Stambeni krediti za mlade: Manje interesovanje, a i dalje postoji ozbiljan problem u proceduri
Subvencionisani stambeni krediti uz minimalno učešće od jedan odsto do sada su zainteresovali više od 8.000 mladih u Srbiji. Oko 5.000 njih je i konkurisalo za kredit.
Foto: Pixabay (ilustracija)
Kako piše Forbes Srbija, krediti se odobravaju, ali iako je ova procedura za razliku od perioda kada je program tek krenuo sada jasnija i uigranija, trenutno je manje intereresovanje za kupovinu stanova uz pomoć ove subvencije.
Ponuda stanova, koji su i najtraženija nekretnina u ovom programu u tom cenovnom rangu, značajno je manja, a problem je i što se dugo čeka termin kod notara zbog čega posao od podnošenja dokumentacije do potpisivanja ugovora traje duže.
Takođe, postoji još začkoljica u vezi sa tim ko može da bude jemac klijentu ako je nezaposlen, što zavisi od banke do banke – da li će prihvatiti ili ne.
Od polovine marta od kada je pokrenut program pa do sada, potpisano je 4.384 ugovora o kreditu, kažu u Ministarstvu finansija. Prema poslednjim podacima ministarstva, odobreno je i dodatnih 197 kredita koji čekaju potpis, a u proceduri se nalaze 424 zahteva.
Ovaj program, kao i inače kada su u pitanju stambeni krediti, podrazumeva i dosta papirologije. Od dokazivanja radnog i imovinskog statusa klijenta i jemaca (za one koji nisu u stalnom radnom odnosu). Zatim i podataka o nekretnini koja mora biti uknjižena, procene licenciranog procenitelja. Drugim rečima, identično kao kod uobičajene procedure za stambeni kredit.
Razlika je u tome što su mladi oslobođeni troškova obrade zahteva za kredit, zatim naknade za izdavanje lista nepokretnosti u RGZ, troškova overe založne izjave kod javnog beležnika. Takođe ne plaćaju troškove overe ugovora o kreditu kod javnog beležnika.
Kako kažu sagovornici Forbes Srbija, procenitelj, predstavnici banaka i agenata, interesovanje za ovu vrstu programa manje je nego na početku. Razloga za to je više.
Najpre, u ponudi je sve manje stanova vrednosti do 100.000 evra, posebno u Beogradu.
Kako kaže jedan od procenitelja nekretnina, mnogi su sada podigli cene stanova koji su bili u tom rangu.
Pročitaj još
.jpg "Stambeni krediti za mlade bili potpuni promašaj - pokazao alternativni izveštaj KOMS-a")
Takođe, proceduru ometa i to što notari, kako kažu neki do sagovornika, teško prihvataju overu, ali i kada prihvate kasno zakazuju termine.
To ne odgovara vlasnicima stanova, osim ako im se ne žuri i ne očekuju kupovinu za keš pa mogu da sačekaju odobrenje kredita kupcu.
Kako kaže jedan od mladih koji je konkurisao za ovaj kredit u želji da kupi stan u Barajevu, notari otvoreno kažu da ne vide interes da obrađuju i overavaju takve predmete ukoliko su već zatrpani poslom budući da nemaju nikakvu zaradu.
Mladi S.R. koji je nedavno kupio stan zahvaljujući ovoj subvenciji na Voždovcu, nešto veći od 40 m2, kaže da je cela procedura tekla glatko dok nije stigao do toga da zakaže termin kod notara.
Navodi da je obišao sve javnobeležničke kancelarije na Voždovcu. I da nijedna nije htela da prihvati dokumenta iz ovog programa za mlade.
"Mesec i po dana sam tražio termin, zvao i čekao, nekada slao dokumente nakon čega nisam dobio poziv niti termin. Dešavalo se da mi kažu da nisu uspeli da otvore zip fajl ili da je koleginica koja je preuzela moj predmet otišla na bolovanje…"
Kaže da je notara pronašao na Banovom brdu zahvaljujući tome što ga je poznavao vlasnik stana. Proceduru oko predaje dokumenta i overe ugovora završio je potom za nedelju dana.
U Javnobeležničkoj komori Srbije nisu odgovorili na pitanja, a Forbes Srbija proverio je raspoloženje pozivom tri kancelarije javnog beležnika.
U jednoj su rekli da se klijenti mogu javiti za nekoliko dana jer sistem trenutno ne radi, u drugoj kancelariji su rekli da rade overu dokumenata mladima u ovom programu, a u trećoj da su zatrpani poslom i da im je prvi slobodan termin tek u februaru.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Mimovićeva ponuda za NIS više politički manevar nego ozbiljna alternativa MOL-u?
14.05.2026.•
0
Ponuda srpske kompanije biznismena Ranka Mimovića od dve milijarde evra za ruski udeo u NIS-u izazvala je sumnje da je reč pre o političkom pritisku nego o realnoj konkurenciji mađarskom MOL-u.
Vozač koji je kolima udario muškarca od 90 godina u Beogradu osumnjičen za pokušaj ubistva
14.05.2026.•
8
M. S. (41) koji je danas u podne na raskrsnici Bulevara kralja Aleksandra i Profesora Mihaila Đurića automobilom na pešačkom prelazu udario muškarca od 90 godina, sumnjiči za pokušaj ubistva.
VIDEO: Još jedan pokušaj gaženja nakon što je automobil kod Pravnog u Beogradu udario starijeg čoveka
14.05.2026.•
14
Nakon incidenta ispred Pravnog fakulteta, kada je vozač automobila udario starijeg građanina automobilom, a fizički napao studneta, dogodio se novi pokušaj gaženja građana koji su i dalje na raskrsnici.
Vlasnici Euronews-a kupuju N1, Nova S i još desetak medija za 30 miliona evra
14.05.2026.•
14
Kompanija United Group planira da proda svoj medijski biznis luksemburškom fondu "European Future Media Investments", iza kog stoji portugalska investiciona grupa Alpac Capital.
Vučić: Uskoro ću objaviti kako građani da mi prijave bahate funkcionere
14.05.2026.•
31
Predsednik Aleksandar Vučić najavio je da će uskoro objaviti kako građani mogu da mu dostave informacije, preko portala i društvenih mreža, o ljudima iz različitih delova vlasti, koji se bahato ponašaju.
.jpg "Prvostepena presuda: Rudnik Soko u trenutku nesreće radio bez dozvole")
Prvostepena presuda: Rudnik Soko u trenutku nesreće radio bez dozvole
14.05.2026.•
3
Privredni sud u Kragujevcu prvostepeno je osudio Javno preduzeće za podzemnu eksploataciju uglja Resavica, njenog bivšeg v.d. direktora Marka Vukovića i sadašnjeg v.d. direktora Sašu Spasića.
Ministarstvo poljoprivrede o hepatitisu A u zamrznutom voću: U toku kontrole
14.05.2026.•
1
Ministarstvo poljoprivrede saopštilo je da su preduzete sve mere povodom utvrđenog prisustva hepatitisa A u zamrznutom miksu bobičastog voća koje je izvezeno u Nemačku i da su kontrole u toku.
U rudniku "Trepča jug" zarobljeno 18 rudara zbog problema sa strujom
14.05.2026.•
0
U oknima rudnika "Trepča jug" zarobljeno je 18 rudara zbog problema sa električnom energijom, prenosi Koha.
Pendrečenje, šutiranje: Šta je sve pokazao forenzički nalaz žrtava policijskog nasilja na protestu u Valjevu
14.05.2026.•
10
Udaranje kamenom i šutiranje u glavu i genitalije, desetine udaraca pendrekom i pesnicama, prolasci kroz špalir policije i ponižavanje...
Uhapšen zbog sumnje da je u Vladičinom Hanu svog brata od strica ubio motkom
14.05.2026.•
0
S. S. (61) uhapšen je zbog sumnje da je ubio svog brata od strica S. S. (71).
Predsednik Ustavnog suda: Nisam poslušnik, ne sklanjam predmete i ne podnosim izveštaje Vučiću
14.05.2026.•
42
Predsednik Ustavnog suda Vladan Petrov izjavio je da ima problem u komunikaciji sa pojedinim medijima, "čija je agenda i prikazivanje njegove ličnosti kao političkog poslušnika".
Pravo na novac iz Alimentacionog fonda ostvarilo 771 dete
14.05.2026.•
2
Pravo na novac iz Alimentacionog fonda do sada je ostvarilo 771 dete, kazali su u Ministarstvu za brigu o porodici i demografiju, objavio je RTS.
Rektor Đokić rekao da nije lider studenata, ali da ih podržava: Zašto je to izjavio?
14.05.2026.•
23
Rektor Univerziteta u Beogradu Vladan Đokić je rekao ono što smo mnogo puta čuli, od početka studentskog pokreta - da taj pokret nema vođu, već počiva na demokratskom donošenju odluka.
Marta Kos sutra u prvoj zvaničnoj poseti Kosovu
14.05.2026.•
9
Evropska komesarka za proširenje Marta Kos boraviće u petak, 15. maja u prvoj zvaničnoj poseti Kosovu i preneti nepokolebljivu podršku EU evropskoj perspektivi Prištine i potrebu za brzim i odlučnim reformama.
Poslanici Skupštine Srbije i danas o "Petrašinovićevim zakonima"
14.05.2026.•
0
Poslanici Skupštine Srbije nastaviće danas sednicu o izmeni izbornih zakona, kojima se ispunjavaju neke od preporuka ODIHR-a.
Vulin na paradi u Moskvi bio okićen ruskim ordenjem: Kojim i za šta ih je dobio?
14.05.2026.•
23
Tri ruska ordena "krasila" su revere Aleksandra Vulina na Cvetnom trgu u Moskvi, piše Radio slobodna Evropa.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja + poklon
13.05.2026.•
16
Novi 021.rs kviz u kom vas darujemo je pred vama.
Železnice Srbije: Posle šest dana saniran problem zbog krađe optičkih kablova kod Vrbasa
13.05.2026.•
4
Železnički saobraćaj na brzoj pruzi Novi Sad - Subotica, nakon šest dana, ponovo se odvija projektovanom brzinom do 200 kilometata na sat, saopštili su nadležni.
VIDEO: Tuča navijača pred finale Kupa Srbije
13.05.2026.•
10
Pred utakmicu finala Kupa Srbije, između Vojvodine i Crvene zvezde, izbila je tuča na tribini na kojoj su smešteni navijači beogradskog tima.
Pola miliona tableta bensedina u Novim Banovcima: Vlast i prorežimski mediji ćute o SNS funkcioneru
13.05.2026.•
10
Pola miliona tableta Bensedina pronađeno je u vikendici člana Srpske napredne stranke (SNS), međutim to je u Novim Banovcima malo poznato.
Komentari 7
Slavka
*Starosnu granicu ukinuti jer mnogi nisu kupili prvu nekretninu upravo zbog nemanja sredstava za učešće,
*Ograničiti starosne godine za krajnju otplatu kredita, npr do 65 god
*Povećati iznos kredita na 200.000EUR-a
Na taj način svoju prvu nekretninu svi bi kupili prema svojim mogućnostima, stariji bi plaćali na kraći period,mlađi na duži pa koliko ko može da bude zadužen, toliko će se i zadužiti.Tada bi pravda bila zadovoljena.
Mira
Весна
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar