebna prostorija za svaki par, osobu stariju od 18 godina, do dvoje dece istog pola od 12 do 17 godina i do dvoje dece ispod 12 godina. Tako postavljena, prenaseljenost na nivou Evropske unije iznosi 16,8 odsto, dok je u Srbiji čak tri puta veća - 49,7 odsto. To znači da svaki drugi građanin Srbije živi u prenaseljenom domaćinstvu", kaže Aksentijević i dodaje da je slična situacija i sa tipom grejanja.
Sagovornik Biznis.rs smatra da je važnije da li domaćinstvo može da priušti da zagreje ceo stambeni prostor od toga na koji način se greje, iako tu postoji određena korelacija.
"Istraživanje RES fondacije pokazuje da 41 odsto ispitanika živi u domaćinstvu koje ne greje ceo stan, nego samo prostorije u kojima članovi domaćinstva najviše borave. To su, uglavnom, upravo domaćinstva koja se greju na čvrsta goriva i koja zbog loših uređaja dodatno truju vazduh koji udišu u svom domu. Prema istraživanju koje je naša organizacija sprovela pre nekoliko godina na nivou Beograda, gde su uslovi stanovanja na boljem nivou nego u celoj Srbiji, kao problem se navode i vlaga (7,2 odsto) i loša osvetljenost (4,4 odsto), ali prvenstveno visoki troškovi stanovanja u koje spadaju i troškovi održavanja, grejanja i drugih komunalija, za koje je čak tri četvrtine (78,4 odsto) ispitanika reklo da su preveliki u odnosu na primanja domaćinstva", napominje Aksentijević.
Prema najnovijim podacima RZS-a, prihodi srpskih domaćinstava u novcu u proseku su u 2023. godini iznosili 85.466 dinara mesečno. Najviše novca građani su izdvajali za hranu i bezalkoholna pića - 36,8 odsto, dok je na stanovanje, vodu, struju i grejanje odlazilo 16,4 odsto.
Ako se uzmu u obzir navedeni podaci, nameće se pitanje kakve su uopšte mogućnosti prosečnog građanina za kupovinu nekretnina čije cene ne padaju.
Aksentijević odgovara da su one gotovo nikakve i da nema potrebe mnogo ulaziti u statističke podatke koji bi to preciznije demonstrirali. Kako kaže, dovoljno je pogledati nesklad između prosečnih primanja i cene kvadrata.
"Konvencionalna mudrost kaže da kada je za cenu prosečnog stana u novogradnji potrebno dati više od četiri godišnje prosečne plate, postoji potreba da država interveniše i omogući veću priuštivost stanova za svoje građane. Kod nas je taj odnos iznad deset godišnjih plata već dosta dugo, a od države ni pisma ni stambene strategije. A strategija ljudi koji nisu u najbogatijih deset odsto društva najčešće se bazira isključivo na nasleđivanju nekretnine ili novca koji će pomoći u njenom sticanju", napominje sagovornik biznis portala.
Kako kaže, ako se pogleda situacija na tržištu zakupa stanova, tu su stvari još dramatičnije.
"Prema podacima Eurostata od pre dve godine, u Srbiji su zakupci stanova bili najopterećeniji u Evropi - svaki drugi je živeo u domaćinstvu koje daje više od 40 odsto prihoda na troškove stanovanja. U međuvremenu se situacija sa cenama zakupa stanova samo pogoršala", dodaje on.
Pročitaj još
Na pitanje šta govore podaci koji pokazuju da je ukupna vrednost tržišta nepokretnosti u prvom polugodištu 2024. godine iznosila 3,4 milijarde evra i da je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 10.350 evra, dok je jedno garažno mesto kupljeno za čak 73.000 evra, Aksentijević kaže da se u Srbiji lako nađe kupac nečeg najskupljeg.
Prema njegovom mišljenju, problem je što se uglavnom grade luksuzni stanovi po urbanim centrima za špekulacije i investicije, a ne priuštivi kvadrati za život ljudi.
"Mi imamo najmasovniju izgradnju nekretnina već duže vreme, ali ona uopšte ne rešava prenaseljenost postojećih stanova, niti poboljšava uslove stanovanja za većinu stanovništva. Umesto toga, stanovi služe da se višak kapitala koji poseduju domaći bogataši, dijaspora ili stranci investira ili parkira. Sve dok država podstiče takav razvoj, ne proverava poreklo novca i izdaje građevinske dozvole bez mnogo pitanja, nema mnogo nade za one koji ne spadaju u najbogatiji sloj društva. Jednom kada se kao društvo budemo ponovo odlučili da je pitanje stanovanja jedno od ključnih pitanja života u zajednici, moraće puno da se ulaže u stambeni fond u kom zapravo žive ljudi", zaključuje Aksentijević.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
U više gradova u Srbiji paralelna okupljanja pristalica i protivnika vlasti: Nekoliko ljudi privedeno
11.10.2025.•
0
U Novom Sadu, Kragujevcu, Nišu, Zaječaru i Bogatiću održana su paralelna okupljanja pristalica i protivnika vlasti, uz prisustvo policije u opremi za razbijanje demonstracija, koja nije dozvoljavala da se grupe mešaju.
U Zaječaru priveden odbornik opozicije: Građani otišli do Policijske uprave
11.10.2025.•
0
Odbornik opozicije Miladin Krstić ispred pokreta Ujedinjeni za spas Zaječara, priveden je danas tokom skupa građana u tom gradu.
NATO komentarisao turske dronove na Kosovu: "KFOR redovno nadgleda vazdušni prostor"
11.10.2025.•
0
Neophodno je da svaka aktivnost u vazdušnom prostoru Kosova bude sprovedena u pravilnoj koordinaciji sa mirovnom misijom NATO na Kosovu, KFOR-om, kako bi se sprečile tenzije, izjavio je neimenovani zvaničnik NATO.
Studenti i građani u Beogradu organizovali skup podrške kolegama i narodu na Kosovu
11.10.2025.•
0
Studenti u blokadi u Beogradu i građani koji ih podržavaju su danas organizovali skup podrške kolegama u Severnoj Mitrovici i građanima na Kosovu gde se, u nedelju, 12. oktobra održavaju lokalni izbori.
Aljbin Kurti dobio mandat za formiranje Vlade Kosova
11.10.2025.•
1
Predsednica Kosova Vjosa Osmani potpisala je danas ukaz kojim je mandat za formiranje nove vlade Kosova dala predsedniku "Samoopredeljenja" Aljbinu Kurtiju.
Ko se u maju 2028. godine automatski briše iz katastra?
11.10.2025.•
1
U javnosti su počele da se "provlače" i priče o brisanju iz katastra prvog dana maja 2028. onih koji su u ovu evidenciju upisani kao takozvani "držaoci", a ne vlasnici imovine. O čemu je reč?
Sutra počinju nova pravila za ulazak i izlazak iz Evropske unije
11.10.2025.•
0
Od 12. oktobra počinju da se primenjuju nova pravila ulaska/izlaska (EES) u države članice Evropske unije (EU).
Safeta Biševac: Provladini mediji pripremaju deo javnosti za promenu odnosa sa Putinom
11.10.2025.•
4
Srbija će zbog NIS-a morati da uradi nešto što može da dovede do promene odnosa sa Rusijom i Vladimirom Putinom, smatra Safeta Biševac, dodajući da provladini mediji pripremaju proruske glasače za taj scenario.
Sutra izbori na Kosovu: Biraju se gradonačelnici i odbornici 38 opština
11.10.2025.•
1
U nedelju u 7 časova se na Kosovu otvaraju 945 glasačka centra sa 2.571 glasačkim mestom za izbore gradonačelnika i odbornika 38 opština, na kojima pravo glasa ima 2.069.098 glasača.
Rusi izneverili Vučićeva očekivanja, gas samo do Nove godine
11.10.2025.•
93
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da je Rusija ponudila Srbiji ugovor za snabdevanje gasom do Nove godine.
Sindikati: Sve lokalne samouprave treba da daruju decu i prosvetare kao Beograd
11.10.2025.•
1
Unija sindikata prosvetnih radnika Srbije pozvala je sve lokalne samouprave da se konsultuju sa gradonačelnikom Beograda Aleksandrom Šapićem i nađu način da obezbede sredstva za svoje đake i zaposlene u obrazovanju.
O osnivanju Fakulteta srpskih studija: "Naš identitet nije ugrožen, ovo je propaganda namenjena glasačima SNS"
11.10.2025.•
11
"Osnivanje Fakulteta za srpske nauke u Nišu, na predlog Vlade Srbije, populistički je potez i propaganda, ali i svojevrsno kažnjavanje Filozofskog fakulteta u tom gradu", ocenjuje istoričar Milovan Pisari.
Uhapšena dvojica muškaraca u Severnoj Mitrovici: Terete se za pokušaj otmice šesnaestogodišnjakinje
11.10.2025.•
0
Kosovska policija potvrdila je jutros zvaničnim saopštenjem da su dvojica muškaraca uhapšena zbog sumnje da su sinoć u Severnoj Mitrovici pokušali da otmu maloletnicu.
Bocan-Harčenko: Učinićemo sve da građani ne osete posledice sankcija NIS-u
11.10.2025.•
6
Ambasador Rusije u Beogradu Aleksandar Bocan-Harčenko rekao je da je Rusija svesna da su sankcije koje su SAD uvele NIS-u ozbiljan problem, ali da će "učiniti sve" da građani ne osete njihove posledice.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - možda i znate sve
11.10.2025.•
11
Još jedan 021.rs dnevni kviz je tu za vas.
Mediji, tehnologija i odgovornost u fokusu DigiTalk-a u Nišu
11.10.2025.•
0
Niš će i ove jeseni biti centar digitalne zajednice regiona. Od 23. do 26. oktobra održaće se DigiTalk Media Days i DigiTalk Konferencija, događaji koji okupljaju lidere iz sveta medija, tehnologije i preduzetništva.
Maloletnik osumnjičen za pokušaj ubistva ispred jednog splava u Beogradu
10.10.2025.•
0
Beogradska policija rasvetlila je događaj od 28. septembra kada je ispred jednog splava osamnaestogodišnji mladić uboden u stomak. On je zadobio povredu opasnu po život.
U septembru 141 verbalni napad funkcionera SNS na novinare
10.10.2025.•
0
Fondacija Slavko Ćuruvija saopštila je da je tokom septembra registrovala 141 verbalni napad državnih funkcionera i poslanika SNS na kritičke medije i novinare što je, kako se navodi, četiri više u odnosu na avgust.
"Da se zna": Više napada na LGBT+ osobe i lokale u Beogradu
10.10.2025.•
0
Udruženje "Da se zna" saopštilo je da je u prethodnih nekoliko dana dobilo informacije o napadima na nekoliko LGBT+ osoba na Trgu republike u Beogradu i na dva LGBT+ lokala i zatražilo od polcije i tužilaštva da reaguju.
Kragujevac: Devojka izašla iz kola i regulisala saobraćaj da bi prošla Hitna pomoć
10.10.2025.•
9
U Prešernovoj ulici u Kragujevcu je zbog saobraćajnog kolapsa ostalo zarobljeno vozilo Hitne pomoći koje je prevozilo pacijenta u Univerzitetsko-klinički centar (UKC).
Komentari 30
Boeser Wolf
Tu da se skupo prodaju stanovi - uglavnom stranom kapitalu, a naš narod sa sela i manjih mesta ce da im sluze po tim naseljima za gospodu.
Eeeee gde je Tito ..da ustane
Kakav strani kapital? titovi unuci i deca komunista su nastavili tradiciju kradje iz budžeta i od tih para grade nekretnine, kao i od para stećenih prodajom droge.
Nije strani kapital nego ovaj što otmu od ljudi koji plaćaju poreze. Zaista je zastrašujuće što se ljudi ovde još uvek "loze" na tita, dodje mi da se kao ateista prekrstim.
Miša
Romac
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar