Cena zemljišta u Vojvodini sve viša i nastaviće da raste, a kvalitet sve lošiji
Njive u Vojvodini tri puta su skuplje nego u nekim zemljama EU.
Foto: 021.rs
Cene poljoprivrednog zemljišta poslednjih godina ozbiljno rastu. U nekim delovima Srbije su se utrostručile. U Vojvodini je najskuplji hektar prodat u Južnobačkom okrugu i dostigao je cenu od 45.000 evra, dok je najjeftiniji koštao 2.672 evra. Prosečna cena hektara je 15.211 evra.
Agroekonomista Milan Prostran kaže za RTS da je posle potpisivanja sporazuma sa Evropskom unijom 2008. godine cena najkvalitetnijeg zemljišta u Vojvodini bila samo 5.000 evra, dok je danas u delu oko Bečeja i Tise deset puta veća.
"U Bačkoj Topoli je pre dve godine prodat jedan hektar za 120.000 evra. S obzirom na to da se zemljište sve više smanjuje na planeti, za otprilike 50 godina, kada bude na Zemlji negde oko 10 milijardi stanovnika, cena zemljišta će biti drastičnije veća. Opstanak čoveka zavisi od zemljišta jer je zemljište osnov za proizvodnju hrane", naglašava Prostran.
Napominje da se zemljište stalno smanjuje i da je neobnovljiv izvor.
"Jedno istraživanje rađeno u Evropskoj uniji pokazuje da je za jedan centimetar poljoprivrednog zemljišta potrebno 1.000 godina", navodi Prostran.
U Šumadiji je tokom prošle godine realizovan 951 kupoprodajni ugovor, što je 200 više u odnosu na 2021. godinu. Najskuplji hektar je prodat za 44.000 evra, dok je najjeftiniji bio 612. U južnoj i istočnoj Srbiji najjeftiniji hektar prodat je za 417 evra.
Na pitanje zašto je tako velika razlika u ceni najjeftinijeg zemljišta u odnosu na Vojvodinu, Prostran kaže da najkvalitetnije zemljište dominira u Vojvodini, što određuje cenu, kao i lokacija i blizina infrastrukture.
"U Vojvodini su i kompleksi zemljišta veći, u celinama. U centralnom, a pogotovo južnom delu Srbije su usitnjene njive. Na kraju krajeva, u Vojvodini je i koncentracija ljudi nešto intenzivnija. Napušteni su prostori u južnom i istočnom delu Srbije. Ti prostori gde postoji poljoprivredno zemljište su praktično bez ljudi", kaže Prostran.
Prostran ističe da imamo pražnjenje sela i da nema stanovnika, ali da u poslednje vreme očigledno raste interesovanje za povratak na selo.
Naglašava da cena zemljišta ima tendenciju rasta i da će biti još skuplje.
"Malo smo se odnosili neodgovorno prema zemljištu. Zemljište PKB-a je prodato za 4.900 ili 4.700 evra po hektaru. Ono danas verovatno ima mnogo veću vrednost. U nekim drugim delovima je ta zemlja prodavana po mnogo nižoj ceni u okviru cene kapitala, mada je po Zakonu o poljoprivrednom zemljištu bila zabranjena prodaja društveno-poljoprivrednog zemljišta", napominje Prostran.
Pročitaj još
Kaže da je Srbija agrarna zemlja i da ima dovoljno resursa, ali da se preko 500 ili 600 hektara poljoprivrednog zemljišta uopšte ne koristi.
"Ne smemo se odnositi prema zemljištu kao što se odnosimo. Nemojmo ovaj resurs ostavljati da propada. Moramo o njemu voditi mnogo više brige. Kvalitet je počeo da nam opada, humusni deo je sa pet odsto pao na 2,5, što nije dobro", naglašava Prostran.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
"Srem i dalje nije nem": U subotu veliki protest u Šidu, najavljen dolazak građana iz 20 mesta
03.12.2025.•
7
Zbor građana Šid, studenti i srednjoškolci u Šidu u subotu, 6. decembra organizuju veliki protest na Dan oslobođenja Šida.
Uhapšene još četiri osobe zbog brutalnog napada palicama u Subotici: Pronađena marihuana i municija
02.12.2025.•
7
Pripadnici subotičke policije uhapsili su četiri osobe zbog sumnje da su palicama teško povredili muškarca (47) u naselju Prozivka, saopštila je danas lokalna policija.
Iz saobraćaja isključeno 13 vozača u Južnobačkom okrugu
02.12.2025.•
0
U ponedeljak, 1. decembra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se osam saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba izgubila život, četiri osobe su zadobile teške povrede, a dve su lakše povređene.
U Belom Blatu kod Zrenjanina na 80 odsto ulica i dalje kaldrma
02.12.2025.•
23
U zrenjaninskom selu Belo Blato na 80 odsto ulica je i dalje postavljena kaldrma.
Iz kombija Doma zdravlja u Vrbasu ukrao medicinsku opremu, a iz jednog stana novac
02.12.2025.•
0
Policija u Vrbasu N. B. (44) iz Subotice zbog teške krađe i krađe.
Iz saobraćaja isključeno 96 vozača u Južnobačkom okrugu
01.12.2025.•
0
U periodu od 28. do 30. novembra, na području Južnobačkog okruga, dogodilo se 30 saobraćajnih nezgoda u kojima je 14 osoba zadobilo lake povrede.
Incident u školi u Omoljici: V.d. direktora fizički napao kolege
01.12.2025.•
1
Vršilac dužnosti direktora OŠ "Dositej Obradović" u Omoljici jutros je u školi fizički napao nastavnika fizičkog vaspitanja i lakše ga povredio, saopštio je Nezavisni sindikat prosvetnih radnika Srbije (NSPRS).
Preko prelaza Šid pokušao da prošvercuje 15 miliona dinara vredne cigarete
01.12.2025.•
1
D. Š. uhapšen je zbog krijumčarenja.
Nova izmena saobraćaja kod petlje Sremska Mitrovica u ponedeljak i utorak
30.11.2025.•
8
Režim saobraćaja na delu auto-puta kod petlje Sremska Mitrovica biće izmenjen u ponedeljak i utorak, 1. i 2. decembra.
VIDEO: Pokrajinski sekretar za urbanizam i njegov pomoćnik vređali studenta u Jaši Tomiću
30.11.2025.•
13
Pokrajinski sekretar za urbanizam Nemanja Erceg i njegov pomoćnik Dragan Ðurica vređali su studenta Inasa Hodžića, koji je član mobilnog tima u selu Jaša Tomić u opštini Sečanj.
Jedna osoba poginula u udesu kod Maradika, petoro povređeno
30.11.2025.•
7
Jedna osoba je poginula, a pet je povređeno u saobraćajnoj nesreći do koje je došlo večeras kod Maradika, prenosi "Blic".
Jedan maloletnik uhapšen, prijava protiv drugog jer su pretukli muškarca u Subotici
30.11.2025.•
1
Subotička policija uhapsila je I. V. K. (17) zbog nanošenja lakih telesnih povreda, dok će po nalogu tužilaštva u Subotici protiv sedamnaestogodišnjeg mladića biti podneta krivična prijava zbog istog krivičnog dela.
FOTO: Na prelazu Šid zaplenjeno 43 kilograma marihuane i uhapšena jedna osoba
30.11.2025.•
1
Policija je sa carinicima na prelazu Šid zaplenila više od 43 kilograma marihuane i uhapsila A. M. (30).
I sledeće nedelje nove prilike da date krv u Novom Sadu i drugim mestima u Vojvodini
30.11.2025.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
SSP: Napadnuta dvojica Subotičana dok su se vraćali kući nakon protesta
29.11.2025.•
1
Subotički odbor Stranke slobode i pravde zatražio je hitnu reakciju nadležnih zbog napada na dvojicu Subotičana dok su se mirno vraćali kući nakon protesta.
Treće SLAPP tužba protiv IN Medije zbog slučaja "Fruškogorski skočko": Moraju platiti još 161.300 dinara
29.11.2025.•
0
Apelacioni sud u Beogradu potvrdio je presudu protiv urednice portala IN Medija, kojom je redakciji naloženo plaćanje ukupno 161.300 dinara zbog objavljivanja fotografije dece preuzete sa zvaničnog sajta Opštine Inđija.
Dve osobe poginule u sudaru kombija i automobila kod Laćarka, jedna povređena
29.11.2025.•
2
Dve osobe su poginule u saobraćajnoj nesreći između Laćarka i Čalme.
FOTO: Kuće u Vojvodini - jeftine i zanimljive ponude
29.11.2025.•
0
Ukoliko ste u potrazi za nekretninom van gradske sredine, donosimo vam nekoliko zanimljivih predloga.
Protest učenika gimnazije "20. oktobar" u Bačkoj Palanci zbog smene direktorke
28.11.2025.•
2
Srednjoškolci gimnazije "20. oktobar" u Bačkoj Palanci organizovali su protest podrške smenjenoj direktorki.
Iz saobraćaja isključeno 19 vozača u Južnobačkom okrugu
28.11.2025.•
0
U četvrtak, 27. novembra, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se šest saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba zadobila teške povrede, a dve su lakše povređene.
Vizualizator u Somboru: Panel o pseudo-stvarnosti i otvaranje izložbe švajcarskog fotografa Maria Helera
28.11.2025.•
0
Međunarodni festival fotografije Vizualizator prvi put stiže u Sombor i donosi dvostruki program koji otvara ključna pitanja savremene vizuelne kulture.
Komentari 11
Mr Pit & 12 guslaca
(Мр Пит & 12 'гуслача')
Fića
Da, ako ga ima.
Pogledajmo situaciju sa stočnim fondom u Srbiji, ali i u okruženju i u EU.
"Krave, da izvinite," puštaju vetrove i stvaraju Staklenu baštu"...!
A - haaa...!
Tamanimo krave...!
A, posle...?
Šta je i ko je sledeći...?!
@Zoran
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar