
Novi Sad drugi najskuplji grad za stanovanje u Srbiji: Prosečna cena stana oko 2.000 evra za kvadrat
Statistički parametri cena stanova, za prvu polovinu ove godine, pokazuju da je Novi Sad drugi najskuplji grad u kom možete kupiti stan.

Foto: 021.rs
Prosečna cena stana u starogradnji iznosila je 1.945 evra po metru kvadratnom, dok je ta cifra za novogradnju bila nešto veća, odnosno 1.970 evra, navodi se u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.
Kada posmatramo cene garažnih mesta, a koje se odnose na područje opštine Novi Sad, zabeležen je najveći broj kupoprodaje (1.161), minimalna cena garažnih mesta iznosila je 2.000, dok je maksimalna bila 30.000 evra.
Prodavali su su se i lokali, kancelarije, poslovni prostori, kao i poslovni apartmani, skladišni i magacinski prostori. Najviše prometa poslovnih prostora realizovano je na teritoriji opštine Novi Sad (165).
Stambenih objekata, odnosno kuća, u Novom Sadu prodato je 384, a zabeležena minimalna cena iznosila je 9.500, dok je maksimalna bila 543.000 evra.
Cene vikendica na teritoriji Novog Sada, u prvom polugodištu ove godine, kretale su se od 20.000 do 300.000 evra, a broj prodaja je 22.
Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prodat je na teritoriji Novog Sada (Rumenka) po ceni od 50 evra po metru kvadratnom za parcelu površine 1.096 metara kvadratnih.
Iako Beograd prednjači u ukupnoj vrednosti kupovine stanova i ima najveće učešće u vrednosti garažnih prostora, poslovnih prostora i građevinskog zemljišta, region Vojvodine ipak dominira u vrednosti prometa poljoprivrednog zemljišta, kao i u prometu kuća i vikendica.
Vojvodina se trenutno nalazi na drugom mestu sa 20 odsto kada je u pitanju najveći udeo kreditnog finansiranja stanova u prometu, što je za tri procentna više u odnosu na prvo polugodište 2023. godine.
Segment kuća zabeležio je blago smanjenje broja ugovora uz porast vrednosti od 6,6 odsto, a najveći pad zabeležen je kod poslovnih prostora, sa smanjenjem broja ugovora za devet odsto i padom vrednosti prometa od 15,2 odsto međugodišnje.
Ukupna vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji, a koja se odnosi na prvu polovinu ove godine, iznosila je 3,4 milijarde evra, što je za 3,9 odsto više u odnosu na prvo polugodište prošle godine, navodi se u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.
Najveći deo ukupne vrednosti prometa na tržištu nepokretnosti investiran je u stanove, sa iznosom od 1,8 milijardi evra i udelom od 54 odsto ukupno prometovane vrednosti.
Za kupovinu kuća izdvojeno je 273,8 miliona evra, za građevinsko zemljište 261,5 miliona evra, za poslovne prostore 150 miliona evra, a za poljoprivredno zemljište 117,5 miliona evra.
Prema podacima iz izveštaja, najveći broj kupoprodajnih ugovora u prvom polugodištu 2024. godine dostavljen je od strane javnih beležnika na području Osnovnog suda u Novom Sadu (teritorije grada Novog Sada i opština Bački Petrovac, Beočin, Žabalj, Sremski Karlovci, Temerin i Titel) i iznosio je 5.448.
Stoga, izveštaj Republičkog geodetskog zavoda za prvu polovinu ove godine pokazuje rast aktivnosti na tržištu nepokretnosti.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
FOTO, VIDEO Novosadski studenti obeležavaju devet meseci od pada nadstrešnice: Ova borba je dostojanstvo
01.08.2025.•
3
Novosadski studenti i Zborovi građana obeležavaju devet meseci od pada nadstrešnice Železničke stanice koja je usmrtila 16 ljudi i teško ranila jednu.
VIDEO Požar na Keju: Gore šupe i granje, vatrogasci na terenu
01.08.2025.•
1
Na Keju žrtava racije je oko 22 časa izbio požar, na terenu su dva vatrogasna vozila.
Pokrajinska vlada sa 300 miliona dinara finansira infrastrukturne projekate: Evo u kojim opštinama
01.08.2025.•
0
Pokrajinska vlada će sa gotovo 300 miliona dinara finansirati završetak infrastrukturnih projekata na teritoriji nekoliko opština u Vojvodini.
Slučaj "Pad nadstrešnice": Uhapšeno ukupno 11 osoba, među njima i bivši ministar Tomislav Momirović
01.08.2025.•
7
Javno tužilaštvo za organizovani kriminal saopštilo je da je uhapšeno jedanaest osoba, među kojima i Tomislav Momirović, bivši ministar građevinarstva u vreme rekonstrukcije Železničke stanice Novi Sad.
Tužilaštvo: Uhapšeno još pet osoba u istrazi o finansijskim tokovima rekonstrukcije železnice
01.08.2025.•
8
Javno tužilaštvo za organizovani kriminal saopštilo je da je nakon šest osoba, među kojima je bio i Tomislav Momirović bivši ministar građevinarstva u vreme početka rekonstrukcije, uhapšeno još pet osoba.
Profesori i saradnici Akademije: "Profesoru emeritusu Goranu Markoviću mesto je na Akademiji, s nama"
01.08.2025.•
4
Deo profesora i saradnika Akademije umetnosti u Novom Sadu izrazio je "najoštriji protest i duboko ogorčenje povodom postupanja prema profesoru emeritusu, reditelju Goranu Markoviću".
Dragana Milošević imenovana za vršioca dužnosti upravnika Srpskog narodnog pozorišta
01.08.2025.•
15
Pokrajinska vlada danas je imenovala Draganu Milošević za vršioca dužnosti upravnika Srpskog narodnog pozorišta u Novom Sadu.
Velika tragedija i buđenje nacije: Kako Novosađani vide devet meseci od 1. novembra?
01.08.2025.•
6
Poslednjih devet meseci u Srbiji i Novom Sadu niko nije mogao da predvidi. Sve je počelo velikom tragedijom 1. novembra i konačnom pobunom građana protiv - svega.
Zavod za zaštitu spomenika kulture Novog Sada već pominjan u kontekstu nadstrešnice: Uhapšen bivši direktor
01.08.2025.•
1
Bivši direktor Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Novog Sada Siniša Jokić uhapšen je po nalogu Tužilaštva za organizovani kriminal, a u slučaju istrage pada nadstrešnice Železničke stanice 1. novembra.
Inženjer Đajić tvrdi: Ključni podaci u vezi sa padom nadstešnice se još čuvaju, Momirović ubrzavao radove
01.08.2025.•
9
Inženjer geologije Zoran Đajić izjavo je povodom novih hapšenja u tom slučaju da se i dalje čuvaju ključni podaci u vezi sa padom nadstrešnice, u kom je poginulo 16 osoba.
Zborovi Novog Sada pozivaju naprednjake da "napuste brod koji tone"
01.08.2025.•
13
Zborovi građana Novog Sada pozvali su naprednjake da, kako su istakli, "napuste brod koji tone".
"Humanitarni ponedeljak" za Aleksandru Krstić
01.08.2025.•
0
Akcija "Humanitarni ponedeljak", u ponedeljak, 4. avgusta, biće posvećena našoj sugrađanki Aleksandri Krstić.
Devet meseci posle, privedeni izvođači radova: Šta smo do sada pisali o "Startingu" i drugim firmama?
01.08.2025.•
16
Među privedenima u akciji hapšenja Javnog tužilaštva za organizovani kriminal u vezi sa padom nadstrešnice su i odgovorna lica pojedinih firmi koje su radile na rekonstrukciji stanice.
Blokada glavne raskrsnice u Temerinu u subotu: Traže izbore i čistu vodu
01.08.2025.•
3
Zbor građana opštine Temerin najavio je blokadu raskrsnice ulica Novosadske i Petefija Šandora u ovom mestu za subotu, 2. avgusta.
Obeležavanje 30. godišnjice "Oluje" u Sremskim Karlovcima: Prisustvuju Vučić i Dodik
01.08.2025.•
44
Obeležavanje 30. godišnjice od akcije "Oluja" održaće se u Sremskim Karlovcima u nedelju, 3. avgusta.
Momirović, Starting, Deko, Jokić: Ko se hapsi zbog korupcije u projektu rekonstrukcije pruge?
01.08.2025.•
49
Javno tužilaštvo za organizovani kriminal saopštilo je da je šest osoba uhapšeno zbog sumnji na korupciju u okviru projekta modernizacije i rekonstrukcije železničke pruge Novi Sad – Subotica – Kelebija.
FOTO, VIDEO Novi Sad zastao na 16 minuta: Pošta građanima poginulim pre devet meseci
01.08.2025.•
2
Novi Sad je na dan obeležavanja devet meseci od tragedije zastao na 16 minuta.
Akcija hapšenja u vezi sa padom nadstrešnice, uhapšen Tomislav Momirović
01.08.2025.•
57
U toku je akcija hapšenja po nalogu Javnog tužilaštva za organizovani kriminal, u vezi sa slučajem pada nadstrešnice Železničke stanice u Novom Sadu, pišu mediji.
Devet meseci od pada nadstrešnice: Devet meseci bez odgovora
01.08.2025.•
7
Danas, 1. avgusta, navršava se devet meseci od pada nadstrešnice Železničke stanice u Novom Sadu, koja je usmrtila 16 ljudi, a jedna devojka je teško povređena.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 20 beba
01.08.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 20 beba.
Komentari 19
Grad u razvoju
@Nenad
Posmatrac
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar