Cena zemljišta u Vojvodini sve viša i nastaviće da raste, a kvalitet sve lošiji
Njive u Vojvodini tri puta su skuplje nego u nekim zemljama EU.
Foto: 021.rs
Cene poljoprivrednog zemljišta poslednjih godina ozbiljno rastu. U nekim delovima Srbije su se utrostručile. U Vojvodini je najskuplji hektar prodat u Južnobačkom okrugu i dostigao je cenu od 45.000 evra, dok je najjeftiniji koštao 2.672 evra. Prosečna cena hektara je 15.211 evra.
Agroekonomista Milan Prostran kaže za RTS da je posle potpisivanja sporazuma sa Evropskom unijom 2008. godine cena najkvalitetnijeg zemljišta u Vojvodini bila samo 5.000 evra, dok je danas u delu oko Bečeja i Tise deset puta veća.
"U Bačkoj Topoli je pre dve godine prodat jedan hektar za 120.000 evra. S obzirom na to da se zemljište sve više smanjuje na planeti, za otprilike 50 godina, kada bude na Zemlji negde oko 10 milijardi stanovnika, cena zemljišta će biti drastičnije veća. Opstanak čoveka zavisi od zemljišta jer je zemljište osnov za proizvodnju hrane", naglašava Prostran.
Napominje da se zemljište stalno smanjuje i da je neobnovljiv izvor.
"Jedno istraživanje rađeno u Evropskoj uniji pokazuje da je za jedan centimetar poljoprivrednog zemljišta potrebno 1.000 godina", navodi Prostran.
U Šumadiji je tokom prošle godine realizovan 951 kupoprodajni ugovor, što je 200 više u odnosu na 2021. godinu. Najskuplji hektar je prodat za 44.000 evra, dok je najjeftiniji bio 612. U južnoj i istočnoj Srbiji najjeftiniji hektar prodat je za 417 evra.
Na pitanje zašto je tako velika razlika u ceni najjeftinijeg zemljišta u odnosu na Vojvodinu, Prostran kaže da najkvalitetnije zemljište dominira u Vojvodini, što određuje cenu, kao i lokacija i blizina infrastrukture.
"U Vojvodini su i kompleksi zemljišta veći, u celinama. U centralnom, a pogotovo južnom delu Srbije su usitnjene njive. Na kraju krajeva, u Vojvodini je i koncentracija ljudi nešto intenzivnija. Napušteni su prostori u južnom i istočnom delu Srbije. Ti prostori gde postoji poljoprivredno zemljište su praktično bez ljudi", kaže Prostran.
Prostran ističe da imamo pražnjenje sela i da nema stanovnika, ali da u poslednje vreme očigledno raste interesovanje za povratak na selo.
Naglašava da cena zemljišta ima tendenciju rasta i da će biti još skuplje.
"Malo smo se odnosili neodgovorno prema zemljištu. Zemljište PKB-a je prodato za 4.900 ili 4.700 evra po hektaru. Ono danas verovatno ima mnogo veću vrednost. U nekim drugim delovima je ta zemlja prodavana po mnogo nižoj ceni u okviru cene kapitala, mada je po Zakonu o poljoprivrednom zemljištu bila zabranjena prodaja društveno-poljoprivrednog zemljišta", napominje Prostran.
Pročitaj još
Kaže da je Srbija agrarna zemlja i da ima dovoljno resursa, ali da se preko 500 ili 600 hektara poljoprivrednog zemljišta uopšte ne koristi.
"Ne smemo se odnositi prema zemljištu kao što se odnosimo. Nemojmo ovaj resurs ostavljati da propada. Moramo o njemu voditi mnogo više brige. Kvalitet je počeo da nam opada, humusni deo je sa pet odsto pao na 2,5, što nije dobro", naglašava Prostran.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Saobraćajna policija: I dalje postoji rizik od magle i poledice, budite dodatno oprezni
19.01.2026.•
0
U periodu od 16. do 18. januara, u Južnobačkom okrugu, dogodile su se 24 saobraćajne nezgode u kojima je pet osoba zadobilo lakše povrede.
Urušio se deo plafona u srednjoj školi u Zrenjaninu: Zabranjeno korišćenje celog sprata
19.01.2026.•
6
Drugi sprat zgrade Srednje hemijsko-prehrambene i tekstilne škole "Uroš Predić" u Zrenjaninu zatvoren je za upotrebu na osnovu rešenja nadležne inspekcije.
Društvo inženjera i tehničara Subotice: Izbor direktora Politehničke škole ne sme biti formalnost
18.01.2026.•
1
Društvo inženjera i tehničara Subotice saopštilo je da je Školskom odboru subotičke Politehničke škole uputilo stručno mišljenje povodom izbora direktora te ustanove za koji tvrde da "ne sme da bude formalnost".
FOTO: Uhapšen zbog osam tona nebezbednog mesa u stanu i mesari u Somboru
18.01.2026.•
8
Somborska policija uhapsila je N. P. (21), odgovorno lice privrednog društva "Mesokomerc" iz okoline ovog grada, zbog proizvodnje i stavljanja u promet škodljivih proizvoda i nedozvoljene trgovine.
Skup podrške i zahvalnosti studentima Tehničkog fakulteta u Zrenjaninu u nedelju: Poznat program
18.01.2026.•
0
Skup podrške i zahvalnosti studentima Tehničkog fakulteta "Mihajlo Pupin" u Zrenjaninu u blokadi održaće se u nedelju, 25. januara u tom gradu, najavila je grupa Slobodni građani Zrenjanina.
Nove prilike da nekome pomognete: Prikupljanje krvi u Novom Sadu i drugim mestima u Vojvodini
18.01.2026.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
RHMZ: Led na Tamišu kod Jaše Tomića, moguća pojava leda na Dunavu i Tisi
17.01.2026.•
0
Republički hidrometeorološki zavod (RHMZ) upozorio je da je na Tamišu kod Jaše Tomića osmotren ledostaj duž cele širine rečnog korita.
Razvalili vrata rashladne vitrine kioska i ukrali piće
16.01.2026.•
2
Policija je u Bečeju uhapsila Č. K. (29) i M. K. (18), koji su osumnjičeni za krađu.
Vozač u Bačkoj Palanci pijan i bez dozvole, dvojica u Novom Sadu vozili drogirani
16.01.2026.•
0
U četvrtak, 15. januara, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se osam saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba zadobila teške povrede, a tri su lakše povređene.
Kineskoj kompaniji subvencija od sedam miliona evra za fabriku u Apatinu
16.01.2026.•
11
Ministarstvo privrede Srbije daje subvenciju od sedam miliona evra kineskoj kompaniji Fine Stamping za razvoj fabrike delova za elektromotore u Apatinu.
U Somboru povučeno 400 kilograma nebezbednog mesa iz prometa
16.01.2026.•
2
Veterinarski inspektori obavili su vanredni inspekcijski nadzor u jednoj mesari u Somboru, nakon prijave potrošača, te su pronašli 400 kilograma svinjskog mesa bez dokaza o poreklu.
DVZM: U Bečeju "nema para" za službenu upotrebu mađarskog jezika
16.01.2026.•
5
Opštinski odbor Demokratske zajednice vojvođanskih Mađara (DZVM) u Bečeju skreće pažnju javnosti na činjenicu da Opština Bečej krši Zakon o službenoj upotrebi jezika i pisma.
Zadržano pet pijanih vozača
15.01.2026.•
0
U sredu, 14. januara, na području Južnobačkog okruga, dogodilo se šest saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba zadobila lake povrede.
Upucan vlasnik pekare u Ratkovu: Napadač od 80 godina uhapšen, ranjeni u teškom stanju
15.01.2026.•
1
Sedamdesetpetogodišnji muškarac upucan je u sredu, a osamdesetogodišnji napadač uhapšen je na licu mesta.
Tri vozača zadržana zbog vožnje u pijanom stanju
14.01.2026.•
0
Tokom prethodnog dana je na području Južnobačkog okruga zadržano tri vozača zbog vožnje pod dejstvom alkohola.
Provaljivali u vikendice i firme u okolini Subotice, pritvor do 30 dana
13.01.2026.•
0
Subotička policija je saopštila da je uhapsila dvojicu osumnjičenih za više krađa na području Subotice i okoline a sud im je odredio pritvor do 30 dana.
Provalio u pušnicu u Baču i ukrao veću količinu suhomesnatih proizvoda
13.01.2026.•
3
Policija u Baču rasvetlila je tešku krađu i uhapsila osumnjičenog M. A. (21) na području ove opštine.
Južnobački okrug: Iz saobraćaja isključeno 24 vozača
13.01.2026.•
1
U ponedeljak, 12. januara, u Južnobačkom okrugu, dogodile su se četiri saobraćajne nezgode u kojima je jedna osoba zadobila teške telesne povrede, a dve su lakše povređene.
Dvojica vozača, u Novom Sadu i Vrbasu, imala više od dva promila alkohola
12.01.2026.•
1
U periodu od 9. do 11. januara, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se 14 saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba zadobila teške povrede, a tri su lakše povređene.
U sredu se menja režim saobraćaja na auto-putu kod naplatne rampe Vrbas
12.01.2026.•
1
Režim saobraćaja biće izmenjen u sredu, 14. januara kod naplatne rampe Vrbas.
Stariju ženu u Rumi prevarili za 1,5 miliona dinara i zlato: Tvrdili da će joj rešiti porodične probleme
12.01.2026.•
0
Policija u Rumi uhapsila je M.J. (39), V.J. (55), G.J. (38) i M.J. (55) zbog prevare.
Komentari 11
Mr Pit & 12 guslaca
(Мр Пит & 12 'гуслача')
Fića
Da, ako ga ima.
Pogledajmo situaciju sa stočnim fondom u Srbiji, ali i u okruženju i u EU.
"Krave, da izvinite," puštaju vetrove i stvaraju Staklenu baštu"...!
A - haaa...!
Tamanimo krave...!
A, posle...?
Šta je i ko je sledeći...?!
@Zoran
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar