Novi Sad, Sremski Karlovci i Irig prednjače po rastu cena vikendica

Curug, mrtva Tisa, u nebesa otisle cene..

Ljudi se zanose kako će da leže u prirodi, uživaju, roštiljaju... u realnosti, najveći deo vremena će otići na košenje, sređivanje okućnice, orezivanje grana, sitne popravke, itd.
Druga stvar je biznis, ali i to košta jer sa današnjom ponudom-potražnjom, niko neće doći da prenoći ili organizuje proslavu u šupi.

Skok je realno mnogo, mnogo veći jer su vikendice idealne da se piše mnogo manja cena u ugovorima koji se overavaju kod notara i koji se šalju u katastar a iz tih izvora se povlači ova statistika.
Razlozi zašto prodavcima i kupcima u najvećem broju slučajeva odgovara da se prikaže mnogo manja cena:
- manji porez na prenos apsolutnih prava ( poreska uprava nema jasne tabele kao za nekretnine u gradskim područjima, pa lagano prolazi niska cena)
- eventualno izbegavanje poreza na kapitalni dobit prodavaca ( ako je u vlasništvu manje od 10 godina, mora da plati 15 % poreza na razliku između cene kada je on kupovao i cene po kojoj je sada prodao)
- sav novac koji nije evidentiran u ugovoru ide u kešu, nema provizija na transakcije i nema problema sa dokazivanjem porekla novca ako nije na računu u banci
- manja taksa kod notara

Ko danas po ovim cenama kupi vikendicu, radovace se jednom kad je kupi,i drugi put kad eventualno uspe da je proda.

Koliko treba da si naivan, da ne kažem glup, pa da Fruškoj Gori kupiš vikendicu za 90 hiljada evra. Ajde ako je kuća za život, pod uslovom da nema dece, jer si odsečen od civilizacije. Ali za vikendicu koju realno posetiš 15tak puta godišnje, ako i toliko, stvarno neviđena glupost.

Biće interesantno kad pobedi ova lista NGO sektora (2031) kako će to dalje da izgleda... za sada cene idu gore a to po nešto govori o stanju u vašim novčanicima