Cena zemljišta u Vojvodini sve viša i nastaviće da raste, a kvalitet sve lošiji
Njive u Vojvodini tri puta su skuplje nego u nekim zemljama EU.
Foto: 021.rs
Cene poljoprivrednog zemljišta poslednjih godina ozbiljno rastu. U nekim delovima Srbije su se utrostručile. U Vojvodini je najskuplji hektar prodat u Južnobačkom okrugu i dostigao je cenu od 45.000 evra, dok je najjeftiniji koštao 2.672 evra. Prosečna cena hektara je 15.211 evra.
Agroekonomista Milan Prostran kaže za RTS da je posle potpisivanja sporazuma sa Evropskom unijom 2008. godine cena najkvalitetnijeg zemljišta u Vojvodini bila samo 5.000 evra, dok je danas u delu oko Bečeja i Tise deset puta veća.
"U Bačkoj Topoli je pre dve godine prodat jedan hektar za 120.000 evra. S obzirom na to da se zemljište sve više smanjuje na planeti, za otprilike 50 godina, kada bude na Zemlji negde oko 10 milijardi stanovnika, cena zemljišta će biti drastičnije veća. Opstanak čoveka zavisi od zemljišta jer je zemljište osnov za proizvodnju hrane", naglašava Prostran.
Napominje da se zemljište stalno smanjuje i da je neobnovljiv izvor.
"Jedno istraživanje rađeno u Evropskoj uniji pokazuje da je za jedan centimetar poljoprivrednog zemljišta potrebno 1.000 godina", navodi Prostran.
U Šumadiji je tokom prošle godine realizovan 951 kupoprodajni ugovor, što je 200 više u odnosu na 2021. godinu. Najskuplji hektar je prodat za 44.000 evra, dok je najjeftiniji bio 612. U južnoj i istočnoj Srbiji najjeftiniji hektar prodat je za 417 evra.
Na pitanje zašto je tako velika razlika u ceni najjeftinijeg zemljišta u odnosu na Vojvodinu, Prostran kaže da najkvalitetnije zemljište dominira u Vojvodini, što određuje cenu, kao i lokacija i blizina infrastrukture.
"U Vojvodini su i kompleksi zemljišta veći, u celinama. U centralnom, a pogotovo južnom delu Srbije su usitnjene njive. Na kraju krajeva, u Vojvodini je i koncentracija ljudi nešto intenzivnija. Napušteni su prostori u južnom i istočnom delu Srbije. Ti prostori gde postoji poljoprivredno zemljište su praktično bez ljudi", kaže Prostran.
Prostran ističe da imamo pražnjenje sela i da nema stanovnika, ali da u poslednje vreme očigledno raste interesovanje za povratak na selo.
Naglašava da cena zemljišta ima tendenciju rasta i da će biti još skuplje.
"Malo smo se odnosili neodgovorno prema zemljištu. Zemljište PKB-a je prodato za 4.900 ili 4.700 evra po hektaru. Ono danas verovatno ima mnogo veću vrednost. U nekim drugim delovima je ta zemlja prodavana po mnogo nižoj ceni u okviru cene kapitala, mada je po Zakonu o poljoprivrednom zemljištu bila zabranjena prodaja društveno-poljoprivrednog zemljišta", napominje Prostran.
Pročitaj još
Kaže da je Srbija agrarna zemlja i da ima dovoljno resursa, ali da se preko 500 ili 600 hektara poljoprivrednog zemljišta uopšte ne koristi.
"Ne smemo se odnositi prema zemljištu kao što se odnosimo. Nemojmo ovaj resurs ostavljati da propada. Moramo o njemu voditi mnogo više brige. Kvalitet je počeo da nam opada, humusni deo je sa pet odsto pao na 2,5, što nije dobro", naglašava Prostran.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Kašnjenje vozova između Novog Sada i Subotice: Ponovo uništeni i ukradeni optički kablovi
07.05.2026.•
27
Preduzeće "Infrastruktura železnice Srbije" saopštilo je da je došlo do kašnjenja vozova na brzoj pruzi između Novog Sada i Subotice, jer su prethodne noći kod Vrbasa uništeni i ukradeni optički kablovi.
Predškolska ustanova u Subotici: Ima dovoljno mesta u vrtićima, nema razloga za paniku
06.05.2026.•
2
Uprava Predškolske ustanove "Naša radost Subotica" saopštila je da u vrtićima u tom gradu ima dovoljno mesta, te da nema razloga za paniku.
Dva tela izvučena iz Save kod Sremske Mitrovice
05.05.2026.•
0
Specijalistički tim za spasavanje i rad na vodi Sektora za vanredne situacije je iz Save kod Sremske Mitrovice izvukao dva tela.
SNS blokirao Vršačko pozorište "Sterija"
05.05.2026.•
15
Skupština Vršca je bez objašnjenja razrešila dužnosti v.d. direktora tamošnjeg pozorišta Ivana Đorđevića, a zaboravila da imenuje novog. Tako je blokirala rad Vršačkog pozorišta "Sterija"
Heroj sa Begeja: Zrenjaninac kanuom sakuplja otpad iz Begeja i pomaže napuštenim životinjama
05.05.2026.•
12
Da solidarnost i briga o prirodi i dalje žive među ljudima, potvrđuje primer jednog čoveka koji svojim kanuom redovno sakuplja smeće koje pluta rekom Begej.
Nakon zemljotresa kod Sombora - Vlada Vojvodine najavljuje pomoć
05.05.2026.•
8
Pokrajinska vlada će pomoći sanaciju objekata pogođenih zemljotresom kod Sombora, izjavio je potpredsednik Pokrajinske vlade Tomislav Žigmanov.
Moguća smena na čelu Inđije: Dimić bi mogao da zameni Gašića
05.05.2026.•
3
Predsednik Skupštine Inđije Đorđe Dimić mogao bi da bude postavljen za predsednika opštine umesto Marka Gašića.
Kandidat SNS izabran za predsednika opštine Kula tokom burne sednice
05.05.2026.•
30
Kandidat Srpske napredne stranke Velibor Milojičić izabran je za predsednika Skupštine opštine Kula.
VIDEO: Kandidat SNS nije izglasan za predsednika Skupštine Kule - neko od naprednjaka glasao protiv
05.05.2026.•
30
Kandidat SNS za predsednika Skupštine opštine u Kuli Velibor Milojičić nije izglasan ni drugi put jer je većina bila protiv toga.
Zemljotres od 4,1 stepen zabeležen kod Bezdana
05.05.2026.•
4
Zemljotres jačine 4,1 stepena Rihterove skale registrovan je u regionu mesta Bezdan, saopštio je Republički seizmološki zavod.
Hapšenje na prelazu kod Bačke Palanke: Zaplenjeno skoro 4.000 paklica cigareta
04.05.2026.•
1
Pripadnici policije, po nalogu Višeg javnog tužilaštva u Novom Sadu, uhapsili su A. O. (54) zbog osnova sumnje da je izvršio krivično delo krijumčarenje.
Glas mladih opštine Kula: SNS nudi ogromne pare našim kandidatima "da pređu na mračnu stranu"
04.05.2026.•
32
Glas mladih opštine Kula (GMOK) saopštio je da Srpska napredna stranka "nudi enormne svote novca" njihovim kandidatima kako bi prešli na stranu SNS-a ili odustali od liste GMOK.
Na prelazu Šid-Ljuba zaplenjeno 45.000 paklica cigareta
04.05.2026.•
0
Pripadnici policije uhapsili su B. S. (47) zbog osnova sumnje da je izvršio krivično delo krijumčarenje.
Grupa studenata i građana okupila se ispred suda u Pančevu u znak podrške studentu Andreju Tanku
04.05.2026.•
2
Ispred Osnovnog suda u Pančevu okupila se grupa studenata i građana u znak podrške studentu Andreju Tanku kojem je za danas zakazan nastavak suđenja, a to je šesto ročište po redu.
Uhapšen na granici sa Hrvatskom: U skrovitom delu brodskog kontejnera švercovao cigarete
04.05.2026.•
0
S. B. uhapšen je zbog krijumčarenja.
Od ponedeljka košenje trave na deonici od petlje Ruma do Batrovaca: Menja se režim saobraćaja
03.05.2026.•
0
Režim saobraćaja biće izmenjen od ponedeljka, 4. maja na deonici od petlje Ruma do graničnog prelaza Batrovci.
Subotičanin na ulici napao stariju ženu i oteo joj torbu sa novcem
03.05.2026.•
1
Subotička policija uhapsila je A. D. (41) iz Subotice zbog razbojništva.
Nova nedelja i nova šansa da nekome pomognete: Prikupljanje krvi u Novom Sadu i drugim mestima u Vojvodini
03.05.2026.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
Normalizovan saobraćaj između Sombora i Kljajićeva nakon udesa
02.05.2026.•
0
Saobraćaj na deonici puta Sombor - Kljajićevo normalizovan je nakon obustava zbog saobraćajne nezgode.
Radovi između Sremske Mitrovice i Rume od 4. maja, saobraćaj u izmenjenom režimu
01.05.2026.•
1
Radovi na redovnom održavanju deonice državnog puta na relaciji Sremska Mitrovica - Ruma, u smeru ka Beogradu, biće izvođeni od 4. maja u 12 časova do 25. maja.
Zrenjaninki zaplenjen i bračni krevet zbog duga prema komunalnom preduzeću
01.05.2026.•
13
Javni izvršitelj Lazar Sekulić oglasio je prvo elektronsko javno nadmetanje za prodaju pokretnih stvari u vlasništvu jedne pedesetjednogodišnje Zrenjaninke.
Komentari 11
Mr Pit & 12 guslaca
(Мр Пит & 12 'гуслача')
Fića
Da, ako ga ima.
Pogledajmo situaciju sa stočnim fondom u Srbiji, ali i u okruženju i u EU.
"Krave, da izvinite," puštaju vetrove i stvaraju Staklenu baštu"...!
A - haaa...!
Tamanimo krave...!
A, posle...?
Šta je i ko je sledeći...?!
@Zoran
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar