Najlakše se prodaju najskuplji stanovi: U Novom Sadu cena i do pola miliona evra
Ove godine najskuplji stan prodat u Srbiji je na Vračaru i koštao je 1,22 miliona evra.
Foto: Pixabay
U toj beogradskoj opštini najskuplji su kvadrati. Idu i preko 10.000 evra, a garažno mesto košta čak 73.000 evra, podaci su Republičkog geodetskog zavoda, prenosi RTS.
A oni koji stanove prodaju kažu da cene već godinama rastu, ali da se za one skuplje, kupac lakše nađe bez cenkanja.
U vreme kada štednja u bankama više liči na čuvanje novca u sefu nego na investicju, nekretnine su na ceni.
"Kupovina je kod nas postala stvar sigurnosti, ali i priliva kapitala. To je neka profitna stopa od nekih pet, šest odsto na godišnjem nivou. Recimo za dvadeset godina se isplati ta kupovina, a što se tiče količine para, otkud te pare. Prvo niste imali gde da ih plasirate ako ste imali viška. Drugo, pojavila se određena količina doznaka iz inostranstva. Pre svega, tu mislim i na određeni broj Ukrajinaca, Rusa i Arapa", rekao je Milić Đoković, sudski procenitelj za nekretnine.
Cene luksuznih stanova u Novom Sadu i Nišu idu i do pola miliona evra
I dok se za manje stanove najviše gleda cena i broj kvadrata, luksuzne nekretnine kupuju se na komad, a cenu diktiraju dizajn, oprema, lokacija. Tu nema cenkanja, a plaća se uglavnom gotovinom. Takvi stanovi i u Novom Sadu i Nišu dostižu i pola miliona evra.
"Luks stan kada se pojavi u ponudi, on nije definisan po ceni po kvadratu, nego je ceo paket uračunat i onda kada se to sabere dođemo do toga da dobijemo cene koje su po kvadratu negde četiri, pet, šest hiljada, ali to nije prava mera onog što se dobija jer u tom paketu dobija mnogo toga više nego što definiše cena po kvadratu", rekao je Dragan Rabatić, direktor agencije za nekretnine u Novom Sadu.
Luksuzni stanovi se traže i u Nišu.
"Uglavnom ih traže keš kupci. Kreditni kupci su više za neke jeftinije stanove koji se nalaze po obodima grada, a u centru grada luksuzne apartmane stanove, već opremljene, koji bi bili ili kao investicija za izdavanje ili za sam život traže isključivo keš kupci", rekla je Nevena Đorđević iz niške agencije za nekretnine.
Kvadrati su poskupeli u celoj Evropi
Rast cena nekretnina, posebno luskuznih, počelo je u vreme pandemije. U celoj Evropi kvadrati su poskupeli - negde i trostruko. Bilo da je reč o Minhenu, Milanu, gradovima regiona za poreklo novca se i ne pita previše. Ipak naš zakon o sprečavanju pranja novca i finanisranju terorizma je jasan.
"Za 15.000 evra ne možete kupiti nikavu nekretninu morate dokazati poreklo novca, otvoriti bankovni račun, položiti na bankovni račun, postati rezident Srbije, zatim sa tim novcem raspolagati, eventualno platiti nekretninu", naveo je Branko Đorđević iz "Vizija Računovodstvo".
Pročitaj još
Uvek ima onih koji pokušavaju da nađu rupu u zakonu i kroz nekretnine operu novac iz sive zone - i to bi, kaže, moglo biti delimično opravdanje naduvanih cena nekretnina.
S druge strane, Beograd postaje adresa za sve veći broj stranih i domaćih menadžera, preduzetnika, informatičara i drugih sa visokim primanjima.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Sutra u Novom Sadu sunčano i do 24 stepena
05.04.2026.•
0
Ponedeljak će u Novom Sadu biti sunčan i veoma topao.
Matica srpska otkazala nastup Katarini Jovanović zbog političkog stava: "A nije joj smetao ekstremni desničar"
05.04.2026.•
10
Matica srpska otkazala je koncert operskoj pevačici Katarini Jovanović jer je na protestu u Beogradu ispred Rektorata zapevala satirični prepev sevdalinke "Imam jednu želju".
Pred Novosađanima topao dan uz dosta sunca
05.04.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti umereno oblačno i toplo.
FOTO, VIDEO: Mili je najkera Novog Sada
04.04.2026.•
7
Nagradu "najkera" Novog Sada, na ovogodišnjoj izložbi pasa mešanaca u Limanskom parku, dobio je udomljeni pas Mili.
Maja Gojković inicirala otvaranje Muzeja mode i kostima u Novom Sadu: "Prvi u zemlji, ali i u regionu"
04.04.2026.•
45
Na inicijativu predsednice Pokrajinske vlade Maje Gojković doneta je odluka o osnivanju Muzeja mode i kostima u Novom Sadu.
Sutra u Novom Sadu umereno oblačno, ali toplo
04.04.2026.•
0
U nedelju će u Novom Sadu biti umereno oblačno vreme.
Lepe vesti iz Betanije za početak vikenda: Rođeno 20 beba
04.04.2026.•
0
Dvadeset beba rođeno je u proteklom danu u novosadskom porodilištu Betanija.
Novi plan za blokove između Sajma i Bulevara: Stanovi, proširenje porodilišta i zelenilo
03.04.2026.•
25
Na ranom javnom uvidu nalazi se Plan generalne regulacije blokova između ulica Novosadskog sajma, Mičurinove, Bulevara kralja Petra I i Branimira Ćosića.
IZAZOV: Možete li da pogodite u kom delu Novog Sada su uslikane ove fotografije?
03.04.2026.•
48
Ako ste ikad igrali popularnu igru GeoGuessr, oprobajte se u našoj verziji sa novosadskim lokacijama.
Grad daje prostor za maturantske panoe, prijave u toku
03.04.2026.•
0
Grad Novi Sad će i ove godine obezbediti prostor u centru grada za izlaganje maturskih panoa.
"Radosno detinjstvo": Ne koristimo isti sapun kao u Beogradu, suvoća i crvenilo očekivani u zimskom periodu
03.04.2026.•
14
Nedavno se u beogradskim medijima pojavila vest o tome kako su se kod dece u predškolskim ustanovama u Beogradu pojavile promene na koži ruku. Razlog tome pronađen je u tečnom sapunu.
FTN priprema Zlatne indekse za generaciju koja je upisala fakultet pre pola veka
03.04.2026.•
2
Fakultet tehničkih nauka priprema dodelu Zlatnih indeksa generaciji koja započela studije 1975/76. i 76/77. godine i završili ih.
Okov obeležava sedam godina u Srbiji: Popust na sve i poseban događaj u Novom Sadu
03.04.2026.•
0
Okov nudi apsolutno sve za radionicu, baštu i domaćinstvo. Kupce očekuje najmanje 15% popusta na kompletan asortiman, uz posebne mega-popuste na preko 200 artikala.
Bira se "najkera" Novog Sada: Izložba pasa mešanaca u Limanskom parku
03.04.2026.•
4
Izložba pasa mešanaca održaće se u subotu, 4. aprila, u Limanskom parku.
Sindikat u Jovinoj: Direktor blokirao izbor članova Školskog odbora iz reda zaposlenih - nije imao većinu
03.04.2026.•
4
Direktor Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" Radivoje P. Stojković blokirao je izbor članova za Školski odbor iz reda zaposlenih, jer nije imao većinu, tvrdi Nezavisni sindikat prosvetnih radnika Vojvodine u ovoj školi.
Lepe vesti iz Betanije: Rođene 23 bebe
03.04.2026.•
0
Dvadeset i tri bebe rođene su u proteklom danu u novosadskom porodilištu Betanija.
Već promenjene nove cene taksi prevoza u Novom Sadu: Start sada poskupeo na 280 dinara
02.04.2026.•
26
Gradsko veće je usvojilo novu odluku o poskupljenju taksi prevoza u Novom Sadu, koja se razlikuje od odluke donete pre dva dana.
Otvoren privremeni parking kod policijske stanice u Radničkoj: 60 mesta u plavoj zoni
02.04.2026.•
5
Otvoreno je privremeno parkiralište u Radničkoj ulici 34, kod zgrade Policijske stanice "Stari grad".
Još sutra moguća kiša u Novom Sadu, za vikend toplije i vedrije, od nedelje preko 20 stepeni
02.04.2026.•
0
Još sutra je u Novom Sadu moguća kiša.
Radovi na 20 lokacija u Novom Sadu
02.04.2026.•
5
Na više od 20 lokacija u gradu i prigradskim naseljima ekipe JKP "Put" izvode radove na popravci kolovoza i pešačkih staza, uređenju bankina i održavanju saobraćajne signalizacije.
Komentari 27
Праведник
Mbm
Dovla
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar