Cena zemljišta u Vojvodini sve viša i nastaviće da raste, a kvalitet sve lošiji
Njive u Vojvodini tri puta su skuplje nego u nekim zemljama EU.
Foto: 021.rs
Cene poljoprivrednog zemljišta poslednjih godina ozbiljno rastu. U nekim delovima Srbije su se utrostručile. U Vojvodini je najskuplji hektar prodat u Južnobačkom okrugu i dostigao je cenu od 45.000 evra, dok je najjeftiniji koštao 2.672 evra. Prosečna cena hektara je 15.211 evra.
Agroekonomista Milan Prostran kaže za RTS da je posle potpisivanja sporazuma sa Evropskom unijom 2008. godine cena najkvalitetnijeg zemljišta u Vojvodini bila samo 5.000 evra, dok je danas u delu oko Bečeja i Tise deset puta veća.
"U Bačkoj Topoli je pre dve godine prodat jedan hektar za 120.000 evra. S obzirom na to da se zemljište sve više smanjuje na planeti, za otprilike 50 godina, kada bude na Zemlji negde oko 10 milijardi stanovnika, cena zemljišta će biti drastičnije veća. Opstanak čoveka zavisi od zemljišta jer je zemljište osnov za proizvodnju hrane", naglašava Prostran.
Napominje da se zemljište stalno smanjuje i da je neobnovljiv izvor.
"Jedno istraživanje rađeno u Evropskoj uniji pokazuje da je za jedan centimetar poljoprivrednog zemljišta potrebno 1.000 godina", navodi Prostran.
U Šumadiji je tokom prošle godine realizovan 951 kupoprodajni ugovor, što je 200 više u odnosu na 2021. godinu. Najskuplji hektar je prodat za 44.000 evra, dok je najjeftiniji bio 612. U južnoj i istočnoj Srbiji najjeftiniji hektar prodat je za 417 evra.
Na pitanje zašto je tako velika razlika u ceni najjeftinijeg zemljišta u odnosu na Vojvodinu, Prostran kaže da najkvalitetnije zemljište dominira u Vojvodini, što određuje cenu, kao i lokacija i blizina infrastrukture.
"U Vojvodini su i kompleksi zemljišta veći, u celinama. U centralnom, a pogotovo južnom delu Srbije su usitnjene njive. Na kraju krajeva, u Vojvodini je i koncentracija ljudi nešto intenzivnija. Napušteni su prostori u južnom i istočnom delu Srbije. Ti prostori gde postoji poljoprivredno zemljište su praktično bez ljudi", kaže Prostran.
Prostran ističe da imamo pražnjenje sela i da nema stanovnika, ali da u poslednje vreme očigledno raste interesovanje za povratak na selo.
Naglašava da cena zemljišta ima tendenciju rasta i da će biti još skuplje.
"Malo smo se odnosili neodgovorno prema zemljištu. Zemljište PKB-a je prodato za 4.900 ili 4.700 evra po hektaru. Ono danas verovatno ima mnogo veću vrednost. U nekim drugim delovima je ta zemlja prodavana po mnogo nižoj ceni u okviru cene kapitala, mada je po Zakonu o poljoprivrednom zemljištu bila zabranjena prodaja društveno-poljoprivrednog zemljišta", napominje Prostran.
Pročitaj još
Kaže da je Srbija agrarna zemlja i da ima dovoljno resursa, ali da se preko 500 ili 600 hektara poljoprivrednog zemljišta uopšte ne koristi.
"Ne smemo se odnositi prema zemljištu kao što se odnosimo. Nemojmo ovaj resurs ostavljati da propada. Moramo o njemu voditi mnogo više brige. Kvalitet je počeo da nam opada, humusni deo je sa pet odsto pao na 2,5, što nije dobro", naglašava Prostran.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Dobrovoljnim vatrogasnim društvima u Vojvodini ugovori od 29 miliona dinara
22.06.2026.•
0
Pokrajinski sekretarijat za poljoprivredu, vodoprivredu i šumarstvo dodelio je ugovore u vrednosti od 29 miliona dinara za programe 33 dobrovoljna vatrogasna društva na teritoriji AP Vojvodine.
Već 15 godina se ne radi na podizanju vetrozaštitnih pojaseva u Vojvodini
22.06.2026.•
19
Dok se poljoprivrednici širom Vojvodine iz godine u godinu suočavaju sa sve češćim sušama, jakim vetrovima i gubitkom plodnog zemljišta, institucije su gotovo deceniju i po zanemarivale podizanje vetrozaštitnih pojaseva.
Farkaždin "totalno odsečen od sveta": Ukinute sve autobuske linije
21.06.2026.•
7
Stanovnici Farkaždina kažu da u selu više nemaju ni zubara, ni stalnog lekara, a sada ni redovan javni prevoz. Poslednji autobus za Beograd prošao je pre više od godinu dana, nakon što je linija ukinuta kao neisplativa.
Menja se režim saobraćaja na deonicama Subotica sever - petlja Subotica istok i Sremska Mitrovica - Ruma
21.06.2026.•
0
Režim saobraćaja biće izmenjen od ponedeljka, 22. juna na deonici od petlje Subotica sever do petlje Subotica istok.
Nova nedelja, nova prilika da nekome pomognete: Prikupljanje krvi u Novom Sadu i širom Vojvodine
21.06.2026.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
Poginuo šesnaestogodišnjak u sudaru električnog motocikla i autobusa u Zrenjaninu
20.06.2026.•
12
U sudaru električnog motocikla i autobusa u Zrenjaninu, stradao je šesnaestogodišnjak.
Vasiljević: Miloš Vučević najveći agitator vojvođanskog separatizma
20.06.2026.•
17
Poslanik Stranke slobode i pravde u Skupštini Vojvodine Milan Vasiljević optužio je danas predsednika Srpske napredne stranke Miloša Vučevića da je "najveći agitator vojvođanskog separatizma".
Predsednica opštine Žitište diskriminisala aktivistu zbog seksualne orijentacije
20.06.2026.•
2
Viši sud u Zrenjaninu doneo je presudu kojom je utvrdio da je predsednica opštine Žitište Ivana Martinović diskriminisala aktivistu Danijela Živanova na osnovu njegove seksualne orijentacije.
Poljoprivrednici iz Subotice optužuju lokalnu vlast za sporo reagovanje posle nevremena
19.06.2026.•
3
Udruženje poljoprivrednih proizvođača Subotice saopštilo je nakon sastanka sa predstavnicima grada da je veliki broj paora pogođen nevremenom koje je izazvalo štetu, a da lokalna vlast odugovlači sa pružanjem pomoći.
Hapšenje zbog "skidanja" crne magije, uzeli nakit i novac u vrednosti od šest miliona
19.06.2026.•
10
Dve osobe iz Bačke Palanke uhapšene su zbog sumnje da su prevarili stariju ženu, pritom joj uzevši nakit i novac u vrednosti od šest miliona dinara.
Reakcije opozicije na smrt radnika u Linglongu: "Kineski san" postao košmar
19.06.2026.•
5
U kineskoj fabrici Linglong u Zrenjaninu sinoć je poginuo jedan radnik, a na to su reagovali predstavnici opozicije koji tvrde da je to dokaz da vlast prodaje državu zarad profita.
Tužilaštvo o pogibiji u Linglongu: Nastradali nije poštovao pravila u radu
19.06.2026.•
25
Povodom stradanja radnika u Linglongu, u Zrenjaninu, oglasilo se Više javno tužilaštvu, koje navodi da je do pogibije došlo "usled nepoštovanja pravila u procesu rada od strane nastradalo".
Poginuo radnik u Linglongu u Zrenjaninu
19.06.2026.•
7
Radnik u fabrici kineskog Linglonga u Zrenjaninu, nastradao je u četvrtak uveče.
Poseta izložbi Ekspo predviđena i za učenike u Vojvodini
19.06.2026.•
10
Poseta specijalizovanoj izložbi Ekspo 2027 u Beogradu predviđena je i za učenike osnovnih i srednjih škola u Vojvodini.
Odbor SSP-a u Bačkoj Topoli napustio stranku, smatraju da je jedino ispravno podržati studente
19.06.2026.•
20
Odbor Stranke slobode i pravde u Bačkoj Topoli doneo je odluku o istupanju iz svih organa i članstva u toj stranci usled neslaganja sa odlukom o izlasku na izboru.
Subotički poljoprivrednici traže hitan sastanak sa gradskom upravom: Najavljuju proteste
17.06.2026.•
4
Udruženje poljoprivrednih proizvođača Subotice zatražilo je danas od nadležnih institucija da u roku od 24 časa predlože termin za sastanak sa njihovim predstavnicima povodom velikih šteta nastalih usled nevremena.
Zrenjanin na dnu po kupovnoj moći stanovnika: Gde je još potrošačka korpa veća od zarade?
17.06.2026.•
5
Zrenjanin se početkom ove godine našao na dnu liste gradova u Srbiji po kupovnoj moći stanovnika.
Menja se režim saobraćaja od Beške do Novih Banovaca
17.06.2026.•
0
Režim saobraćaja biće izmenjen od četvrtka, 18. juna na deonici od Beške do Novih Banovaca.
Počinje obnova vile Dominus na Paliću, iza nje će biti izgrađen hotel
17.06.2026.•
3
Pošto je vila "Regina" srušena prošle godine i na njenom mestu niče hotel, još jedan objekat u zaštićenoj zoni Palića ulazi u proces transformacije - vila "Dominus" biće obnovljena.
Sud poništio odluku Politehničke škole u Subotici da je profesor tehnološki višak
17.06.2026.•
3
Osnovni sud u Subotici je prvostepenom presudom poništio rešenje Politehničke škole kojim je bivši direktor te ustanove i profesor geografije Iso Planić proglašen tehnološkim viškom.
Jedna majka iz Bečeja prekinula štrajk glađu ispred opštine, druga nastavlja
17.06.2026.•
4
Majka deteta sa poteškoćama u razvoju Iva Hromiš prekinula je štrajk glađu, koji je počela zajedno sa Kristinom Demeter Filipčev zbog odbijanja opštine Bečej da refundira troškove prevoza njihove dece do škole.
Komentari 11
Mr Pit & 12 guslaca
(Мр Пит & 12 'гуслача')
Fića
Da, ako ga ima.
Pogledajmo situaciju sa stočnim fondom u Srbiji, ali i u okruženju i u EU.
"Krave, da izvinite," puštaju vetrove i stvaraju Staklenu baštu"...!
A - haaa...!
Tamanimo krave...!
A, posle...?
Šta je i ko je sledeći...?!
@Zoran
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar