Cena zemljišta u Vojvodini sve viša i nastaviće da raste, a kvalitet sve lošiji
Njive u Vojvodini tri puta su skuplje nego u nekim zemljama EU.
Foto: 021.rs
Cene poljoprivrednog zemljišta poslednjih godina ozbiljno rastu. U nekim delovima Srbije su se utrostručile. U Vojvodini je najskuplji hektar prodat u Južnobačkom okrugu i dostigao je cenu od 45.000 evra, dok je najjeftiniji koštao 2.672 evra. Prosečna cena hektara je 15.211 evra.
Agroekonomista Milan Prostran kaže za RTS da je posle potpisivanja sporazuma sa Evropskom unijom 2008. godine cena najkvalitetnijeg zemljišta u Vojvodini bila samo 5.000 evra, dok je danas u delu oko Bečeja i Tise deset puta veća.
"U Bačkoj Topoli je pre dve godine prodat jedan hektar za 120.000 evra. S obzirom na to da se zemljište sve više smanjuje na planeti, za otprilike 50 godina, kada bude na Zemlji negde oko 10 milijardi stanovnika, cena zemljišta će biti drastičnije veća. Opstanak čoveka zavisi od zemljišta jer je zemljište osnov za proizvodnju hrane", naglašava Prostran.
Napominje da se zemljište stalno smanjuje i da je neobnovljiv izvor.
"Jedno istraživanje rađeno u Evropskoj uniji pokazuje da je za jedan centimetar poljoprivrednog zemljišta potrebno 1.000 godina", navodi Prostran.
U Šumadiji je tokom prošle godine realizovan 951 kupoprodajni ugovor, što je 200 više u odnosu na 2021. godinu. Najskuplji hektar je prodat za 44.000 evra, dok je najjeftiniji bio 612. U južnoj i istočnoj Srbiji najjeftiniji hektar prodat je za 417 evra.
Na pitanje zašto je tako velika razlika u ceni najjeftinijeg zemljišta u odnosu na Vojvodinu, Prostran kaže da najkvalitetnije zemljište dominira u Vojvodini, što određuje cenu, kao i lokacija i blizina infrastrukture.
"U Vojvodini su i kompleksi zemljišta veći, u celinama. U centralnom, a pogotovo južnom delu Srbije su usitnjene njive. Na kraju krajeva, u Vojvodini je i koncentracija ljudi nešto intenzivnija. Napušteni su prostori u južnom i istočnom delu Srbije. Ti prostori gde postoji poljoprivredno zemljište su praktično bez ljudi", kaže Prostran.
Prostran ističe da imamo pražnjenje sela i da nema stanovnika, ali da u poslednje vreme očigledno raste interesovanje za povratak na selo.
Naglašava da cena zemljišta ima tendenciju rasta i da će biti još skuplje.
"Malo smo se odnosili neodgovorno prema zemljištu. Zemljište PKB-a je prodato za 4.900 ili 4.700 evra po hektaru. Ono danas verovatno ima mnogo veću vrednost. U nekim drugim delovima je ta zemlja prodavana po mnogo nižoj ceni u okviru cene kapitala, mada je po Zakonu o poljoprivrednom zemljištu bila zabranjena prodaja društveno-poljoprivrednog zemljišta", napominje Prostran.
Pročitaj još
Kaže da je Srbija agrarna zemlja i da ima dovoljno resursa, ali da se preko 500 ili 600 hektara poljoprivrednog zemljišta uopšte ne koristi.
"Ne smemo se odnositi prema zemljištu kao što se odnosimo. Nemojmo ovaj resurs ostavljati da propada. Moramo o njemu voditi mnogo više brige. Kvalitet je počeo da nam opada, humusni deo je sa pet odsto pao na 2,5, što nije dobro", naglašava Prostran.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Lokalizovan požar u Irigu, nema povređenih
12.03.2026.•
1
Požar koji je popodne izbio u industrijskoj zoni Iriga, a koji je obuhvatio dva pogona, pored nekadašnje fabrike "Fruktal", lokalizovan je u večernjim časovima.
VIDEO Požar u staroj fabrici u Irigu: Dim se vidi iz Novog Sada
12.03.2026.•
8
U staroj fabrici u Irigu izbio je veliki požar.
Saobraćaj u Južnobačkom okrugu: Isključeno 18 vozača, dvoje privedeno zbog vožnje pod dejstvom alkohola
12.03.2026.•
0
Saobraćajna policija je tokom 11. marta na teritoriji Južnobačkog okruga iz saobraćaja isključila 18 vozača, od kojih je dvoje zadržano.
U Odžacima izbo dve žene - jednu od njih i polio benzinom
12.03.2026.•
0
Policija u Odžacima uhapsila je S. K. (70) iz ovog mesta zbog sumnje da je nožem izbo dve žene, a jednu od njih i polio benzinom.
IŽS za rekonstrukciju ulice u Bačkoj Topoli daje osam miliona: Oštećena tokom radova na stanici
11.03.2026.•
0
"Infrastruktura železnice Srbije" odlučila je da dodeli ugovor o rekonstrukciji Železničke ulice u Bačkoj Topoli grupi izvođača koja je za taj posao tražila 7,8 miliona dinara sa uračunatim porezom.
Radovi na državnom putu kod Vrbasa i Subotice u četvrtak i petak
11.03.2026.•
0
"Putevi Srbije" izvodiće radove na kolovozu državnog puta kod Vrbasa i Subotice, ka graničnom prelazu Horgoš, u periodu od četvrtka, 12. do petka, 13. marta.
Pastor: SVM u koaliciji sa SNS i SRS u Kuli, ali Šešelj je bezubi morski prasić
11.03.2026.•
51
Predsednik Saveza vojvođanskih Mađara Balint Pastor izjavio je za subotički Mađarski radio da je ta stranka načelno za samostalan nastup na izborima.
Lekari: Zdravstvo na kolenima zbog korupcije i nepotizma, zdravlje postalo privilegija
11.03.2026.•
57
Lekar specijalista ORL dr Zoran Dukić izjavio je na tribini u Subotici, u organizaciji tamošnjih studenata, da je zdravlje sticajem nesrećnih okolnosti postalo privilegija.
VIDEO: Izgoreo deo kuće u Kulpinu
11.03.2026.•
1
Deo kuće izgoreo je sinoć oko 20 časova u Nušićevoj ulici u Kulpinu.
Iz saobraćaja isključena 22 vozača u Južnobačkom okrugu
10.03.2026.•
0
U ponedeljak, 9. marta, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se deset saobraćajnih nezgoda u kojima su četiri osobe zadobila lake povrede.
Za sedam promotivnih tekstova o Subotici plaćeno dva miliona dinara
10.03.2026.•
5
Gradska uprava Subotica platila je krajem 2025. godine ukupno dva miliona dinara za objavu sedam promotivnih tekstova na portalima Alo.rs i 24sedam.rs.
U Pačiru postavljene dvojezične table sa nazivima ulica - sa gramatičkim i pravopisnim greškama
10.03.2026.•
13
U bačkotopolskom naselju Pačir početkom marta postavljene su nove dvojezične table sa nazivima ulica na srpskom i mađarskom jeziku.
EES sistem dodatno zakomplikovao život meštanima sela oko Bačke Palanke
10.03.2026.•
19
Zbog pooštrenih pravila ulaska u Šengenski prostor, meštani sremskih sela na granici sa Hrvatskom nemaju svakodnevni pristup sopstvenoj opštini, školama i lekarima.
Vučić u kampanji u Kuli: Obećava magnetne rezonance, zamenu cevi i brzu saobraćajnicu
09.03.2026.•
56
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić je danas, na predizbornom skupu u Kuli, najavio da će država u narednih šest meseci obezbediti ljudima iz tog kraja dve magnetne rezonance.
Opoziciona koalicija neće učestvovati na lokalnim izborima u Kuli
09.03.2026.•
6
Opoziciona koalicija Ujedinjeni za slobodnu Kulu saopštila je danas da neće učestvovati na predstojećim lokalnim izborima u toj opštini.
Radovi od petlje Adaševci do petlje Šimanovci od ponedeljka
08.03.2026.•
0
Od ponedeljka, 9. marta, postavljaće se vertikalna saobraćajna signalizacija na delu auto-puta Beograd-Šid.
Nova šansa da nekome pomognete: Prikupljanje krvi u Novom Sadu i drugim mestima u Vojvodini
08.03.2026.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
Bačka Topola raspisala tendere za održavanje bazena vredne više od 11,5 miliona dinara
07.03.2026.•
2
Opština Bačka Topola raspisala je tendere za nabavku robota za čišćenje bazena u toj opštini, kao i hemijskih sredstava za njihovo održavanje vredne više od 11,5 miliona dinara bez uračunatog PDV-a.
ANEM: Registrovan još jedan lokalni portal u okviru mreže "Vesti sa severa"
06.03.2026.•
1
Mreža "Vesti sa severa" registrovala je u Agenciji za privredne registre (APR) još jedan lokalni medij.
Mladi Kule: Opština izlepljena lažnim predizbornim plakatima koji zbunjuju birače
06.03.2026.•
24
Pokret "Mladi Kule" saopštio je da su sinoć u tom mestu dvojica nepoznatih mladića lepila lažne predizborne plakate s ciljem da zbune glasače pred predstojeće lokalne izbore u toj opštini.
Strela jedini ponuđač za javni prevoz u Inđiji
06.03.2026.•
3
U opštini Inđija završen je tender za javni prevoz, a pristigla je samo jedna ponuda – od firme Strela iz Obrenovca, koja je u protekloj godini postala većinski vlasnik preduzeća Lasta.
Komentari 11
Mr Pit & 12 guslaca
(Мр Пит & 12 'гуслача')
Fića
Da, ako ga ima.
Pogledajmo situaciju sa stočnim fondom u Srbiji, ali i u okruženju i u EU.
"Krave, da izvinite," puštaju vetrove i stvaraju Staklenu baštu"...!
A - haaa...!
Tamanimo krave...!
A, posle...?
Šta je i ko je sledeći...?!
@Zoran
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar